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Magnifique et spacieux studio avec balcon

En exclusivité : Magnifique et spacieux studio avec balcon Idéalement situé dans la ville de Nyon, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce magnifique studio neuf, d'une surface de 84m2, vous séduira par son emplacement et son environnement, en lisière de forêt et au calme absolu, ses espaces généreux, ainsi que par la qualité de sa construction.Le studio se compose ainsi: • Hall d'entrée de 4 m2 avec espace pour armoire encastrée • Espace salon, salle à manger cuisine d'environ 26,50 m2 donnant sur un magnifique balcon de 33 m2 entièrement couvert • Salle de douche de 4.70 m2 avec espaces buanderie Ce studio sera situé au deuxième étage et bénéficiera d'une très belle vue sur la lisière de forêt.Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C) • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Au niveau des transports en commun, 3 arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres de l'immeuble.Un parking sécurisé pour vélo avec bornes de recharges électriques vous permettra de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes.La construction de l'immeuble devrait débuter début 2026 et sera composé de 39 appartement sur 3 étages + attiques et devrait être livré pour fin 2027Prix: CHF 570'000.-Plus de 50% des lots sont à ce jour réservés.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Environnement Ce magnifique projet de 39 logements, implanté chemin des Plantaz 39, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.