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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause mit Loft-Charakter und zwei Terrassen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sagimatt 3, 4302 Augst BL

Wegzeit

  • 10 min.Station: Salina Raurica

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Spar
  • Schule

    6 min.Siebenjurtenstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Stundeglas

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Loft-Charakter und zwei Terrassen

Freie Besichtigungen: Besuchen Sie uns am 18. oder 25. November 2026, ganz unkompliziert über Mittag jeweils von 11.30 bis 14.00 Uhr und lernen Sie die Immobilie persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Licht, Raum und moderne Architektur prägen diese attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt Ruderholz in Augst. Auf rund 133 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl, das durch die offene Raumgestaltung, die hohen Decken und die stilvolle Galerie zusätzlich unterstrichen wird. Die beiden Dachterrassen erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertigem Ausbaustandard. Die aussergewöhnliche fahrbare Kochinsel setzt dabei einen besonderen Akzent und verbindet Design mit maximaler Flexibilität im Alltag. Die Galerieebene eröffnet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Drei komfortable Zimmer, zwei moderne Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC und ein praktisches Reduit sorgen für ein durchdachtes Raumangebot. Ein eigener Waschturm und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort. Die naturnahe Lage in Augst mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
Burckhardt Immobilien AGDornacherstrasse 210, 4053 BaselAlle Objekte dieses Anbieters
Sabrina Hottinger
Sabrina HottingerTeamleiterin Vermarktung Basel
Inseratenummer
4003625186
Objekt-Ref.
D_3.2
Silver Partner
Sabrina Hottinger
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