Les Charbonnières - Maisonette / Duplex Kaufen

Prächtiges 6-Zimmer-Duplex im Herzen von Aubonne

Prächtiges Duplex mit Charakter im Herzen des historischen Ortskerns von Aubonne Im charmanten Ort Aubonne, einer Gemeinde reich an Geschichte und mit national bedeutenden Kulturgütern, bietet dieses wunderschöne, 2024 vollständig renovierte Triplex mit 233 m² einen außergewöhnlichen Lebensraum. Nur 25 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Nyon und 45 Minuten von Genf entfernt, profitiert es von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dank seiner privilegierten Lage im Ortskern können Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen: Restaurants, lokale Geschäfte und Supermärkte. Für Ihre Entspannung in der Natur liegen der Arboretum-Park und der Signal de Bougy nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus erleichtert die unmittelbare Nähe zur Autobahn in Allaman (weniger als 5 Minuten) alle Ihre Reisen.Inmitten des prägnanten Gebäudes "La Couronne" wird diese Wohnung Liebhabern von Authentizität und alter Architektur gefallen. Die mit hochwertigen Materialien durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den ursprünglichen Charme zu bewahren:sichtbare Dachbalken, historischer Kamin, hohe Decken... und gleichzeitig Modernität und Komfort zu bieten. Eine harmonische Aufteilung auf zwei Ebenen: Im Dachgeschoss öffnet sich der Tagbereich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer prächtigen alten Feuerstelle und integrierten Einbauschränken. Die geräumige, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum ist natürlich mit einem angenehmen Essbereich verbunden. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Die Dachgeschossbereiche bieten einen schönen, offenen Raum, der als Büro, TV-Bereich oder vielseitiger Bereich nach Bedarf genutzt werden kann. Im ersten Stock bietet der Nachtbereich einen großzügigen Verteilerbereich, der als Leseecke dienen kann. Dort finden Sie:ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche,ein großes Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer,einen begehbaren Kleiderschrank,sowie ein elegantes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.Ein seltenes Objekt, geprägt von Charme Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Duplex:außergewöhnliche Helligkeit,großzügige Räume und hohe Decken,edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Oberflächen,gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und hochwertige Renovierung verbindet,Blick auf den Genfer See und die Alpen. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Angebot. Zusätzliche InformationenTyp: DuplexPonderte und nette Fläche: 233 m²Jahr der Renovierung: 2024Anzahl der Badezimmer: 3Heizung: GasMonatliche Gebühren (Heizung, Warmwasser, Renovierungsfonds): CHF 1'628.-Grundsteuer: 1Kommunaler Steuersatz: 68 %Keller oder FahrradraumAufzug, der beide Ebenen bedient Suchen Sie ein charmantes Zuhause, das Charakter, Modernität und privilegierte Lage verbindet? Dieses einzigartige Duplex verdient Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung unseren Makler, um dieses seltene Objekt zu entdecken.

Charmantes Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in Yens

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5.5 Zimmern und 4 Schlafzimmern, das sich am Chemin de Sus-Vellaz im charmanten Dorf Yens (1169) im Herzen des Kantons Waadt befindet. Das Apartment ist auf 2 Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von 187 m². Es bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Charakter und modernen Komfort vereint.Dieses Doppelhaus bietet unter anderem: • Großer Wohnbereich: Mit seinen 187 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt schöne Räume und eine große Freiheit bei der Einrichtung. • 4 Schlafzimmer: Räume, die für das Familienleben geeignet sind und auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. • Schöne Aussicht: Genießen Sie die unverbaute und angenehme Aussicht von Ihrem Wohnzimmer aus. • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die grüne Umgebung zu genießen. • 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Geschirrspüler: Eine ausgestattete Küche, die den Alltag erleichtert. • Abgedeckter Parkplatz: Ein inkludierter Stellplatz, um Ihr Fahrzeug vor den Unwettern zu schützen. • Geplante Renovierung 2027: Eine langfristige Investition in ein Objekt, das einer kompletten Erneuerung versprochen ist. Sonneneinstrahlung & Ruhe: Das Objekt profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung im Sommer und guter Sonneneinstrahlung im Winter. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche Atmosphäre, ideal für Familien.Lage: Das Doppelhaus liegt im friedlichen Dorf Yens und genießt eine grüne und geschützte Umgebung. Die Bushaltestelle Yens Village ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist in der Nähe, was die Anreise zu den großen städtischen Zentren im Waadtland erleichtert.Das Doppelhaus eignet sich aufgrund seiner 4 Schlafzimmer und der ruhigen, sicheren Umgebung ideal für Familien und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem bevorzugten Wohngebiet zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, sich in einem der reizvollsten Dörfer im Waadtland niederzulassen.

Appartement mit besonderem Charme in Colombier sur Morges

Magnifizentes Duplextreuwohnung von 143 m² in ColombierNur 6 km von Morges und dem See entfernt, entdecken Sie dieses herrliche Penthouse-Duplex von 5,5 Zimmern, das in einer kleinen PPE mit nur 5 Wohnungen liegt.Das 2017 erbaute Gebäude bietet fast 143 m² Wohnfläche, schöne Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung, ideal für eine Familie.Räume, die für Komfort konzipiert sindDer Eingang führt zu einem ersten Zimmer mit Dusche, perfekt für Gäste, einen Teenager, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.Sechs Stufen höher befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie ein offener Bereich, der als Entspannungsecke, Büro oder Heimkino genutzt werden kann.Das letzte Level enthüllt einen großzügigen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen. Ein 12 m² großer Westbalkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, verlängert den Wohnbereich angenehm.Die Vorzüge • Baujahr 2017 • Kleine PPE mit 5 Einheiten, 4,5-Zimmer-Wohnung mit 142,9 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 3 WC • Balkon von 11,9 m² • Holzofen • CECB B/B/C • Keller • 2 Außenparkplätze Colombier bietet ein gesuchtes Wohnambiente mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen in der Nähe.Ein helles, geräumiges und einzigartiges Apartment, nur wenige Minuten von Morges entfernt.Kontaktieren Sie uns unter 079 460 65 24, um es bei einer Besichtigung zu entdecken.

Prächtiges Apartment/Haus im Dorf mit großem Garten

Wie ein Haus, aber mit dem Komfort einer WohnungMehr als 270 m² Wohnfläche, ein privater Garten, schöne Terrassen und seltene Volumina: eine charmante Immobilie, die für ein komfortables Familienleben konzipiert ist.Schon beim Betreten verführt dieses wunderschöne Duplex mit seinem unabhängigen Zugang, seiner Helligkeit und seinen geräumigen Räumen.Das Wohnzimmer, das um einen contemporary Kamin organisiert ist, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten. Die offene Küche und das Esszimmer verlängern diesen convivialen Lebensraum natürlich, ideal für den Alltag wie für Empfänge.Ein Außenbereich, der alles verändertGroße Terrasse, vollständig privater Garten und friedliche Umgebung, die schönen Tage leben sich im Freien.Ein wahrer Raum für Kinder, Sommermahlzeiten, Momente mit Freunden... oder einfach, um die Ruhe zu genießen.Zusätzliche RäumeDie Immobilie verfügt auch über mehrere seltene Vorteile: • ein unabhängiges Atelier zur Gestaltung nach Ihren Wünschen • ein privater Carnotzet mit unabhängigem Zugang • fast 80 m² private Dachboden • ein Lager mit Dachboden für die Aufbewahrung Fitnessraum, Büro, Wohlfühlbereich, Künstleratelier oder Sommerküche: die Möglichkeiten sind zahlreich.Praktische Lage für den AlltagEin paar Minuten von Echallens, seinen Geschäften, Schulen und dem LEB nach Lausanne entfernt.Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und die Schule sowie die UAPE 1P-4P sind nur 50 Meter entfernt.Ein seltenes Objekt, das die Volumina und Unabhängigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung verbindet.Eine warme, familiäre Immobilie voller Möglichkeiten, die bei einem Besuch entdeckt werden sollte.