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Innerthal - Dachwohnung Kaufen

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'490'000.–

Glarnerstrasse 65, 8854 Siebnen

URBAN ROOF | Grosszügige 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette im Zentrum von Siebnen

URBAN ROOF | Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung im Zentrum von SiebnenAn zentraler Lage an der Glarnerstrasse 65 in Siebnen verkaufen wir diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Dachmaisonette im obersten Geschoss. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen, ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von einer guten Besonnung bis in die Abendstunden. Von den Wohnräumen und der Terrasse eröffnet sich eine schöne Weitsicht in die umliegende Hügellandschaft. Vom oberen Wohngeschoss reicht der Blick teilweise bis zum Obersee in Richtung Lachen.Das im Jahr 2007 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit wärmegedämmter Kompaktfassade ausgeführt. Die Liegenschaft Glarnerstrasse 65 umfasst insgesamt 20 Wohnungen und bildet eine eigenständige Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die gemeinschaftliche Tiefgarage ist als separate Miteigentümergemeinschaft organisiert, an welcher insgesamt drei Liegenschaften beteiligt sind.Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Der Innenausbau entspricht grösstenteils dem ursprünglichen Ausbaustandard aus dem Baujahr. Die Wohnung ist im aktuellen Zustand direkt bewohnbar; kurz- bis mittelfristig sind keine dringenden oder zwingend notwendigen Sanierungs- oder Renovationsarbeiten angezeigt.Die Dachmaisonette bietet eine Bruttowohnfläche von rund 140 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Geschosse. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der weitläufige und sehr helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, einen Steamer, einen Backofen sowie Geräte der Marken Electrolux und Miele. Ein verglastes Cheminée mit integrierten Luftauslässen schafft im Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre.Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit rund 47 m² Nutzfläche. Sie ist mit einem Aussencheminée, einem teilweise gedeckten Bereich sowie einer Sonnenmarkise ausgestattet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Aufenthalts- und Essbereiche. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC.Das obere Wohngeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine direkt begehbare Ankleide mit bereits vorhandenem Einbaumobiliar. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren, flexibel als Büro oder Zimmer nutzbaren Raum sowie mehrere Oblichter, welche für zusätzliche natürliche Belichtung sorgen.Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Hauptbadezimmer mit Oblicht, verglaster Dusche, Eckbadewanne mit Sprudelfunktion, Doppellavabo mit Unterbaumöbel und beleuchtetem Spiegelschrank. Eine fest eingebaute Rotlicht-Infrarot-Sauna erweitert den Raum um einen privaten Wellnessbereich. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befinden sich eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist ein geölter Holzparkett verlegt. Die Zimmer verfügen teilweise über Teppichbeläge, während in den Nasszellen keramische Platten sowie im Hauptbadezimmer teilweise Holzparkett verwendet wurden. Beheizt wird die Wohnung über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung, welche an die zentrale Gasheizung des Gebäudes angeschlossen ist.Weitere Vorzüge dieser attraktiven Wohnung im Überblick: • zentrale Staubsaugeranlage • Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung • zentrale Anwesenheits- und Abwesenheitsschaltung • Sammelfunktionen für Beleuchtung und Rafflamellenstoren • zusätzliche Sicherheits- und Steuerungsfunktionen • Integrierte Deckenlautsprecher und Deckenspots im Hauptbadezimmer sowie weitere Deckenspots in der Küche, im Eingangsbereich und teilweise in den Zimmern. • Einbaumobiliar und Garderobe im Eingangsbereich • Zentral gelegen mit idealer Anbindung Der Dorfkern von Siebnen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist bequem zu Fuss erreichbar. Unter anderem befinden sich Denner und Migros in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle Siebnen Neudörfli liegt direkt vor der Liegenschaft und ermöglicht einen unkomplizierten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Auch die Kindergärten und Primarschulhäuser am Schulstandort Stockberg sind gut zu Fuss erreichbar.Nebenräume & KaufkonditionenIm Verkaufspreis inbegriffen ist ein separates Kellerabteil.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Bastelraum mit Fenster, welcher direkt hinter einem der beiden Einstellplätze angeordnet ist. Die Einstellplätze und der Bastelraum sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen und müssen separat dazu erworben werden.Die beiden Einstellplätze kosten je CHF 35'000.-, somit total CHF 70'000.-. Der Kaufpreis für den Bastelraum beträgt CHF 30'000.-. Insgesamt belaufen sich die zusätzlich zu erwerbenden Nebenobjekte auf CHF 100'000.-.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 790'000.–

Staad 2, 8872 Weesen

Sonnige Dachwohnung mit herrlicher Weitsicht (B1-3)

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung (B1-3) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weesen. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Sogar der wunderschöne Walensee kann noch leicht gesehen werden. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 99.9 m² und einer Bruttogeschossfläche von 130.0 m².Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Liegenschaft wurde 2017 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.Ausstattung:- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Hochwertige Küche mit Kombisteamer, Glaskeramikherd, Arbeitsfläche aus Silestone und Geschirrspüler- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler- Eingang mit Einbaugarderobe- Parkettboden aus Landhausdiele Eiche- Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Badewanne- Kellerabteil im Untergeschoss- Einstellplatz in der Tiefgarage- RollstuhlgängigLage:Die Wohnung liegt im schönen Weesen am Walensee – an einer sonnigen, zentralen Lage, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum See und den Bergen bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.Kaufpreis Wohnung: CHF 790'000.-Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben.Auf unserer Homepage «www.rutishauser.gl» finden Sie den virtuellen Rundgang durch die Wohnung und weitere interessante Verkaufsobjekte.

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4.5 Zimmer, 134m², CHF 1'485'000.–

Linthstrasse 26B, 8856 Tuggen

Charmante 4.5 Zimmer-Dachwohnung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Gemeinde Tuggen SZ. Die grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt bereits auf den ersten Blick mit ihrem charmanten Charakter und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Auf rund 133.5 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder Kleinfamilien und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem behaglichen Dachgeschoss-Ambiente, in einer angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon. Er bietet einen geschützten, privaten Aussenbereich, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt. Die sonnige Lage, die ruhige Umgebung und der schöne Weitblick in die Berge schaffen eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Angebote für den täglichen Bedarf sind im Dorfzentrums erhältlich und bequem erreichbar. Damit vereint die Wohnung zentrale Erreichbarkeit, Privatsphäre und gemütlichen Dachgeschoss Charme auf ideale Weise. Ein Kellerabteil, die separate Waschbox im Untergeschoss, sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Auch die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügiges und komfortables Wohnen in zentraler Lage mit Ruhe und einem schönen Ausblick verbinden möchten. Distanzen zu: • Einkauf (Volg) 200 m • Tankstelle 600 m • Bahnhof Schübelbach-Buttikon 3'500 m • Bahnhof Siebnen-Wangen 6'200 m • Bushaltestelle 50 m • -Autobahnanschluss A3 Zürich/Chur 3'000 m • Ärztezentrum Tuggen 800 m • Kita Arche Calimero, Tuggen 450 m • Primarschule Schulhaus Eneda, Tuggen 800 m • Oberstufenschule Sek 1 March, Buttikon 4'300 m • Hirschlensee, Reichenburg 6'200 m • Strandbad, Lachen 8'500 m • Golfpark Zürichsee, Wangen-Nuolen 4'300 m Wurde Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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2.5 Zimmer, 75m², CHF 690'000.–

Staad 5, 8872 Weesen

Grosse Dachwohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht (E2-3)

Diese moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung (E2-3) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weesen und bietet mit den hohen Räumen einen ganz speziellen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 75.2 m² und einer Bruttogeschossfläche von 93.7 m².Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Liegenschaft wurde 2017 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.Ausstattung:- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Hochwertige Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Arbeitsfläche aus Silestone und Geschirrspüler- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler- Eingang mit Einbaugarderobe- Vinylboden in Eichenoptik- Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Badewanne- Kellerabteil im Untergeschoss- Einstellplatz in der Tiefgarage- RollstuhlgängigLage:Die Wohnung liegt im schönen Weesen am Walensee – an einer sonnigen, zentralen Lage, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum See und den Bergen bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.Kaufpreis Wohnung: CHF 690'000.-Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-Auf unserer Homepage «www.rutishauser.gl» finden Sie den virtuellen Rundgang durch die Wohnung und weitere interessante Verkaufsobjekte.

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2.5 Zimmer, 75m², CHF 690'000.–

Staad 6, 8872 Weesen

Grosse Dachwohnung mit Fernsicht in die Glarner Alpen (F1-3)

Diese moderne und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Dachwohnung (F1-3) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weesen und bietet mit den hohen Räumen einen ganz speziellen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 75.0 m² und einer Bruttogeschossfläche von 93.7 m².Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Liegenschaft wurde 2017 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.Ausstattung:- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Hochwertige Küche mit Kombisteamer, Glaskeramikherd, Arbeitsfläche aus Silestone und Geschirrspüler- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler- Eingang mit Einbaugarderobe- Parkettboden aus Landhausdiele Eiche- Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Badewanne- Kellerabteil im Untergeschoss- Einstellplatz in der Tiefgarage- RollstuhlgängigLage:Die Wohnung liegt im schönen Weesen am Walensee – an einer sonnigen, zentralen Lage, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum See und den Bergen bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.Kaufpreis Wohnung: CHF 690'000.-Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-Auf unserer Homepage «www.rutishauser.gl» finden Sie den virtuellen Rundgang durch die Wohnung und weitere interessante Verkaufsobjekte.

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4.5 Zimmer, 83m², CHF 600'000.–

Hauptstrasse 47, 8867 Niederurnen

4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederurnen mit wunderschöner Weitsicht

NIEDERURNENNiederurnen, im nördlichen Teil des Glarnerlands gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das Dorf verfügt über eine praktische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten und guten ÖV-Verbindungen Richtung Glarus sowie in Richtung Zürich/Linthgebiet. Eingebettet zwischen Bergen und dem Linthgebiet, finden sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss sind auch weiter entfernte Arbeits- und Freizeitorte schnell erreichbar, was Niederurnen sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht.?4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG • Helle und luftige Wohnatmosphäre dank hoher Decken (Einbau einer Galerie oder zusätzlicher Raumlösungen möglich) • Gut möblierbares Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für den Alltag • Zwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und Dusche • Eigener Waschturm für zusätzlichen Komfort • Pflegeleichte Platten- und neue Parkettböden in den Schlafzimmern • Grosszügige Terrasse mit wunderschöner Weitsicht. • Estrich als zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 30'000.-; zusätzlich können Aussenparkplätze gemietet werden.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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4.5 Zimmer, 136m², CHF 1'150'000.–

Büchelstrasse 21, 8717 Benken SG

LAGE MEETS RAUMGEFÜHL

BENKEN HILL vereint vier Eigentumswohnungen und vier Reiheneinfamilienhäuser an privilegierter Hanglage. Diese eröffnet eine einzigartige Fernsicht, optimale Besonnung und ein Wohngefühl mit viel Weite. Benken:Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Reichweite. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erleichtern den Alltag.Der Bahnhof Benken und der nahegelegene Autobahnanschluss A3 (5 Fahrminuten) sorgen zudem für eine gute Anbindung an die Region.Reisezeit ab Benken Bahnhof nach Zürich ca. 56 Min., nach Rapperswil ca. 18 Min. RaumangebotDie vier Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen von 136 bis 157 m² und einem grosszügigen Raumkonzept, viel Tageslicht sowie ansprechende Aussenbereiche.Das Herzstück der drei 4½-Zimmer- und die 5½-Zimmer-Wohnungen ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 54 m² Fläche. Die Küche mit grosser Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für das tägliche Leben und gesellige Stunden. Ein rund 30 m² grosser Balkon sowie zusätzliche Sitzplätze von bis zu 41 m² erweitern den Wohnbereich und laden zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer verfügt mit bis zu 21 m² über viel Platz und ausreichend Stauraum für gut bemessene Schranklösungen. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Praktisch integrierte Garderoben schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstützen eine komfortable Wohnorganisation. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch im Réduit oder im Hauptbad integriert. Begehbare Duschen, sowie ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard und den Wohnkomfort.