Les Vérines (Chamoson) - Terrassenwohnung Kaufen

Appartement renoviert 2026 mit großer Terrasse in einem kleinen Gebäude

Situé dans le charmant village de Chamoson, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au coeur du Valais. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles et son atmosphère paisible, la commune offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Proche des commodités et des axes principaux, Chamoson séduit autant les familles que les amateurs de tranquillité.Rénové en 2026, cet appartement de 4,5 pièces offre des espaces modernes, lumineux et parfaitement agencés. Situé au rez supérieur d'un petit immeuble de seulement trois appartements, il garantit calme, intimité et une atmosphère privilégiée.Tag: • Geräumige offene Küche, modern und gemütlich • Helles Wohnzimmer mit schönem Wohnbereich • Direkter Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für Entspannung • Praktisches Gästebad • Funktionelle Waschküche • Eingebaute Schränke mit viel Stauraum Nachtseite: • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer • Elegantes Badezimmer mit Badewanne Anhängsel: (im Verkaufspreis inbegriffen!) • Außenparkplatz • Garagenparkplatz • Keller Ein Herzstück, das modernen Komfort, Intimität und privilegierte Lebensumgebung vereint.Die Anzeigenfotos zeigen ein Beispiel für eine mögliche Einrichtung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständige Akte zu erhalten.Entdecken Sie unsere anderen Objekte auf mawee.chmawee - alles beginnt hier!

Neue Residenz Le Domaine in Vétroz im Jahr 2026 - 3,5/4,5 Zimmer

UNE RÜHIGE UND FRIEDLICHE RESIDENZ IM ZENTRUM VON VÉTROZ Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben suchen, ist. Die Residenz Le Domaine befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen und Feldern. Ideal gelegen zwischen der Kantonsstraße und der Rue des Vignerons, ist die Residenz in der Nähe der kleinen Geschäfte im Zentrum und aller Annehmlichkeiten: Primarschule Pavillon, Ärztepraxen und Postfiliale. Finden Sie alle Details, Broschüren und die vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)

Neue Residenz Le Domaine in Vétroz 2025 - 3,5/4,5 Zimmer

EINE OASE DER RUHE IM HERZEN VON VÉTROZEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: eine neue, hochwertige Wohnung, die in einer Residenz konzipiert wurde, die auf Familien und Ruhebedürftige ausgerichtet ist. In Vétroz verbindet Le Domaine Charme und Lebensqualität in einer intakten Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen und grünen Landschaften.EINE IDEALE LAGE Die Residenz liegt in der Nähe der Kantonsstraße und der Rue des Vignerons und bietet daher einen einfachen Zugang zu den lokalen Geschäften, der Grundschule von Pavillon, den medizinischen Praxen und einer Filiale der Post. Alles ist greifbar, um einen praktischen und ruhigen Alltag zu gewährleisten.EINE AUßERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNG Stellen Sie sich vor, in einer friedlichen Umgebung zu leben, in der Natur und Komfort aufeinandertreffen. Le Domaine ist darauf ausgerichtet, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit zu bieten, ideal für Familien sowie für Menschen, die eine friedliche Zuflucht suchen.Mehr Informationen Finden Sie die vollständige Broschüre, detaillierte Pläne und die Preisliste auf unserer Website: christian-constantin.ch. Kontaktieren Sie den Bauträger direkt, ohne Vermittler, um Ihr Projekt zu realisieren.

Helles 5-Zimmer-Wohnung, 119 m2, Sion

Magnifique Appartement von 5 Zimmern, im Herzen von Sion! Situé im dritten Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das in den 1990er Jahren gebaut wurde. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 119 m2 wird Sie mit ihrer außergewöhnlichen Lage begeistern!Lage:Nur 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, im Herzen von Sion, haben Sie direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Autobahnanschluss, Arztpraxis, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung bietet eine optimale Ausrichtung das ganze Tag über dank ihres nach Südwesten ausgerichteten Balkons.Merkmale: • Fläche: 119 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer von 25 m2 mit Zugang zum 6 m2 großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. • Voll ausgestattete Küche von 10 m2 mit Zugang zum Balkon. • Schlafzimmer 1 von 18 m2 mit Bad (Badewanne + Waschbecken + WC) • Schlafzimmer 2 von 10 m2 • Schlafzimmer 3 von 13 m2 • Dusche mit Waschbecken + WC • Gäste-WC • Deckenhöhe von 2,55 m • Doppelverglasung • Bodenbelag aus Fliesen und Parkett • Manuelle Jalousien • Zentrale Heizung mit Öl Annehmlichkeiten: • Ein externer Parkplatz ist inklusive • Privater Keller von 6 m2 • Jährliche Gebühren: 4800 CHF Gebäude: • Wohnanlage mit 24 Wohnungen • Sicherheitssystem mit Portier • Renovierungsfonds: + 100.000 CHF • Neuer Aufzug Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Audric AguillonLeiter Verkaufaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Neue Residenz Le Domaine in Vétroz 2025 - 3,5/4,5 Zimmer

UNE RÜHIGE UND FRIEDLICHE RESIDENZ IM ZENTRUM VON VÉTROZ Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle Personen ist, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben suchen. Die Residenz Le Domaine befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen und Feldern. Ideal gelegen zwischen der Kantonsstraße und der Rue des Vignerons, befindet sich die Residenz in der Nähe der kleinen Geschäfte im Zentrum und aller Annehmlichkeiten: Primarschule Pavillon, Ärztepraxen und Postfiliale. Finden Sie alle Details, Broschüren und vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge Minergie-Appartement mit 3,5 Zimmern und 98 m2, Pont-de-la-Morge Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, helle Appartement von 98 m2 zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines neuen, sicheren Wohngebäudes befindet, das 2021 erbaut wurde. Dieses Wohngebäude trägt das Label "Minergie". Dieses Label basiert auf den geltenden Bauvorschriften und erfordert strengere Werte für den Energieverbrauch, was bedeutet: • Hohes Wohnkomfort • Geringer Energiebedarf Pont-de-la-Morge ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sion gehört und ideal an der Straße nach Savoyen zwischen Conthey und Châteauneuf liegt.Diese Gemeinde liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Autobahn / Geschäfte / Einkaufszentrum / Schulen. Das Appartement besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene Küche mit zentralem Insel • Wohnzimmer von 50 m2 • Balkon von 11 m2 mit Süd-/Westausrichtung und freier Sicht auf die Walliser Alpen • Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken / Waschmaschine • Schlafzimmer 1 von 10 m2 • Schlafzimmer 2 von 15 m2 • Deckenhöhe: 2,44 m • Ein Keller von 13 m2 Eigenschaften des Gebäudes: • Gebäude mit geringem Energieverbrauch • Kosten: 300 CHF / Monat • Wohnanlage mit 22 Appartements • Bodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt wird • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Dreifachverglasung • Sichere Wohnanlage mit Portier Das Appartement kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihren Wünschen, mit einer oder zwei privaten Parkplätzen, die sich im unterirdischen Garagenpark der Wohnanlage befinden.Diese Parkplätze sind unabhängig. • Preis für einen Parkplatz: 25.000 CHF Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Stadt und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtmitte.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren! Audric AguillonVerkaufsleiteraudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Hellere Wohnung mit Terrasse von 5,5 Zimmern und 148 m2 in Aproz

Hellere Wohnung mit Terrasse von 5,5 Zimmern und 148 m2 in Aproz Sie befindet sich im 2. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit 148 m2 Wohnfläche wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert!Sie verfügt über eine großartige Eckterrasse von 29 m2 mit SchiebetürenLage: Aproz ist ein charmantes Dorf in der Rhone-Ebene, im Herzen des Kantons Wallis, und Teil der Gemeinde Nendaz. Es genießt eine privilegierte geografische Lage: nur 5 Minuten von Sion, der wallisannischen Hauptstadt, und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen, Einkaufszentren und Schulen.Die helle Wohnung bietet eine optimale Ausrichtung das ganze Tag über dank ihrer Westausrichtung.Merkmale: • Nutzfläche: 168 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum • Geräumiges Wohnzimmer von 45 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche • Eckterrasse von 29 m2 • Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Waschbecken / Jacuzzi-Badewanne / WC • Zimmer 2 und 3 von 9 m2 • Zimmer 4 / Büro, 12 m2, separate Öffnung für einen professionellen Bereich. • Dusche mit WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Deckenhöhe von 2,55 Metern • Doppelverglasung • Zentralheizung mit Gas, die durch den Boden verteilt wird • Elektrische Lamellenstores auf der Terrasse • Manuelle Stores in den Zimmern Ausstattung: • Eine private Garage mit der Nummer AE: 30.000 CHF • 2 überdachte Parkplätze mit der Nummer H: 35.000 CHF • Private Keller • Aufzug im Gebäude • Garten in gemeinschaftlichem Besitz • Wohnanlage mit 18 Wohnungen auf 4 Ebenen • Renovierungsfonds + 90.000 CHF • Vollzeit-Concierge-Service • Sichere, sehr gut gepflegte Wohnanlage • Monatliche Kosten: 400 CHF Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Vollständige Akte auf Anfrage.Audric AguillonLeiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01)Referenz : SA-SA-B01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche : 79.98 m2 • Terrasse : 28.02 m2 • Etage : Erdgeschoss • Private Keller B01 Inklusive • Gewichtete Fläche : 89.32 m2 • Ausrichtung : Norden • Anzahl der Innenparkplätze : 2 (Nr. B01) - CHF 25'000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage : Terrassenanlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab : Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen : Echte Außenlebensräume, um den walliser Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit : Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung : Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition : Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche : Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte : Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum) : CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer) : CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte : In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis : Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst : • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren : • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe : Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden : Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach : Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer : Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins : Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)Referenz: SA-SA-F13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 21.53 m2 • Etage: 1. Stock • Private Kellerabteilung F13 inklusive • Gewichtete Fläche: 67.18 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F13) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Glasflächen ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschinenanlage • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Kellerabteilungen • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F01)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F01)Referenz: SA-SA-F01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 63.05 m2 • Terrasse: 26.66 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Keller F01 Inklusive • Gewichtete Fläche: 71.94 m2 • Ausrichtung: Nord • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F01) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Ausgerichtete Orientierung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitär-Anlagen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaik-Stromerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des Strombedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 2,5 Zimmer zur Verkauf in Salins (Lot F12)

Appartement 2,5 Zimmer zur Verkauf in Salins (Lot F12)Referenz: SA-SA-F12BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Merkmale der Wohnung • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 20,99 m2 • Etage: Attika • Private Keller F12 inklusive • Gewichtete Fläche: 67 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F12) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie und dominante Sicht: Terrassenanlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Glasflächen ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Versorgung und Abfluss in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereiche/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Blick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Solarenergieertrags durch thermische Regulierung. • Perfekte Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 3.5 Zimmer in Chamoson

Wohnung 3,5 Zimmer in Chamoson im ErdgeschossSie liegt in einem schönen Wohnviertel in Chamoson, in unmittelbarer Nähe zur Station von Ovronnaz (Thermalbäder, Skipiste), Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien. Sie profitieren von einer guten Besonnung und einer freien Sicht auf die Rhône-Ebene.Sie finden einen Eingangsbereich, eine offene Küche zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Waschkolumne. Ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit Aufzug, einem Keller pro Wohnung und einem gemeinsamen Fahrradraum.Fläche: • Wohn-/Esszimmer: 25,1m2 • Elternschlafzimmer mit Bad: 14,0m2 + 4,3m2 • Zimmer: 10,1m2 • Badezimmer/WC: 5,5m2 • Flur: 5,8m2 • Terrasse: 31,1m2 • Keller: 4,0m2 Informationen pro Wohnung:Zustand: Neu / Im BauBaujahr: 2024Verfügbarkeit: Baustelle im GangeVerkauf als Hauptwohnsitz: ObligatorischAnzahl der Räume: 3,5Anzahl der Etagen: 1Anzahl der Schlafzimmer: 2Anzahl der Badezimmer: 2Heizungstyp: WärmepumpeAußenparkplatz(e): 1Wohnfläche (m2): 78,70m2Außen: TerrasseHöhe: 550mAusrichtung: SüdenBesonnung: Optimal den ganzen TagBlick: Schöner Blick und freie SichtBaustandard: HPE (hohe energetische Leistung)Verkaufspreis: 485'000.- (1 obligatorischer Außenparkplatz, 15'000.- pro Parkplatz, im Preis inbegriffen.)Entfernungen:Bahnhof: 1,6 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mGrundschule: 600 mGeschäfte: 90 mRestaurants: 80 mAutobahn: 3,2 km

Prächtige Wohnung mit atemberaubendem Blick

Prächtige Wohnung von hohem Standard mit atemberaubendem Blick Entdecken Sie diese prächtige Wohnung von hohem Standard, die eine private Etage mit direktem Zugang per Aufzug besetzt, und bietet ein einzigartiges Wohnervlebnis, das Luxus, Komfort und Intimität verbindet.Sie liegt im sehr gefragten Dorf Savièse, nur wenige Minuten von Sion entfernt, und in der Nähe der renommierten Skistationen wie Crans-Montana und Nendaz, wird dieses seltene Objekt die Liebhaber von Ruhe, Eleganz und spektakulären Panoramen bezaubern.Sobald man den Aufzug verlässt, empfängt Sie ein verglaster Weinkeller, ein raffinierter Touch, der sofort den Ton angibt.Die Wohnung besteht aus zwei verschiedenen Teilen:Im Tagbereich:Ein großer, heller Wohnbereich von über 65 m², der auf eine hochwertige Küche öffnet, verbindet contemporary Design und Funktionalität. Dieser elegante Wohnbereich bietet Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit integrierter Badewanne, ausgestattet mit einer Regendusche, und einem Ankleidezimmer für einen Komfort, der den schönsten Hotels würdig ist.Im Nachtbereich:Vollständig anpassbar nach Ihren Wünschen, umfasst er derzeit zwei Schlafzimmer, mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Wohnbereich, ideal für ein TV-Zimmer, ein Büro, einen Spielraum oder ein Gästezimmer.Jedes Zimmer öffnet sich auf eine der beiden panoramischen Terrassen von 208 m² und 160 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bieten. Ein privater Whirlpool vervollständigt diese idyllische Umgebung.4 überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. (CHF 80'000.- zusätzlich zum Preis)Ein seltenes Objekt, bei dem jeder Element die Perfektion widerspiegelt.

Prächtige Luxuswohnung mit atemberaubendem Blick in Savièse!

Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Savièse, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie moderne et lumineux au sein d'un petit immeuble de standing de seulement 5 logements.Construit en 2021 et certifié Minergie, ce bien bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort : pompe à chaleur, chauffage au sol avec système FreeCooling permettant de rafraîchir les pièces en été, fenêtres à triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques et ascenseur. Initialement conçu comme un 4.5 pièces, l'appartement a été aménagé en 3.5 pièces afin de privilégier des espaces de vie plus vastes et lumineux. Il séduit par ses généreux volumes et ses magnifiques espaces extérieurs. Les finitions de qualité, telles que le plafond en béton apparent avec spots encastrés, le parquet massif, les nombreux rangements intégrés ainsi que les salles d'eau élégamment aménagées, donnent à l'ensemble un caractère contemporain et haut de gamme.Sa disposition fonctionnelle est la suivante: - Entrée avec armoires encastrées- Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec bibliothèque intégrée- Cuisine ouverte haut de gamme- Spectaculaire terrasse panoramique de 81 m² orientée Sud - Sud/Est- Balcon/terrasse de 19 m² orienté Nord pour plus de fraîcheur en été- 2 spacieuses chambres avec armoires intégrées - Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire- WC visiteur avec colonne de lavageVous disposerez également de:- Cave privative d'environ 15 m²- 2 places dans le parking souterrain au prix de CHF 50'000.- par place.Alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et espaces extérieurs exceptionnels, ce bien représente une opportunité rare à Savièse!N'attendez pas et contactez-nous pour une visite.

Zu verkaufen, 3.5-Zimmer-Wohnung in Saxon

Situé dans une nouvelle construction achevée en 2024, ce bien d'exception se trouve à la Rue de l'Autoroute, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Saxon. Diese Zone ist für ihre ruhige Wohnlage sowie ihre optimale Besonnung bekannt, die zu den höchsten in der Region gehört.Merkmale der WohnungDiese 97 m² große Wohnung bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung: • Tagbereich : Ein großzügiger Wohnbereich von 40 m², der mit natürlichen Licht durchflutet ist und eine geräumige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung umfasst. • Schlafbereich : Ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit eigenem, 6 m² großem Badezimmer. - Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer von 12 m². • Außenbereiche : Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit einer seltenen Fläche von 85 m², die einen ersten Außenbereich mit freier Sicht bietet. Nebenräume und ParkplätzeDas Anwesen wird mit umfassenden Leistungen verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind: • Ein Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage. • Ein Außenparkplatz. • Ein privater Keller im Untergeschoss. Technische Daten • Baujahr : 2024 • Wohnfläche : 97 m² • Terrassenfläche : 85 m² • Anzahl der Räume : 3.5 • Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verkaufsdossier und Besichtigungen : Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besnik osmanoskiMithieux Immobilier0798001507besnik@mithieux-immobilier.ch

Erdgeschoss 3,5 Zimmer mit großer Terrasse

Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und angenehmer Terrasse - FERTIGSTELLUNG OKTOBER 2026Entdecken Sie diese neue Wohnanlage CLOS DU LUIZET, die von renommierten Bauträgern der Region realisiert wurde! Diese Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die dem Dorf Saxon eigen ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Weite und gleichzeitig eine sanfte Intimität.Das Projekt umfasst 16 Wohneinheiten. Die PPE ist auf 3 Etagen über dem Erdgeschoss verteilt. Jede Etage verfügt über 4 Wohneinheiten. Diese Realisierung, die extrem gut gelegen ist, profitiert von einer dauerhaften Sonneneinstrahlung. Ihre Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Saxon bietet, verleiht ihr einen erheblichen Mehrwert. Dank ihrer Lage im ruhigen Bereich haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Saxon, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Saxon befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Saxon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die neu eröffnete Schule befindet sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt.Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.Die Wohnung 03 ist wie folgt aufgeteilt :Eingangshalle mit Einbauschränken Offene, voll ausgestattete KücheSehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 19 m2 und ihrem privaten Garten von 108 m2Badezimmer mit WC und Badewanne und Waschmaschinen-/Trocknerplatz Ein SchlafzimmerEin geräumiges Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und Dusche)Ein Keller (n5), sowie 2 Parkplätze (einer außen - C & einer im Untergeschoss - n 12), jeweils zum Preis von CHF 12'000.- & CHF 35'000.-, vervollständigen dieses Objekt.Hauptmerkmale :Verkaufsfläche: 113,50 m2Wohnfläche: 93,50 m2Terrasse: 18,50 m2 mit Bewässerungsanschluss & automatischer BewässerungPrivater Garten: 108 m2Privater Waschraum Zentralstaubsauger PACPhotovoltaik-Solarmodule Isolierglas mit drei SchichtenArbeiten sorgfältig durchgeführt mit besonderer Aufmerksamkeit für Schall- und WärmeisolierungEine 3,5-Zimmer-Wohnung, die dieser sehr ähnlich ist, ist auch im ersten Stock verfügbar Zimmerdetails • Privater Waschraum • Keller | Lagerraum • Küche mit Essbereich • Eingangshalle • Esszimmer • Wohnzimmer • Terrasse Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1 • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 1 Badezimmer • Badezimmer: 1 • Dusche: 1 • Gesamte Toiletten: 2 Preise für Box, Garage und Parkplatz Einfache Garage (x1) CHF 35'000.- / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 12'000.- / Einheit Umwelt • Grünes Umfeld • Ruhig | Friedlich • Landschaft • Dorf Aussicht • Freie Sicht • Auf das Tal • Auf den Weinberg • Auf die Berge Ausrichtung • Westen • Süden Nähe • Spielplatz • Banken • Sportzentrum • Einkaufsmöglichkeiten • Kinderkrippe • Grundschulen • Bahnhof • Freizeit • Restaurant • Autobahnausfahrt Außen • Gestaltet • Garten Innen • Modern • Ausgestattete Küche • Großes Hauptschlafzimmer • Große Verglasungsfläche • Große Räume Erstausstattung Sekundäre Energie Solarenergie Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestatteter Waschraum Ja Hauptkochfeld Induktionskochfeld Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.

Viager - Investitionschance mit dieser Wohnung mit Terrasse in Ardon (VS)

Investoren, entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen des Wallis, in Ardon. Profitieren Sie von einer strategischen Immobilieninvestition dank dieser charmanten Wohnung mit einer sehr großen Terrasse von 110m2. Das Objekt ist bereits für eine Finanzierung mit einer Eigenkapitalbeteiligung von nur CHF 107'000.- validiert, da es als Viager verkauft wird.Nutzen Sie diese Chance, Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite mittelfristig zu profitieren!Diese Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Wartung und einer liebevollen Pflege. Mit einem perfekten Innenzustand und hochwertigen Materialien verspricht sie eine problemlose Integration für zukünftige Mieter und sichert die Nachhaltigkeit Ihrer Investition.Ardon ist ein beliebter Wohnort, der Ruhe und Nähe zur Natur bietet, während es leicht zugänglich ist. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Objekt mit Wertsteigerungs- und Mietrenditepotenzial mittelfristig investieren möchten. Ardon, das zudem das Label "Valais Excellence" trägt, engagiert sich in einer ambitionierten Entwicklung, mit der Vision 2030, die auf die nachhaltige Entwicklung der Wirtschaft und des Tourismus abzielt. Die Gemeinde genießt eine privilegierte Lage im Rhonetal, das für seine Weinproduktion und seine atemberaubende Alpenkulisse bekannt ist. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer reichen Geschichte ist Ardon eine kluge Investitionsentscheidung.In diesem Kontext stellt ein Kauf im Viager eine rentable Investitionsstrategie dar, die es ermöglicht, ein Immobilienobjekt zu einem geringeren Anfangspreis zu erwerben. Warten Sie daher nicht länger, um zu erkunden, wie diese Investition Ihr Portfolio bereichern kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu planen.