Les Verrières - Dachwohnung Kaufen

Dachterrasse mit Panoramablick von 93 m² und Blick auf den See

LES TERRASSES DE COUDREX – Eine rare Adresse, zwischen Natur und Panorama Am Ortsausgang des historischen Ortes Grandson, nehmen Les Terrasses de Coudrex in einer privilegierten Naturumgebung Platz, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Das Wohnhaus befindet sich in dominanter Position auf einem Grundstück von über 3'000 m², das über dem Wald thront. Die Residenz profitiert von einem besonders geschützten Umfeld. Ein baumgesäumter Vorhang hinter den Gebäuden, die Abwesenheit von direktem Vis-à-vis und die weiten Ausblicke auf die Landschaft vermitteln ein angenehmes Gefühl der Intimität, als ob man sich in einer wahren Insel der Natur befindet, fast abgeschieden von der Welt. Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei contemporary Villen untergebracht sind. Sie zeichnet sich durch ihre reduzierte Architektur, ihre großzügigen Glasflächen und ihren intimen Charakter aus. Geräumige Räume und eine außergewöhnliche Panoramaterrasse Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 150 m², was einer verkaufsfähigen Fläche von 192 m² entspricht. Der große Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, die von einer überdachten Terrasse von 34,10 m² verlängert wird. Eine wahre Visitenkarte dieses Objekts ist die private Dachterrasse von 93,40 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Sie ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und bildet einen privilegierten Raum, um die Landschaft und die Ruhe des Ortes zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen privaten Zugang mit Aufzug und vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und Abstellräume vervollständigen die Ausstattung. Contemporary Komfort und personalisierbare Ausstattung Die zukünftigen Eigentümer können ihre Innenausstattung personalisieren, indem sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien wählen, insbesondere für die Küche, Sanitärbereiche und Bodenbeläge. Die Residenz verfügt über eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung und Kühlung gewährleistet, sowie über Photovoltaikpanele. Ein privater Keller und zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus vervollständigen dieses Objekt. Eine privilegierte Lage Trotz der ruhigen Umgebung profitiert die Residenz von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle Repuis, die den schnellen Zugang zur Bahnhof Grandson ermöglicht, ist nur wenige Schritte entfernt, und der Autobahnzubringer A5 ist nur zwei Minuten entfernt. Das historische Zentrum von Grandson und die Ufer des Sees sind leicht erreichbar. Yverdon-les-Bains ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Voraussichtlicher Verfügungszeitpunkt: Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 1'680'000.– Zwei Innenparkplätze: CHF 80'000.– zusätzlich. Wir laden Sie ein, Les Terrasses de Coudrex zu entdecken und uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten.

Dachterrasse mit Panoramablick von 93 m² und Blick auf den See

LES TERRASSES DE COUDREX – Eine rare Adresse, zwischen Natur und Panorama Am Ortsausgang des historischen Ortes Grandson befinden sich Les Terrasses de Coudrex in einer privilegierten natürlichen Umgebung, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem über 3'000 m² großen Grundstück in dominanter Position, über der Waldgrenze, und bietet somit eine besonders geschützte Umgebung. Ein baumgesäumter Vorhang hinter den Gebäuden, die Abwesenheit von direktem vis-à-vis und die weiten Ausblicke auf die Landschaft vermitteln ein angenehmes Gefühl der Intimität, als ob man sich in einer wahren Insel der Natur befindet, fast abgeschieden von der Welt. Das Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei moderne Villen untergebracht sind, und zeichnet sich durch seine reduzierte Architektur, seine großzügigen Glasflächen und seinen intimen Charakter aus. Geräumige Räume und eine außergewöhnliche Panoramaterrasse Die Wohnung im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 150 m², was einer verkaufsfähigen Fläche von 192 m² entspricht. Der große Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, die durch eine überdachte Terrasse von 34,80 m² erweitert wird. Das Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit 93,40 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Durch den direkten Zugang mit dem Aufzug bietet sie einen privilegierten Raum, um die Landschaft und die Ruhe des Ortes zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen privaten Zugang mit dem Aufzug und vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und Abstellräume vervollständigen die Ausstattung. Moderner Komfort und personalisierbare Ausstattung Die zukünftigen Besitzer können ihre Innenausstattung anpassen, indem sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien wählen, insbesondere für die Küche, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge. Das Gebäude verfügt über eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung und Kühlung gewährleistet, sowie über Photovoltaikpanele. Ein privater Keller und zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus vervollständigen diese Immobilie. Eine privilegierte Lage Trotz der ruhigen Umgebung bietet das Gebäude eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle Repuis, die den Zugang zur Bahnstation Grandson ermöglicht, ist nur wenige Schritte entfernt, und der Autobahnzubringer A5 ist nur zwei Minuten entfernt. Das historische Zentrum von Grandson und die Ufer des Sees sind leicht erreichbar. Yverdon-les-Bains ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Voraussichtlicher Verfügungszeitpunkt: Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 1'720'000.– Zwei Innenparkplätze: CHF 80'000.– zusätzlich. Wir laden Sie ein, Les Terrasses de Coudrex zu entdecken und uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten.

Prächtige 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Yverdon-les-Bains

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung im Herbst/Ende 2027 geplantEntdecken Sie diese geräumige Neuwohnung mit 5,5 Zimmern – oder 4,5 Zimmern mit Büro – im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die sich in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel auf den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet.Die Residenz bietet eine besonders schätzbare Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist ebenfalls leicht erreichbar.Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden untergebracht sind, und bietet eine menschliche Größe, die eine intime Atmosphäre bewahrt, fernab von derjenigen großer Wohnanlagen. Die moderne und elegante Architektur integriert sich harmonisch in diese friedliche und grüne Umgebung.Das Apartment A1 bietet eine großzügige und funktionale Aufteilung. Der Eingang zum Apartment erfolgt über das Treppenhaus und bietet Zugang zu einem Flur, der ein Büro, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bedient.Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem großen, offenen und gemütlichen Raum. In der ersten Etage bietet die hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern eine bemerkenswerte Raumwirkung und verleiht dem Apartment viel Charme.Ein Abstellraum mit privater Waschküche komplettiert die Innenausstattung und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.Außerhalb bietet ein großer Eckbalkon von 14 m², der nach Westen ausgerichtet ist, eine Erweiterung des Wohnbereichs und bietet eine schöne Aussicht auf den Jura. Er bildet einen privilegierten Rahmen, um den Tag ausklingen zu lassen und die Sonnenuntergänge zu genießen.Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet.Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausstattungsdetails nach ihren Vorlieben zu personalisieren und ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.Die Vorteile des Apartments A1 • Privilegierte Lage in einem Villenviertel • Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung • Seltener Lebensraum, der in neuen Wohnanlagen selten angeboten wird • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen • Gewichtete Fläche von 121,4 m² • Aufteilung in 5,5 Zimmer oder 4,5 Zimmer mit Büro • Drei Schlafzimmer und ein Büro • Zwei Badezimmer • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern, die Raumwirkung und Charme bietet • Abstellraum mit privater Waschküche • Großer Eckbalkon von 14 m² mit Westausrichtung • Schöne Aussicht auf den Jura • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet • Hohe Ausstattungsqualität, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden kann • Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt • Leicht erreichbarer Bahnhof von Yverdon-les-Bains • Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen • Arbeiten im Gange, Fertigstellung im Herbst/Ende 2027 geplant • Außenparkplatz für CHF 25'000.– Eine seltene Gelegenheit, eine Neuwohnung mit bemerkenswerten Räumlichkeiten zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, den Komfort einer kleinen Wohnanlage und eine schöne Aussicht auf den Jura bietet.Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.