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Exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und zwei Dachterrassen

Sonnige Dachwohnung in der Überbauung Ruderholz Diese exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt Ruderholz in Augst verbindet moderne Architektur mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Grundriss, grosszügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Galerie, die der Wohnung einen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die aussergewöhnliche fahrbare Kochinsel, welche Funktionalität und Design auf elegante Weise vereint. Zwei grosszügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Drei komfortable Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC, ein praktisches Reduit und einen grosszügigen Kellerraum mit eigenem Waschturm. Die naturnahe Lage in Augst BL, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den beliebten Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz, rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon Diese helle 3½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 116 m² Wohnfläche überzeugt durch grosszügige Räume, einen modernen Ausbaustandard und eine attraktive Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon mit Sonnensegel zum Entspannen einlädt.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler sowie ein Liftzugang. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden, die Infrastruktur für Elektromobilität ist bereits vorbereitet.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in Augst BL, nahe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den beliebten Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz. Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

AT. THE. TOP.

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Aesch erwartet Sie eine aussergewöhnliche Attikawohnung, welche modernes Design, höchste Bauqualität und ein unvergleichliches Wohngefühl auf einzigartige Weise vereint. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Autobahnanschluss profitieren Sie von kurzen Wegen nach Basel, während die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Naherholungsgebieten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag schafft.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier jedes Detail mit grösster Sorgfalt geplant wurde. Grosszügige Raumdimensionen, eine exklusive Materialisierung sowie die beeindruckende Raumhöhe von 2.73 Metern verleihen den Räumlichkeiten eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Eleganz. Die raumhohen Türen, modernste Gebäudetechnik sowie die kontrollierte Wohnungslüftung unterstreichen den kompromisslos hohen Qualitätsanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Hier geniessen Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne sowie eine beeindruckende Weitsicht über Aesch und die umliegende Landschaft - ein Ort, an dem sich der Alltag bereits nach wenigen Minuten wie Ferien anfühlt.Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Autoeinstellplätze in der Einstellhalle. • Exklusive Attikawohnung in begehrter Wohnlage von Aesch BL • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn • Neubauwohnung in exzellentem Zustand • Grosszügiger Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung • Beeindruckende Weitsicht über die Region • Einzigartige Raumhöhe von 2.73 Metern • Luxuriöse Materialisierung mit viel Liebe zum Detail • Raumhohe Türen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Gebäudeautomation (Smart Home) • Lift vorhanden (behindertengerecht) • Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer • Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Zwei Autoeinstellplätze zzgl. je CHF 50'000.- Nestled in one of Aesch's most sought-after residential locations, this exceptional penthouse seamlessly combines contemporary architecture, outstanding construction quality and an unrivalled living experience. Excellent public transport connections and direct access to the motorway ensure convenient access to Basel, while the surrounding green spaces, scenic walking trails and recreational areas offer the perfect balance between urban living and nature.From the moment you step inside, it becomes evident that every detail has been carefully considered. Generous living spaces, luxurious finishes and an impressive ceiling height of 2.73 metres create an extraordinary sense of openness and elegance. Full-height doors, state-of-the-art building technology and a controlled mechanical ventilation system further emphasise the uncompromising quality and sophistication of this remarkable residence.A true highlight is the spacious southwest-facing balcony, where you can enjoy sunshine well into the evening while taking in breathtaking panoramic views across Aesch and the surrounding landscape. It is a place where everyday life effortlessly gives way to the feeling of being on holiday.Completing this exceptional offering are two elegantly appointed bathrooms, a separate utility room with a private washing machine and tumble dryer, as well as two indoor parking spaces in the underground garage. • Exclusive penthouse apartment in one of Aesch BL's most desirable residential locations • Excellent public transport and motorway connections • Newly built apartment presented in immaculate condition • Spacious southwest-facing balcony • Spectacular...

Ein Zuhause mit Loft-Charakter und grosszügigen Dachterrassen

Ein Zuhause mit Loft-Charakter und grosszügigen Dachterrassen Licht, Raum und moderne Architektur prägen diese attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt Ruderholz in Augst. Auf rund 134 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl, das durch die offene Raumgestaltung, die hohen Decken und die stilvolle Galerie zusätzlich unterstrichen wird. Die beiden Dachterrassen erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertigem Ausbaustandard. Die aussergewöhnliche fahrbare Kochinsel setzt dabei einen besonderen Akzent und verbindet Design mit maximaler Flexibilität im Alltag. Die Galerieebene eröffnet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.Drei komfortable Zimmer, zwei moderne Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC und ein praktisches Reduit sorgen für ein durchdachtes Raumangebot. Ein eigener Waschturm und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort. Die naturnahe Lage in Augst mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.

Alteresgerecht wohnen: Grosszügige 4.5 Z' Dachwohnung mit Lift und 2 EHPs

Diese exklusive Dachwohnung vereint Privatsphäre, Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Highlights der Wohnung • Exklusive Dachwohnung über das gesamte Dachgeschoss - einzige Wohneinheit auf dieser Etage • Direkter Liftzugang für maximalen Komfort und Privatsphäre • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Bar und Cheminée • Gedeckter Balkon mit Reduit und Zugang von mehreren Räumen • Zwei moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne • Viel Stauraum dank Einbauschränken und Estrich • Charaktervolle Dachschrägen mit weiss getäferten Decken und durchdachtem Grundriss • Zwei Einstellhallenplätze, eigener Keller und private Waschküche • Lift bis ins Untergeschoss Div. Renovationen erfolgten im Jahr 2017, unter anderem wurden neue Elektroanschlüsse verlegt und die Sanitäranlagen wurden erneuert. Im Jahr 2025 wurde die komplette Wohnung neu gestrichen.FlächenWohnungEntrée: ca. 17.80 m2 Wohnen/ Essen: ca. 64.00 m2 Küche: ca. 8.50 m2Badezimmer 1: ca. 3.50 m2 Badezimmer2: ca. 4.10 m2 Gang/Reduit: ca. 12.80 m2 Zimmer 1: ca. 14.60 m2Zimmer 2: ca. 15.40 m2 Zimmer 3: ca. 17.60 m2 Balkon: ca. 14.00 m2Reduit: ca. 1.70 m2 UntergeschossWaschküche: ca. 6.90 m2Keller: ca. 5.90 m2Total Wohnfläche ca. 160 m2Total Nettonutzfläche ca. 186.80 m2LageDiese Liegenschaft liegt an zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage in Reinach. Sowohl der charmante Dorfkern als auch der Dorfrand mit direktem Zugang zur Reinacherheide, einem weitläufigen Naherholungsgebiet entlang der Birs, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das beliebte Reinacher Schwimmbad befindet sich in diesem Erholungsgebiet und liegt nur kurze Distanz entfernt.Reinach überzeugt als Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - vom grossen Supermarkt bis zum persönlich geführten Fachgeschäft - bieten alles für den täglichen Bedarf und wird ergänzt durch ein vielseitiges Freizeitangebot.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich weniger als drei Fahrminuten entfernt.Familien profitieren von einem attraktiven Bildungsangebot mit Schulen für alle Altersstufen. Zudem befindet sich die renommierte International School Basel (ISB) in Reinach. Auch die Rudolf-Steiner-Schule in den Nachbargemeinden ist gut erreichbar.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Renovationen/ Investitionen Die Wohnung, welche 1993 erbaut wurde, ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Im 2017 erfolgten einige Renovationen im Wert von CHF 35'404.50.Neue Granitabdeckung im Barbereich der KücheCHF 2'500.00Demontage Einbauschrank ZimmerCHF 282.15Wohnung neu gestrichenCHF 4'176.25Div. Elektroanschlüsse demontiert und neu verlegtCHF 1'217.70Reparatur Unterbau im Barbereich der KücheCHF 810.80Neue Platten verlegt in beiden BadezimmernCHF 5'500.00Neuer Parkettboden im Zimmer verlegtCHF 2'000.00Neue Sanitäranlagen eingebautCHF 14.334.25BauleitungCHF 4'583.352025 Gesamte Wohnung neu gestrichenCHF 10'000.00

Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home.

Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home. Diese attraktive Dachwohnung verbindet Grosszügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger, grüner Lage nahe dem Dorfzentrum gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten.Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt und so ein Höchstmass an Komfort, Privatsphäre und Exklusivität bietet.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und Natursteinabdeckung. Zwei grosszügige Loggias und acht elektrisch steuerbare Velux-Dachfenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten schöne Ausblicke.Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine charmante Galerie aus Massivholz, die sich ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Spielbereich eignet. Das separate Atelier- bzw. Hobbyzimmer bietet weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse.Zwei Badezimmer, ein eigener Waschküchenraum, Keller und Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht, Komfort und flexible Wohnmöglichkeiten legen. ENThis attractive top-floor apartment combines spaciousness, comfort, and versatile options for use. Located in a quiet, green area near the village center, shops, restaurants, and public transport are just a few minutes away.A particular highlight is the private elevator that takes you directly into the apartment, offering an exceptional level of comfort, privacy, and exclusivity.The open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the apartment, featuring plenty of natural light and a modern kitchen with high-quality appliances and natural stone countertops. Two spacious loggias and eight electrically operated Velux roof windows create a bright, welcoming living atmosphere and offer beautiful views.Three bedrooms provide ample space for family, guests, or a home office. One room additionally features a charming solid wood gallery mezzanine, ideal for use as a work, sleeping, or play area. The separate studio/hobby room offers additional space for individual needs.Two bathrooms, a private laundry room, cellar, and underground parking space complete this attractive offer. An ideal apartment for families or couples who value space, light, comfort, and flexible living options.

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon Diese helle 3½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 116 m² Wohnfläche überzeugt durch grosszügige Räume, einen modernen Ausbaustandard und eine attraktive Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon mit Sonnensegel zum Entspannen einlädt.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler sowie ein Liftzugang. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden, die Infrastruktur für Elektromobilität ist bereits vorbereitet.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in Augst BL, nahe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den beliebten Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz. Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Ein Zuhause zum Verlieben! Wohnen mit 360° Panorama

Wohnen mit Aussicht! Dachterrasse, Sonne & viel Raum In Kaiseraugst erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die durch Grosszügigkeit, Helligkeit und einzigartige Aussenbereiche überzeugt.Mit über 100 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die grossen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen.Ein echtes Highlight sind die AussenflächenDie weitläufige Dachterrasse mit 360°-Rundumsicht und optimaler Besonnung lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein, von morgens bis abends. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen zusätzlichen grossen Balkon, der Ihnen noch mehr Freiraum bietet.Die Wohnung wurde 1999 erbaut und 2018 umfassend renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und ist sofort bezugsbereit.Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige, ebenfalls renovierte Hobbyraum mit ca. 20 m², ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder für kreative Nutzung.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Dachterrasse mit spektakulärer 360°-Rundumsicht • Grosszügige 4.5 Zimmer Aufteilung mit über 100 m² Wohnfläche • Ganztägige Sonneneinstrahlung, hell und lichtdurchflutet • Zusätzlicher grosszügiger Balkon für erweiterten Aussenraum • Komplett renoviert (2018) moderner, gepflegter Zustand • Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Schulen & Kindergarten bequem erreichbar • 20 m² grosser Hobbyraum im Untergeschoss, ideal als Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort exkl. CHF 50'000.-- • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. je CHF 40'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Zuhause mit Loft-Charakter und grosszügigen Dachterrassen

Ein Zuhause mit Loft-Charakter und grosszügigen Dachterrassen Licht, Raum und moderne Architektur prägen diese attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt Ruderholz in Augst. Auf rund 133 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl, das durch die offene Raumgestaltung, die hohen Decken und die stilvolle Galerie zusätzlich unterstrichen wird. Die beiden Dachterrassen erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertigem Ausbaustandard. Die aussergewöhnliche fahrbare Kochinsel setzt dabei einen besonderen Akzent und verbindet Design mit maximaler Flexibilität im Alltag. Die Galerieebene eröffnet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.Drei komfortable Zimmer, zwei moderne Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC und ein praktisches Reduit sorgen für ein durchdachtes Raumangebot. Ein eigener Waschturm und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort. Die naturnahe Lage in Augst mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.