Maisonette / Duplex Kaufen: Lodano

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1.5 Zimmer, 170m², CHF 1’217’700.–

Comano, 6949 Comano

Appartamento - Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva.E' contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera.Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899-------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool.It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted.There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

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1.5 Zimmer, 20m², CHF 959’400.–

Via Val Magin, 6965 Lugano

Vendesi splendido appartamento 1.5 locali immerso nel verde

A Cadro, in via Val Magin, vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 1.5 locali, situato in una zona tranquilla immersa nel verde.L'appartamento, ubicato al terzo piano della residenza, offre un'ampia zona giorno con un balcone vivibile, perfetto per godersi piacevoli serate all'aperto, e dotato di una tenda da sole per una maggiore comodità. La cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni ed è collegata all'ampio soggiorno, creando uno spazio accogliente e luminoso.L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre alla comodità della predisposizione per la lavatrice. Il corridoio è dotato di armadi a muro su misura, fornendo spazio di archiviazione extra.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, con la camera matrimoniale che dispone di armadi a muro su misura.Inoltre, questa offerta comprende un ampio deposito/locale hobby o palestra di 40 mq al piano interrato, completo di ricambio d'aria, acqua, corrente e connessione internet.Infine, sono inclusi due parcheggi auto in garage.Prezzo d'acquisto: Il prezzo d'acquisto dell'oggetto ammonta a CHF 780’000,00, con incluso due parcheggi auto in garage.*********************************************************************************In Cadro, in via Val Magin, we offer for sale this splendid 1.5-room flat, located in a quiet area surrounded by greenery.The flat, located on the third floor of the residence, offers a spacious living area with a livable balcony, perfect for enjoying pleasant evenings in the open air, and equipped with an awning for added convenience. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances and is connected to the large living room, creating a cosy and bright space.The flat has two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, as well as the convenience of a washing machine. The hallway is fitted with fitted wardrobes, providing extra storage space.The two bedrooms are spacious and cosy, with the master bedroom having custom-built built-in wardrobes.In addition, this offer includes a large 40 sqm storage/hobby or gym room in the basement, complete with air exchange, water, power and internet connection.Finally, two parking spaces in the garage are included.Purchase price: The purchase price of the object amounts to CHF 959,400.00, including two parking spaces in the garage.***********************************************************************************In Cadro, in der Via Val Magin, bieten wir diese herrliche 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen Gegend im Grünen befindet.Die Wohnung, die sich im dritten Stock der Residenz befindet, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem bewohnbaren Balkon, der perfekt ist, um angenehme Abende im Freien zu genießen, und mit einer Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Die offene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und ist mit dem großen Wohnzimmer verbunden, wodurch ein gemütlicher und heller Raum entsteht.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über eine Waschmaschine. Die Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, wobei das Hauptschlafzimmer über maßgefertigte Einbauschränke verfügt.Darüber hinaus umfasst dieses Angebot einen 40 m² großen Lager-/Hobby- oder Fitnessraum im Untergeschoss, komplett mit Luftaustausch, Wasser, Strom und Internetanschluss.Schließlich sind noch zwei Garagenstellplätze in der Garage enthalten.Kaufpreis Der Kaufpreis des Objekts beläuft sich auf CHF 780'000.00, inklusive zwei Garagenstellplätze.

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1.5 Zimmer, CHF 1’045’500.–

6648 Minusio

Minusio-bellissimo appartamento di 1.5 locali

Minusio- Bellissimo Appartamento di 1.5 localiMinusio, proponiamo in zona tranquilla e molto soleggiata un bellissimo appartamento di recente costruzione di 1.5 locali, l'appartamento si sviluppa come segue:atrio di entrata, due camere da letto secondarie , camera da letto principale con Bagno dotato di vasca e finestra, secondo servizio con doccia e attacco per colonna lavasciuga, cucina separata con possibilità di creare un grande open-space e soggiorno di generosi dimensioni da cui si può avere accesso al terrazzo coperto.Completano l'offerta una spaziosa cantina e due posti auto in autorimessa contigui inclusi nel prezzo di vendita.Per informazioni prendere contatto. 6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7340 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.4% (Cantone: +7.4%).

Neubau

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1.5 Zimmer, 12m², CHF 651’900.–

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Un rifugio sereno ai margini della città: appartamento 1.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 1.5 Zimmer-wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

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1.5 Zimmer, 19m², CHF 1’514’130.–

Premium

Via Lugia, 6914 Carona

Carona - 1.5 locali con ampia terrazza e spettacolare vista lago

Situato in una posizione invidiabile a Carona, questo nuovo appartamento di 1.5 locali offre una vista mozzafiato sul suggestivo lago di Lugano. A soli 15 minuti di distanza dalla città e 10 minuti dall'accesso autostradale, questa proprietà immersa nella natura garantisce comodità e tranquillità.L'appartamento si trova al piano terra del Blocco B di una proprietà che comprende due eleganti palazzine indipendenti. Grazie all'orientamento a sud-est, gli spazi interni godono di una splendida illuminazione naturale.L'appartamento si compone di: • un ampio soggiorno/zona pranzo di 28 mq • cucina a vista • camera matrimoniale di 16.50 mq, con guardaroba di 6.20 mq • un bagno en suite con vasca e doccia • seconda camera da letto • un bagno con doccia • un guardaroba di 4.30 mq • una meravigliosa terrazza di ben 51 mq • lavanderia Gli interni sono arricchiti da dettagli di pregio e ogni ambiente è pensato per offrire comfort e stile.L'accesso è agevolato da un'ampia autorimessa interrata con 46 posti auto a disposizione, a CHF 50'000/caduno.Consegna: giugno 2024Residenza secondaria consentita.In vendita ulteriori appartamenti di 1.5 locali di diverse metrature:PT: SUL 100 mq, terrazzo 68 mq, CHF 1'470'000ATTICO: SUL 100 mq, terrazzo 24.10 mq, patio 11.50 mq, Rooftop 60 mq, CHF 1'629'500"Carona - 1.5 Zimmer mit großer Terrasse und spektakulärem Seeblick"Diese neue 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beneidenswerten Lage in Carona und bietet einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Luganersee. Nur 15 Minuten von der Stadt und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, garantiert diese in die Natur eingebettete Immobilie Komfort und Ruhe.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Blocks B einer Immobilie, die aus zwei eleganten, freistehenden Gebäuden besteht. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung sind die Innenräume sehr hell und natürlich.Die Wohnung besteht aus: • einem großen Wohn-/Essbereich von 28 qm • eine offene Küche • ein Doppelschlafzimmer von 16,50 m², mit einem Kleiderschrank von 6,20 m² • ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • ein zweites Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche • eine 4,30 m2 große Garderobe • eine wunderschöne Terrasse von 51 m2 • Waschküche Die Innenausstattung ist mit feinen Details angereichert und jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort und Stil bietet.Der Zugang wird durch eine große Tiefgarage mit 46 Parkplätzen erleichtert, die für CHF 50.000 pro Stück zur Verfügung stehen.Übergabe: Juni 2024Zweitwohnsitz erlaubt.Weitere 1.5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen zu verkaufen:EG: SUL 100 qm, Terrasse 68 qm, CHF 1'470'000PENTHOUSE: SUL 100 qm, Terrasse 24.10 qm, Patio 11.50 qm, Dachterrasse 60 qm, CHF 1'629'500"Carona - 1.5 rooms with large terrace and spectacular lake view"Situated in an enviable location in Carona, this new 1.5-room apartment offers breathtaking views of the picturesque Lake Lugano. Just 15 minutes from the city and 10 minutes from highway access, this property nestled in nature provides convenience and tranquility.The apartment is located on the ground floor of Block B of a property comprising two elegant detached buildings. Thanks to its southeast orientation, the interior spaces enjoy splendid natural lighting.The apartment consists of: • a spacious living/dining area of 28 sqm • an open kitchen • master bedroom of 16.50 sqm, with a wardrobe of 6.20 sqm • an en suite bathroom with bathtub and shower • second bedroom • a bathroom with shower • a wardrobe of 4.30 sqm • a wonderful terrace of 51 sqm • laundry room The interiors are enriched with fine details and each room is designed to offer comfort and style.Access is facilitated by a large underground garage with 46 parking spaces available, at CHF 50,000/each.Delivery: June 2024Secondary residence permitted.Additional 1.5-room apartments of different sizes for sale:Ground floor: SUL 100 sqm, terrace 68 sqm, CHF 1'470'000Penthouse: SUL 100 sqm, terrace 24.10 sqm, patio 11.50 sqm, Rooftop 60 sqm, CHF 1'629'500

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