Wohnungen zum Kaufen in Lutry: 14 Treffer

Letztes außergewöhnliches Apartment in Lutry – Atemberaubender Blick auf den Genfersee!

Altolago Residenz – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Altolago Residenz 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Südterrasse und einen Wintergarten, die Komfort, natürliche Lichtverhältnisse und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Beleuchtung: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parkplatz: Stellplatz oder Garage verfügbar, gegen Aufpreis Noch mehr als ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 150 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Altolago Residenz wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energie-Technologien Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besuchen:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: m.rod@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

Prächtige 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Terrasse und Seeblick!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer echter Luxus und Raffinesse, wo Modernität, architektonische Eleganz und absoluter Komfort sich treffen, um einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum zu schaffen. Bereits beim Eingang werden Sie von den großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit begeistert sein, die jeden Raum durchflutet und eine warme, beruhigende und einladende Atmosphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten verlängert wird, öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, eine wahre Einladung, Entspannungsmomente zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder sich in Harmonie mit dem umgebenden Licht und der Ruhe zu erholen. Die moderne und perfekt integrierte Küche wird zu einem geselligen Raum, ideal zum Empfangen oder Teilen von Familienmomenten. Die zwei raffinierten Schlafzimmer bieten Intimität und Komfort, jedes dazu gedacht, ein wahrer Ruheraum zu werden. Die zwei eleganten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, fügen einen zusätzlichen Hauch von Luxus hinzu, während jedes Detail der Wohnung eine besondere Sorgfalt bei der Qualität und Ästhetik widerspiegelt. Diese Wohnung verbindet contemporary Design, optimalen Komfort und serene Atmosphäre, macht jedes hier verbrachte Moment zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Die Aufmerksamkeit, die den Verarbeitungen, dem Licht und der Flüssigkeit der Räume gewidmet wird, schafft eine einzigartige Lebenserfahrung, bei der jeder Raum seinen Charme und seine Eleganz offenbart. Fertigstellungen:Sie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-26-3

Prächtige 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit geräumiger Terrasse und Ambiente

Außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, die modernen Komfort, architektonische Eleganz und absoluten Raffinement vereinen. Konzipiert, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten, verführt diese Immobilie bereits bei der Eingang mit ihren geräumigen und hellen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer, das zur modernen und voll ausgestatteten Küche offen ist, wird zum Herzstück der Wohnung, einem gemütlichen Raum, in dem man sich gerne aufhält. Die drei raffinierten, eleganten und intimen Schlafzimmer ermöglichen es jedem, sein eigenes Refugium der Ruhe zu haben. Die zwei modernen und sorgfältig gestalteten Badezimmer sowie das praktische Gästetoilette fügen Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu, während sie gleichzeitig eine Note von Luxus und Raffinement bewahren. Die geräumige Terrasse, ein wahrer Ausbau des Wohnzimmers, lädt ein, privilegierte Momente im Freien zu genießen, sei es für ein sonniges Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder einen Moment der Entspannung bei der Betrachtung der friedlichen Umgebung. Der bezaubernde Wintergarten bringt eine einzigartige Note von Natur und Serenität in den Innenbereich, perfekt, um sich das ganze Jahr über zu erholen, unabhängig von den Jahreszeiten. Konzipiert für Liebhaber von Licht, Raum und Raffinement, kombiniert diese Wohnung Modernität, Wohlbefinden und Serenität in einer prestigeträchtigen, seltenen und intimen Atmosphäre. Jedes Zimmer offenbart ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und hochwertigem Komfort, was diese Wohnung zu einem wahren residentialen Juwel macht. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 23'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-26-4

Prächtige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Licht, Modernität und Prestige

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung, ein wahres Juwel aus Licht, Komfort und Modernität, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Bereits beim Betreten verführt das raffinierte Design und die eleganten Linien den Blick, während die großzügigen und harmonisch angeordneten Räume eine Atmosphäre schaffen, die sowohl gemütlich als auch funktional ist und den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht wird.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich auf eine 55 m² große Terrasse, ein wahrer Ausbau der Wohnung, ideal, um die Sonne zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach einen atemberaubenden Panoramablick in einer Atmosphäre der Ruhe und Serenität zu genießen. Die moderne und offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, wird zum Herzstück der Wohnung und bietet einen geselligen Raum, um einzigartige Momente mit Ihren Liebsten zu teilen.Die drei raffinierten Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite, bieten jedem Komfort und Intimität, während die zwei modernen Badezimmer mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Jedes Detail, von der Materialauswahl bis zur Raumanordnung, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider, der eine beruhigende und sophisticated Atmosphäre schafft.Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Prestige suchen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihren einzigartigen Lebensstil aus, wo Serenität und Komfort harmonisch mit Eleganz und natürlichen Licht verbunden sind. Ob Sie Familienmomente genießen, Freunde empfangen oder einfach einen Moment der Ruhe auf der Terrasse verbringen, jeder Raum in diesem außergewöhnlichen Objekt wurde gestaltet, um Ihren Alltag zu bereichern und Ihre Wohn Erfahrung zu sublimieren.Eine seltene und prestigeträchtige Adresse, im Herzen eines exklusiven Umfelds, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, in der Modernität, Luxus und Wohlbefinden sich treffen, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen. Hier zu leben bedeutet, sich das Privileg eines raffinierten Alltags zu gönnen, wo jedes Detail zu einer außergewöhnlichen und unvergesslichen Lebenserfahrung beiträgt. FertigstellungenSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Interieur personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitärbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Mehr Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-4

Attika mit spektakulärer Aussicht und Ruhe

Sie liegt in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die 2009 erbaut wurde und nur sechs Wohnungen umfasst, aufgeteilt in drei Apartments pro Gebäude. In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, das ruhig und frei von Belästigungen ist, bietet sie eine friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt: Bahnhof, Geschäfte und Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. • 4,5-Zimmer-Attika • Hell und geräumig • Blick auf den See und die Berge • Privater Garten

Prächtige Wohnung - Lutry

Im Herzen von Lavaux, in La Conversion, hat SPG das Privileg, Ihnen eine Wohnung vorzustellen, die wirklich außergewöhnlich ist. In einer PPE von höchstem Standard mit nur 6 Wohnungen, die auf 2 Gebäude verteilt sind, verkörpert diese Immobilie von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Vision des Wohnens: großzügige Räume, raffinierte Ausstattung und eine einzigartige Verbindung mit dem Außenraum.Sobald Sie ankommen, ist die Erfahrung einzigartig. Der private Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, ohne gemeinsame Flure oder Übergänge. Ein absoluter Komfort, der sofort den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herz der Wohnung. Durch große, bodentiefe Fenster hell und freundlich, bietet dieser spektakuläre Raum eine fast poetische Dimension. Die Fenster öffnen sich vollständig und verschwinden in den Wänden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen buchstäblich gelöscht wird. Das Wohnzimmer scheint sich dann in die Landschaft zu erstrecken und vermittelt das einzigartige Gefühl, draußen zu leben, während man gleichzeitig den Komfort des Innenraums genießt. Der Kamin fügt eine warme und elegante Note hinzu, ideal für Winterabende.Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich natürlich zum Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Garten. Letzterer ist einer der größten Vorteile der Wohnung: ein prächtiger, privater Garten von etwa 203 m², sorgfältig bepflanzt und vor neugierigen Blicken geschützt. Als echte Erweiterung des Wohnbereichs bietet er ein seltenes Gleichgewicht zwischen Panorama und Intimität. Auf der einen Seite bietet er eine freie und inspirierende Aussicht auf den See, auf der anderen Seite ein intimes Grün, in dem man Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach die umgebende Ruhe genießen kann.Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine großartige Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und geräumig, teilen sich ein elegantes Duschbad. Viele eingebaute Stauräume sowie ein Keller mit Waschküche komplettieren das Ensemble mit einer perfekt durchdachten Funktionalität für den täglichen Bedarf. Zwei Innengaragenplätze zu je CHF 40'000 ergänzen dieses Angebot perfekt.In einer so gefragten Umgebung wie Lutry sind Wohnungen, die ein solches Niveau an Ausstattung, direkten Aufzug und einen echten, privaten Garten bieten, extrem selten auf dem Markt. Diese Wohnung bietet mehr als nur einen Wohnort: Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Natur harmonisch zusammenkommen.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Südliche Aussicht auf den See- Südliche Ausrichtung- Wohnung auf einem Level- Im 1. Stock- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer öffnet- Waschküche- Sorgfältige Fertigstellung- 2 überdachte Parkplätze- Innerhalb des Jahres verfügbar

Exklusiv - Apartment mit Blick auf den See und die Berge

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von etwa 140 m2, das über eine sehr schöne Helligkeit verfügt.Es liegt in einem Gebäude mit contemporaryer Architektur, dieses Apartment mit sorgfältiger Ausführung, hat ein Wintergarten, eine schöne, vollständig überdachte Terrasse von etwa 22 m2 mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Es befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel, geschützt vor jeder Belästigung, es ist auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse, Geschäfte und Schulen.Der Bahnhof von La Conversion ist weniger als 7 Minuten zu Fuß entfernt.Das Apartment besteht aus:- Eingangshalle mit Garderobe- Großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang- Offene, vollständig ausgestattete Küche- Wintergarten mit Terrassenzugang- 2 Schlafzimmer à 14 m2 jedes- 1 Elternschlafzimmer mit Schränken und angeschlossenes Badezimmer - 1 Dusche mit WCEin Keller und zwei große Parkplätze im unterirdischen Garage sind zusätzlich zum Preis für CHF 40'000.-/Platz verfügbar.Kommunaler Steuersatz: 54%Für weitere Informationen über die Gemeinde besuchen Sie die Website www.lutry.ch

AUßERGEWÖHNLICH IM GARTENSGESCHOSS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE VERKAUFSFOERDERUNG IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von höchster Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten sind. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche und sehr seltene Lebensumgebung in der Region.Entsprechend den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, verfügt diese prächtige Verwirklichung über alle gesuchten Vorteile für zukünftige Eigentümer, die Wert auf eine exklusive, friedliche und grüne Umgebung legen, während sie gleichzeitig die Vorteile eines städtischen Lebens ohne Kompromisse und die Nähe zum See genießen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben.Das Gebäude bietet seltene, qualitativ hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarmodulen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz gewährleistet.Dieses spezielle Grundstück bietet eine wunderschöne Außenanlage, darunter einen schönen, privaten Garten, ein extrem seltenes und gefragtes Merkmal in der Region. Die Terrasse ist überdacht, was eine bessere Nutzung im Alltag ermöglicht und jegliche vis-à-vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2028. Der Verkauf erfolgt im Wege des Grundstückskaufvertrags, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die zukünftigen Eigentümer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof CFF, eine Migros und eine Bushaltestelle TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe über verkehrsberuhigte Wege erreichbar. Bis zum Seeufer und dem Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne ist etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, dank des Zuges.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Grundstücke sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Gefragte Lage, ruhig und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof CFF in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Ort und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten- Neue, garantierte und energiefreundliche Gebäude- Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Aktuelles Angebot, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

À NE PAS MANQUER À LUTRY

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE VERMARKTUNG VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr begehrten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten werden. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist sehr selten in der Region.Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, und verfügt über alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld genießen möchten, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen und in der Nähe des Sees.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet großzügige, angenehme Räume zum täglichen Leben.Das Gebäude bietet seltene, hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarpaneelen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz gewährleistet.Dieses Objekt genießt eine außergewöhnliche Helligkeit, insbesondere dank der vollständig verglasten Öffnungen des Wohnzimmers und der Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den großen Balkon führen. Letzterer ist überdacht und mit einer perfekt verteilten Fläche konzipiert, was eine bessere Nutzung im täglichen Leben ermöglicht und jedes Vis-à-vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2028. Der Verkauf erfolgt anteilig, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die Käufer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof, eine Migros und eine Bushaltestelle. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe und über Fußgängerwege erreichbar. Zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Objekte sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Begehrte Lage im ruhigen Bereich und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Ortskern und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten- Neue, garantierte und energetisch effiziente Immobilien- Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Terrasse und Garten in Lutry!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments und CHF 2'000.- Rabatt auf Ihre Kaufkosten!Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung vorhanden - Minergie-LabelExklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von 34 m² mit einem privaten Garten von 70m2 führt!Der Außenbereich ist über eine große Glasfront sowie über zwei der drei Schlafzimmer zugänglich. Perfekt für eine Familie, umfasst dieses außergewöhnliche Objekt eine Elternsuite mit privater Dusche. Die Küche, die Funktionalität und Eleganz vereint, wird durch eine Inselmitte sublimiert, die einen Lebensraum schafft, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu als ein Juwel der Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet ein intimes und privilegiertes Wohnambiente. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, von denen einige direkt auf den Genfer See blicken. Ein Dachpool bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorzüglichen vorbehalten ist.Cap Bleu bietet anpassbare Ausstattungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld. Jedes Apartment ist eine Einladung, die umgebende Naturschönheit zu betrachten.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zu ganz Westschweiz, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, bei denen sich Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.Die Apartments, die von 3.5 bis 4.5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, bei denen jeder Detail auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffes, das Sie in ein Erlebnis permanenten Urlaubs entführt.Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig erhebliche Energieeinsparungen zu bieten.Ein exklusiver Erholungsbereich:Die Dachpool-Terrasse bietet eine panoramische Aussicht auf den Genfer See und die majestätischen Alpen. Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorzüglichen vorbehalten ist, lädt zur Entspannung und Flucht ein.Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltenes Wohnambiente.Besuchen Sie die spezielle Website des Projekts: www.cap-bleu.chVereinbaren Sie einen Termin mit nur einem Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Neue Wohnung in Lutry mit Garten

Neue Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz (insgesamt 4 Wohnungen) mit Garten und Blick nach Süden/Südwesten auf die Berge sowie einer schönen Aussicht auf den See. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Lutry, umgeben von der Natur, aber nur wenige Schritte von den Moulins und dem alten Ortskern von Lutry (10 Minuten zu Fuß, direkt darunter). Angrenzend an den Fluss Lutrive, ist die Umgebung ruhig, grün und hell. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2027 geplant. Die Wohnung verfügt über eine private Garage und einen Keller, die ebenerdig mit der Wohnung zugänglich sind, für 45.000 CHF zusätzlich. Das Gebäude wird mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Fenster und Türen mit Dreifachverglasung und elektrischen Stores für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Die Innenausstattung der Wohnung kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Derzeit sind die Pläne der Zimmer und Wohnbereiche noch anpassbar nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und modernen Komfort mit einzigartiger Lebensqualität zu verbinden, nahe der Stadt und doch mitten in der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe.

Ein Prestigehüllenumfeld im Herzen eines ruhigen Viertels!

Diese contemporary Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, vereint Eleganz und absoluten Komfort in der Nähe aller Geschäfte in Lutry und nur 3 Minuten vom Seeufer entfernt.Durchdacht bis ins kleinste Detail, zeichnet sie sich durch schöne Räume mit Blick auf den See aus. Bereits beim Betreten schaffen Transparenz und Helligkeit eine beruhigende Atmosphäre und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen, die die Natur einlädt, Teil des täglichen Lebens zu werden.In einem Haus mit zwei Wohnungen gelegen, garantiert diese Immobilie eine seltene Ruhe, ohne Lärm und ein intimes Lebensumfeld. Darüber hinaus wurde der große private Garten sorgfältig gestaltet und verfügt über einen schönen Pool sowie hochwertige Außenanlagen.Sie können einen Garage für 3 Fahrzeuge sowie eine zweite Garage, die 2 Fahrzeuge aufnehmen kann, und einen Außenparkplatz nutzen. Zwei Keller vervollständigen das Anwesen.Ein seltenes Plus, das sowohl Praktikabilität als auch Komfort im täglichen Leben gewährleistet.

Letztes verfügbares Grundstück! Baubeginn steht unmittelbar bevor! Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung

Letztes verfügbares Grundstück! Baubeginn steht unmittelbar bevor! Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit über 137m2 PPE und privatem Garten.Höhepunkte:- Großes Wohnzimmer mit über 60m2- 3 große Schlafzimmer- Große Südterrasse mit über 70m2- Privater Garten- Ruhige Nachbarschaft- Bus und Schultransport zu Fuß in 5 Minuten erreichbar- Bahnhof zu Fuß in 9 Minuten erreichbar- Schöne Aussicht auf die Berge und Blick auf den SeeDiese neue, exklusive PPE mit nur 4 Einheiten liegt in einer ruhigen Nachbarschaft der Gemeinde Lutry, direkt an der Lutrive.Jede Einheit verfügt über einen eigenen, privaten Garten. Sie bieten eine schöne Aussicht auf die Alpen und einen Blick auf den See.Genießen Sie einen großen Wohnbereich mit über 60m2, ausgerichtet auf die Südseite, mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich besteht aus 3 schönen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Ein Keller, ein Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen diese Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine in die Wohnung zu stellen.Die Wohnungen sind innen vollständig anpassbar und die Ausführungen sind frei wählbar.Die Residenz Bois-Joli liegt im Clair-Joly-Viertel in Lutry, nahe aller Annehmlichkeiten. Die Geschäfte sind in der Nähe und das Zentrum des Dorfes Lutry ist mit dem Auto in 3 Minuten oder zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestellen 68 und 69 sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und der Bahnhof Bossière ist zu Fuß in 9 Minuten erreichbar.Einheit 1:Wohnfläche: 113,40 m2PPE-Fläche: 137,73 m2Terrasse: 73 m2Garten: 176 m2Letztes verfügbares Grundstück!Einheit 1: CHF 1'510'000.-Einheit 2: ReserviertEinheit 3: VerkauftEinheit 4: VerkauftEin Garagenplatz pro Einheit: CHF 45'000.-Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das Projekt vor Ort vorzustellen.