Langwies - Wohnungen zum Kaufen

HOCHWERTIGE 3.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG ZENTRAL IN DAVOS

Diese gepflegte 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Davos Dorf bietet 89 m² Wohnfläche und insgesamt 125 m² Gesamtnutzfläche. Die ruhige, naturnahe Lage am Eingang des Dischmatals, die Nähe zum Bach und das eindrucksvolle Bergpanorama schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Eigennutzung oder als Feriendomizil.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum rundum verglasten Wintergarten. Dieser umfasst 24 m² und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Aussenbereich mit viel Licht und schöner Aussicht.Die offene Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Granitabdeckung, V-ZUG-Geräte sowie viel Stauraum. Zwei moderne Nassbereiche mit Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag.Auch die Ausstattung überzeugt: Die Wohnung verfügt über Minergie-Standard, Lift, eine Ladestation für Elektroautos sowie Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein Keller ergänzt das Raumangebot.Ein Einstellhallenplatz wird zusätzlich verkauft. Die Lage ist besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber: Langlaufloipen, Wander- und Bikewege sowie der Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Davos Dorf und der Bahnhof sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00225 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Exklusive 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnung) mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und atemberaubender Aussicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnung) mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und atemberaubender AussichtDiese aussergewöhnliche Dachwohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten, exklusiven 6-Familienhaus in Saas im Prättigau, einem Ortsteil der Gemeinde Klosters. Hochwertiger Ausbaustandard, durchdachtes Design und eine beeindruckende Naturlandschaft verschmelzen hier zu einem Wohntraum der Extraklasse. Die unverbaubare, atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und talauswärts rundet dieses einmalige Angebot ab.Die gesamte Wohnung wurde mit erlesenen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Musiksystem, Beleuchtung, Dachluken und Rollläden sind intelligent vernetzt und lassen sich klassisch oder bequem per Smartphone steuern - ein Zusammenspiel aus Komfort und Innovation auf höchstem Niveau.Saas im Prättigau bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden Wanderwege, blühende Bergwiesen und abwechslungsreiche Mountainbike-Routen zur aktiven Erkundung der Natur ein. Kletter- und Bergsteigmöglichkeiten, traditionelle Berggasthäuser und idyllische Picknickplätze runden das Angebot ab. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies. Die nahegelegenen Skigebiete Klosters und Davos bieten optimale Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrer. Schneeschuhwanderungen, Langlaufloipen und Schlittenbahnen ergänzen das Angebot, während verschneite Winterwanderwege zur stillen Erholung einladen. Saas ist zu jeder Jahreszeit ein Ort der Balance zwischen Aktivität, Ruhe und landschaftlicher Schönheit.Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einer praktischen Garderobe. Direkt rechts liegt ein Schlafzimmer mit grosszügigem Einbauschrank - ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Auch als Homeoffice-Zimmer ist dieser Raum perfekt geeignet. Gegenüber befindet sich ein separates Badezimmer mit stilvoller Dusche und eleganten Armaturen - eine komfortable Lösung für mehr Privatsphäre.Der anschliessende Korridor öffnet sich zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hohe Decken, grosszügige Fensterflächen und der direkte Zugang zum sonnigen Balkon schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert das ganze Jahr über. Ein stilvolles Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre, während die smarte Beleuchtung jederzeit für das passende Ambiente sorgt.Die offen gestaltete Küche ist ein Paradies für Hobbyköche - ausgestattet mit modernsten Geräten, darunter ein Induktionskochfeld von Gaggenau. Eine innovative Mineralwasseraufbereitung, grosszügiger Stauraum und stimmungsvolle Beleuchtung machen die Küche zu einem Ort, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint.Vom Wohnbereich führt eine elegante Holztür in das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit spektakulärem Ausblick auf den Gotschnagrat - ein Rückzugsort voller Ruhe und Erholung. Das angrenzende, verglaste Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, unter anderem mit einem Dusch-WC, grosszügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und integrierter Wandheizung - eine exklusive Wohlfühloase. Eine geräumige Ankleide sowie ein diskret integrierter Waschturm ergänzen diesen privaten Bereich.Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die grosszügige Galerie mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ob als Spielzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Dank vorhandenem Wasseranschluss ist auch ein Ausbau zu einer Wellness-Oase mit freistehender Badewanne und Sauna möglich. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, zusätzlicher Stauraum auf der Hangseite bietet praktischen Mehrwert.Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Hobbyraum zur vielseitigen Nutzung bereit - perfekt für individuelle Bedürfnisse. Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze. Die Garage ist für die Installation einer Ladestation für E-Mobilität vorbereitet. Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit dem Dachgeschoss und sorgt für maximalen Komfort. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Mit viel Liebe zum Detail, hochwertigster Ausstattung, energieeffizienter Wärmepumpe, PV-Anlage auf dem Dach und stilvoller Innenarchitektur bietet diese Dachwohnung ein einzigartiges Zuhause - ein Ort, an dem sich Komfort, Design und Natur harmonisch vereinen. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.VerkaufspreisCHF 1'550'000.- WohnungCHF 80'000.- zwei AutoeinstellplätzeCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 1'650'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusives Blockhaus mit unverwechselbarem Alpenflair

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives Blockhaus mit unverwechselbarem Alpenflair Es gibt Häuser, die man bewohnt. Und es gibt Häuser, die weit mehr sind als ein Zuhause - sie vermitteln ein Lebensgefühl.Dieses aussergewöhnliche Rundholzhaus in Davos Wolfgang gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Aus massiven Rundhölzern in Finnland gefertigt und mit höchster Präzision in den Bündner Alpen aufgebaut, verbindet es die Ursprünglichkeit skandinavischer Handwerkskunst mit der imposanten Bergwelt von Davos. Ein architektonisches Unikat von zeitloser Eleganz, das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist.Die behagliche Wärme des Holzes, die beeindruckenden Raumhöhen und die authentische Bauweise schaffen eine Wohnatmosphäre von besonderer Qualität. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine spürbare Harmonie zwischen Natur, Material und Architektur. Dieses Haus strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und schafft zugleich ein unverwechselbares Gefühl von Weite und Freiheit.Davos Wolfgang zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region Davos/Klosters. Eingebettet zwischen Davos Dorf und Klosters bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu einer der abwechslungsreichsten Freizeitregionen der Alpen. Der Blick über den Davosersee und die umliegende Bergwelt verleiht diesem Ort eine einzigartige Atmosphäre und begeistert zu jeder Jahreszeit mit wechselnden Stimmungen.Die Natur beginnt direkt vor der Haustüre. Im Sommer eröffnen sich unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Biketouren und Bergerlebnisse. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet Davos Klosters, bestens präparierten Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Ein echtes Highlight bildet die legendäre Parsenn-Talabfahrt "Besenbinder". Geübte Skifahrer gelangen vom Weissfluhjoch über das Meierhoftäli bis nach Davos Wolfgang und können die Skier direkt vor dem eigenen Zuhause abschnallen - ein Privileg, das nur wenige Liegenschaften bieten.Trotz der naturnahen Lage sind Davos Dorf, Davos Platz, Klosters, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof Davos Wolfgang der Rhätischen Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Diese perfekte Verbindung von Rückzug und Infrastruktur macht Davos Wolfgang zu einer aussergewöhnlichen Wohnlage.Bereits die Zufahrt über eine Nebenstrasse vermittelt das Gefühl, einen ganz besonderen Ort zu erreichen. Behutsam in die Landschaft eingebettet, fügt sich das Rundholzhaus eindrucksvoll in seine alpine Umgebung ein und zieht dennoch alle Blicke auf sich. Die kraftvolle Holzarchitektur, die markanten Rundholzstrukturen und die ursprüngliche Materialität verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Präsenz.Vor dem Haus stehen neben der geräumigen Doppelgarage zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Vom Vorplatz gelangen Sie direkt in den Hauptwohnbereich. Ein kurzer, liebevoll gestalteter Fussweg führt zudem zur Ostseite des Hauses, wo sich die beiden separaten Eingänge befinden.Über den einen Zugang erreichen Sie die eigenständige Einliegerwohnung von gut 25 m2 mit zwei Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als privater Gästebereich, für Familienmitglieder, als Homeoffice, Praxis oder als eigenständige Wohneinheit mit attraktivem Vermietungspotenzial. Der zweite Eingang erschliesst den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische mit viel Stauraum und bietet einen einladenden Empfang. Direkt gegenüber befindet sich ein Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette. Das angrenzende Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit über 50 m2 Fläche. Unter dem imposanten Dachstuhl entfaltet sich ein Wohnraum von beeindruckender Grosszügigkeit. Die sichtbaren Rundhölzer, die imposante Raumhöhe und das stilvolle Cheminée schaffen eine Atmosphäre, die an Lodges im hohen Norden erinnert. Gleichzeitig eröffnen die Fensterfronten einen spektakulären Blick auf die Davoser Bergwelt und lassen die Natur zum Bestandteil des Wohnraums werden.Die stimmig integrierte Küche verbindet Funktionalität mit einer offenen Wohnqualität und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein. Der fliessende Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die das Haus auf zwei Seiten umgibt. Sie erweitert den Wohnraum in die Natur und bietet einen einzigartigen Platz, um die alpine Umgebung zu geniessen. Ob ein entspanntes Abendessen an einem warmen Sommertag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser Ort lädt dazu ein, die Schönheit der Landschaft bewusst zu erleben.Eine markante Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dort empfängt Sie eine offene Galerie mit eindrucksvollem Blick in den Wohnbereich. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Bibliothek, Atelier, Spielbereich oder Homeoffice und unterstreicht die besondere Raumwirkung.Das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet reichlich Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände. Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage.Das aussergewöhnlich geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette bildet eine private Wellnessoase und lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss überzeugt mit Nebenflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Doppelgarage stehen drei grosszügige Räume mit insgesamt über 40 m2 Fläche für Waschküche, Hobbys, Technik, Lagerung sowie für Sport- und Freizeitgeräte zur Verfügung. Ein idealer Bereich für alle, die ihre Leidenschaft für Natur und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre ausleben möchten.Dieses einzigartige Rundholzhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort, ein architektonisches Statement und ein Zuhause für Menschen, die natürliche Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und die Schönheit der alpinen Bergwelt schätzen. Ein Ort, an dem finnische Baukunst auf die Faszination der Bündner Alpen trifft - und an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird. VerkaufspreisCHF 3'500'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.