Nur 10 Minuten von Morges entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Étoy und der Autobahnauffahrt von Allaman, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug.

Ideal gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Saint-Prex, vom Bahnhof, von Geschäften (Coop, Denner, Post, Apotheke) und von den Schulen sowie von den Ufern des Genfersees.

Ostausrichtung, bietet diese helle Wohnung eine Wohnfläche von etwa 43 m² und verfügt über zwei Balkone, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Vollständig renoviert im Jahr 2016, ist sie in excellentem Zustand.

Beschreibung

• Eingangshalle mit Einbauschränken.
• Großer Wohnbereich
• Ein Schlafzimmer
• Eingerichtete Küche.
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
• Zugang zu den beiden Balkonen.

Anhänge

• Keller.
• Außenparkplatz Nr. 14.

Zusätzliche Informationen

• Wohnfläche: ca. 43 m².
• Bodenheizung mit Gas.
• PPE erbaut im Jahr 1991.
• PPE-Lot Nr. 21.
• Vollständig renoviert im Jahr 2016
• Kürzlich: Dach- und Kellerdeckenisolierung im Jahr 2025
• Aktuell vermietet für CHF 1'650.- pro Monat, inklusive Nebenkosten.
• Möglichkeit, einen Kredit von 1,5% bis 2030 - Kredit von CHF 190'000.00 - zu übernehmen

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Pied-à-terre in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten.