Attikawohnung Kaufen in Langnau am Albis: 1 Treffer

Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung an zentraler Lage mit Fernsicht

Diese moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Langnau am Albis überzeugt durch eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und wunderschöner Fernsicht. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2009 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und helles Raumkonzept mit grosszügigen Wohnbereichen, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Ambiente und eignet sich ideal für komfortables Wohnen mit zeitgemässem Anspruch. Der Parkettboden unterstreicht die warme und elegante Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Einbauschränke im Entrée, die elektrischen Rollläden (2025), ein Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung sowie die kontrollierte Lüftung nach Minergie-Standard. Die Beleuchtung lässt sich komfortabel über SmartHome steuern. Eine Photovoltaikanlage unterstützt den direkten Stromverbrauch in der Wohnung und trägt zu einem effizienten Energiekonzept bei. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gebäude stehen zudem zwei Trocknungsräume mit Secomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Attikawohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als interessante Kapitalanlage. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Langnau am Albis bietet eine beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer angenehmen Anbindung in Richtung Zürich und Umgebung.Das Gebäude verfügt über eine im Jahr 2022 installierte Photovoltaik. Seit der Umrüstung im Jahr 2025 wird der produzierte Solarstrom direkt innerhalb der Liegenschaft genutzt und bevorzugt den Wohnungen zur Verfügung gestellt, die den Strom gerade benötigen. So kann der lokal produzierte Solarstrom optimal genutzt und der Eigenverbrauch erhöht werden. Ein weiterer Pluspunkt: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz für CHF 50'000. ist bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Damit bietet die Wohnung eine moderne und zukunftsorientierte Kombination aus eigener Solarenergie und komfortabler E-Mobilität. Der Parkplatz muss dazugekauft werden.

Exklusive Attika-Wohnung mit Zürichsee-Panorama und 47 m² Terrasse

Über den Dächern Zürichs — ein Leben mit WeiteHoch über der Stadt, eingebettet im ruhigen Quartier Witikon, bietet diese exklusive Attika-Wohnung ein Leben, das selten geworden ist: unverstellter Blick über den Zürichsee bis ins Limmattal, grosszügige Terrassen nach West und Ost, und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Wohnen Der offene Wohn- und Essbereich fliesst nahtlos auf beide Terrassen. Bodentiefe Fenster rahmen das Seepanorama und holen das Tageslicht tief in den Raum. Naturofloor-Böden, Sichtbeton-Decken und eine Eiche-Natur-Küche mit Naturstein-Abdeckungen setzen hohe Massstäbe.Terrassen 47 m² privater Aussenraum auf zwei Terrassen mit elektrischen Markisen. Morgenkaffee im Grünen auf der Ost-Terrasse, Abendessen mit Seeblick auf der West-Terrasse.Technik & Effizienz Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, thermoaktive Bauteilsysteme (TABS-Kühlung), Dreifach-Isolierverglasung, Glasfaser und Smart-Home-Anschlüsse. Energieklasse A+++.Extras 13 m² Hobbyraum im Untergeschoss (ideal als Fitness, Weinkeller oder Atelier), 2 Aussenparkplätze, eigener Wasch-/Trockenautomat, mechanisches Sicherheits-Schliesssystem, Video-Innensprechstelle, direkter Liftzugang in die Wohnung.Lage Witikon liegt im Zürcher Kreis 7, eingebettet zwischen Wald und Quartier. Tram und Bus vor der Tür, rasche Verbindung ins Stadtzentrum und auf die Autobahn. Schulen, Einkauf und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar.Besichtigungen auf Anfrage — wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die Berge

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die BergeDiese besondere Attika bietet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein flexibles Nutzungskonzept. Sie wird heute als zusammenhängende Einheit genutzt und kann bei Bedarf in zwei separate Attikawohnungen aufgeteilt werden. Sehr Komfortabel residieren, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einen separaten Bereich vermieten – diese Attika bietet maximale Flexibilität.Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch zwei separate und ausgebaute Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m².Highlights • Unbeschränkte See- und Bergsicht • Sonne von morgens bis abends • ca. 268 m² Bruttonutzfläche • ca. 80 m² private Westterrasse • Zwei separate Eingänge mit direktem Liftzugang • Zwei Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m² • Vier Badezimmer mit Fenstern • Zwei Warmluft-Cheminées: eines im Wintergarten, eines im Wohnbereich • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Fenstern und viel Platz • Über 50 hochwertige Einbauschränke in Schleiflackausführung • Fünf Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze • Gepflegter Zustand – kurzfristig bezugsbereit Persönliche EinzelbesichtigungenFür diese besondere Attikaliegenschaft bieten wir diskrete Einzelbesichtigungen nach vorgängiger Vereinbarung an. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden Besichtigungstermine an ausgewiesene Kaufinteressenten vergeben. Voraussetzung ist ein geeigneter Finanzierungs- oder Kapitalnachweis mit verfügbaren Eigenmitteln von ca. CHF 2,5 Mio. Für weitere Informationen und die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den von der Eigentümerschaft bevollmächtigten Vertreter:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.chBaar. Unobstructed views of Lake Zug and the mountains.This exceptional penthouse offers generous living space, a high degree of privacy and a flexible layout. It is currently used as a single residence and can, if required, be divided into two separate penthouses. Enjoy exceptionally comfortable living, combine living and working, or let a separate area – this penthouse offers maximum flexibility.This exceptional property is complemented by two separate, fully fitted multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m².Highlights • Unobstructed lake and mountain views • Sunshine from morning until evening • Approx. 268 m² of gross usable floor area • Approx. 80 m² private west-facing terrace • Two separate entrances with direct lift access • Two multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m² • Four bathrooms with windows • Two warm-air fireplaces: one in the conservatory and one in the living area • Large utility room with windows and ample space • More than 50 high-quality built-in cupboards with a lacquered finish • Five garage spaces and two outdoor parking spaces • Well-maintained condition – ready to move into at short notice Private ViewingsDiscreet private viewings of this exceptional penthouse are available by appointment. To protect the owners' privacy, viewings are offered only to verified prospective purchasers. Evidence of financing or capital is required, confirming readily available equity of approximately CHF 2.5 million. For further information or to arrange a private viewing, please contact the owners' authorised representative:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.ch

2.5-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse

Projekt Bloom | Baustart erfolgt - Bezug im Mai 2027In Zürich-Altstetten entsteht diese attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer besonderen Besonderheit: einer privaten Dachterrasse mit wunderbarer Aussicht.Der Bau ist bereits im Gange. Gleichzeitig besteht aktuell noch die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre, ergänzt durch die grosszügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.- Private Dachterrasse mit schöner Aussicht- Moderner und durchdachter Grundriss- Hochwertiger Innenausbau- Materialien und Ausstattung noch individuell wählbar- Ruhige Wohnlage in Zürich-Altstetten- Bezug im Mai 2027- Garagenplatz verfügbarGerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und informieren Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Zuhause, das zusammenbringt

Diese charmante Maisonette in Meilen lädt zum Wohlfühlen ein und verbindet Wohnen auf zwei Ebenen mit einem eigenen Gartenanteil und teilweise sehr schöner Seesicht. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während die offene Küche den Raum harmonisch ergänzt und lebendig verbindet. Drei Schlafzimmer - darunter ein Zimmer mit Balkon - sowie Split Klimaanlagen in den südseitigen Räumen bieten angenehmen Komfort im Alltag.Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse schaffen einen schönen Ort, um sonnige Stunden entspannt zu geniessen. Dank zentraler Lage ist alles schnell erreichbar, während der Aussenbereich im Erdgeschoss angenehm geschützt wirkt.Ein Zuhause mit Leichtigkeit und Charme - ideal für alle, die das Wohnen in Meilen bewusst geniessen und das Miteinander schätzen.2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.00 können zur Wohnung hinzuerworben werden.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.