Niederwil AG - Maisonette / Duplex Kaufen

Erstbezug November 2026: Gartenwohnung mit Master-Suite & Loggia

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • schlüsselfertig ab November 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 41 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Verfügbarkeit: • 1 von 2 4.5-Zimmer-Penthouse • 1 von 2 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen • 2 von 4 5.5-Zimmer-Gartenwohnungen Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung reservieren

WOHNEN MIT HAUSGEFÜHL - RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Die Maisonettewohnung empfängt Sie mit einem offenen Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders einladend präsentiert sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit der neuen, modernen Küche, welche sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt. Der grosszügige, eingezäunte Garten mit gedecktem Sitzplatz schafft einen wunderbaren Rückzugsort und verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit einem angenehmen Hausgefühl. Die gut geschnittenen und hellen Zimmer überzeugen mit viel Raum und bieten dank der durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen viel Privatsphäre. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die Räume lassen sich vielseitig nutzen. Zwei Badezimmer, eines davon mit Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot ideal.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Komfortables Wohnen auf zwei Etagen • Kinderfreundliche und ruhige Lage • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner und neuer Küche • Sonniger und eingezäunter Garten und gedecktem Sitzplatz • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • Lift • Praktischer Keller und separater Hobbyraum • Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- Ein zusätzlicher Hobbyraum eröffnet vielseitige Möglichkeiten und bietet Platz für kreative Tätigkeiten. Der separate Keller sorgt zudem für praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind für je CHF 35'000.- erhältlich. Hier könnte Ihr neues Zuhause beginnen - mit viel Platz, einem eigenen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Maisonettewohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Renovationen Renovationen Allgemein STWEG2025 • Erneuerung Heizungsanlage 2021 • Sanierung Fassade Renovationen WHG2025 • Ersatz Wasserboiler CHF 3500.- 2022 • Erneuerung Küche CHF 25'500.- 2017/18 • Malerarbeiten zwei Kinderzimmer CHF 1200.-

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitsicht ins Limmattal

Diese im Jahr 2022 erstellte Maisonettewohnung vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Grosszügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und zwei attraktive Aussenflächen schaffen ein Ambiente, das Komfort und Ästhetik auf harmonische Weise verbindet.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Rütenenstrasse, eine ruhige Quartierstrasse in einem gepflegten und familienfreundlichen Gebiet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem zum Hauseingang, der den Zugang zu den insgesamt drei Einheiten ermöglicht. Bereits beim Ankommen vermittelt die erhöhte Lage mit ihrer Weitsicht ins Limmattal ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.Beim Betreten gelangen Sie in den Korridor, der sämtliche Räume dieser Etage miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Im hinteren Bereich öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der mit grosszügigen Fensterfronten und einer beeindruckenden Raumhöhe begeistert. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein und überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, einer Granitabdeckung sowie viel Arbeits- und Verstauungsmöglichkeiten.Der direkte Zugang zur südseitigen Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Balkon auf der Nordseite ergänzt das attraktive Angebot an Aussenflächen und gewährt einen weiteren geschützten Rückzugsort.Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch zwei stilvoll ausgestattete Nassräume. Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht eine weitere Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, wodurch im Alltag hoher Komfort gewährleistet wird. Die grosszügige Galerie sowie die bis unter das Dach sichtbare Raumhöhe verleihen dieser Ebene ein luftiges und offenes Gefühl.Eine Immobilie, die mit ihrem grosszügigen Platzangebot und ihrer ruhigen Lage den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wohnen auf zwei Ebenen - Stilvolle 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick auf den Hallwilersee begeistert. Auf rund 154m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Eingangsbereich, welcher in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eröffnet den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie den schönen Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft geniessen können. Die funktional gestaltete Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei grosszügige Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster. Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein grosszügiger Masterbereich mit viel Privatsphäre. Das grosszügige Schlafzimmer wird durch ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht ergänzt. Im hinteren Bereich des Badezimmers ist der Waschturm geschickt integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgt die installierte Klimaanlage im Obergeschoss und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels energieeffizienter Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen zweigeteilten grosszügigen Keller mit Wasseranschluss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zum Hallwilersee macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit. Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz, welcher für zusätzlich CHF 35'000.? erworben werden muss. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkmöglichkeiten anzumieten. Meisterschwanden gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Lenzburg, Aarau, Zug und Luzern bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von lediglich 60%, der Meisterschwanden auch aus finanzieller Sicht zu einer besonders gefragten Wohngemeinde macht. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Maisonettewohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5616-26-2

Stilvoll sanierte 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Charme, Cheminée und Südwest-Balkon

Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Bollstrasse 5 in Fislisbach verbindet stilvollen Innenausbau, gemütlichen Dachwohnungscharakter und eine zentrale, ruhige Lage.Die Wohnung bietet rund 110 m² Nettowohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée, einen Südwest-Balkon, einen Keller mit eigenem Waschturm sowie einen Tiefgaragenplatz.Seit 2019 wurde der Innenausbau umfassend erneuert – unter anderem Küche, Bäder, Galerie, Bodenbeläge, Deckenverkleidungen und diverse Fensterbereiche.+ + + + +Sie möchten nicht auf das Exposé oder einen Besichtigungstermin warten und sich bereits jetzt einen ersten Eindruck verschaffen?Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und entdecken Sie die charmante Dachwohnung an der Bollstrasse 5 bequem online - wann und wo Sie möchten.Virtueller Rundgang: 360.wfvk.ch/tour/bollstrasse+ + + + +Einzelne mittelfristige Erneuerungen sind noch einzuplanen. Ein attraktives Zuhause für alle, die Charme, Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert

?Ihr neues Zuhause: Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette in familienfreundlicher Lage

Die Wohnung an der Wibergstrasse 15 in Geroldswil überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im beliebten Limmattal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich, den Flughafen Zürich sowie Baden in kurzer Zeit. Die naturnahe Umgebung mit der Limmat und dem Altberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht diese Wohnlage besonders attraktiv.Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Hauseingang und direktem Liftzugang auf beiden Wohnebenen erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss. Hochwertige Materialien, umfangreiche Investitionen und ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine stilvolle und gepflegte Atmosphäre. Im 3. Obergeschoss sorgt ein hochwertiger Plattenboden für ein elegantes und harmonisches Wohnambiente. In den Schlafzimmern verleiht edler Eichen-Riemenparkett den Räumen eine warme und behagliche Ausstrahlung. Die Nasszellen überzeugen mit eleganten Feinsteinzeugplatten in edler Travertin-Optik, die dem Raum eine zeitlose und hochwertige Note verleihen. Hochwertige Glas-Duschtrennwände unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und runden den anspruchsvollen Innenausbau ab.Das Herzstück bildet die elegante, weiss verglaste Küche mit grosszügiger Granitabdeckung in Assoluto Nero. Sie verfügt über einen Steamer, zwei grosse Kochfelder sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche. Im Jahr 2025 wurden zusätzlich ein Quooker-System für kochendes Wasser direkt aus dem Wasserhahn installiert sowie der Wesco-Dunstabzug und ein Miele-Küchenschrank erneuert.Die grosszügigen Aussenflächen bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Neben einem Balkon stehen zwei weitläufige Terrassen zur Verfügung. Beide Terrassen wurden mit hochwertigen Outdoor-Pergolen inklusive Sichtschutzpanelen ausgestattet und schaffen dadurch private Rückzugsorte mit besonderem Wohnkomfort. Die Terrasse im 3. Obergeschoss wurde bereits 2015 mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten in Holzoptik gestaltet.Zusätzliche wertsteigernde Investitionen umfassen den Neuanstrich sämtlicher Innenwände (2020), die stilvolle Verkleidung der Sichtbetonwand im Wohnzimmer in Weiss (2018), flächendeckende Insektenschutzgitter an nahezu allen Fenstern, den hochwertigen Umbau des Elternbades mit grosszügiger Walk-in-Dusche sowie die Installation von zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge in der Doppelgarage (2025).Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit puristischem Steingarten. Im Jahr 2020 wurden hochwertige sandfarbene Feinsteinzeugplatten im Format 80 × 80 cm verlegt. Der Garten verfügt zudem über eine automatische Bewässerungsanlage sowie eine stimmungsvolle Beleuchtung, welche den Aussenbereich auch in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene setzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen aussergewöhnlich hohen Kellerraum mit einer Raumhöhe von rund 4 Metern, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Highlights auf einen Blick:- 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss mit direktem Liftzugang auf allen Ebenen- ein kleiner Balkon sowie zwei grosszügige Terrassen mit eleganten Pergolas schaffen stilvolle Rückzugsorte im Freien- ein idyllischer Gartenbereich als private Oase der Entspannung mit Bewässerung und Beleuchtung- Hochwertiger Plattenboden im Wohnbereich- Edler Eichen-Riemenparkett in den Schlafzimmern- Elegante Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen mit grosszügiger Duschlösung- Designküche mit Granit Assoluto Nero und Quooker- E-Ladestation in der Doppelgarage- Überdurchschnittlich hoher Kellerraum (ca. 4 m)- Zeitlose Materialisierung mit hochwertiger AusführungDiese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Materialien, grosszügige Aussenräume und laufend getätigte Investitionen zu einem Wohnobjekt der besonderen Art. Eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.Der Doppelgaragenplatz ist im Verkaufspreis nicht enthalten und kann für CHF 100'000 separat erworben werden.

Charmante Maisonettewohnung mit Cheminée und Ausbaupotenzial

Diese ruhig gelegene 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 120 m² Wohnfläche, einem praktischen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt besonders in der Übergangszeit und im Winter für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und bietet mit der integrierten Eckbank zusätzlichen Charme und einen gemütlichen Platz für den Alltag.Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung bieten hohen Wohnkomfort. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die grosszügige Galerie, die flexibel als Büro-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Estrich schafft praktischen Stauraum.Der überdachte Balkon mit schöner Weitsicht und Sonnenstoren lädt zum Verweilen ein und bietet dank zwei Zugängen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Velokeller und Waschküche.Die Wohnung präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Laufende Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt, gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuellen Wohnraum zu schaffen.Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Charmante 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Oetwil an der Limmat

Im ländlichen Dorfzentrum von Oetwil a.d.L. verkaufen wir an ruhiger, sonniger Lage eine schöne 3.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit viel Charme.Via Entrée (mit Einbauschränken) gelangt man in den hellen, luftigen Wohn-/Essbereich mit angegliederter geräumiger Küche mit Bar. Das Cheminée sorgt in der Winterzeit für wohlige Momente. Der gedeckte Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Wendeltreppe führt zur Galerie. Von dort hat man Sicht auf den Wohn-/Essbereich und Zugang zum Westbalkon mit schöner Fernsicht. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne und Dusche runden das Ensemble ab.Viel Stauraum gibt es im separaten Kellerabteil im Untergeschoss sowie in der separaten Waschküche mit Fenster. Von dort gelangt man auch direkt in die Tiefgarage. Es können zwei Autoeinstellplätze à CHF 30‘000.00 erworben werden.Der Volg ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen und bietet eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf. Um die Ecke liegt die Bushaltestelle Oberdorf. Der Bus 309 fährt in 4 Minuten nach Geroldswil. Von dort sind es weitere 9 Minuten bis zum Bahnhof Dietikon. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten bei der Autobahnauffahrt Weiningen oder Dietikon/Spreitenbach. Für Sportler und Naturliebhaber bietet die grüne Umgebung von Oetwil a.d.L. etliche Möglichkeiten.Frau Brigitte Wagner gibt Ihnen gerne weitere Informationen oder führt Sie durch diese schöne Maisonettwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.