Liebistorf - Dachwohnung Kaufen

Moderne : 3.5Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht in Golaten (Kallnach)

Diese charmante 3.5Zimmer-Dachwohnung in Golaten verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung sowie die angenehme Atmosphäre unter dem Dach.Der grosszügige Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten und der direkten Verbindung zum Balkon entsteht ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum ideal ergänzt.Zusätzlichen Komfort bieten die Dachfenster mit Regensensoren, die sich bei Niederschlag automatisch schliessen praktisch und sicher.Zur Wohnung gehören gleich zwei wertvolle Parkmöglichkeiten: ein Einstellhallenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht ein Carport, der zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietetEin eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.Die Lage in Golaten bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.Golaten ist eine kleine, charmante Landgemeinde im Verwaltungskreis Seeland und liegt eingebettet zwischen Lyss, Kerzers und dem Grossraum Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe, ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Politisch gehört Golaten zur Gemeinde Kallnach.Die wichtigsten Orte sind in kurzer Zeit erreichbar: Kerzers: ca. 6 Minuten mit dem Auto Kallnach: ca. 9 Minuten mit dem Auto Lyss: ca. 12 Minuten mit dem Auto Bern: ca. 28 Minuten mit dem Auto Golaten profitiert von seiner Nähe zu den regionalen Bildungsangeboten. Die Primarschule befindet sich im benachbarten Kallnach, während weiterführende Schulen wie Oberstufe, Sekundarstufe und Gymnasium in Lyss, Kerzers oder Aarberg gut erreichbar sind. Die kurzen Wege machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gewährleistet: In Kerzers, Kallnach und Lyss finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Bäckereien, Metzgereien sowie verschiedene Dienstleistungs- und Fachgeschäfte. Grössere Einkaufszentren und ein breiteres Angebot sind in Lyss und Bern schnell erreichbar.Die Gemeinde liegt nahe wichtiger Verkehrsachsen: Über die A6 und A1 sind Bern, Biel, Murten und Freiburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Kallnach sowie der Bahnhof Kerzers und Lyss bieten regelmässige ÖVVerbindungen, wodurch Golaten auch für Pendler eine ideale Wohnlage darstellt.Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden in der Natur einladen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Niederriedstausee und zur Aare, die mit ihren Uferwegen, Badeplätzen und idyllischen Landschaften vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten und mit dem Velo in nur rundca. 4 Minuten erreichbar sind. Trotz der ländlichen Ruhe sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Neubau: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an der Kaplaneistrasse

An bester und ruhiger Lage an der Kaplaneistrasse in Ueberstorf entsteht der Neubau mit drei Mehrfamilienhäusern im Stockwerkeigentum. Die grosszügigen Eigentumswohnungen geniessen viele Vorzüge wie beispielsweise Parkplätze in der Einstellhalle, offen gestaltete Wohnräume oder ein eigener Waschturm in jeder Wohnung. Die Umgebung ist mit reichlich Grünfläche gestaltet und das Dorf ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Zu dieser charmanten und hellen Wohnung im Dachgeschoss werden zusätzlich zwei Parkplätze in der Einstellhalle für je CHF 35'000 oder wahlweise ein Bastelraum im UG für CHF 50'000 angeboten.Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau und ist per Ende September 2026 bezugsbereit. Die Bilder sind als Visualisierungen nach der Fertigstellung zu verstehen.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen das Projekt näher erläutern können.

Duplex-Wohnung mit 5.5 Zimmern - Donatyre / Avenches (VD) Edle Materialien - Ideal für Familien

PräsentationAllgemeine BeschreibungGarantiert ein Highlight für diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5.5 Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt und vollständig renoviert wurde, mit edlen Materialien von höchster Qualität. Moderne Ausstattung und zeitlose Eleganz verbinden sich hier, um ein außergewöhnliches Wohnambiente im ruhigen und grünen Dorf Donatyre, vor den Toren der römischen Stadt Avenches, zu schaffen.Ideal konzipiert für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern, bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen: geräumige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Küche, große Schlafzimmer sowie praktische und sorgfältig gestaltete Ausstattungen auf jeder Ebene. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye.Technische DatenArt der ImmobilieDuplex-Wohnung (2 Ebenen)Anzahl der Räume5.5 RäumeSchlafzimmer3 SchlafzimmerBadezimmer1 vollständiges BadezimmerZusätzlicher RaumAusgebauter Dachboden (Büro / Treffpunkt)KücheHochwertig ausgestattet, offen zum WohnzimmerWohn-/EsszimmerGeräumig, hell, offen zur KücheEingebaute SchränkeViele, über die gesamte Wohnung verteiltParkplätze2 überdachte Parkplätze inklusiveKellerInklusive, großzügigAllgemeiner ZustandVollständig renoviert, edle MaterialienOrtDonatyre - Gemeinde Avenches (VD)RegionWaadtländer BroyeDetaillierte Beschreibung der RäumeHauptebene - ErdgeschossSobald Sie eintreten, werden Sie von der Qualität der Ausführung und der Sorgfalt, die in jeden Detail gesteckt wurde, begeistert sein. Die Hauptebene bietet den wesentlichen Teil des täglichen Lebens:- Wohn- und Esszimmer: ein großzügiger, heller Wohnbereich, offen zur Küche, ideal für Familienfeiern oder Zusammenkünfte mit Freunden. Die offene Raumgestaltung fördert den Austausch und bietet ein großes Raumgefühl.- Hochwertig ausgestattete Küche: vollständig ausgestattet mit Markenprodukten und edlen Materialien. Großer Arbeitsplatz, optimale Lagerung, hochwertige Elektrogeräte. Eine Küche, die für Gourmets konzipiert wurde.- 3 Schlafzimmer: drei große, helle Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Schränken für optimale Lagerung. Sie eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern.- Luxuriöses Badezimmer: vollständig renoviert mit edlen Materialien. Es verfügt über eine italienische Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen großen Badezimmerschrank. Ein sorgfältig gestaltetes und funktionales Wellness-Bad.- Eingebaute Schränke: viele eingebaute Schränke sind über die gesamte Wohnung verteilt, garantieren reichlich Lagerung ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Obergeschoss - Ausgebauter DachbodenDer Dachboden wurde vollständig ausgebaut, um einen zusätzlichen, sehr angenehmen und vielseitigen Raum zu bieten:- Büro: ideal für Home-Office oder für die Hausaufgaben der Kinder, in einem ruhigen und abgetrennten Bereich der Wohnung.- Treffpunkt / Freizeitbereich: dieser Bereich kann als Treffpunkt, Spielzimmer oder kreativer Bereich genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.- Helligkeit und Charakter: der ausgebauter Dachboden bietet einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre, dank der spezifischen Raumhöhe.Anlagen und Außenbereich- 2 überdachte Parkplätze: zwei überdachte Stellplätze sind in der Anzeige enthalten, ein Komfort, der in jeder Jahreszeit geschätzt wird.- Privater Keller: von großzügiger Größe, der Keller ermöglicht es, Fahrräder, Ski, Gartengeräte und andere Gegenstände leicht zu lagern, ohne die Wohnung zu überfüllen.Renovierung und MaterialqualitätDie Wohnung wurde vollständig und sorgfältig renoviert, unter Verwendung edler Materialien, die für ihre Haltbarkeit, Ästhetik und Qualität ausgewählt wurden. Insbesondere sind zu erwähnen:- Böden: hochwertige Beläge, warm und pflegeleicht, konsistent in der gesamten Wohnung.- Badezimmer: italienische Dusche mit hochwertiger Fliesenarbeit, eingebauter Badewanne, hochwertige Armaturen, Doppelwaschbecken mit großem Badezimmerschrank.- Küche: Geräte von renommierten Marken, Fronten und Arbeitsplatten aus edlen Materialien.- Innentüren und -zargen: sorgfältig ausgewählt, um die Gesamtheit der Wohnung zu harmonisieren.- Ausführung: Malerarbeiten, Putz und innere Details sorgfältig ausgeführt.Umwelt und nahegelegene EinrichtungenSchulen und BildungseinrichtungenDonatyre und die Gemeinde Avenches bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, mit allen Bildungseinrichtungen in Reichweite:- Kindergarten: in der Region vorhanden, ermöglicht es den Jüngsten, ihre Schulzeit unter guten Bedingungen zu beginnen.- Primarschule: leicht zugänglich, nimmt sie die Kinder ab dem ersten Schuljahr auf.- Sekundarschule: der Orientierungscyclus Avenches und die weiterführenden Bildungsmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar.- Schulbus: organisierter Schulbusverkehr, um den Transport der Kinder zu erleichtern.Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenAlle täglichen Bedürfnisse sind nur wenige Minuten entfernt:- Coop in Avenches: vollständiger Supermarkt für den täglichen Einkauf.- Migros in Avenches: große Fläche mit breitem Angebot an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.- Apotheke, Post, kommunale Dienstleistungen und andere nahegelegene Geschäfte in Avenches.- Restaurants und Cafés: mehrere Einrichtungen im Zentrum von Avenches für familiäre Ausflüge.Natur, Freizeit und SportDie Region der Waadtländer Broye ist ein wahrer Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten:- Murtensee: nur wenige Kilometer entfernt, ideal für Schwimmen, Radfahren und familiäre Spaziergänge.- Wander- und Mountainbike-Wege: zahlreiche markierte Routen in der Broye-Ebene und den umliegenden Hügeln.- Sporthalle in Avenches: kommunale Sportanlagen für die Ausübung vieler Aktivitäten.- Regionales Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen: von Donatyre aus erreichbar.- Römisches Areal Avenches (Aventicum): außergewöhnliches historisches Erbe, nur wenige Schritte entfernt, mit Römischem Museum und Amphitheater.- Kulturelle Aktivitäten: Festivals, Märkte, lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über.Öffentliche Verkehrsmittel und ErreichbarkeitDonatyre profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz:- Regionalbus: regelmäßige Verbindungen nach Avenches und Payerne, ermöglichen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bahnverbindungen.- Bahn ab Avenches: CFF-Linie Avenches - Palézieux, mit Anschlüssen nach Lausanne (ca. 40 Minuten), Freiburg (ca. 30 Minuten) und Bern (ca. 50 Minuten).- Bahnhof Avenches: weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder per Fahrrad erreichbar.- Autobahn A1: schneller Zugang zur Anschlussstelle Murten/Avenches, verbindet Lausanne, Bern und Freiburg in wenigen Minuten.- Flughafen Bern-Belp: etwa 45 Minuten entfernt, und Flughafen Genf etwa 1 Stunde 15 Minuten über die Autobahn.Dieses Objekt ist ideal für...Diese Wohnung richtet sich besonders an:- Familien mit 2 bis 3 Kindern, die nach einer geräumigen, gut gestalteten Wohnung in einer sicheren und angenehmen Umgebung suchen.- Paare, die sich langfristig in der Region der Waadtländer Broye niederlassen möchten, in einer hochwertigen Wohnumgebung.- Menschen im Home-Office, die einen eigenen Bürobereich und einen ruhigen, komfortablen Arbeitsplatz schätzen.- Qualität und schöne Ausführung liebende Personen, die in eine schlüsselfertige Wohnung einziehen möchten, ohne Renovierungsarbeiten.Ein außergewöhnliches Objekt, das man nicht verpassen sollteSelten auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye, verbindet diese vollständig renovierte Duplex-Wohnung Raum, Qualität und privilegierte geografische Lage. Ihr bemerkenswertes Wohnambiente, ihre hochwertigen Ausstattungen und die Nähe zu allen Einrichtungen machen sie zu einem außergewöhnlichen Objekt, das auch die Anspruchsvollsten überzeugen wird.Zögern Sie nicht - Objekte dieser Qualität werden schnell vermietet oder verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich in Ihre zukünftige Heimat zu verlieben.FÜR ALLE INFORMATIONEN ODER BESUCHSANFRAGENKontaktieren Sie uns bitte - Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten