Wohnungen zum Kaufen in Le Pâquier-Montbarry: 1 Treffer

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4.5 Zimmer, 157m², CHF 1'280'000.–
1661 Le Pâquier-Montbarry

Prächtiges Dachgeschoss von 157m2 im Pâquier Terrasse von 75m2 - atemberaubender Blick

Diese Attika wird Sie mit ihrem hohen Standard und ihrer privilegierten Umgebung verführen. Im Herzen des Dorfes Pâquier gelegen, profitiert es von einer unmittelbaren Nähe zu Bahnhof und Bushaltestellen, während es gleichzeitig von Grünflächen umgeben ist.Entdecken Sie einen geräumigen und eleganten Innenraum von 157,1 m², der auf 4,5 Räume verteilt ist. Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Verarbeitungen. Jedes Detail wurde bedacht, um einen großen Wohnkomfort zu bieten: ein prächtiger Wohnbereich von 60 m², bestehend aus einer sehr sorgfältig gestalteten Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, das alles vollständig verglast ist.Das Elternschlafzimmer umfasst eine Fläche von 27 m², mit einem angrenzenden Badezimmer. Sie finden auch zwei Schlafzimmer von 15,6 und 17,8 m², sowie ein WC-Dusche. Ein Keller von fast 9 m² grenzt an die Küche und könnte auch ein helles Büro aufnehmen. Ein Raum ist der Wäscherei gewidmet.Steinverkleidung, Design-Kamin, Eichenparkett, sehr viele eingebaute Schrankwände: all diese Elemente tragen dazu bei, diesem Wohnraum eine sehr fließende und warme Linie zu verleihen.Und das Äußere kommt nicht zu kurz: eine Terrasse von 75 m² mit einem atemberaubenden Blick von allen Seiten. Eine Galerie umgibt die Wohnung, ermöglicht auch einen Ausgang von den Zimmern, wobei die Hauptachse natürlich die Terrasse auf der Seite der Préalpes und des Schlosses von Gruyères bleibt.2 Parkplätze mit angeschlossenem Abstellraum im Untergeschoss und 1 Außenparkplatz verfügbar.Zu beachten ist, dass das Viertel des Clos de la Chapelle ohne Auto geplant wurde, was Sicherheit und Ruhe garantiert.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern two-story house with wooden facade, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a playground area.
  • Modern kitchen with a central island, induction cooktop, sink, pendant lights, dining area with a table and chairs, shelves with decorative items, and potted plants.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee tables, a wooden chair, and a dining area in the background.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a neatly made bed with pillows and a blanket, a wooden side table with a vase and candles, a mirror, and modern artwork on the walls.
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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'050'000.–
Top
Route de Rueyres 80, 1626 Sâles

Appartement in Rueyres-Treyfayes

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem GartenEntdecken Sie diese wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen befindet.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein warmes und komfortables Wohnambiente bietet und sich durch ihre sorgfältige Architektur auszeichnet, die vom Charme der Freiburger Bauernhöfe inspiriert ist, während sie gleichzeitig moderne und helle Innenräume bietet.Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ein wahrer Ausbau des Innenraums, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Nutzen des eigenen Grünbereichs.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und bietet eine perfekt auf ein Paar oder eine Familie abgestimmte Konfiguration.Die Konstruktion bevorzugt aktuelle Materialien und Ausstattungen, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und die Qualität der Ausführung gelegt wird. Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Innenausstattungen nach Baufortschritt zu wählen.Mit nur 6 Wohnungen bewahrt die Residenz eine Atmosphäre im menschlichen Maßstab, fernab von großen Wohnanlagen.Die Highlights • Neue 4.5-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche 130 m2 • Kleines PPE mit nur 6 Wohnungen • Terrasse und privater Garten • Schöner Wohnbereich mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Architektur inspiriert von einem Freiburger Bauernhof • Moderner und energieeffizienter Bau • Ruhige und angenehme Umgebung • • Lage in Rueyres-Treyfayes, im Herzen der Freiburger Landschaft Eine Wohnung, die den Charme einer traditionellen Architektur, den Komfort eines Neubaus und das Vergnügen eines privaten Außenbereichs kombiniert.Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis verfügbar.Verkaufsunterlagen, Pläne, Baubeschreibung und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 128m², CHF 880'000.–
Top
1630 Bulle

Zu verkaufen - Superbes Duplextwo-Raum-Wohnung mit 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson

Zu verkaufen - Superbes Duplextwo-Raum-Wohnung mit 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson.In der Gemeinde Bulle, in der städtischen Zone, wird diese wunderschöne Duplextwo-Raum-Wohnung mit 4,5 Zimmern Sie mit ihrem Charme und ihrer Helligkeit bezaubern. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Freiburger Voralpen bietet sie eine ideale Lage, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und drei gemütliche Schlafzimmer. Die großzügigen Räume und die intelligente Raumaufteilung gewährleisten ein angenehmes und funktionales Wohnen.Ein Balkon mit elektrischem Markisenstore ermöglicht es Ihnen, die alpine Landschaft und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, separate Toiletten (je nach Konfiguration) und praktische Stauräume.Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller. Zwei Parkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, für einen Betrag von CHF 60'000.00.Idealerweise in der Stadt Bulle gelegen, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Infrastrukturen.Höhepunkte: • Freie Sicht auf den Moléson und die Freiburger Voralpen • Geräumige, helle Duplextwo-Raum-Wohnung • Balkon mit Markisenstore • Geräumiger Keller • 2 Parkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich) • Lage in der städtischen Zone, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Funktionale und angenehme Raumaufteilung • Bodenheizung, die von der Fernwärme GESA gespeist wird Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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4 Zimmer, 73m², CHF 470'000.–
Rue de l'Ecole, 1623 Semsales

RESERVE, Charmantes 4-Zimmer-Wohnung in Semsales mit Balkon

Entdecken Sie diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes in Semsales (1623), das 2018 renoviert wurde. Mit seinen 73 m² Wohnfläche und modernen Ausstattungen bietet dieses Objekt ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie.Die Wohnung umfasst: • Modernes Wohnzimmer: Hell mit großen Fenstern und einer Tür, die direkt auf den Außenbalkon führt. • Offene und zeitgenössische Küche: Ausgestattet mit grauen Schränken, einer schwarzen Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler und einem Essbereich mit Tisch und Stühlen. • Komfortable Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer mit hellem Parkett, weißen Wänden, einem Elternschlafzimmer und einem gut ausgestatteten Kinderzimmer mit Stauraum und Spielplatz. • Modernes Badezimmer: Weiße Fliesen, Waschbecken mit zeitgenössischer Armatur, Dusche mit Glaswand und Schrank mit Spiegel. • Balkon mit Aussicht: Genießen Sie die schöne Aussicht auf die umliegenden Häuser und Berge von Ihrem Balkon. • Parkplatz: 1 Außenparkplatz. Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof Semsales ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Bushaltestelle Semsales befindet sich direkt vor der Tür. Das Dorf bietet eine friedliche und grüne Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. (Schule in 100m Entfernung)Das 1971 erbaute und 2018 vollständig renovierte Apartment verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfortstandards. Eine nicht zu verpassende Gelegenheit, um sich in einer friedlichen Umgebung im Herzen der Fribourger Landschaft niederzulassen.

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4.5 Zimmer, 109m², CHF 870'000.–
Rue de Forcel, 1636 Broc

Die Gärten von Broc - 4,5-Zimmer-Wohnung

DIE GÄRTEN VON BROC – HARMONIE4,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Sie liegen im Herzen der Wohnanlage Die Gärten von Broc – Harmonie, die 2 Wohnungen pro Etage, 4,5 Zimmer, an den Enden der Gebäude A, B und C, eine ideale Position einnehmen und eine besonders optimierte Konzeption aufweisen, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit etwa 109 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgenössischer Eleganz. Sie bieten:• Ein großes, helles Wohnzimmer mit Salon und Essbereich von etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche von etwa 17,3 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer von 20,2 m²• Zwei bequeme Schlafzimmer von etwa 12,4 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein prächtiger Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein vollständig freier Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein tägliches Privileg.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über.4,5-Zimmer-Wohnung Lot 001 – ErdgeschossPreis: CHF 920'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Terrasse: 31,6 m²• Privater Garten Gebäude A: 88,2 m²• Privater Garten Gebäude B: 86,6 m²• Privater Garten Gebäude C: 64,5 m²4,5-Zimmer-Wohnung Lot 101 – 1. StockPreis: CHF 870'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Balkon: 31,4 m²Ein helles, offenes Wohnzimmer, das einen freien Blick auf die Berge und eine großzügige Außenverlängerung bietet.4,5-Zimmer-Wohnung Lot 201– 2. StockPreis: CHF 880'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Balkon: 31,4 m²Eine großzügige Helligkeit und ein freier Blick, der eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet.DIE GÄRTEN VON BROC – HARMONIE, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und moderner Komfort sich treffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen konzipiert ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle zusätzlichen Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu organisieren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Lebensraums zu begleiten.Freuen uns darauf, Sie bald zu treffen.

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4.5 Zimmer, 161m², CHF 1'590'000.–
Rue de Forcel, 1636 Broc

Die Gärten von Broc - Attika 4,5 Zimmer

DER GARTEN VON BROC – HARMONIE Attika-Wohnungen 4,5 Zimmer – Gebäude B und CEntdecken Sie eine außergewöhnliche Typologie, die zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und unvergleichliche Lebensqualität vereint.Sie liegen auf dem Dach der Gebäude B und C der Anlage Les Jardins de Broc – Harmonie und bieten eine privilegierte Lage mit Intimität, außergewöhnlicher Helligkeit und einem einzigartigen Panorama auf die umliegenden Berge und die Fribourger Voralpen.Sie sind für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die nach Komfort, Exklusivität und bemerkenswerten Räumen sucht. Diese seltenen Objekte begeistern sofort durch ihre großzügigen Proportionen und ihre hochwertige Ausführung.Diese atemberaubenden Attika-Wohnungen bieten:• Ein spektakuläres Wohnzimmer mit offener Küche, bestehend aus Salon und Esszimmer mit etwa 33 m², dem wahren Herz des Hauses, das zum Empfangen und vollen Genießen der Räume konzipiert ist• Eine zeitgenössische offene Küche mit etwa 31 m², die als ein wahrer Ort der Gemeinschaft und des Zusammenlebens konzipiert ist• Eine prächtige Elternsuite mit etwa 17 m², begleitet von einem privaten Ankleidezimmer mit 7 m² und einem angrenzenden Badezimmer mit 7 m²• Zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit 13,5 m² und 12 m², ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer• Ein weiteres Badezimmer mit 8,5 m² sowie ein separates Gäste-WC• Eine private Waschküche, die in die Wohnung integriert ist• Ein großer Innenflur, der eine fließende und elegante Bewegung zwischen den Wohnbereichen ermöglichtAber die wahre Signatur dieser außergewöhnlichen Objekte liegt außerhalb.Eine spektakuläre, private Panoramaterrasse mit 260 m² verlängert die Wohnbereiche natürlich und verwandelt jeden Tag in ein einzigartiges Erlebnis.Stellen Sie sich Ihre Sommerabende vor den Bergen vor, Ihre Mahlzeiten im Freien, Ihre Entspannungsmomente in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, natürliche Helligkeit und unverbaute Ausblicke bietet.Die großen Glasflächen verstärken dieses Gefühl von Raum und bieten eine permanente Verbindung zwischen Innen und Außen, was eine einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.GEBAUDE BAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'590'000.–• Wohnfläche: 161,20 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein außergewöhnliches Objekt, das eine seltene Lebensqualität bietet, zwischen beeindruckenden Räumen, hochwertigen Ausführungen und privilegiertem Panorama.GEBAUDE CAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'590'000.–• Wohnfläche: 161,20 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein wahres Signature-Objekt, das für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die nach Exklusivität, Komfort und Lebenskunst sucht.Les Jardins de Broc – Harmonie, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und zeitgenössische Architektur sich treffen, um einen seltenen, nachhaltigen und dem Wohlbefinden gewidmeten Lebensraum zu schaffen.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu organisieren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Freuen wir uns darauf, Sie bald zu treffen.

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  • Spacious open-concept living room and kitchen with large windows providing a scenic view. The room features a built-in bookshelf, a dining table, and modern kitchen appliances and cabinetry. The floor is made of dark tiles, and the overall design has a sl
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, plush white sofas, a round coffee table, and a bookshelf with decorative items. The room has a modern and minimalist design with neutral tones and natural elements like the potted plant.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping, with a paved driveway and parking spaces in the foreground.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping. The building has a modern, minimalist design with clean lines and a mix of light and dark colors.
  • Spacious bedroom with large windows, white walls, hardwood floors, a plush bed, a dresser with a mirror, and a crystal chandelier overhead. The room also features a balcony or terrace with blinds.
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, built-in bookshelves, marble countertops, modern appliances, and a dining area with chairs. The space has a sleek, contemporary design with a mix of light and dark tones.
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4.5 Zimmer, 169m², CHF 1'290'000.–
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Weites 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Ort des außergewöhnlichen WohnensIdyllisch gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bulle entfernt, besteht die Résidence de la Marbrerie aus 3 modernen Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen beherbergen. Die Residenz zeichnet sich durch ihren zentralen landschaftlichen Innenhof, ihre Spazierwege und ihre Erholungsbereiche aus, die eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schaffen.Eine strategische Lage für den Alltag • 2 Minuten von der Autobahnauffahrt, für einen schnellen Zugang zu Freiburg, Lausanne oder Bern • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen 4,5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und FunktionalitätDiese Wohnungen überzeugen mit ihrer großzügigen Fläche und ihrer optimierten Aufteilung : • Wohnfläche: 144,52 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Balkon: 35,31 m² (Etagen) • Terrasse von 65,34 m² + privater Garten (für die Wohnung im Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind hell, gut ausgerichtet und konzipiert, um Komfort und Intimität zu gewährleisten. Die Innenausstattung ist sorgfältig, im modernen und zurückhaltenden Stil.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 1’460’000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 1’290’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 1’310’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 1’330’000.– • 4. Etage (mit Balkon): CHF 1’350’000.– Parkplätze1 Innenparkplatz verfügbar für CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

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4.5 Zimmer, 117m², CHF 892'000.–
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Projekt im Herzen des WohlbefindensDie Résidence de la Marbrerie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Philosophie aus, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist. Sie besteht aus 3 eleganten Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfassen und bietet ihren Bewohnern eine große Innenhof, Spazierwege und Begegnungsräume in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein idealer Standort in Bulle • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, schneller Zugang in alle Richtungen • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, ist dies der perfekte Standort, um Komfort und Erreichbarkeit zu verbinden.4,5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und FunktionalitätDiese Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Fläche und ihre optimale Raumaufteilung : • Wohnfläche: 95,92 m² • Deckenhöhe: 2,60 m • Balkon: 32,04 m² (Etagen) • Terrasse von 47,48 m² + privater Garten (Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind offen, hell und konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 958'000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 892’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 903’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 910’000.– Parkplätze1 Innenparkplatz disponible für CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

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4.5 Zimmer, 126m², CHF 895'000.–
Impasse du Pomalet 4, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit prächtiger Aussicht

SELTENES ANGEBOT AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY ENTFERNT10 MINUTEN VON BULLE ENTFERNTMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern, den Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität der Jogne-Tals zu genießen.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren damit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZENSWUNSCH IN EINER NATURSCHÜTZENDE UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungslevel sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die prächtige große Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, das umliegende Gelände und die Aussicht voll auszunutzen.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche ansprechen wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Innener Parkplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche- Prächtige und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Prächtige alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im oberen Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Garderobenbereich- Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht und eine Süd- bis Südwestausrichtung (Sonnenschein von morgens bis abends) bietet- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- 1 Innener Parkplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Neuere Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Innener Parkplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNGIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich begegnen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen als Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbareren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den HauptverkehrsstraßenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

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Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

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Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

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4.5 Zimmer, 153m², CHF 1'190'000.–
Riaz, 1632 Riaz

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Riaz

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYIn einem ruhigen und Wohngebiet von Riaz gelegen, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Wohnlage.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich und bietet damit Komfort und Praktikabilität im Alltag. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei Empfängen angenehm ist.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neuwertig ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und Versiegeln der Parkettböden sowie die Neuverputzung der Decken in den Badezimmern und einigen Räumen.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, Fliegenfenster, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen liegt, vervollständigt.Diese Wohnung bietet aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, ihrer schönen Räume und ihres großzügigen Außenbereichs einen komfortablen und angenehmen Wohnraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

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4.5 Zimmer, 96m², CHF 725'000.–
Rue du Bourgo 30, 1630 Bulle

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gesuchten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne kurzfristig geplante Arbeiten, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere im Hinblick auf die Lärmbelästigung, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung für einen großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

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