Näfels
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Näfels - Attikawohnung Kaufen

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6 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 9
4.5 Zimmer, 198m², CHF 2'300'000.–
Glarnerstrasse 32a, 8854 Siebnen

Attika der Extraklasse mit privater Etage und 60 m² Dachterrasse

Diese exklusive Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit lediglich fünf Parteien gelegen, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Wohnqualität die gesamte oberste Etage gehört ausschliesslich Ihnen. Der stufenlose Zugang per Lift führt Sie direkt in die Wohnung und unterstreicht den privaten Charakter dieses besonderen Zuhauses. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe sowie einem praktischen Einbauschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 60.6 m² grossen Dachterrasse. Diese überzeugt mit einer hochwertigen Glaspergola, deren Seiten sich flexibel öffnen lassen perfekt, um bei jeder Wetterlage den beeindruckenden Weitblick ins Grüne zu geniessen. Die Wohnung ist durchdacht in einen öffentlichen und einen privaten Bereich unterteilt. Während Wohnen, Essen und Kochen offen miteinander verbunden sind, lassen sich die drei Schlafzimmer sowie das Familienbad durch eine separate Tür angenehm abgrenzen ideal für Ruhe und Rückzug.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Siebnen, einer attraktiven Gemeinde im steuergünstigen Kanton Schwyz. Siebnen überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Stadt Zürich erreichen Sie in nur rund 30 Minuten ideal für Pendler. Ein besonderer Vorteil dieser Lage sind die attraktiven Steuerkonditionen des Kantons Schwyz, der zu den steuergünstigsten Regionen der Schweiz zählt. Dies macht die Immobilie nicht nur als Wohnort, sondern auch als langfristige Investition besonders interessant. Die umliegende Natur mit Bergen, Seen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet zudem eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Die Attikawohnung mit Bruttofläche 198m2 überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Vordergrund stellt. Grosszügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für ein helles und angenehmes Wohnambiente und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend ineinander über und wird durch die moderne, offene Küche ergänzt. Diese ist mit einer eleganten Granitarbeitsfläche ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte der Marke V-ZUG, darunter ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein grosszügiges Glaskeramikkochfeld rundet die Küchenausstattung ab und bietet optimalen Komfort für den Alltag sowie für gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight stellt die rund grosse Dachterrasse dar, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Die installierte Glaspergola mit flexibel zu öffnenden Seiten ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und schafft einen geschützten Rückzugsort mit beeindruckendem Blick ins Grüne. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Fenster, das sich ideal als Waschraum nutzen lässt. Der private Bereich der Wohnung ist klar abgetrennt und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad. Ein zusätzliches Reduit bietet sich hervorragend als Ankleide oder Stauraum an. Die gesamte Wohnung ist mit einem stilvollen, pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der die moderne Architektur unterstreicht. Die Liegenschaft selbst wird laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wegzeit
-
Monika Norz

Monika Norz

1 / 7
Monika Norz

Monika Norz

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'150'000.–
8856 Tuggen

Moderne 4½-Zimmer-Attikawohnung mit umlaufender Terrasse und Weitsicht in Tuggen

Willkommen in dieser gepflegten 4½-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Wohnlage in Tuggen. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss (110.4 m² Nettowohnfläche), lichtdurchflutete Räume und eine teilweise umlaufende Terrasse (73.32 m²), die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend nach einem langen Tag.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • 4½-Zimmer-Attikawohnung, 110.4 m² Nettowohnfläche • Teilweise umlaufende Terrasse (73.32 m²) mit herrlicher Aussicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die sanften Hügel der Region. • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Warmluft-Cheminée: Gemütliche Abende am Kamin machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause. • Moderne, offene Küche mit Naturstein-Arbeitsflächen • Sämtliche Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und hochwertigem, wasserfestem Laminatboden in Eichenoptik • 2 Badezimmer: Komfort und Funktionalität für die ganze Familie • Waschturm in der Wohnung • Lift bis ins Attikageschoss • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 45'000.00, Vorbereitung für Ladestationen vorhanden • Laufend unterhaltene Liegenschaft: Dach saniert (2023), Lamellenstoren revidiert (2023/2025), Boilerersatz und Liftmodernisierung 2026/2027, Wärmepumpen-Heizung (2026/2027, Finanzierung bereits geleistet), gesunder Erneuerungsfonds • Ruhige und kinderfreundlich Lage: Eine sichere und angenehme Umgebung für die ganze Familie. Besonders in den Abend- und Nachtstunden herrscht angenehme Ruhe. • Verkaufsrichtpreis: Der Verkaufspreis versteht sich als Verkaufsrichtpreis. Lage & Umgebung: Tuggen bietet eine naturnahe und dennoch gut erschlossene Wohnlage. Die Bushaltestelle Obstlager ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 6 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie der Kindergarten und das Primar-Schulhaus Tuggen. Die Bahnhöfe Siebnen-Wangen und Uznach sowie die Autobahnanschlüsse A3/A15 sorgen zudem für eine schnelle Anbindung Richtung Zürich, Chur und St. Gallen.Ob für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf – diese Attikawohnung verbindet Wohnqualität, Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Tuggen!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
1 / 5
CHF 6'490'000.–
Glarnerstrasse 79, 8854 Schübelbach

Fabrikationsgebäude mit Traumwohnung!

Objektbeschrieb Die Liegenschaft liegt im östlichen Bereich des Gemeindegebietes 8854 Siebnen und befindet sich innerhalb der Bauzone bzw. in der Gewerbezone. Im bestehenden Fabrikationsbetrieb der HANNES BRUHIN AG Kunststofftechnik, werden vorwiegend PE-Kunststoffartikel für Käsereiproduktionsbetriebe hergestellt. Der 2-geschossige (UG + EG) mit einem Flachdach versehene Erweiterungsbau wurde auf der Nordseite des bestehenden Gebäudes angebaut. Auf derWestseite wird der Anbau unter Gewährung eines gegenseitigen Grenzbaurechtes (grundbuchamtliche Dienstbarkeit) direkt an die Grenze der Parzelle KTN 919 gebaut. Die neu geschaffene Produktionsfläche im Erdgeschoss konnte, unter Berücksichtigung der brandschutztechnischen Vorschriften, möglichst offen gegenüber den bestehenden Produktionsflächen ausgestaltet werden. Über einen behindertengerechten Personenlift (max. 9 Personen/ 630 kg/ lichte Türbreite 90 cm) welcher vom neuen Untergeschoss (Tiefgarage) bis zum bestehenden Dachgeschoss erstellt wird, werden sämtliche Geschosse erschlossen. Das Gebäude hat eine Öl-Heizung.Erweiterungsbau/ Untergeschoss 2016:? Tiefgarage mit 9 Parkplätzen? Lift mit Vorraum (Schleuse)? Zugang von Tiefgarage ins bestehende Gebäude über El30 Brandschutz-Türe (Fluchttüre)? Anlieferung / LagerraumErweiterungsbau / Erdgeschoss? Fabrikationsfläche? Aufenthaltsraum mit Küchen-Nische? Lift mit Brandschutz-Abschlusstüre El30? Fluchttüre El30 ins bestehende TreppenhausErweiterungsbau / Obergeschoss? Lift mit Brandschutz-Abschlusstüre El30 mit Vorraum? Fenster neuer Lift-Vorraum zu Entree Wohnung als Brandschutz-FensterErweiterungsbau / Dachgeschoss? Lift mit Brandschutz-Abschlusstüre El30 mit VorraumIm Jahre 2006 wurde die Wohnung aufgestockt.Bei den Grundrissplänen kann es kleinere Abweichungen zum jetzigen Ist-Zustand geben.Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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1 / 9
5.5 Zimmer, 219m², CHF 1'499'000.–
8750 Glarus

Wohnkomfort on TOP

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 219 m² Wohnfläche und weitläufiger Terrasse - Willkommen in der Welt der Extraklasse.An bevorzugter Lage präsentiert sich diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 219 m2 Wohnfläche als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch Offenheit, Helligkeit und einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und offen gestaltet und verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Indoor-Cheminée als stilvollem Mittelpunkt. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosse Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum sowie diverse Einbauschränke.Highlights:+ Weitläufige Terrasse+ Aussicht mit Bergpanorama + Viel Privatsphäre+ Durchdachtes Grundrisskonzept+ Fernwärmeanschluss 2027+ Lichtdurchflutete RäumlichkeitenEine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit DU/WC/BAD sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot perfekt ab. Zusätzlich stehen eine grosse Waschküche sowie ein geräumiges Reduit direkt neben der Küche zur Verfügung.Die weitläufige Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf das Glarner Bergpanorama und schafft ein einmaliges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Weite.Die Wohnung verfügt über Bodenheizung in allen Räumen und einen sehr gepflegten, modernen Ausbau. Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Zukunftsperspektive: Der Fernwärmeanschluss ist für 2027 vorgesehen und bereits projektiert.Ein seltenes Wohnobjekt mit hoher Qualität, viel Raum und beeindruckender Aussicht in Glarus.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 2
4.5 Zimmer, 148m², CHF 1'430'000.–
Im Heimeli 1, 8867 Glarus Nord

Diese Attikawohnung ist bereits reserviert!

Wegzeit
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1 / 4
6.5 Zimmer, 350m², Preis auf Anfrage
8874 Mühlehorn

Attika-Terrassen-Penthouse am Walensee

Dieses exklusive Penthouse in Cascada in Mühlehorn begeistert mit unverbaubarem Panoramablick auf den Walensee und die Churfirsten sowie grosszügigen Wohn- und Terrassenflächen. Die Maisonette über zwei Etagen bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine luxuriöse Master-Suite, separate Büroräume und modernste Ausstattung - ein stilvolles Refugium in einzigartiger Lage.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This exclusive penthouse in Cascada in Mühlehorn impresses with unobstructed panoramic views of Lake Walen and the Churfirsten as well as spacious living areas and terraces. The two-storey maisonette offers a light-flooded living area, a luxurious master suite, separate offices and state-of-the-art facilities - a stylish retreat in a unique location.For more information about this property, please visit our website.

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