Moléson-sur-Gruyères - Wohnungen zum Kaufen mit Lift

PENTHOUSE DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT MIT 7,5 ZIMMERN IN DUPLEX - Zwischen Himmel und Erde? Panoramablick 360 im Herzen von Bulle

Eine rare Eigenschaft, die die Stadt und die gruérien Landschaften überragt In Bulle, in einer bevorzugten Lage, die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, hervorragende Erreichbarkeit und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht verbindet, entdecken Sie dieses bemerkenswerte 7,5-Zimmer-Penthouse in Duplex, eine wahre Eigenschaft zwischen Himmel und Erde, die einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die Stadt, die Waadtländer Voralpen und die umliegenden Landschaften bietet. Das 2014 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit, die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die bei seinen zahlreichen Anpassungen angebracht wurde, aus. Seine dominierende Position verleiht ihm ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das besonders schätzbar ist, während es gleichzeitig einen bevorzugten Lebensraum nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bulle bietet. Dieses Penthouse, das wie eine wahre individuelle Wohnung auf den Dächern konzipiert wurde, verfügt unter anderem über einen Aufzug mit privatem Zugang zu beiden Ebenen, großzügige Außenräume, ein Wintergarten, eine außergewöhnliche Elternschlafzimmer-Suite sowie zahlreiche Nebenräume, die die Eigenschaft harmonisch vervollständigen. EINE BESONDERE LAGE Der Standort ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie! Die Eigenschaft liegt in der Nähe der wichtigsten Schul- und Ausbildungseinrichtungen in Bulle: Schulen, Gymnasien, Orientierungsschule und Berufsschule sind leicht erreichbar. Eine besonders schätzbarere Lage für eine Familie, die einen praktischen Alltag genießen möchte, während sie gleichzeitig einen angenehmen Wohnraum genießt. Das Stadtzentrum von Bulle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, leicht Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen der Hauptstadt von Gruyères zu erreichen. Der Autobahnzubringer A12 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Fahrt in Richtung Freiburg, Bern, Lausanne oder Vevey erleichtert. Diese Lage ermöglicht es, städtisches Leben, Mobilität, Nähe zu Schulen und Lebensqualität harmonisch zu verbinden. DAS OBERE STOCKWERK? DER TAGTEIL Sobald man ankommt, offenbart die Eigenschaft ihren exklusiven Charakter dank des Aufzugs mit privatem Zugang, der es ermöglicht, direkt ins Herz der Wohnung zu gelangen. Der Eingangsbereich und sein Vorzimmer bieten einen eleganten und funktionellen Eingang. Ein integrierter Kleiderschrank ermöglicht es, einen praktischen Stauraum direkt am Eingang zu haben. Ein Wohnzimmer, das zum Horizont offen ist Das Herz des Penthouses besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Eckverglasung sublimiert wird. Diese großzügige Öffnung verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen und ermöglicht es dem Blick, sich natürlich zum Balkon und zum umliegenden Panorama zu verlängern. Die dominierende Position des Penthouses verleiht ihm ein Gefühl von Flucht und bietet bemerkenswerte Perspektiven auf Bulle und die umliegenden Erhebungen. Ein Gästetoilette vervollständigt harmonisch diesen Teil der Wohnung. Küche und Essbereich Der Tagteil umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die für Komfort, Funktionalität und Ästhetik konzipiert wurde. Ein unabhängiger Vorratsraum, ausgestattet mit Regalen und einem zusätzlichen Kühlschrank und einer Mikrowelle, vervollständigt die Küche und bietet eine besonders schätzbarere Lagerkapazität. In seinem Verlauf bildet der Essbereich einen gemütlichen und hellen Ort, ideal, um die Momente des Alltags zu teilen oder Familie und Freunde zu empfangen. Wintergarten Der Essbereich hat direkten Zugang zu einem angenehmen, unbeheizten Wintergarten mit Schiebewänden. Als wahre Verlängerung der Innenräume ermöglicht er es, die Licht- und Panoramaausblick voll auszunutzen, während man gleichzeitig einen geschützten Raum genießt. Die Öffnung der Schiebewände ermöglicht es in der schönen Jahreszeit, eine natürliche Übergang zwischen Innen und Außen zu schaffen. Eine panoramische Terrasse von außergewöhnlicher Schönheit Die Eigenschaft verfügt über eine großzügige, auf zwei Seiten angelegte Terrasse, die unterschiedliche Orientierungen und bemerkenswerte Perspektiven auf die Landschaft bietet. Als wahre Außenwohnfläche ist sie mit integrierten Blumenkästen ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum sowie einen Außenwaschbecken, was besonders praktische Ausstattungen für die Pflege und Ausstattung der Terrasse sind. Ein elektrischer Markisenstore ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung angenehm zu regulieren. Die Terrasse wird somit zu einem wahren zusätzlichen Raum während der schönen Jahreszeit: einem bevorzugten Ort, um zu empfangen, ein Mahl zu teilen oder einfach den Panoramablick zu genießen. DAS UNTERE STOCKWERK? DER NACHTTEIL Das untere Stockwerk, das hauptsächlich den privaten Räumen gewidmet ist, ist sowohl von innen als auch direkt über den privaten Aufzug zugänglich. Ein Flur und sein Vorzimmer verteilen harmonisch die verschiedenen Schlafzimmer und Nebenräume. Eine Elternschlafzimmer-Suite von 41,50 m² Als wahre private Zone innerhalb der Eigenschaft bietet die Elternschlafzimmer-Suite eine großzügige Fläche von etwa 41,50 m². Sie besteht aus einem angenehmen Schlafzimmer, einem wunderschönen, bis ins Detail ausgestatteten Ankleidezimmer sowie einem großzügigen, privaten Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer großen italienischen Dusche. Die großzügigen Dimensionen dieser Suite und die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einem wahren Entspannungsraum, der Komfort und Intimität bietet. Vier zusätzliche Schlafzimmer Der Nachtteil umfasst auch vier zusätzliche Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros eingerichtet werden können. Eines von ihnen verfügt über eine ausgestattete Küche und einen direkten Zugang zu einem bemerkenswerten, etwa 29 m² großen Eckbalkon. Diese besondere Konfiguration bietet multiple Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen wahren zusätzlichen Vorteil für eine große Familie dar, um nahe Verwandte zu empfangen oder über einen Raum mit einer bestimmten Unabhängigkeit zu verfügen. Ein Vorzimmer mit eingebautem Schrank bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Badezimmer und Waschküche Ein zweites Badezimmer serves die zusätzlichen Schlafzimmer und umfasst eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein unabhängiger Waschraum ist ebenfalls vorgesehen, ausgestattet mit Waschmaschinen und einem Trockner sowie einer Wäschetrockneranlage. KOMFORT UND AUSSTATTUNG Das Penthouse verfügt über eine besonders umfassende Ausstattung, die für einen optimalen Komfort im Alltag konzipiert wurde. Die Heizung wird durch eine Fernheizung über ein Thermoréseau gewährleistet, mit einer Wärmeverteilung über den Boden. Individuelle Zähler ermöglichen eine präzise Verbrauchskontrolle. Zu den verschiedenen Ausstattungen und Besonderheiten der Eigenschaft gehören unter anderem: - Aufzug mit privatem Zugang zu beiden Ebenen - elektrische Stores - elektrischer Markisenstore - Alarmanlage - Videointerphone - Lichtschalter in der gesamten Wohnung - eingebaute Spotlights - zahlreiche integrierte Lagermöglichkeiten - Bodenheizung - individuelle Zähler All dies trägt dazu bei, eine helle, komfortable und gehobene Wohnung zu schaffen, die besonders angenehm zu bewohnen ist. NEBENRÄUME UND PARKPLÄTZE Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Eigenschaft und bieten besonders großzügige Flächen. Keller Ein privater Keller (Nr. 12) mit etwa 16 m², ausgestattet mit Regalen, bietet einen wichtigen Lagerbereich. Weinkeller Weinliebhaber werden auch die Anwesenheit eines Weinkellers mit etwa 7,55 m² schätzen, ausgestattet mit Flaschenregalen. Der Raum bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, um die Lagerbedingungen für die Weine optimal anzupassen. Doppelgarage Die Eigenschaft verfügt über eine Doppelgarage mit etwa 34,70 m², die besonders komfortabel und funktional ist. Sie verfügt unter anderem über: - eine automatische Tür - Stromanschlüsse - einen Waschbecken - einen vollständig gefliesten Boden - einen direkten Zugang zum Innenbereich des Gebäudes Diese direkte Verbindung zwischen der Garage und dem Gebäude ist ein besonders schätzbarer Vorteil im Alltag, insbesondere während der Wintermonate. Außenparkplätze Zwei Außenparkplätze (Nr. 121 und 122), die vor der Garage liegen, vervollständigen die Parkmöglichkeiten der Eigenschaft. Insgesamt ermöglicht die Immobilie somit, über vier Parkplätze zu verfügen, darunter zwei in der Doppelgarage, die zum Verkaufspreis von 100'000 CHF hinzukommen.

BAUSTELLE IST IM GANG - PRÄCHTIGES APPARTEMENT IN PACCOTS

Dieses großartige Immobilienprojekt mit 5 neuen Wohnungen von hohem Standard, das entschlossen modern ist und auf Plan verkauft wird, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung in der Region, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 5 Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein privilegiertes und sehr ruhiges Umfeld genießen möchten.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Der Keller bietet eine Tiefgarage mit 4 Plätzen, die mit den Einheiten durch einen Aufzug verbunden ist, sowie einen Außenplatz. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern.o Vevey: 15 Min.o Montreux: 16 Min.o Bulle: 20 Min.o Lausanne: 30 Min.o Sion: 60 Min.o Bern: 60 Min.o Internationaler Flughafen Genf: 1 Stunde 20 Min.Im Dorf finden Sie einige Geschäfte: Restaurants, Post, Lebensmittelgeschäft und Sportgeschäfte. Der Rest der Geschäfte befindet sich in Châtel-Saint-Denis, 10 Min. entfernt: Migros, Coop, Metzger, Bäcker, Post, Blumenhändler, Restaurants, Bank, Arztpraxis.Dieses Gebäude wird in 5 Wohnungen unterteilt, und die Einheit E im Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und zwei Balkonen verfügt über einen eigenen Aufzug.Großer Eingangsbereich mit Einbauschrank, schönes Wohnzimmer und offene Küche von 40 m2, diese beiden Räume werden sehr hell sein, dank der Fensterfronten, die auch den Zugang zum Balkon ermöglichen.Der Schlafbereich:1 Schlafzimmer von ca. 12,92 m2 und ein zweites Schlafzimmer von 11,98 m2, ein drittes Schlafzimmer von ca. 17 m2, dann eine sehr schöne Elternsuite mit einer Fläche von 22 m2 plus Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Fenster, dieses wunderschöne Zimmer hat auch einen Balkon, der eine sehr schöne Aussicht bietet. Ein zweites Duschbad, WC mit Fenster.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch