Lausanne 26 - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen, contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage perfekt und verkörpert somit die Balance zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Dauerhaftigkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Lamellenstoren in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während ansonsten natürliche Belüftung verwendet wird. Es gibt elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen, elektrische Toilettstoren auf den Balkonen und Terrassen sowie Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment der höheren Kategorie, im 1. Stock der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.Eingang mit EinbauschrankKeller von 3,5 m²Wohnbereich mit über 39 m² und Balkon von 22,5 m²Hochwertig ausgestattete KücheDrei Zimmer à 15 m² und zwei à 11,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Gras- und baumbestandener AußenbereichLink zur spezifischen Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anfang des 20. Jahrhunderts errichteten Gebäude, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, abseits von jeglicher Verkehrslärm, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Gebäudes: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit vom Morgen bis zum Abend, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon mit Seeblick öffnet, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Die gesamte Wohnung ist in einem excellenten Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Verbindung von Charme, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, eigenem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz, die zu den gesuchtesten des Sektors gehört, bezaubert diese Duplex-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und der Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und das Viertel profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen entwickelte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, was einer gewichteten Fläche von etwa 200 m² entspricht. Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fensterfronten sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen unverstellten Blick auf die Alpen bieten.Die Außenbereiche, die in Pully sehr gesucht sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen eigenen Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe und Abgeschiedenheit zu leben.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer über. Ein abschließbarer Raum, der an das Wohnzimmer angrenzt und der Nutzfläche entspricht, kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

NEUES VIERTEL, BAUSTELLE IM GANG !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Zwei Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, wissen diese qualitativen und funktionalen Güter, die Erwartungen der Erstkäufer, Senioren, Familien und Investoren zu erfüllen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit das Geocooling ermöglichen. Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Kunden. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von unabhängigem und optimalem Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und der größte Teil der Außenflächen wird begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Unterkunft zu personalisieren und die Ausführungen zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß eröffnet, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Lang gewünschte Zuhause zu kaufen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung vorliegend, Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Lot n11 - Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine und einer Wohnfläche von 135,6m2, gelegen im 2. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 25,1 m² und einer Mezzanine von 31,3 m², die die Wohnräume harmonisch ergänzen.Merkmalen: • Wohnfläche: 107,4 m² • Verkaufsfläche: 135,6 m² • Balkon: 25,1 m² • Mezzanine: 31,3 m² • Lage: 2. Stock • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer im Elternschlafzimmer, 1 Dusche mit Waschmaschine • Ausrichtung: Osten • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 1'295'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist so konzipiert, dass es ein optimales Wohnkomfort bietet, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Die Mezzanine von 31,3 m² bietet zusätzlichen Raum und ermöglicht es, die Volumen des Apartments voll auszunutzen.Der Balkon von 25,1 m² ist eine echte Verlängerung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Anwesenheit von 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer, sowie einer Dusche mit Waschmaschine, bietet Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren. Die Ausrichtung ermöglicht es auch, von einer schönen natürlichen Helligkeit während des Tages zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 136,2 m² Verkaufsfläche, seiner Mezzanine von 31,3 m², seinem Balkon von 25,1 m², seinen 3 Schlafzimmern, seinem Badezimmer im Elternschlafzimmer, seiner Dusche mit Waschmaschine, seiner Lage im 2. Stock, bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Letztes außergewöhnliches Apartment in Lutry – Atemberaubender Blick auf den Genfersee!

Altolago-Residenz – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Altolago-Residenz 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Helligkeit und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Helligkeit: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parkplatz: Stellplatz oder Garage optional erhältlich Mehr als nur ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 147 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Altolago-Residenz wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe bei Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Besonnung durch die Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energie-Technologien Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2027Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besuchen:📞 +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: vente@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

4,5 Zimmer neu mit Elternschlafzimmer und großem Balkon in Prilly

In Prilly liegt dieses 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Südostausrichtung, 101,6 m² Wohnfläche und ein großer Balkon von 26,5 m², zugänglich vom Wohnzimmer.Die Küche mit Insel ist zum Wohnzimmer mit Esszimmer von 35,4 m² offen. Auf der Nachtseite verfügt das Elternschlafzimmer von 14,1 m² über ein eigenes Duschbad, und die beiden anderen Zimmer von 11,8 m² teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Der Flur, das Elternschlafzimmer und eines der Zimmer sind mit Schränken ausgestattet. Es gibt auch ein Gästetoilette und eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Für die Fußbodenheizung setzt das Gebäude auf eine geothermische Wärmepumpe, die teilweise von Photovoltaikpaneelen gespeist wird. Im Sommer kühlt das gleiche System die Räume durch den Fußboden. Schiebetüren mit Dreifachverglasung, Doppelluftventilation, Aufzug und Glasfaser sind Teil des Projekts.Vom Gebäude aus kann man zu Fuß zur Schule, zu den Geschäften und zum Bahnhof LEB Union-Prilly gehen. Ein Keller und ein innerer Parkplatz vervollständigen das Objekt. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant, mit Ausbau nach Wahl des zukünftigen Käufers.

4,5 Zimmer mit schönen Volumen und großem Balkon

Situé au 1er étage dans l'environnement résidentiel et verdoyant des Perrières, ce généreux appartement de 4.5 pièces offre environ 110 m² habitables und séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution confortable.Die geräumige Wohnfläche vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem gemütlichen Raum, mit direktem Zugang zu einem bemerkenswerten Balkon von 33,6 m², einer wahren Verlängerung der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares nach Raum und Komfort entsprechen.CHF 25'000 für eine neue Küche im Preis inbegriffenDer Verkaufspreis umfasst einen Budget von CHF 25'000 für die Realisierung einer neuen Küche schlüsselfertig, sodass der zukünftige Eigentümer seine Oberflächen und die Gestaltung dieses Raums nach seinen Geschmack wählen kann.Eine innere Parkplatz und eine äußere Parkplatz ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Entdecken Sie auch das gesamte Projekt Les Perrières, die verfügbaren Apartments und das Musterapartment auf www.perrieres-forel.ch.

Prächtiges Attikaduplex mit 4,5 Zimmern, Privatlift und freier Sicht

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo • Gewichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Lift mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche 2020, hochwertige Materialien und Ausführung • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'520'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Ein modernes, städtisches Wohnambiente in bester LageIdeal zwischen Lausanne und Pully gelegen, bietet dieses prächtige Attikaduplex mit 4,5 Zimmern einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, perfekt gepflegten Wohnanlage (PPE). Durchgehend und auf der 3. und 4. Etage gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine modernen Ambiente und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertelDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehr: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung in die Lausanner Innenstadt und die Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants 50m, Apotheke 200m, Supermarkt Coop 400m und das Zentrum von Pully 700m entfernt. • Bildung & Freizeit: Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen 400m, sowie ein nahegelegenes Fitnesscenter. Familien schätzen auch den Parc Guillemin mit seinem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern, davon zwei Elternschlafzimmern mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Hier finden Sie eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und somit eine ideale Verlängerung des Innenraums darstellt, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag zu genießen.Ein ca. 13m² großer Keller (mit Steckdose und Licht) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Privilegierte Lage: Zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe an Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und Privatlift. • Außergewöhnliche Außenbereiche: Mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: Sehr guter, dauerhafter Mieteinnahmen (geschätzter Mietpreis CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: Geringe monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

LUTRY – Adresse der Exklusivität: 4,5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Ein paar Schritte vom Dorf Lutry entfernt, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz MOURAT 84, die eine panoramische Aussicht von 180° auf den Genfersee, die Alpen und die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Weinberge bietet.Mit ihren 185 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 147 m² und ihrer Südostausrichtung bietet die Wohnung großzügige Wohnbereiche, die zum Außenbereich hin offen sind und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, die aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen besteht, die zum Verkauf auf dem Plan stehen und auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine sorgfältige Beachtung jedes Details: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern und allen Schlafzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das Teil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details entspricht jedes Element einem einzigen Anspruch: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Dieses auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitärinstallationen und Einrichtungen.Hauptmerkmale:• 4,5 Zimmer• 118 m² Wohnfläche• 185 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 63 m²• Privater Garten von 147 m²• Eleganter Wintergarten• Südostausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Unterirdischer Parkplatz mit privaten Boxen, optional erhältlichVerkaufspreis: CHF 2'950'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Adresse der Extraklasse: 4 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, direkt am Genfersee, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss der Residenz MOURAT 84, die eine 180°-Panoramaaussicht auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 173 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 112 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenanlagen und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in Lutry zu werden, in einer außergewöhnlichen Umgebung.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 4 Zimmer• 173 m² Wohnfläche• Überdachte Terrasse von 46 m²• Privater Garten von 112 m²• Elegant ausgestatteter Wintergarten• Südausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• Residenz mit MINERGIE-Zertifizierung• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgarage mit privaten Parkplätzen (optional)Verkaufspreis: CHF 2'450'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten undeine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Prilly

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Prilly, cet appartement profite d'une belle exposition qui lui assure une luminosité exceptionnelle. Libre de tout occupant, il offre une occasion rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Ses volumes constituent une excellente base pour un projet d'aménagement et une valorisation durable de votre investissement. Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces, écoles et arrêts de bus TL sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le centre de Lausanne et les accès autoroutiers se rejoignent rapidement. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-6

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle remarquable, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité au quotidien.D'une surface de 87 m², l'appartement se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit un salon et un espace repas. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers un vaste balcon orienté plein sud, suffisamment généreux pour accueillir une table et profiter pleinement des beaux jours.La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée et offre un espace à la fois pratique et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, complétées par une salle de bains et des toilettes visiteurs. En bon état général, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre.La copropriété est bien entretenue et bénéficie notamment d'une chaudière à mazout récemment remplacée.Un garage-box, disponible en sus du prix de vente, vient compléter ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-9Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-9

DUPLEX CONTEMPORAIN LUMINEUX, M1 ET EPFL À QUELQUES PAS

Découvrez ce superbe duplex contemporain, situé au 3e étage d'une résidence récente à Ecublens. Développé sur deux niveaux, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur, sa luminosité et la qualité de ses finitions.La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition sud-est et de larges ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés dans un esprit résolument moderne, avec des matériaux soignés et une distribution qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Un généreux balcon prolonge agréablement les espaces intérieurs.Le duplex offre trois chambres ainsi que des espaces d'eau confortables, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille à la recherche d'un logement spacieux et contemporain.Construit selon les standards Minergie, l'immeuble bénéficie d'une conception énergétique performante, notamment grâce à une production photovoltaïque importante. Celle-ci contribue à limiter les charges tout en offrant un confort moderne et durable.L'adresse constitue l'un des grands atouts du bien. Le métro m1 se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement l'EPFL, l'UNIL, Renens et Lausanne. Les hautes écoles sont également accessibles en quelques minutes, tandis que commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent à proximité.Le quartier offre un équilibre particulièrement recherché entre mobilité, vie familiale et dynamisme urbain. Ecublens conserve en parallèle une identité locale appréciée, avec ses espaces verts, ses cheminements piétons et cyclables et, à quelques minutes, l'atmosphère plus villageoise de Bassenges.L'accès rapide aux principaux axes routiers complète cette situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.Un duplex lumineux et contemporain, offrant de beaux volumes et une excellente connexion à l'ensemble de l'Ouest lausannois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-26-4Discover this superb contemporary duplex apartment, located on the third floor of a recently built residence in Ecublens. Arranged over two levels, it immediately stands out for its generous volumes, impressive sense of space, abundant natural light and high-quality finishes.The living area benefits from a pleasant south-east orientation and large windows that bring in plenty of natural light throughout the day. The interiors have been designed in a distinctly modern style, with carefully selected materials and a layout combining elegance, functionality and everyday comfort. A generous balcony extends the living space outdoors.The duplex offers three bedrooms as well as comfortable bathroom facilities, making it equally suitable for a couple or a family looking for a spacious and contemporary home.Built to Minergie standards, the residence benefits from an efficient energy concept, notably thanks to significant photovoltaic production. This helps keep running costs low while providing modern and sustainable comfort.The location is one of the property's major advantages. The m1 metro is right by the building, providing quick connections to EPFL, UNIL, Renens and Lausanne. The university campuses are also just a few minutes away, while shops, schools, childcare facilities and sports amenities are all located nearby.The neighbourhood offers a particularly attractive balance between mobility, family life and urban dynamism. At the same time, Ecublens retains a strong local identity, with green spaces, pedestrian and cycle paths and, just a few minutes away, the more village-like atmosphere of Bassenges.Quick access to the main road network further enhances this highly convenient location for everyday travel.A bright and contemporary duplex offering generous volumes and excellent connections throughout western La...

Renoviert 2026: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wahrer Traum, diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung wurde im Juli 2026 komplett renoviert und bietet heute Ausstattungen, die einem neuen Wohnraum würdig sind. Durchgehend und vollständig ebenerdig, bezaubert sie mit ihrer harmonischen Raumaufteilung, ihren großzügigen Räumen und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, ideal zum Teilen von Mahlzeiten im Freien, Entspannen oder vollkommenen Genießen der schönen Tage. Der Schlafbereich bietet drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit eigener Badewanne. Eine zweite Badewanne sowie ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich und bieten optimalen Komfort im Alltag. Jedes Zimmer wurde vollständig neu gestaltet und sorgfältig renoviert, um einen modernen, eleganten und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, erleichtern den Alltag und bewahren gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großer Keller sowie ein Parkplatz im Garage, der zusätzlich angeboten wird, vervollständigen dieses Objekt. Selten auf dem Markt, vereint diese Wohnung alle Vorteile einer aktuellen Gesamtsanierung, den Komfort einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und den Charme eines geräumigen und hellen Wohnraums. Eine ideale Gelegenheit, sofort in ein vollständig renoviertes Objekt einzuziehen, in dem nur noch die Koffer abgestellt werden müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser prächtigen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1004-26-9