Maisonette / Duplex Kaufen in Neu St. Johann: 1 Treffer

Alt trifft neu - 5.5 Zimmer auf zwei Stockwerken, mit altem Charme und neustem Komfort

Das Wichtigste auf einen Blick: • 5.5 Zimmer auf zwei Wohnebenen mit interner Treppe • Ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Balkon • Renovation 2026 im historischen Haus Löwen (Baujahr 1620) • Fernwärme und Bodenheizung • 2 Nasszellen: Dusche/WC und Badewanne/WC • Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen Die Maisonette Taverne liegt im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses Löwen an der Furtstrasse 39 in Brunnadern. Das Haus stammt von 1620 und wurde 2026 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie wohnen also in einem Gebäude mit Geschichte, ohne auf die heutigen Anforderungen an den Wohnkomfort zu verzichten.Die Aufteilung: Auf der Eingangsebene finden Sie die separate Küche, den Wohnbereich und eine Dusche/WC. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem weiteren Wohnbereich, einem zusätzlichen Zimmer sowie Badewanne und WC. Die zwei Ebenen trennen Alltag und Rückzug deutlich: Gäste, Homeoffice oder Kinderzimmer finden Platz, ohne dass es eng wird. Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien oder für Paare, die gerne grosszügig wohnen. Der Balkon mit ca. 4 m² eignet sich für den Kaffee am Morgen oder einen kurzen Moment an der frischen Luft.Komfort und Nebenkosten im Blick: Die Wärme kommt aus dem Fernwärmenetz und wird über die Bodenheizung verteilt. Das sorgt für gleichmässige Wärme ohne sichtbare Heizkörper und lässt Ihnen mehr Spielraum bei der Möblierung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Abstellraum von ca. 7 m² für Velos, Koffer oder Saisonales zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis von CHF 880’000 enthalten.Flexibel nutzbar: Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden. So lässt sich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden.Die Lage: Brunnadern gehört zur Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen. Für den täglichen Bedarf gibt es den Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse 21. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal bietet einen Bahnanschluss im Ort. Besorgungen und Arbeitsweg lassen sich so unkompliziert organisieren.Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Maisonette Saal: 4.5 Zimmer mit Terrasse

Das Wichtigste in Kürze: • 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss • Ca. 150 m² Wohnfläche • Terrasse mit ca. 7 m² • Renovation 2026 • Fernwärme mit Bodenheizung • Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen Diese Maisonette im historischen Haus Löwen in Brunnadern (Neckertal, SG) verteilt sich auf zwei Ebenen. Eine interne Treppe verbindet die Wohnküche und die Zimmer der Eingangsebene mit dem oberen Wohnbereich. So lassen sich Wohnen und Rückzug im Alltag gut trennen. Das Haus stammt von 1620 und wurde 2026 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie wohnen also in einem Gebäude mit Geschichte, ohne auf die heutigen Anforderungen an den Wohnkomfort zu verzichten.Raumangebot: Mit rund 150 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gerne grosszügig wohnen. Die Terrasse mit ca. 7 m² auf der oberen Ebene ist ein Ort für den Kaffee im Freien. Das Badezimmer hat Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC ergänzt es, was den Morgen mit mehreren Personen entspannter macht.Zustand und Technik: Die Wohnung wird 2026 renoviert. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, die Wärme kommt über die Bodenheizung in die Räume. Eine eigene Heizungsanlage müssen Sie nicht unterhalten. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Zusätzlicher Nutzen: Im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum Nr. 2 mit ca. 7 m² dazu, ideal für Velos, Saisonartikel oder Vorräte. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden.Lage: In Brunnadern erreichen Sie den Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse sowie den Bahnhof Brunnadern-Neckertal. Einkauf und Bahnanschluss liegen also im Ort.Kaufpreis: CHF 720’000 inklusive Parkplatz. Verfügbarkeit: auf Anfrage.