Les Mosses - Attikawohnung Kaufen

Superbe attique plein sud avec vue imprenable - Leysin centre

Venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² idéalement situé en plein centre de la commune de Leysin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ainsi que d'un arrêt de transport public à quelques pas, ce bien vous offrira un confort de vie rare en station.Situé en attique et orienté plein sud, cet appartement séduit immédiatement par son immense séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité tout au long de l'année.Le bien a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux nobles, notamment du marbre et des finitions de qualité. Selon les préférences esthétiques de chacun, certains éléments pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel contemporain de cet attique aux volumes généreux.La distribution de ce bien est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 • Immense pièce à vivre de 62 m2 lumineuse avec vue panoramique • Cuisine de 9 m2 • Chambre de 16 m2 avec salle de bain • Chambre de 12 m2 avec douche • WC visiteur • Balcon de 20 m2 avec splendide vue dégagée Divers : • Accès permanent à l'espace Wellness de l'immeuble (piscine, jacuzzi et spa) • Cave individuelle • Buanderie collective Charges PPE : CHF 1'100.-/moisCes charges comprennent notamment l'entretien complet des espaces communs ainsi que l'accès permanent aux installations wellness (piscine intérieure, spa, sauna), offrant un confort rare et recherché en station.Une réflexion est actuellement menée au sein de la copropriété concernant l'optimisation de la gestion avec un plan à moyen terme, ce qui pourrait permettre à terme une meilleure maîtrise des charges.Prix de vente : CHF 950'000.-Appartement : CHF 890'000.-Pl. parc : CHF 60'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.La situation est idéale en plein centre du village à proximité de toutes les commodités. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz, Torgon et Aigle) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 130 m²-Apartment in bester Lage mitten im Zentrum von Leysin. Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem öffentlichen Verkehrsmittel-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Objekt ein seltenes Wohngefühl in einer Skistation.Das Dachgeschoss-Apartment mit Südlage besticht sofort durch seinen riesigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die grossen Fenster bieten einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschränkt wird, und sorgen so das ganze Jahr über für Privatsphäre und Ruhe.Das Objekt wurde mit edlen Materialien wie Marmor und hochwertigen Veredelungen renoviert. Je nach ästhetischen Vorlieben können bestimmte Elemente modernisiert werden, um das zeitgemässe Potenzial dieses grosszügigen Dachgeschoss-Apartments voll auszuschöpfen....

Die Teufelshörner - Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach

Coldwell Banker präsentiert Ihnen exklusiv diese Wohnung in Les Diablerets.Hier beginnt jeder Tag mit Blick auf die Berge, im Licht des Südens, das die Wohnung von morgens bis abends durchströmt. Hier kann man die Skier anziehen und zu Fuß zu den Pisten gehen, ohne das Auto zu benutzen. Willkommen in einer Chalet-Wohnung unter dem Dach, im Herzen von Les Diablerets, wo der rustikale Charme, die Ruhe des Dorfes und die unmittelbare Nähe zu den Pisten ein wahres alpines Lebensgefühl ausmachen.In einer authentischen Station der Waadtländer Alpen, am Fuße des Diablerets-Gletschers, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach von einer seltenen Lage: Die Geschäfte des Dorfes und die Skilifte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Keine Lärmbelästigung, freie Sicht auf die Berge und eine Südausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht badet.Raumverteilung unter dem Dach • Eingangshalle und Treppenhaus • Wohn- und Esszimmer mit Kamin, freier Blick auf die Berge • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Abstellraum • 1 Außenparkplatz Komfort und CharakterDie Wohnung bewahrt die Seele eines Bergchalets: Holzvertäfelung, zentraler Kamin im Wohnzimmer, Dachboden unter sichtbarer Dachkonstruktion. Die Böden sind frei wählbar, was dem Käufer die Freiheit lässt, die Ausstattung nach seinem Geschmack zu personalisieren. Die Gesamtheit ist in gutem Zustand und bereit zum Einzug.DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Skipisten zu Fuß erreichbar, ohne Auto • Geschäfte des Dorfes in wenigen Minuten zu Fuß • Südausrichtung, hell den ganzen Tag • Freie Sicht auf die Berge, ohne vis-à-vis • Kamin im Wohnzimmer, Chalet-Charme erhalten • Wohnung unter dem Dach, Dachboden mit viel Charakter • 1 Außenparkplatz + Skischrank für zusätzlich 20'000.- • Ruheige Lage, abseits von Lärmbelästigung • CHF 165.- monatliche Nebenkosten Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung + Büro

Magnifique Dachgeschoss von 124m2 mit sichtbarer Dachkonstruktion, einer großen Terrasse von 75 m2 und Büro oder Gewerbefläche von 48m2, in einer neuen contemporary Konstruktion, ideal in Plan-Conthey gelegen.Diese helle Durchgangswohnung profitiert von einer qualitativ hochwertigen Konzeption und Ausstattung und bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität und Ruhe, dank ihrer erstklassigen Lage.Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken. 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit italienischer Dusche, mit Zugang zum Nordloggia und zur Südterrasse mit Jacuzzi. Offene Küche zum Wohnbereich mit Fenstern, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten.Zum Verkauf gehören auch ein 48m2 großes Dachbüro, bestehend aus: Eingang in den Hauptbereich mit 2 großen Fenstern. 2. Raum als Lager. WC3 überdachte Parkplätze: CHF 25'000.- pro Stück. 1 für das Büro und 2 für die Wohnung. Besonderheiten: Höhe unter der Dachkonstruktion bis zu 4,5 Metern, contemporary Ausführung, Wärmeversorgung durch PAC, Waschmaschine in jeder Wohnung, elektrische Jalousien, Südausrichtung, erstklassige Lage, hochwertige Ausführung. Jacuzzi.Kosten: CHF 1'744.20 für das Büro und CHF 4'446.- für die Wohnung (inkl. Renovationsfonds) Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Charmanter Apartment im Chalet-Stil mit Kamin im Zentrum des Dorfes!

Seltenes Objekt! Im Herzen des Skigebiets Leysin liegt diese prächtige Wohnung mit etwa 115 m2 Wohnfläche und bezaubert durch ihren Stil und ihre außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit ihrem schönen Wohnzimmer mit Kamin, ihrer Galerie von 80 m2, ihren drei Schlafzimmern, ihren zwei Badezimmern und ihren zwei Balkonen wird dieses charmante Objekt durch seinen authentischen und bergigen Stil bezaubern.Die beiden Balkone sind großzügig und bieten einen ruhigen Raum und eine panoramische Aussicht auf die Diablerets-Kette und die Dents du Midi von ihrem Südbalkon und auf das Dorfleben von ihrem Nordbalkon.In den Dachgeschossen eines PPE mit vier Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt werden, bietet diese durchgehende und helle Wohnung großzügige und qualitativ hochwertige Räume sowie eine einzigartige Lage im Herzen von Leysin.Da das Gebäude aus dem Jahr 1980 stammt, könnten einige Ausstattungen eine Renovierung benötigen.Eine private Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche stehen im Gebäude zur Verfügung. Parkplatz in der Nähe.Das zentrale Gasheizungssystem wurde im Dezember 2023 ersetzt.