Attika mit 5,5 Zimmern und 233m2 mit Terrasse von 116m2
Außergewöhnliches Attika - 233 m² Verkaufsfläche mit Panoramaterasse von 116 m² und Edelstahl-WhirlpoolSelten auf dem Markt, dieses echte Attika von 2011, nimmt alleine eine Etage auf einer Verkaufsfläche von etwa 233,8 m² ein, verlängert durch eine außergewöhnliche Panoramaterasse von 116 m², die das Apartment umgibt.Seine bevorzugte Ausrichtung und seine großen Glasflächen verleihen ihm eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Tag über.Vom Wohnzimmer und der nach voll Süden ausgerichteten Terrasse aus, öffnet sich der Blick direkt auf die majestätischen Dents-du-Midi, während im Osten die Waadtländer Alpen sich abzeichnen.Der großzügigste Teil der Terrasse erstreckt sich über den Südwesten, bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich und ist besonders angenehm am späten Tag.Schon beim Eingang wird der Ton angegeben: geräumiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten zentralen Insel, der diskret das Gästebad integriert.Der Wohnbereich bildet das Herz dieses Attikas. Mit einer Fläche von 58 m² vereint er Wohnzimmer und Küche in einem großartigen, nach außen hin offenen Raum dank großer Glasflächen.Die Küche ist perfekt ausgestattet und bietet hochwertige Ausstattungen: Backofen, Dampfgarer, Heizplatte, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und sorgfältig gestaltete Oberflächen.Als echte Verlängerung des Wohnbereichs bietet die umlaufende Terrasse verschiedene Bereiche und Ausrichtungen, die es ermöglichen, sie über den Tag hinweg zu genießen. Sie beherbergt insbesondere einen atemberaubenden Edelstahl-Whirlpool, der direkt in die Terrasse integriert und eingebaut ist, für eine Realisierung, die sowohl elegant als auch ungewöhnlich ist.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² und 10,3 m², die über schöne Außenbereiche verfügen.Das Elternschlafzimmer wurde besonders sorgfältig gestaltet. Es verfügt über maßgefertigte Möbel, zahlreiche Abstellmöglichkeiten, ein italienisches Duschbad sowie clever platzierte Sanitäranlagen auf beiden Seiten des Bettes und können durch Schiebetüren isoliert werden. Ein 5,5 m² großer Kleiderschrank vervollständigt das Elternschlafzimmer und führt zu einem Waschraum/Bügelzimmer mit einer Waschmaschine und einem Trockner.Die drei anderen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und profitieren von einem zweiten kompletten Badezimmer mit Badewanne, italienischem Duschbad und einem maßgefertigten Waschbecken.Die Ausstattungen entsprechen dem Objekt: Resin-Böden, hohe Deckenhöhe, in die Decke integrierte Spotlights, Fußbodenheizung, Fernheizung, individuelle Wasser- und Heizungszähler sowie dreifach verglaste Fenster.Das Ensemble wird vervollständigt durch eine doppelte, abschließbare Garage (zusätzlich 70'000.00 CHF) mit Fernbedienung, einen Außenparkplatz (zusätzlich 10'000.00 CHF), einen direkt an die Garage angeschlossenen Keller sowie einen separaten, unabhängigen Keller. Ein Attika, das entschieden außergewöhnlich ist, bietet Intimität, großzügige Räume, Licht und atemberaubende Aussichten, mit den Dents-du-Midi und den Waadtländer Alpen als Hintergrund.Die Umgebung ist ruhig und Wohngebiet, inmitten einer Gruppe von vier Residenzen, der Zugang erfolgt über eine Straße, die auf 20 km/h beschränkt ist, und bietet so einen friedlichen Lebensraum.Die Autobahnausfahrt ist 2 km entfernt, das Chablais Riviera Krankenhaus 15 km, ebenso wie der Zugang zum Genfer See und den Skigebieten der Portes du Soleil.Kommen Sie und besuchen Sie dieses außergewöhnliche AttikaBesichtigungen nur nach Vereinbarung G-Immobilien Sàrl 079.936 55.35
