Neuhausen am Rheinfall - Maisonette / Duplex Kaufen

Wohnen mit Stil und Weitblick - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! (Bankengeprüft)

Suchen Sie eine gepflegte 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein wohnliches Daheim an idyllischer Lage für Sie und Ihre Familie? Dann sind Sie an der Schlossgasse 22 in 8466 Trüllikon im Kanton Zürich genau an der richtigen Adresse.Diese grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf 260 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und das besondere Gefühl von Freiheit auf zwei Geschossen. Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit ihrem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, edlen Materialien und einer stilvollen Raumaufteilung, die offene Weite und behagliche Rückzugsorte harmonisch verbindet. Die Wohnung ist hochwertig mit eleganten Holzelementen, charmanten Dachlucken und hellen freundlichen Fenstern ausgestattet.Das Baujahr ist 1870 und die Wohnung wurden 1989 teilweise neu aufgebaut und renoviert.Die hochwertig renovierte Küche mit viel Stauraum lädt zum Geniessen und Verweilen ein perfekt für alle, die gerne Gäste empfangen oder Familie und Freunde bekochen. Über die elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem grosszügigen Schlafbereich an weiteren Zimmern, die sich auch ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignen.Hochwertige Böden, modernes Raumkonzept und liebevolle Details verleihen der Wohnung ein Gefühl von zeitloser Eleganz. Hinzu kommt diese einmalige Wellnessoase im grossen, türkisfarbenen Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC ergänzen dieses wohnliche Ambiente optimal. Die lichtdurchfluteten Winkel geben den Blick frei ins Grüne. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Bar und Cheminée auf sagenhaften 78.30 m² lädt zu gemütlichen Stunden ein.Zwei Aussenstellplätze stehen für Ihre Autos bereit. Zudem stehen Ihnen Technik-, Velo- und Fitnessraum zur Verfügung.Ein Gartenateil zur Alleinbenützung von 75 m2 mit gemütlichem Sitzplatz gehört natürlich auch zur Wohnung.Auch die Lage überzeugt. Trüllikon ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr zu Hause an der Schlossgasse 22 auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Ein Ort zum Ankommen: 9.5-Zimmer-Bijou mit Gartenparadies & Schwimmteich

Ihr neues Zuhause Dieses charmante, einseitig angebaute 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1798 befindet sich an einer eigenen, sehr ruhigen Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Zwischen 2003 und 2007 wurde es umfassend kernsaniert und vereint heute modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren historischen Charakter seiner Entstehungszeit.Ein besonderes Highlight ist der idyllische, stilvoll angelegte Garten mit grosszügigem Schwimmteich samt Filteranlage, Pergola und Palme - eine Oase mit mediterranem Flair, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die rund 23 m² grosse Laube im Obergeschoss bietet einen weiteren überdachten, lauschigen Aussenbereich mit herrlichem Blick auf die Anlage.Das Raumprogramm umfasst eine Wohnfläche von ca. 138.9 m² (Bruttofläche ca. 440.7 m²) und überzeugt durch ein grosszügiges Entrée, eine Wohnküche mit neuem Glaskeramikherd und direktem Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit edlem Holz-Täfer und Kachelofen, vier Zimmer sowie zwei Nasszellen.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand; je nach Anspruch besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 114 m² bietet attraktives Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller.Eine Immobilie, die man am besten persönlich erlebt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.Verkaufspreis: CHF 1'620'000.- resp. der meistbietenden ParteiWeitere Eckdaten der Liegenschaft:Grundstück Kataster Nr. 3564 mit einer Gesamtfläche von 687 m², davon 368 m² in der Kernzone A und 319 m² in der Kernzone B. Gemäss Kernzonenplan Kleinandelfingen: «Rot bezeichnete Bauten», «Prägende Fassade», «Inventarisierte Schutzobjekte». Baujahr 1798, Kernsanierung in den Jahren 2003-2007 (detaillierte Renovationshistorie vorhanden). Kubatur GVZ 1'010 m3. Wohnfläche ca. 138.9 m², ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 114 m², Bruttofläche ca. 440.7 m². Bezug nach Vereinbarung. Parkierung: 2 Aussenparkplätze und Einzelgarage mit elektrischem Tor (Baujahr 2017, Deckenhöhe ca. 3.25 m, Garagenbreite ca. 3.08 m, Torhöhe ca. 2.44 m, Torbreite ca. 2.50 m).Wärmepumpenheizung (Baujahr 2017), Boiler und Speicher. Fussbodenheizung in Küche, Entrée und Nasszellen. Zimmer mit Radiatoren. Kachelofen mit Holzfeuerung. Filteranlage für den Schwimmteich. Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen aus dem Jahr 2025. Erschliessung Glasfaser (Swisscom) voraussichtlich im 2027. Backsteinmauerwerk, Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, Innenisolation, Wände mit Klosterputz, Parkett- und Plattenböden.

6.5 Zimmer-Wohnung in Uhwiesen: Ihr Traumhaftes Zuhause in der Natur

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Uhwiesen! Diese helle und geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die moderne, offene Küche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein elegantes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge geniessen können. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Uhwiesen bietet ein entspanntes Wohnen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung begeistern. Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Uhwiesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Roman Imhof, Immolution GmbH, 079 207 46 01Uhwiesen ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer freundlichen Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Uhwiesen sowohl Ruhe als auch eine starke Gemeinschaft, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Natur und Umgebung Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Wälder. Der nahegelegene Rheinfall, einer der größten Wasserfälle Europas, ist ein Highlight der Region und ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Bildung und Freizeit Familien profitieren von den hochwertigen Bildungsangeboten in Uhwiesen. Die Schulen sind modern ausgestattet und bieten eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Freizeitangebot für Abwechslung und Unterhaltung. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten fördern den Zusammenhalt und das Miteinander der Bewohner. Lebensqualität In Uhwiesen finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, die ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende Uhwiesen bietet für jeden das passende Umfeld und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme.

Grosse 7½-Zimmer Dachmaisonette

Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 7½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 220.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden.OG:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse.- Ein Bad/WC mit Waschturm- Ein ReduitDG:- Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia- Eine Nasszelle mit Dusche/WC- Zwei ZimmerDG II:- Ein Schlafzimmer mit Fenster- Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in den Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen warm gehalten.Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung.Ich verkaufe auch Ihre Immobilie! Kontaktieren Sie mich noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch und eine kostenlose Bewertung!

Sonniges Haus mit super Weitsicht

Haus mit Aussicht und grossem Grundstück in Langwiesen Diese charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Grundstück in Langwiesen wird Sie sofort begeistern. Sie besticht durch ihre idyllische, aussichtsreiche Lage am Waldrand und bietet zahlreiche Highlights: • Helle Räume mit schönen Parkettböden • Gemütlicher Holzofen und charmant ausgebauter • Dachstock mit Schwedenofen • Moderne Infrarotheizung • Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer • Wintergarten mit Pizzaofen • Grosser, ruhiger Garten sowie terrassierter Gemüsegarten • Gartenhäuschen und grosszügige Terrasse • Zwei praktische Aussenparkplätze Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern - wann dürfte wir Ihnen die Immobilie zeigen?Herzliche Grüsse und bis baldEllen Testi

Neue Maisonettewohnung

Dies ist die letzte von fünf Wohnungen in dieser Überbauung. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma. Drei von fünf Wohnungen sind bereits verkauft. Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Die Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Stockwerke mit einem eigenen Hauseingang und wird im Herbst/Sommer 2025 fertiggestellt. Alle Räume werden mit einem pflegeleichten Keramikboden versehen. Auf Wunsch und Aufpreis kann auch ein Parkettboden verlegt werden. Sämtliche Fensterläden erhalten einen elektrischen Storen.Die Nasszelle im Obergeschoss wird mit einem Lavabo, einem Dusch-WC und einem steglosen Duschbereich ausgebaut.Die Nasszelle im Dachgeschoss wird über ein Doppellavabo, einem Dusch-WC und einer komfortablen Badewanne verfügen.Im hellen Dachgeschoss werden alle vier Dachfenster mit einem Storen versehen und können elektrisch bedient werden.Dieser Wohnung sind zwei Aussenparkplätze zugeteilt, welche für Total CHF 15'000 dazugekauft werden müssen. Eine der Parkplätze verfügt über eine Zuleitung für die Installation einer Ladestation für Elektroautos.

Licht - Luft - Lifestyle - modernisierte Maisonette-Wohnung inkl. Balk

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Lottstetten begeistert mit einem gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und individueller Raumgestaltung. Auf ca. 138m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offen gestaltete, modernisierte Küche sowie ein geschmackvoll saniertes Bad. Der obere Galeriebereich beherbergt das Schlafzimmer und bietet dank der offenen Bauweise ein luftiges, loftartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht und Charakter. Der Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend ein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier wohltuende Ruhe perfekt für alle, die die Nähe zum Leben suchen, aber auf Entspannung nicht verzichten möchten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem und spricht vor allem Singles oder Paare mit Sinn für Design und Qualität an. Ob als neues Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage hier finden Sie eine Immobilie, die moderne Ansprüche erfüllt und zugleich ein echtes Wohlfühlambiente schafft. Jetzt besichtigen und verlieben!Lottstetten besticht durch seine Infrastruktur. Die Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern ist geprägt durch die Lage - umgeben von der Schweiz - im ehemaligen Zollausschlussgebiet. Die Beziehungen zur und in die Schweiz sind elementarer Bestandteil des Lebens hier. Einkaufsläden vom großen Discounter über den regionalen Hofladen bieten ein vielfältiges Angebot. Vor Ort und in der Nähe zum Objekt sind der Kindergarten und die Grundschule. Die Wege in die Schweiz oder das benachbarte Jestetten sind kurz. Dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten oder auch die Realschule als weiterführende Schule. Als weiteres Highlight haben Sie den S-Bahn-Anschluss in Richtung Zürich oder Schaffhausen direkt im Ort. Auch der Flughafen Zürich ist mit dem Auto nicht weit entfernt. Dennoch liegt Lottstetten ruhig und beschaulich. Ein Golfplatz bietet ebenso sportliche Abwechslung wie viele schöne Rad- oder Wanderwege. Im Sommer erfrischen sich Badefreunde an schönen Badestellen am und im Rhein. Fazit: Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.Highlights auf einen Blick: - Maisonette-Wohnung mit viel Flair - moderne Einbauküche ideal für Genießer und Hobbyköche - zeitgemäß saniertes Bad mit bodenebener Dusche - großer Balkon perfekt zum Entspannen am Wochenende oder nach dem Feierabend - zentrale, dennoch ruhige Lage in wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, bei Einkaufsgelegenheiten oder im Grünen - moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen offen, großzügig und mit viel Charme - Tiefgaragenstellplatz bequem und sicher parken - Kabelanschluss für TV oder InternetTraumhafte Maisonette-Wohnung in Lottstetten modernisiert, ruhig & zentral! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Lottstetten! Die stilvoll modernisierte Küche und das Bad bieten Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gemütlichen Ambiente. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage diese Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnstil mit einer ruhigen Wohnlage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Jetzt besichtigen und verlieben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Lottstetten.

Einzigartige und lichtverwöhnte Dach-Maisonette-Wohnung

Entdecken Sie diese charmante 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Benken, die durch ihren zeitlosen Innenausbau und modernen Wohnkomfort überzeugt. Die Wohnung bietet eine stilvolle, moderne Küche, die ideal für Kochbegeisterte ist, sowie ein grosszügiges Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne und einem integrierten Waschturm ausgestattet ist. Die hellen Räume und das offene Wohnkonzept sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Hier wenige Highlights: *Gartensitzplatz zur Mitbenutzung *Option für ein Schwedenofen *Fortlaufend renoviert *Attraktive Hypotheke bei der Raiffeisenbank SH zu übernehmen. *zzgl. 2 TG-Plätze à je 20'000.- Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.