Balkon / Terrasse, Lift, Neubau Kaufen in Lutry: 2 Treffer

Letztes 3,5-Zimmer-Wohnung in Lutry mit Panoramablick auf den See

Ein einzigartiges Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick!Auf den Höhen von Lutry bietet die Residenz Altolago 12 außergewöhnliche Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern, alle mit großzügigen Südterrassen und einem Wintergarten. Die contemporary Architektur integriert sich perfekt in diese außergewöhnliche Landschaft und schafft eine Harmonie zwischen Luxus und Natur.Hauptmerkmale der Einheit 5 (letztes 3,5-Zimmer-Apartment): • Gewichtete Fläche: 122 m2 • Das Apartment verfügt über eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten und einen Wintergarten mit Südausrichtung. • Verkleidete Fenster und offene Räume zum Genfersee für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. • MINERGIE-Zertifizierung, Photovoltaikpanele und geothermische Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung, ergänzt durch ein Freecooling-System für sommerliche Tage. • Parkplatz oder Abstellbox gegen Aufpreis ➤ Kontaktieren Sie Maricelly Rod unter +41 79 339 44 60 oder m.rod@norwood.chMehr erfahren: www.altolago.ch

Letzte außergewöhnliche Apartments in Lutry – Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee

Residenz Altolago – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Residenz Altolago 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung profitiert von einer großzügigen Terrasse mit Südausrichtung und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Helligkeit und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Helligkeit: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parkplatz: Stellplatz oder Garage verfügbar, gegen Aufpreis Noch mehr als ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 150 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Residenz Altolago wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe bei Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung durch die Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energietechnologien Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besichtigen:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: m.rod@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

NEUBAU - 3. STOCKWERK - SEEBLICK UND ALPENBLICK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, den Panoramablick zu genießen und von den großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkonen mit verschiebbaren Markisen zu profitieren.Das Apartment Nr. 9 mit 4,5 Zimmern, im 3. Stock, an der Westfassade und durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAU - 2. STOCKWERK - GRÜNE UMGEBUG

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt steht, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe von bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die den Panoramablick und die Nutzung der großen, überdachten und von beweglichen Jalousien beschatteten Balkone ermöglichen.Das Apartment Nr. 8 mit 4,5 Zimmern, im 2. Stock, besetzt die Ostgiebelfassade und ist von Norden nach Süden durchgängig, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 56m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, und einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 24m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAUGESCHÄFT - PLANCHES 6 IN PRILLY - 1. STOCK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, runden Treppen zugänglich, die perfekt in die Fassade integriert sind.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen, ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, überdachten Balkone mit großen, schattenspendenden Markisen zu nutzen.Das Apartment Nr. 1 mit 4,5 Zimmern, im 1. Stock, das die Westfassade einnimmt und von Norden nach Süden durchgängig ist, besteht aus einem geräumigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung sowie die Alpen. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

DACHGESCHOSS N°14 - PANORAMISCHE AUSBLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in der zweiten Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt steht, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden zu sein scheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Verbindung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe von bemerkenswerten, in die Fassade perfekt integrierten, runden Treppen zugänglich. Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster eine panoramische Aussicht und ermöglichen das Genießen der großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkone.Das Dachgeschoß N°14 mit 3,5 Zimmern, im 4. Stock, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer, vollständig überdachter Balkon ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet eine spektakuläre, panoramische Aussicht auf die Alpen und den See. Zusammenfassung der Baubeschreibung Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen.Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Geothermie, Verteilung durch bodengleiche Heizung, regelbar durch elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.Außenstoren mit elektrischer Steuerung.Küchenausstattung: CHF 25'000.-.Badezimmer, Duschen oder Badewannen, komplett mit Accessoires, Budget: CHF 12'000.-.Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.Alle Details zur Konstruktion und den zugewiesenen Budgets finden Sie in der angehängten Baubeschreibung.Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne durchgeführt, basierend auf einem Vertrag für die Gesamtausführung, der die in der Baubeschreibung vorgesehenen Leistungen sowie die Fristen garantiert.www.sdconstruction.chAlle Veredelungen sind nach Wunsch des Mieters. Änderungen an nicht tragenden Wänden, der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage vorgenommen werden.Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

Im Herzen von Lavaux

UNESCO-Welterbe Lavaux - Eleganz im Herzen von ChexbresWeniger als 10 Minuten von Vevey entferntHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Ein außergewöhnliches Wohnprojekt inmitten des charmanten Dorfes Chexbres, zwischen See, Weinbergen und Bergen.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und panoramische Aussicht auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², überzeugen mit ihren hellen Räumen und der Öffnung zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen V-ZUG, Holzparkett, raffinierte Fliesen und anpassbare Fertigstellung nach Ihren Wünschen. • Aufzug, zentrale Belüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Ideal gelegen, bietet dieses Projekt eine einzigartige Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028GELEGENHEIT ZU NUTZEN !Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt nach Vereinbarung vorzustellen.Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

PERMIS EN FORCE !

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN PULLY? Genehmigung in Kraft und der Bau ist gestartet! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenaufteilung • Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Balkonen • Offene, vollständig anpassbare Küche (Budget CHF 50'000.-) • Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen und Komfort Das Gebäude, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz dank: • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach Wunsch des Käufers gestaltbar, was eine vollständige Anpassung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt begeistert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen. Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage? Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zu senden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Thomas Jaquet PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Entdecken Sie alle unsere Angebote: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

TÜREN ÖFFNEN SAMSTAG, 13.06, VON 10 UHR BIS 12 UHR!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren entsprechen. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit ein energiesparendes und sicheres Wohnen ermöglichen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verkaufslisten: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Mehrwert - Baugenehmigung erteilt, Baustart für den Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

TÜREN ÖFFNEN SAMSTAG, 13.06, VON 10 UHR BIS 12 UHR!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Mehrwert- Baugenehmigung erteilt, Baustart im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attika mit 5,5 Zimmern - Baustelle geöffnet - Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Landschaft. Auf einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, während es gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen liegt: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Dank seiner Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis profitiert die Gemeinde von einem schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum von Granges (Veveyse) und bietet eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehmes Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und freier Aussicht: Mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m² bietet dieses Duplex harmonische Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind, wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Vorratsraum, der sich zu einer Terrasse für entspannte Momente mit Familie oder Freunden öffnet. Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Waschküche.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche vervollständigen dieses Geschoss.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Gebäudeingang liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - 4,5 Zimmer mit Garten - BAUSTELLE GEÖFFNET - Nur noch 2 Einheiten verfügbar

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Umgebung. In einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bleibt aber nahe an den großen Verkehrswegen: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis und bietet somit einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die nach Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Granges (Veveyse) und bietet viel Platz für Wohlbefinden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten und freier Sicht:Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 128 m² und bietet harmonische Räume auf einer Ebene, wie folgt: Eingang mit integriertem Schrank, Gästetoilette, Keller/Waschküche, 2 Schlafzimmer mit Schränken, 1 Hauptbadezimmer, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, 1 helles Wohnzimmer mit offener Küche, das zum Wohnzimmer und zum Zugang zur Terrasse und dem Garten führt.Der Eingang in die Wohnung erfolgt direkt mit dem Aufzug.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Eingang des Gebäudes liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Promotion zur Verfügung.

QUALITÄT DES LEBENS AUSSERGEWÖHNLICH

APPARTEMENT LUP MIT 4,5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie dieses wunderschöne, neue Appartement mit 4,5 Zimmern, das sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Die Highlights des Appartements • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Generierung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Eigenkapital. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Bevorzugte Lage: gut erschlossene Gegend, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet dieses Appartement eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Etage / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.