Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Lausanne: 91 Treffer

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon in einer gesuchten Wohngegend

LAUSANNE, EIN KUNSTWERK DES TÄGLICHEN LEBENS Eine Adresse, die Natur, Freizeit, Kultur und Mobilität vereintAuf dem Chemin des Grandes-Roches 9 nimmt der Alltag eine besondere Dimension an. In einer Wohngegend und grüner Umgebung profitiert diese Adresse von einer Lage, die es ermöglicht, die zahlreichen Vorzüge von Lausanne voll auszunutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Serenität bewahrt, die für den Wohnort gesucht werden.Hier befinden sich Natur, Sportaktivitäten, Schulen, Geschäfte und das kulturelle Leben von Lausanne in einem leicht zugänglichen Umkreis. Eine ideale Lage für diejenigen, die Qualität des Lebens, Praktikabilität und Nähe zur Stadt verbinden möchten.Natur & SpaziergängeDas Viertel bietet einen privilegierten Zugang zu mehreren Grünflächen, die einladen, sich zu verlangsamen und die Umgebung voll auszunutzen.Die Promenade du Bois-de-Beaulieu, die sich direkt auf dem Chemin des Grandes-Roches befindet, ist eine angenehme Verlängerung des Viertels für tägliche Spaziergänge, Familienausflüge oder einfach, um ein bisschen Grün in der Stadt zu genießen.In der Nähe bieten der Parc de Beaulieu und der Parc de l'Hermitage ebenfalls schöne Flächen, um spazieren zu gehen, sich zu entspannen oder einen Moment im Freien zu genießen. Diese bedeutende Präsenz von Parks und Spazierwegen trägt zur Wohnatmosphäre und zum angenehmen Charakter des Sektors bei.Schulen & FamilienlebenDie Lage erweist sich als besonders attraktiv für Familien. Mehrere Schulen sind im Sektor zugänglich, darunter die École secondaire Lausanne-Bergières, während die Nähe zum Gymnase de Beaulieu ein wertvoller Vorteil für Familien mit Teenagern und jungen Erwachsenen ist.Die unmittelbare Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Aktivitäten für Kinder und Teenager, mit Sportanlagen, Grünflächen und verschiedenen Einrichtungen in der Nähe.Diese Konzentration von Aktivitäten und Bildungseinrichtungen ermöglicht es, den Alltag der Familie erheblich zu vereinfachen, während sie den Kindern die Möglichkeit bietet, ihre Aktivitäten in der Nähe ihres Zuhauses auszuüben.Sport, Freizeit & WohlbefindenDer Sektor profitiert von einer echten Nähe zu den Sportanlagen von Lausanne. Der Service des sports de la Ville de Lausanne, der sich auf dem Chemin des Grandes-Roches 10 befindet, zeugt selbst von der sportlichen und rekreativen Berufung des Sektors. Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten und Einrichtungen, wie Schwimmen sowie verschiedene Sportarten und Freiluftaktivitäten.Für Familien sind die Möglichkeiten während der schönen Jahreszeit zahlreich. Die Lausanner Schwimmbäder, insbesondere Bellerive, Boisy, Bellevaux und Montchoisi, ermöglichen es, die sommerlichen Tage voll auszunutzen, während das Schwimmbad des Viertels Vieux-Moulin unter anderem ein Nichtschwimmerbecken und ein Planschbecken bietet.Kultur, Kino & AusflügeDie Nähe zum Zentrum von Lausanne ermöglicht es auch, ein reiches und vielfältiges kulturelles Leben zu genießen.Kinos, Theater, Museen, Konzerte, Shows und Ausstellungen prägen das Leben der Stadt das ganze Jahr über. Für einen spontanen Ausflug sind mehrere Kinos leicht zugänglich, insbesondere das Kino Bellevaux, sowie die Säle in der Innenstadt wie das Pathé Flon und das Pathé Galeries.Die kulturelle Vielfalt von Lausanne bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten, egal ob man einen Ausflug mit der Familie, einen Abend mit Freunden oder einfach den Wunsch hat, eine neue Ausstellung, ein Show oder ein Konzert zu entdecken.Restaurants, Geschäfte & Lausanner LebenIn Lausanne zu leben, bedeutet auch, eine lebendige und einladende Stadt zu genießen, in der Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen den Alltag natürlich begleiten.Die Innenstadt und ihre verschiedenen Viertel bieten ein besonders vielfältiges Angebot, das es ermöglicht, sowohl den täglichen Einkauf zu erledigen als auch ein Mahl im Restaurant zu genießen, einen Kaffee auf der Terrasse oder einen Abend mit Freunden.Diese Nähe zum Lausanner Leben ermöglicht es, alle Vorteile einer dynamischen Stadt zu genießen, ohne auf den Wohncharakter des Viertels verzichten zu müssen.Der Genfersee & die Kunst des LebensIn wenigen Minuten bietet der Genfersee eine andere Dimension des Alltags.Die Ufer von Ouchy, die Spaziergänge am Wasser, die Erholungsbereiche und die zahlreichen Wassersportaktivitäten ermöglichen es, die schönen Tage und die Süße des Lebens in Lausanne voll auszunutzen.Für einen Spaziergang nach der Arbeit, einen Ausflug mit der Familie am Wochenende oder einfach, um den Sonnenuntergang über dem See zu bewundern, sind die Ufer des Genfersees ein echtes Privileg des Lausanner Lebens.Erleichterte MobilitätDie Lage profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die verschiedenen Viertel von Lausanne und die Innenstadt leicht zu erreichen. Der Marché-Platz ist wiederum in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Einrichtungen der Innenstadt.Die Hauptverkehrsadern erleichtern auch die Bewegung in die umliegenden Gemeinden und die gesamte Region. Die Nähe zu den Autobahnachsen ist ein zusätzlicher Vorteil für diejenigen, die regelmäßig unterwegs sind, mit praktischen Verbindungen in Richtung Morges, Vevey, Montreux, Genf und dem Rest des Genferseeraums.Der Wohncharakter des Chemin des Grandes-Roches wird auch durch die Verkehrsberuhigungsmaßnahmen gestärkt: Die Straße ist in der Liste der Lausanner Straßen enthalten, die von der Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h während der Nacht betroffen sind.Eine Adresse, an der alles zusammenkommtIn der Chemin des Grandes-Roches zu wohnen, bedeutet, mehr als nur eine Adresse zu wählen.Es bedeutet, jeden Tag von einer Umgebung zu profitieren, in der Grünflächen die Sportanlagen begleiten, in der Schulen und Bildungseinrichtungen leicht zugänglich sind, in der Schwimmbäder und Freizeitaktivitäten es ermöglichen, die Freizeit voll auszunutzen, und in der die kulturelle und gastronomische Vielfalt von Lausanne greifbar bleibt.Eine Adresse, die das richtige Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und städtischem Dynamismus, Natur und Kultur, Familienleben und Freiheit bietet, die Stadt voll auszunutzen.Ein Lebensraum, der für heute gedacht ist, aber vor allem für die Zukunft. Wohnung - 4,5 Zimmer Ein Innenraum, der für Komfort und Sicherheit konzipiert istDie Wohnung profitiert von einem praktischen Zugang, entweder vom Innenparkplatz oder vom Hof der Liegenschaft, der schön bepflanzt und mit einer schönen alten Fontäne ausgestattet ist. Ein sicheres Tor mit Gegensprechanlage gewährleistet den Zugang zur Residenz, bevor man einen eleganten Eingangsbereich im Inneren des Gebäudes entdeckt. Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines Gebäudes mit 13 Wohnungen befindet, bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer harmonischen Aufteilung und ihren Räumen, die für ein komfortables und geselliges Leben konzipiert sind.Der Eingangsbereich bietet einen funktionellen und eleganten Empfang und ermöglicht es, die Wohnbereiche zu erhalten.Das Herz der Wohnung öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das aus einem angenehmen Wohn- und Essbereich besteht. In seinem Verlauf schafft die offene Küche eine warme und gesellige Atmosphäre.Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich zu einem großen Balkon, der 20 m2 groß ist und ein echter zusätzlicher Außenbereich ist, um die schönen Tage zu genießen, einen Essbereich zu schaffen oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern. Das Elternschlafzimmer ist besonders angenehm und profitiert von seinem eigenen Badezimmer mit WC, was Komfort und Intimität bietet.Eine Wohnung mit schönen Räumen und harmonischer Aufteilung, ideal für diejenigen, die ein komfortables, funktionales und angenehmes Leben in Lausanne suchen.MietlageDie Wohnung ist vermietet und der laufende Mietvertrag wurde nicht gekündigt. Das Objekt wird somit mit einem gültigen Mietvertrag verkauft.Was die PPE betrifft, belief sich der Renovierungsfonds am 31. Dezember 2025 auf 99'052,85 CHF. Die monatlichen PPE-Kosten belaufen sich auf 725,65 CHF für das Jahr 2026.Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von 50'000.- CHF zusätzlich zum Wohnungswert.

Helles Apartment mit schöner Aussicht und exzellenter Lage

Vorzüge: • Helles • Exzellente Lage • Minergie P-Eco • Modern • Mit schöner Aussicht Erstellt im Jahr 2016, befindet sich dieses elegante Apartment von 54 m² in einer neuen Residenz mit dem renommierten Label Minergie P-Eco, das eine hohe Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Konzeption garantiert. Bereits beim Eingang bietet ein Flur mit Einbauschränken einen praktischen Stauraum.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine offene Küche, die zum Wohn-/Esszimmer führt. Er erstreckt sich bis zu einer angenehmen Loggia von etwa 6 m², die einen freien Blick auf die Berge und den Innenhof bietet. Die Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet eine ruhige Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.Ein geräumiger, privater Keller von 7,23 m² komplettiert dieses Objekt. Die Bewohner profitieren auch von einer großen, gemeinsamen Waschküche, die perfekt gepflegt ist.Dieses Apartment bietet durch die Kombination von Komfort, Modernität und exzellenter Energieeffizienz einen angenehmen Lebensraum in einer neuen, hochwertigen Residenz.Privilegierte Lage: Die Metrostation M2 Fourmi ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Buslinien N2, N3 und 41 sind ebenfalls in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.** Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen **

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 13 - Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, einem Elternschlafzimmer mit Dusche und Balkon, 1 Kinderzimmer, einem Büro und einer zweiten Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion - altair23.chDieses Gebäude mit 13 Wohnungen in PPE zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables FamilienlebenNeben seiner Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnlage.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Außergewöhnliche Wohnung an einer außergewöhnlichen Adresse

Situé au sein de la très exclusive Résidence de Bellerive à Ouchy, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce remarquable appartement de 5.5 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance, volumes et panorama d'exception.Développé sur environ 250 m² habitables, ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception, composées d'un vaste salon et d'une salle à manger, bénéficient d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue spectaculaire et imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant au fil des saisons.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, offrant confort et intimité.Alliant emplacement d'exception, vues à couper le souffle et prestations de haut standing, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché lausannois.En complément, un studio indépendant d'environ 23 m², situé au rez inférieur, est proposé en sus au prix de CHF 300'000.-. Idéal pour du personnel ou comme espace polyvalent, il constitue un véritable atout. Deux places de parking intérieures viennent également compléter ce bien, en sus au prix de CHF 100'000.-.

Bel attique de 169m2 au coeur de Chailly

Situé sur un chemin limité à 30km/h et au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités, ce spacieux 5 pièces distribué sur une surface habitable de 160m2 offre des espaces généreux et de belles échappées sur le lac et les Alpes depuis son balcon de 18m2.Sa configuration actuelle propose trois grandes chambres mais il serait envisageable d'en créer une quatrième. Desservi pas un ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble (ainsi que depuis le niveau inférieur: cave et accès vers le parking) l'appartement profite d'un accès aisé.Une cave fermée et deux places de parc intérieures (CHF 40'000.- en sus du prix) complètent ce bien.Prix de vente souhaité: • Appartement: CHF 1'790'000.- • Deux places de parc intérieures: CHF 80'000.- • Prix de vente total: CHF 1'870'000.- Beautiful 169 sqm penthouse in the heart of ChaillyLocated on a quiet road with a 30 km/h speed limit, on the top floor of a well-maintained building and within close proximity to all amenities, this spacious 5-room apartment offers 160 m² of living space, generous proportions and lovely views of the lake and the Alps from its 18 m² balcony.The current layout features three spacious bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom if desired.The apartment is easily accessible by lift from the main entrance of the building, as well as from the lower level (as well as from the lower level: cellar and access to the parking lot).A private, enclosed cellar and two indoor parking spaces, available at an additional cost of CHF 40,000, complete this property.Asking price: • Apartment: CHF 1,790,000 • Two indoor parking spaces: CHF 80,000 • Total asking price: CHF 1,870,000

Das schöne Leben in Chailly: 3.5 Zimmer mit allem Komfort

Chailly genießt eine privilegierte Lage im Osten von Lausanne. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine Wohnstraßen und seine Nähe zur Natur, hat dieses Viertel seit langem Familien sowie Menschen angezogen, die ein angenehmes und ausgewogenes Leben suchen. Ruhiger als die Innenstadt, bleibt Chailly dennoch perfekt mit den wichtigsten Infrastrukturen der waadtländischen Hauptstadt verbunden.Inmitten der Residenz Le Devin, umgeben von Grünflächen und Bäumen, bietet diese angenehme Immobilie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Mit einer Ausrichtung zur Morgenlicht, bietet sie einen hellen und angenehmen Lebensraum.Funktional und sorgfältig gestaltet, öffnet sich die Wohnung zu einem Eingangsbereich mit Stauraum. Dieser führt zu einem schönen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen und zeitgenössischen Küche, die zum Wohnzimmer und zum Balkon offen ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, die beide direkt zum Balkon führen, sowie einem Gäste-WC und einem italienischen Duschbad mit privater Waschküche.Sehr angenehm zu leben und komfortabel, wurde diese Wohnung 2023 umfassend renoviert. Sie wird ergänzt durch zwei Garagen ( +90'000CHF) sowie einen Keller im Untergeschoss, der somit wertvolle Stauraum- und Parkmöglichkeiten bietet.

Ihr nächstes Mietobjekt und wenn es zum Eigentum werden würde?

Situé im 1. Stock eines PPE mit 21 Wohnungen, erbaut 2004, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine nutzbare Fläche von 105 m² in einem der beliebtesten Wohnviertel von Lausanne. Bekannt für seine ruhige, grüne und familiäre Umgebung, bezaubert das Quartier Pierrefleur mit seiner hervorragenden Lebensqualität, während es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet geräumige, helle und perfekt funktionale Räume. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, schafft einen idealen Raum für den täglichen Bedarf. Durch seine günstige Ausrichtung profitieren die Räume von einer schönen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über. Der Balkon von etwa 9 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich mit freier Sicht auf das Wohnviertel und während der Wintersaison einen Blick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein Keller sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage vervollständigen dieses Objekt. Die Lage ist einer seiner größten Vorteile: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, die Schulen sind zu Fuß erreichbar und die Geschäfte sind in einer Viertelstunde zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse und das Zentrum von Lausanne sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person macht, die ein ruhiges Leben ohne Verzicht auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. 1 Parkplatz im unterirdischen Garage zusätzlich.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-399