Hünenberg - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohnpark Feldhof in Zug

Stilvoll und zentral wohnen in der schönen Stadt Zug. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in idyllischer Landschaft mit See, Bergen und Natur in Reichweite.Die weitläufige Wohn- und Essfläche von über 49 m² bietet ein Raumgefühl wie in einer deutlich grösseren Wohnung – ideal für moderne Wohnkonzepte oder Homeoffice. Beide Schlafzimmer verfügen über hochwertiges Parkett und Einbauschränke, Zimmer 2 mit direktem Balkonzugang.Die Wohnung profitiert seit Herbst 2025 vom Anschluss an das Circulago-System, das erneuerbare Energie des Zuger Seewassers für Heizung und Warmwasser nutzt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenparkplatz mit Grundinstallation für eine Elektroladestation.Der Wohnpark Feldhof überzeugt mit seinem ruhigen, grünen Innenhof und einer idealen Lage: Bushaltestelle (0.2 km), S-Bahn (0.3 km), Einkaufen (0.7 km) und Bahnhof Zug (1.0 km) sind in wenigen Minuten erreichbar.Highlights: • Nettofläche 110 m², Bruttofläche 114 m², Wohnzimmer 49 m² • Fussbodenheizung in allen Räumen • Eigener Waschturm, Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz inkl. E-Ladestation-Vorbereitung • Baujahr 2005, Raumhöhe 2.5 m • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis: CHF 2'480'000Keine Makleranfragen erwünscht

Licht, Weite und Ausblick ? stilvolle 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Diese helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Inwil überzeugt durch Grosszügigkeit, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit schöner Sicht in die Berge. Die hohen Decken schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und sorgt für ein energieeffizientes, gesundes und komfortables Raumklima. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, offenen Küche verbunden und bildet das Zentrum der Wohnung. Hier geniessen Sie Kochen, Entspannen und Beisammensein auf stilvolle Weise.Die Loggia lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Blick in die Berge. Ein zusätzliches Zimmer mit Schiebetür liegt direkt beim Wohnzimmer und eignet sich ideal als Büro, Lesezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Perfekt für konzentriertes Arbeiten oder ruhige Momente.Das Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein Bad en suite mit hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort ist hier auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein separates Gäste-WC mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Ordnung und Stauraum.Zur Wohnung gehört ein 14 m2 grosser Kellerraum mit eigenem Waschturm. Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und kann für zusätzlich CHF 40'000 erworben werden.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ländlichen Inwil, umgeben von Natur und dennoch sehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Autobahnanschluss A14 in Buchrain ist in etwa sechs Minuten erreichbar und ermöglicht die Fahrt nach Luzern in rund zehn Minuten. Für Fahrten in Richtung Zug und Zürich ist der Anschluss Gisikon in ebenfalls nur sechs Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 20 Minuten nach Zug und in rund 35 bis 40 Minuten nach Zürich. Die Bushaltestelle Pannerhof befindet sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine schöne Aussicht schätzen und gleichzeitig mobil und gut angebunden bleiben möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6034-25-1

BANKENGEPRÜFT: Panorama-Weitsicht & Sonnenuntergang im obersten Stock

Wohnen über den Dächern von Dierikon: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 8. und zugleich obersten Obergeschoss verbindet eine beeindruckende Aussicht mit modernem Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage. Für Paare bietet sie ein stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre, kurzen Wegen und einem Wohnambiente, das im Alltag ebenso überzeugt wie beim gemütlichen Abend zu zweit.Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert. Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Fenster präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Auf rund 71 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohn- und Essbereich sowie zwei vielseitig nutzbaren Zimmern - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der direkte Zugang zum rund 9 m² grossen Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und eröffnet eine schöne Weitsicht. Hier lässt sich der Feierabend entspannt geniessen, während die besondere Lage im obersten Stock für ein luftiges Wohngefühl sorgt.Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Dierikon im Rontal überzeugt mit einer ausgewogenen Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Buchrain liegt rund 800 m entfernt, der Autobahnanschluss Buchrain ist in kurzer Distanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Für Auszeiten im Grünen bieten sich das nahe Rotseegebiet und das Reussufer an; auch Luzern ist bequem erreichbar. • 3.5 Zimmer auf rund 71 m² Nettowohnfläche • 2024 umfassend renoviert • 8. und oberstes Geschoss mit Lift • Balkon mit schöner Weitsicht • 1 Tiefgaragenplatz kann zu 40'000 CHF dazu gekauft werden • Kaufpreis: CHF 720'000 Ein attraktives Zuhause für Paare, die modernen Wohnkomfort, Aussicht und eine gut angebundene Lage in Dierikon miteinander verbinden möchten.

Weitblick. Wohngefühl. Zuhause.

Ein Zuhause ist der Ort, an dem jeder Tag ein gutes Gefühl schenktModern wohnen. Grosszügig leben. Den Ausblick geniessen.Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Affoltern am Albis vereint modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Fernsicht schaffen ein Zuhause, das zum Entspannen und Geniessen einlädt.Ob ein gemeinsames Abendessen mit Freunden oder ruhige Stunden über den Dächern - hier fühlt sich jeder Tag besonders an.Ihre Highlights auf einen Blick:+ Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer FernsichtDie rund 27.6 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet mit ihrer unverbaubaren Fernsicht sowie der Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.+ Lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichDer offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung.+ Moderne Küche mit viel PlatzGrosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und das offene Raumkonzept laden zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.+ Komfort, der den Alltag bereichertEigene Waschmaschine und Tumbler, Lift, Kellerabteil sowie zwei Parkplätze mit eigenem Stromanschluss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.+ Attraktive Lage mit bester AnbindungEinkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Zürich und Zug sind schnell und bequem erreichbar.Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Wohn(T)raum - Exklusive 3½-Zimmer-Wohnung an bester Lage in Bünzen!

Diese traumhafte Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Putz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die Wohnung im Überblick:Objekt: Eigentumswohnung mit 3.5 ZimmerWohnen/Essen: 57 m²Zimmer 1: 17 m²Zimmer 2: 14 m²Gang/Garderobe: 11 m² Bad/DU/WC: 10 m² DU/WC: 5 m²Reduit: 5 m² Balkon: 32 m²Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 57 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum grosszügigen Balkon mit einer Fläche von insgesamt 32 m². Der sonnige Garten und die private Sauna runden das Paket perfekt ab und laden zum Faulenzen und Erholen ein.Genügend Stauraum befindet sich in den beiden Kellern.Parken:Die beiden Carports sind nicht im Wohnungspreis inkludiert.CHF 60'000.- für beide CarportsBesichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenHerr Matthias Biland - 062 791 18 90

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Elegante 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitsicht in Affoltern am AlbisDiese moderne und lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertigem Ausbau, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet ca 83 m² Wohnfläche.Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, westlich ausgerichtete Balkon mit rund 21 m² Fläche und herrlichem Blick ins Grüne.Zusätzlichen Mehrwert bietet der beheizte Wohndisponibel im Untergeschoss mit ca. 15.5 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbyraum oder Gästezimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Die naturnahe Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in kurzer Distanz. Zürich und Zug sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto schnell erreichbar.Ein echtes Bijou für alle, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort schätzen.Highlights auf einen Blick:• Baujahr 2016 – neuwertig und sehr gepflegt • Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Grosszügiger Balkon (ca. 21 m²) mit Westausrichtung und herrlicher Aussicht ins Grüne • Hochwertige, offene Küche mit modernen Geräten • Regendusche mit extragrosser Wasserleitung • Zusätzlicher, voll ausgebauter Wohndisponibel im UG (15,5 m²) • Lift im Haus • Wärmepumpe (Erdsonde) mit Bodenheizung und Bodenkühlung • Smartplace-System (App-Steuerung für Heizung, Kühlung, Storen, Belüftung, Licht, Parkplatzkamera u. v. m.) • Carport (zzgl. CHF 35’000.–) • Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme 15.11.2025) • Ladeinfrastruktur für E-Auto auf dem eigenen Parkplatz • Wohnraumlüftung inkl. Filter • Fliegengitter vor den Schlafzimmerfenstern und dem BadezimmerBei Interesse für weitere Unterlagen oder eine Besichtigung freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Hochwertige Bauqualität & moderner Wohnkomfort

Diese im Jahr 2025 fertiggestellte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und einen hochwertigen Innenausbau. Dank der erst kurzen Nutzungsdauer präsentiert sich die Wohnung praktisch im Neuzustand und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemässes, energieeffizientes Wohnen.Auf rund 104 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem hochwertigen Ausbaustandard. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zwei Einstellhallenplätze, ein Kellerabteil sowie die rollstuhlgängige Erschliessung mit Lift runden das attraktive Gesamtangebot ab.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Estrich mit einer Fläche von rund 42.5 m². Dieser ist bequem über eine ausziehbare Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar und bietet aussergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, saisonale Gegenstände und vieles mehr ein seltener Mehrwert, der den Wohnkomfort spürbar erhöht.Bereits beim Betreten wird die hohe Bauqualität spürbar. Edler Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen harmoniert mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und schafft eine stilvolle, zeitlose Wohnatmosphäre. Fein verputzte Decken, hochwertige Wandoberflächen und moderne Innentüren mit eleganten Stahlzargen unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Die offene Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität. Elegante Fronten, eine hochwertige Granitabdeckung sowie Siemens-Einbaugeräte, Geschirrspüler und Kühlschrank erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die stilvollen Badezimmer überzeugen mit grosszügiger Dusche und Badewanne, modernen Sanitärapparaten und Qualitätsarmaturen. Ein eigener Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Anforderungen. Der MINERGIE-Standard, eine Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und einen energieeffizienten Betrieb. Holz-Metall-Fenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rafflamellenstoren, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage und eine moderne Elektroinstallation runden die hochwertige Ausstattung ab.Die gepflegte Überbauung überzeugt durch ihre moderne Architektur und eine attraktiv gestaltete Umgebung mit Grünflächen, Besucherparkplätzen, Veloräumen und einem kleinen Kinderspielplatz.Da die Wohnung erst rund ein Jahr alt ist, profitieren Sie von sämtlichen Vorteilen eines Neubaus ohne Bauzeit und ohne das Risiko steigender Baukosten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet weiterhin gesetzliche Gewährleistungsansprüche auf wesentlichen Bauteilen und Installationen.Highlights:- Baujahr 2025 praktisch im Neuzustand- Energieeffizienter MINERGIE-StandardLuft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage- Grosszügiger Estrich mit ca. 42.5 m², direkt von der Wohnung über eine Auszugstreppe erreichbar- Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Siemens-Einbaugeräten- Edler Eichenparkett und grossformatige Feinsteinzeugplatten- Eigener Tumbler- Elektrische Rafflamellenstoren- Lift und rollstuhlgängige Erschliessung- Zwei Einstellhallenplätze und Kellerabteil- Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Kinderspielplatz- Sofort bezugsbereit Wohnen auf Neubau-Niveau

Wohnen mit Weitblick

Willkommen in Bonstetten, einer der gefragtesten Wohngemeinden im Knonaueramt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Zürich zu einer aussergewöhnlichen Lebensqualität.Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Eigentumswohnung wurde ursprünglich als 4.5 Zimmer Wohnung konzipiert und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und modernen Wohnüberbauung. Mit einer Wohnfläche von rund 104 m² überzeugt sie durch einen grosszügigen Grundriss, ein harmonisches Raumkonzept und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ob für Paare, Singles mit gehobenem Platzbedarf oder eine kleine Familie, diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Bereits das einladende Entrée vermittelt ein angenehmes Gefühl von Zuhause und bietet praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume einfliessen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt und den perfekten Ort bietet, um den Alltag hinter sich zu lassen.Die beiden grosszügigen Schlafzimmer überzeugen durch ihre optimale Raumgrösse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen. Zwei komfortable Nasszellen mit Badewanne sowie separater Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten ideale Voraussetzungen für einen entspannten Alltag.Highlights auf einen Blick:o Ursprünglich als 4.5 Zimmer Wohnung konzipierto Rund 104 m² grosszügige Wohnflächeo Heller Wohn und Essbereich mit grossen Fensterfronteno Moderne offene Kücheo Zwei komfortable Nasszellen mit Badewanne und Duscheo Sonniger Balkon mit schöner Weitsichto Lift bis ins Untergeschosso Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich CHF 35'000o Bahnhof, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbaro Attraktive und familienfreundliche Wohnlage in Bonstetteno Steuerattraktive Gemeinde mit hervorragender Anbindung an Züricho Auch ideal als wertbeständige Kapitalanlage oder RenditeobjektDiese Wohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, moderne Wohnkultur und eine langfristig attraktive Investition legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von ihren zahlreichen Vorzügen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 242 m² Privatgarten und separatem Hauseingang

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Buttwil vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Der separate Hauseingang, der direkte Liftzugang aus der Tiefgarage sowie die grosszügige Gartenfläche verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der gedeckten Terrasse und der grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten- und Umgebungsfläche.Die moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot. Hochwertiges Natur-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Feinsteinzeugplatten im Eingangsbereich und in den beiden Tageslichtbädern unterstreichen den modernen Ausbaustandard. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft. Die Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Ein eigenes Kellerabteil mit Waschturm sowie zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis runden dieses attraktive Angebot ab. Was diese Wohnung besonders macht • Exklusives Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten • Separater Hauseingang • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung • 242 m² private Garten- und Umgebungsfläche in Südwest-Ausrichtung • Rund 20 m² gedeckte Terrasse • 112 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum • Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und bodenebener Dusche • Hochwertiges Natur-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen • Garderobe mit Einbauschränken • Praktisches Reduit • Eigenes Kellerabteil mit Waschturm • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Zentrale Wasserenthärtungsanlage • Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft • Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen Leben am LindenbergButtwil am Lindenberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Spazier-, Wander- und Velowege beginnen direkt vor der Haustüre. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie insbesondere in den Herbst- und Wintermonaten häufig von sonnigen Stunden über der Nebelgrenze.Wohlen, Muri, Zug und Luzern erreichen Sie in kurzer Zeit. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug und Luzern liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. www.immobilien-bucher.ch

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage von Besenbüren

Diese wunderschöne und helle 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Loggia und grossem Dachboden (72.4m2) könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Sie liegt im wunderschönen Besenbüren und bietet eine idyllische Landschaft, die von bewaldeten Hängen des Lindenbergs bis zum Flachsee, einem beliebten Naherholungsgebiet reicht. Die Gemeinde liegt im ländlichen Erholungsgebiet des Wagenrains und bietet eine freie Sicht bis zu den Alpen. Die Ortschaft Besenbüren (Bezirk Muri) liegt auf 450 m ü. M., wovon der grösste Teil des Gemeindegebiets weitgehend flach ist. Das Gemeindegebiet misst eine Fläche von 238 Hektaren, davon sind 48 Hektaren bewaldet und nur 28 Hektaren bebaut. Die Gemeinde ist sehr ruhig gelegen, abseits des Durchgangverkehrs, trotzdem erreicht man grosse Städte wie Zug und Zürich innerhalb 30 Minuten.Für eine Abkühlung im Sommer findet sich der Wald in wenigen Minuten zu Fuss, die Reuss und der Hallwilersee laden zum Baden ein.Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Primarschule wird als Kreisschule Bünz geführt, mit zwei Schulstandorten in Bünzen (1.6 km) und Besenbüren. Die Realschule und die Sekundarschule können in Boswil (3 km) besucht werden, die Bezirksschule in Muri (4.7 km). Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen (7.7km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches 2016 erbaut wurde.Zur Wohnung gehört eine Doppel-Garagenbox, welche zu CHF 70'000 dazugekauft werden muss.Flächenangaben:BGF - Fläche: 186.2 m²Nettofläche: 148.7 m²Loggia: 28.3 m²Dachboden: 72.4 m²Kellerabteil: 11.8 m²Garage: 30.2 m²

Still Rüss - 16 attraktive Eigentumswohnungen

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist Rückzugsort, Lebensmittelpunkt und Investition in die Zukunft. Genau dieses Gefühl vermittelt das Neubauprojekt in Rottenschwil. Attraktiv gelegen Die Überbauung entsteht nahe der idyllischen Reussebene und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre und ermöglicht eine komfortable Anbindung. So geniessen Sie Ruhe in der Natur und profitieren gleichzeitig von unkomplizierter Mobilität. Durchdacht und vielfältig Die Überbauung umfasst drei moderne Mehrfamilienhäuser. In den Häusern A und C entstehen 16 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Haus B verbleibt im Eigentum der Bauherrschaft. Die Grundrisse sind sorgfältig konzipiert und bieten Paaren wie Familien ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Ein besonderer Mehrwert liegt in der frühen Projektphase: Sie können den Innenausbau mitgestalten und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen prägen. Modern und nachhaltig mit Minergie-P Ein hochwertiger Ausbaustandard trifft auf eine zukunftsorientierte Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die kontrollierte Wohnungslüftung erhöht den Wohnkomfort spürbar. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Die Infrastruktur ist auf Elektromobilität vorbereitet. Wohnen mit Qualität und Weitblick Grosszügige Aussenflächen schaffen zusätzliche Lebensqualität. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein stimmiges Wohnumfeld legen. Angebot: 2.5 Zi-WHG ab: 525'000.- 3.5 Zi-WHG ab: 620'000.- 4.5 Zi-WHG ab: 850'000.- Einstellplatz à 40'000.- Verfügbar: Herbst 2028 Sind Sie näher interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation inkl. Wohnungsspiegel. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Luxuriöse 3.5-Zimmer Smart-Home-Wohnung mit Wintergarten-Balkon & E-Ladestation in Ballwil

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Ballwil Diese hochwertige 3.5-Zimmer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design, exklusive Materialien und innovative Technologie auf höchstem Niveau.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger V-ZUG Küche, Induktionskochfeld und Steamer bildet das Herzstück der Wohnung. Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl.Die beiden stilvollen Badezimmer mit grossformatigen Platten bieten höchsten Komfort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und schafft zusätzliche Privatsphäre.Für ein modernes Wohnerlebnis sorgen das Smart-Home-System, elektrische Storen, eine Alarmanlage sowie integrierte Deckenlautsprecher in allen Zimmern.Praktische Einbauschränke fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bieten wertvollen Stauraum im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit kompletter Verglasung. Die Verglasung kann vollständig geöffnet werden und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Aussenbereichs.Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen grosszügigen Kellerraum.Die moderne Minergie-zertifizierte Überbauung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ballwil und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Baujahr 2023 • 94 m² Wohnfläche • Minergie-zertifizierte Bauweise • Smart-Home-System • Elektrische Storen • Alarmanlage • Integrierte Deckenlautsprecher in allen Zimmern • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung • Moderne V-ZUG-Küche mit Induktionskochfeld und Steamer • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Grosszügiger Balkon mit komplett öffenbarer Verglasung • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Praktische Einbauschränke • exkl. Tiefgaragenparkplatz mit Ladestation (CHF 40'000.-) • Zweiter Parkplatz für CHF 140 pro Monat mietbar • Lift • Rollstuhlgängig • Ruhige und gepflegte Wohnüberbauung • Exkl. Vermittlungsgebühr Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

HOHER STANDARD IN DER 3 ½-ZIMMER-MINERGIE-MAISONETTEWOHNUNG

VIEL HELLER UND STILVOLLER WOHLFÜHLRAUM AUF ZWEI EBENENAn privilegierter Lage mit herrlicher Bergsicht nennen Sie 176m² hochwertig ausgestatteten und sehr stilvollen und neuwertigen Wohlfühlraum auf zwei Ebenen Ihr Eigen. Elternzimmer mit Bad en Suite, Design-Badewanne, freistehendes Cheminée und zahllose mit Liebe ausgewählte Austattungsdetails begeistern auch Menschen mit hohen Ansprüchen.MINERGIE: UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, Erdwärme, Komfortlüftung und Bodenheizung garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima mit gutem Gewissen.ÜBER 70m² OFFENES WOHNEN / ESSEN / KOCHENViel Licht durch bodentiefe Fenster im offenen und luftig hohen Wohnen / Essen / Kochen. Um das freistehende und verglaste Design-Cheminée verbringen Sie mit Ihren Lieben schöne Stunden.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEGleich angrenzend an das helle Elternzimmer das Bad ohne Kompromisse mit eingelassener Wanne, breitem Waschtisch, Closomat und viel Tageslicht.SONNIGE TERRASSE MIT SICHTWarme Tage und Abende wollen Sie vielleicht auf der gedeckten Terrasse verbringen. Die herrliche Sicht ins Reusstal und auf die Alpenkette beeindruckt auch Ihre Gäste.IN GUTEM ZUSTANDDie Wohnung wurde stets gut gepflegt und wurde schrittweise erneuert. In den letzten Jahren wurde unter anderem frisch gestrichen, die Haushaltgeräte ersetzt und die Beschattung erneuert.UNABHÄNGIG WASCHENBequem und unabhängig erledigen Sie die Wäsche mit eigener Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. VIEL STAURAUMDie grossen Einbauschränke in den Schlafzimmern, die vielseitige Einbaugarderobe sowie die perfekt eingepassten Regale und Schränke im Gang bieten optimale Staumöglichkeiten für alles Mögliche. Im Untergeschoss steht zusätzlich der Kellerraum zur Verfügung.BEQUEMER ZUGANGMit dem Lift gelangen Sie bequem aus Tiefgarage und Keller direkt vor die Wohnungstür.PARKINGDie beiden breiten Einstellplätze stehen für je CHF 40'000 für Sie bereit. Zwei Ladestationen für E-Autos sind bereits installiert. Fahrräder bringen Sie im Zweiradraum unter. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.WICHTIGES IN KÜRZE- Hebeschiebefenster zur Terrasse- Durchgehende Parkettböden- Zahlreiche Einbauleuchten- Regendusche- Closomat in beiden Bädern- Küche mit Bar und Steamer- Insektengitter- Waschmaschine und Tumbler in der Dusche- Dachfensterbeschattung aussen mit Fernbedienung- Kellerraum mit kleinem Fenster GEHDISTANZ ZUM NATURPARADIES TÜRLERSEENach einem Spaziergang durch den Wald wandeln Sie schon auf dem Uferweg rund um den Türlersee. Schwimmer schätzen die herrliche Abkühlung an heissen Sommertagen.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZur Primarschule Aeugst am Albis sind es 2400m. Der Schulbus holt die Kinder bis und mit erster Klasse bei der Haltestelle Müliberg ab und bringt sie sicher zum Unterricht. In die Oberstufe gehen die Aeugster Schüler nach Affoltern am Albis.DIE VOLLE INFRASTRUKTUR VON AFFOLTERN A.A.Nur fünf Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr.GUT ANGEBUNDENZur Bushaltestelle Müliberg gehen Sie nur zwei Minuten zu Fuss. Der Bus 235 bringt Sie ohne Umsteigen in 34 Min nach Zürich-Wiedikon. Mit der Linie 225 sind Sie schon in neun Minuten im Zentrum von Affoltern a.A. Mit dem Auto fahren Sie nach acht Minuten bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.

3.5 Zimmerwohnung mit Dachwohnung Feeling!

An herrlich idyllischer Lage, nahe zur Landwirtschaftszone, erstellen wir an der Geissweidstrasse 4, 8912 Obfelden, zwei sehr schöne Mehrfamilienhäuser mit einer unterirdischen Tiefgarage. Die Geissweidstrasse ist eine Sackgasse und somit sind die Häuser sehr ruhig gelegen. Insgesamt entstehen in den zwei Mehrfamilienhäusern A und B 16 grosszügige und moderne 3.5 bis 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist erfolgt und die Bezugsbereitschaft findet voraussichtlich im Frühling 2027 statt. Die 3.5 Zimmerwohnung "A-301" ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich mit Wintergarten und Balkon. Die - zum Teil - abgeschrägten Decken und die Lage im 3. Obergeschoss vermitteln das Gefühl einer Dachwohnung. Hier finden Sie viel Platz mit zwei Nasszellen, eigenem Waschturm sowie einem separaten Reduit. Innenausbauwünsche können - sofern technisch realisierbar - gerne berücksichtigt werden. Für Informationen zum Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, die Verkaufsdokumentation anzufragen. Naturnah wohnen mit der Nähe zur Stadt bedeutet Lebensqualität pur!Die beschauliche Gemeinde Obfelden verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Fahrt nach Zürich oder Zug dauert jeweils nur etwa 20 Minuten, während Luzern in rund 30 Minuten erreichbar ist. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!