Gehobenes Wohnen in Allschwil – 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon und Einstellhalle
In Allschwil, an der begehrten Ecke Parkallee / Spitzwaldstrasse, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen und einer dazugehörigen Autoeinstellhalle. Das Projekt verbindet die Nähe zur Stadt Basel mit einem gepflegten Wohnumfeld und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die verfügbaren Wohnungen W3 und W5 bieten je 5.5 Zimmer, rund 131 m² Wohnfläche, einen 12 m² grossen Balkon sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss und sind komfortabel über Lift und Treppenhaus erreichbar.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Fensterfront schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbindet den Innenraum direkt mit dem privaten Aussenbereich. Der Balkon liegt auf der strassenabgewandten Westseite und lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu geniessen.Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Raumhöhe von ca. 2.50 m. Diese liegt über dem üblichen Mindeststandard vieler Neubauten und sorgt für ein spürbar grosszügigeres Raumgefühl. Zusammen mit den glatten Wandoberflächen, raumhohen Türen und der klaren Architektur entsteht ein ruhiges, edles Wohnambiente.Der Innenausbau kann in wichtigen Bereichen noch individuell mitgestaltet werden. Küche, Sanitärapparate, Platten und Bodenbeläge können nach persönlichem Geschmack ausgewählt werden. Damit haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, ihre Wohnung hochwertig und individuell zu gestalten.Das grosse Schlafzimmer mit integriertem Bad bietet einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Charakter. Das Bad umfasst Badewanne und Dusche und kann auf Wunsch baulich stärker abgetrennt werden. Ergänzend steht eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, WC und Waschturm zur Verfügung.Die Haustechnik entspricht einem modernen und zukunftsorientierten Standard. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Zusätzlich ist Freecooling vorgesehen, wodurch im Sommer eine sanfte Temperierung der Räume möglich ist. Die Wohnungen sind für Smart Home nachrüstbar, und die Wohnungseingangstüren sind für eine elektronische Zugangskontrolle vorbereitet.In der Autoeinstellhalle können Einstellhallenplätze separat erworben werden. Die Einstellhallenplätze sind für eine Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitet.Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bus, Tram, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und auch Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights • Neubauprojekt mit 6 grosszügigen Wohnungen • 5.5 Zimmer mit rund 131 m² Wohnfläche • Balkon mit 12 m² auf der strassenabgewandten Westseite • Heller Wohn-/Essbereich mit grosszügiger Fensterfront • Raumhöhe ca. 2.50 m • Glatte Wandoberflächen und raumhohe Türen • Grosses Zimmer mit integriertem Bad, Badewanne und Dusche • Weitere Nasszelle • Küche, Sanitärapparate, Platten und Bodenbeläge noch wählbar • Einbauschränke gemäss Budget im Baubeschrieb • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Freecooling zur sanften Temperierung im Sommer • Vorbereitung für Smart Home und elektronische Zugangskontrolle • Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für E-Mobilität • Lift und separates Kellerabteil • Hochwertige, moderne Architektur mit gehobenem Ausbaustandard KaufpreiseWohnung W3, 1. Obergeschoss: CHF 1’550’000.–Wohnung W5, 2. Obergeschoss: CHF 1’580’000.–Einstellhallenplatz: CHF 50’000.– pro PlatzBesichtigungGerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zu. Für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung benötigen wir vorgängig eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Gerne können Sie sich dafür auch mit der Raiffeisenbank Allschwil-Schönenbuch in Verbindung setzen.HinweisDie Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information. Massgebend für die Ausführung sind der detaillierte Baubeschrieb, die Vertragsgrundlagen sowie die bewilligten Architektenpläne. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
