Wohnungen zum Kaufen: Molondin

Appartement de Standing à Vendre au Centre de Montreux

Superbe appartement de 4.5 pièces, idéalement situé au centre de Montreux, dans un immeuble résidentiel doté du Label Minergie, au bas de L'Av. des Planches.Agréablement distribué, il se compose comme suit :Joli hall d'entrée doté d'un visiophone, d'une grande armoire et d'un joli meuble de rangement.Belle cuisine ouverte sur le séjour offrant une pièce à vivre d'env. 30 m2 et accédant au balcon-terrasse d'env. 12 m22 chambres dont 1 suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative avec baignoire et WC.1 salle d'eau avec douche - WC et emplacement pour une colonne de lavage.Commande électrique de tous les stores.Immeuble disposant d'un visiophone, d'un local vélo et d'un grand parking sécurisé.Surface PPE : 111 m2Prix de Vente comprenant 1 cave : CHF 995’000.-.Possibilité de conserver le mobilier pour un montant de CHF 5'000.- en sus.Possibilité d'acquérir une place de parc privée et sécurisée dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus.Vente aux non-résidents autorisée en résidence secondaire ou principale.Actuellement loué CHF 3'230.- charges comprises, ce bel appartement sera disponible dès le 01. 12. 2024.C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien.Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Bel appartement de 5.5 pièces avec terrasse

Ce bel appartement traversant d'environ 111 m2 PPE est situé au premier étage d'une résidence de standing au calme, proche des transports et des commodités. Il est agrémenté d'une magnifique terrasse dallée d'environ 28 m2 sans vis à vis jouissant d'une belle vue sur la nature. DISTRIBUTION- Hall d'entrée aménageable - Salle de douche WC lavabo- Deux chambres à coucher- Chambre parentale avec salle de bain WC lavabo attenante- Séjour avec accès sur la terrasse - Coin à manger avec accès sur la terrasse- Cuisine semi-ouverte sur le séjour Un garage box N°16 dans le parking souterrain ( en sus Fr. 40'000.-- ) et une cave complètent le tout.En résumé, un agréable cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

A deux pas du lac ! Luxueux appartement avec vue au coeur de Montreux

Située en plein coeur du centre-ville de Montreux, cet appartement fait partie de la résidence moderne "Jazz Loft" et profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas des quais et du bord du lac. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les restaurants, les prestigieux hôtels et les transports publics. - Résidence de standing avec charme authentique d'antan- Espaces lumineux et ambiances intérieures chaleureuses- Prestations de belle facture- Agencements de qualité, salle de bains privative dans chaque chambre- Service de conciergerie permettant une location courte durée (Airbnb)- 3 balcons orientés face au lacDiese Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Montreux. Sie ist Teil der modernen Residenz "Jazz Loft" und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Quais und dem Seeufer entfernt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants, renommierten Hotels und öffentlichen Verkehrsmitteln. - Luxusresidenz mit authentischem Charme vergangener Zeiten.- Helle Räume und warme Innenatmosphären- Hochwertige Ausstattung- Hochwertige Ausstattung, privates Badezimmer in jedem Zimmer- Concierge-Service ermöglicht eine kurzfristige Vermietung (Airbnb).- 3 Balkone mit Blick auf den SeeLocated in the heart of Montreux town centre, this flat is part of the modern "Jazz Loft" residence and enjoys a privileged location, just a few steps from the quays and lakeside. It is within easy reach of all amenities, including schools, shops, restaurants, prestigious hotels and public transport. - A luxury residence with authentic old-world charm- Bright spaces and a warm interior atmosphere- High quality fixtures and fittings- Quality fixtures and fittings, en-suite bathrooms in every room- Concierge service for short-term rentals (Airbnb)- 3 balconies facing the lake

Proche du lac et du centre

Le lot 4 est un lumineux appartement de 5.5 pièces au rez-de-jardin avec une surface pondérée de 130.10 m². Traversant, il bénéficie d'une terrasse de 37 m² ainsi que d'un jardin de 163 m² orientés sud. Une place de parc intérieure à choix complète chaque lot au prix de CHF 40'000.- en sus.Cette nouvelle promotion baptisée PPE Tramenaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 5.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées.

PROCHE DU CENTRE-VILLE POUR INVESTISSEURS

En cas d'intérêt, merci de prendre contact UNIQUEMENT par mail après avoir reçu le dossier de vente pour obtenir plus d'informations.Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Ces logements doivent être loués à un prix fixe et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 18 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Le sous-sol offre un parking souterrain de 11 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour printemps 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !En cas d'intérêt, merci de prendre contact UNIQUEMENT par mail après avoir reçu le dossier de vente pour obtenir plus d'informations.LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatier