Molinis - Wohnungen zum Kaufen

Moderne, neue Erstwohnung mit schöner Terrasse

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 2 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Für Senioren oder Sportbegeisterte ist der Standort der Wohnung ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen am Pradaschierer-Berg.

2-Zimmerwohnung im Dorfzentrum mit Bewirtschaftung

Charmante Ferienwohnung im traditionsreichen Kurhaus Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Lenzerheide im Anbau des «Hotel Kurhaus». Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der Einstieg ins Skigebiet erfolgt unkompliziert mit dem Gratis-Sportbus, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. Auch der Heidsee mit Lido liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf das Bergpanorama. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Sofa, Esstisch mit Eckbank sowie zwei praktischen Wandklappbetten ausgestattet. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt. Ein gemütliches Schlafzimmer, das Badezimmer mit Doppellavabo sowie der Eingangsbereich mit Garderobe runden das attraktive Angebot ab.Das Haus bietet zusätzlich eine gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum sowie einen Skikeller. Zur Wohnung gehören Aussenparkplätze, die jedoch nicht fix zugeteilt sind. In den Wintermonaten profitiert die Wohnung zudem von der Bewirtschaftung durch das Hotel Kurhaus. Die Eigenbelegung der Wohnung ist auf grosszügige 16 Wochen beschränkt.Der Verkauf erfolgt möbliert.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

NEUBAU - Ihr Jackpot

Wer Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legt, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. In Maladers entsteht diese moderne Neubauwohnung, die mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Räumen und einem Balkon überzeugt.Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für den Alltag und für Gäste. Durch den direkten Zugang zum Balkon wird der Wohnraum erweitert und lädt dazu ein, den Tag draussen zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Das Badezimmer mit Dusche ist zeitgemäss gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von rund 66 m² und eignet sich dank ihrer Lage und ihres Neubaucharakters sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz. Auch für Investoren bietet sie eine interessante Möglichkeit.Maladers liegt oberhalb von Chur und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und ihrer Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Neubau mit moderner Architektur • Grosszügiger Balkon • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Nettowohnfläche 53 m² • Bruttowohnfläche 60 m² • Aussenplatz exkl. à CHF 15'000.- • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

In Maladers entsteht kein typischer Neubau, sondern ein Ort zum Ankommen. Ein eigener Eingang, kaum Durchgang, kaum Geräusche, hier beginnt Ruhe bereits vor der Haustür.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen, grosszügigen Raum, in dem Kochen, Essen und Leben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Von hier aus geht es direkt nach draussen: auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten.Das Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und bietet Ruhe. Ergänzt wird die Wohnung durch durchdachte Nebenflächen, die im Alltag für Ordnung sorgen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.Ein besonderes Plus: Der Innenausbau kann aktuell noch mitbestimmt werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen und geben dem Zuhause eine persönliche Note.Ein Zuhause mit Freiraum, innen wie aussen. Für Menschen, die Ruhe schätzen und bewusst wohnen möchten.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Ausbau nach Wunsch • Neubau mit moderner Architektur • Terrasse und privater Gartenbereich • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.- • Bruttowohnfläche 60 m² • Nettowohnfläche 53 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

St. Peter (Arosa) - 2 Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten St. Peter im Kanton Graubünden vereint Ruhe und naturnahe Lebensqualität Geniessen Sie entspannte Momente in einem harmonischen Ambiente, das durch die klare Raumaufteilung und angenehme Helligkeit zum Wohlfühlen einlädt. Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort, der zugleich wertvolle Investitionsmöglichkeiten eröffnet und wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und helle Wohnräume, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Die offene Küche verfügt über moderne Geräte wie Geschirrspüler und Glaskeramikherd, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Besonders komfortabel sind die eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Lage oberhalb der Abzweigung nach Fatschel/Pagig, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.Das Gebäude aus dem Jahr 1987 befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Wandergebiete wie Arosa und Hochwang sowie erstklassige Skigebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Für zusätzliche Flexibilität kann eine Einzelgarage erworben werden, und bei Bedarf besteht die Option, eine benachbarte Parzelle für einen privaten Garten, Sitz- oder Grillplatz dazuzukaufen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Charmante Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss • Sonnige Lage mit wunderschönem Bergblick • Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Offene Küche mit viel Stauraum • Gepflegter Zustand • Erst- oder Zweitwohnsitz flexibel möglich • Separates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Abstellraum • Optimale Anbindung: Postautohaltestelle nur ca. 2 Gehminuten entfernt • Fahrtzeiten: ca. 20 Minuten von Chur und ca. 20 Minuten nach Arosa • Einzelgarage für zusätzlich CHF 30'000.- erwerbbar • Optionale Gartenparzelle (35 m²) für Sitzplatz/Grillplatz zum Erwerb Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Projektankündigung: Urban² - Kleinbruggen Chur

Im zukunftsweisenden Quartier "Kleinbruggen" im Westen von Chur, realisieren wir in Zusammenarbeit mit der Brandis Investment AG, ein Neubauprojekt mit modernen und kompakten Eigentumswohnungen im Baurecht. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit umweltfreundlicher Bauweise nach den Kriterien des Standards für "Nachhaltiges Bauen" in der Schweiz (SNBS-Areal). Geplant sind insgesamt 54 Wohnungen in einem attraktiven Mix aus 2.5- bis 5.5-Zimmer-Einheiten. Momentan werden die Verkaufsunterlagen vorbereitet. Lassen Sie sich in der Interessentenliste eintragen, damit Sie als einer der Ersten Ihre Traumwohnung aussuchen können!