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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 1'540'000.–
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"Ihr ganz persönliches Stückchen Luxus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
90 m2
Raumhöhe:
255 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

An bester Lage im Zentrum von Arosa erwartet Sie ein aussergewöhnliches 2½-Zimmer-Apartment. Lichtdurchflutete Räume, ein luxuriöser Innenausbau, eine hochwertig ausgestattete Küche und zwei Bäder verbinden stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort.

Ein Rückzugsort zum Ankommen und Geniessen.

 

Auf einen Blick

♯   Ferien- oder Erstwohnsitz an attraktiver Lage

♯   Hochwertige Design- und Architekturelemente

♯   Lichtdurchflutet, grosszügiges Raumgefühl dank hoher Decken

♯   Moderne Designküche mit Glasfronten und Weinkühlschrank

♯   Zwei Bäder mit WC, eines davon mit privater Dampfdusche

Ergänzende Informationen:

Skiraum, Schlittenraum und ein geräumiger Veloraum mit modernen Bike-Lifts bieten reichlich Platz für Ihre Sportausrüstung. Eine grosszügige Waschküche mit modernen Geräten und ein separater Trockenraum ergänzen das Angebot.

Das Apartment wurde 2016 komplett umgebaut, während die Liegenschaft in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.

Das Apartment wird möbliert verkauft.

Die persönliche Note

«Ich öffnete die Tür, trat hinein und war auf Anhieb begeistert. Sonnenlicht erfüllte den Raum, brachte die Maserung des Holzes zum Leuchten und zog sich durch die grossen Glastüren bis ins Schlafzimmer. Schon dieser erste Blick hatte etwas Besonderes: diese Helligkeit, diese Weite, dieses Zusammenspiel von Materialien und Möbeln.

Dann begann ich, die Feinheiten zu entdecken. Die Küche, die über dem Boden zu schweben scheint. Die sorgfältig gesetzten Lichtakzente. Die schönen Oberflächen, die man am liebsten gleich berühren möchte. Hier hat jemand mit Freude gestaltet und sich bis ins kleinste Detail Gedanken darüber gemacht, wie sich Wohnen anfühlen soll.

Spätestens bei der privaten Dampfdusche stellte ich mir vor, wie schön es wäre, nach einem Wintertag in den Aroser Bergen hierher zurückzukehren. Draussen Schnee, drinnen wohltuende Wärme, und alles um sich, was den Aufenthalt angenehm macht.

Unglaublich, wie viel Wohnqualität auf rund 80 Quadratmetern Platz finden kann.» - Jürg Rieder, Immobilienberater

Klartext:

Hier erwartet Sie ein Ferientraum, den Sie so nicht vermutet hätten. Und während Sie noch staunen, fühlen Sie sich längst zu Hause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Gold Partner
Rieder Consulting Real Estate

Kontakt

Rieder Consulting Real Estate

Inseratenummer
4003593003
Objekt-Ref.
xuk6w.skcmz
Rieder Consulting Real Estate
Gold Partner

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