Heimisbach - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Stilvolle Neubauwohnungen im 5-Familienhaus in Burgdorf

Charmante Wohnungen mit durchdachtem GrundrissDie Liegenschaft auf Parzelle Nr. 2097 in der Gemeinde Burgdorf, PLZ 3414 Oberburg überzeugt mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Lift. Die funktionalen Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung sowie ein Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler.Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige, durch Hecken geschützte Sitzplätze, während die übrigen Wohnungen mit großen Balkonen ausgestattet sind. Garagen- und Außenparkplätze sind mehrheitlich überdacht. Es können Parkplätze erworben werden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein separater Hauswartraum und die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe. Für Fahrräder steht ein gedeckter Außenunterstand zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz in der Umgebung.Naturnah wohnen mit bester AnbindungDas Fünffamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.Wohnungen und Preise:Wohnung Nr. 1, 4 ½ Zimmer / Erdgeschoss, VERKAUFTWohnung Nr. 3, 4 ½ Zimmer / 1. Obergeschoss, CHF 985’000.00

Stilvolle Neubauwohnungen im 5-Familienhaus in Burgdorf

Charmante Wohnungen mit durchdachtem GrundrissDie Liegenschaft auf Parzelle Nr. 2097 in der Gemeinde Burgdorf, PLZ 3414 Oberburg überzeugt mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Lift. Die funktionalen Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung sowie ein Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler.Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige, durch Hecken geschützte Sitzplätze, während die übrigen Wohnungen mit großen Balkonen ausgestattet sind. Garagen- und Außenparkplätze sind mehrheitlich überdacht. Es können Parkplätze erworben werden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein separater Hauswartraum und die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe. Für Fahrräder steht ein gedeckter Außenunterstand zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz in der Umgebung.Naturnah wohnen mit bester AnbindungDas Fünffamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.Wohnungen und Preise:Wohnung Nr. 2, 2 ½ Zimmer / 1. Obergeschoss, CHF 550’000.00Wohnung Nr. 4, 2 ½ Zimmer / 2. Obergeschoss, CHF 565’000.00

5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Emmental

Schöne Wohnlage im Grünen 2024/25 entstanden in Biembach am Staldenrain 4 und 6 zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten. Die beiden Häuser bilden je eine kleine, autonome Stockwerkeigentümergemeinschaft und teilen sich die gesamte Umgebung.Im Haus 4 stehen heute 2 grosszügige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen bieten je ca. 140 m² Wohnfläche über 2 Stockwerke und verfügen über einen Keller sowie eine grosszügige Terrasse.Die Wohnungen zeichnen sich durch einen modernen und hochwertigen Innenausbau aus. Der offene Grundriss, die Küche mit Kochinsel und viel Stauraum sowie je zwei Nasszellen bieten viel Platz und Komfort. Die grosszügigen Wohnflächen eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf viel Platz und ein ruhiges Zuhause legen.Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die heutigen Mieter wurden über den bevorstehenden Verkauf bereits orientiert. Die bestehenden Mietverhältnisse können übernommen werden.Die Parkierung, bestehend aus Garage und Vorplatz, kostet zusätzlich Fr. 30'000.--.Die Neubauten «in der Stulle» befinden sich an leicht erhöhter Lage am Staldenrain in der idyllisch gelegenen Talschaft Biembach der Gemeinde Hasle b. Burgdorf. Hier lässt sich die Ruhe und Nähe zur Natur geniessen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen.Die nächsten grösseren Ortschaften wie Burgdorf und Langnau sind mit dem Auto in rund 20 Minuten, Bern in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Hasle ist mit seinem Angebot an Dienstleistungen sowie den Bahn- und Busverbindungen in Richtung Burgdorf, Bern und Thun gut erreichbar.Grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und viel Ruhe - ein Zuhause für alle, die gerne etwas abseits des Alltags wohnen.

4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie, Gartenanteil und Autounterstand – Rüegsauschachen

Familienfreundlich wohnen im DreifamilienhausDiese grosszügige und durchdachte Maisonette-Wohnung liegt mitten in einem beliebten Wohnquartier in Rüegsauschachen – zentral, ruhig und sonnig gelegen. Über eine Aussentreppe erreichen Sie die Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und mit ihrem hellen, offenen Grundriss echtes Einfamilienhaus-Feeling bietet.Im Obergeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein WC mit Waschmaschine und Tumbler. Die schlichte Einbauküche mit Granitabdeckung geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über. Ein Cheminée sorgt in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit, während der grosszügige, glasüberdachte Balkon an warmen Tagen bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt.Über die schöne Sichtbetontreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne.Unter dem Dach liegt das ausgebaute Galeriegeschoss – viel Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste. Dank cleveren Schrankfronten im Kniestock wird jeder Winkel zum Stauraum und der Weitblick über die Emmentaler Hügel bis zu den Berner Alpen sorgt für Wohlfühlmomente.Zusätzlichen Stauraum bieten das Reduit auf dem Balkon, die eigene Waschküche und ein separates Kellerabteil. Für die Velos steht ein Velounterstand zur Verfügung. Im Angebot inbegriffen ist zudem ein Autounterstand mit vorgelagertem Parkplatz.Im Gartenanteil erwartet Sie ein Sitzplatz unter der Pergola sowie ein pflegeleichter Steingarten – ideal für gemütliche Stunden im Freien.Erbaut 2007, Erstbezug 2009, präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand.Auf einen Blick • Objektart: Maisonette-Wohnung (4,5 Zimmer) • Wohnfläche: ca. 127 m² (OG/DG) + 30 m² Galeriegeschoss • Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Galeriezimmer • Baujahr / Erstbezug: 2007 / 2009 • Heizung: Zentrale Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenheizung • Warmwasser: Elektroboiler (entkalkt Januar 2026) • Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Dachfenster (2025) • Balkon: glasüberdacht, elektrische Sonnenstore • Aussenbereich: Gartenanteil mit Sitzplatz, Pergola und Steingarten (Sondernutzungsrecht) • Nebenräume: Keller, eigene Waschküche, Reduit, Velounterstand • Parkierung: Autounterstand mit vorgelagertem Parkplatz • Verfügbarkeit: nach Absprache • Verkaufspreis: CHF 720'000.– Besonderheit: Die bestehende Hypothek mit attraktivem Zinssatz von 1,17 % (Laufzeit bis Mitte August 2029) wird vom Käufer übernommen. Der Anteil am Erneuerungsfonds ist im Kaufpreis inbegriffen.Lage – Rüegsauschachen, naturnah wohnen mit guter AnbindungRüegsauschachen gehört zur Gemeinde Rüegsau im Emmental (Kanton Bern) und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Burgdorf ist in wenigen Minuten, Bern in rund einer halben Stunde erreichbar, der Autobahnanschluss Kirchberg liegt ca. 12 km entfernt.In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schulhaus, den Bahnhof Hasle-Rüegsau, die Post sowie Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros/Denner) – ideal für Familien und Pendler.Besichtigung & KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für eine Terminreservation kontaktieren.

Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – Ihr neues Zuhause in Oberburg

An zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage an der Mittelstrasse 3 erwartet Sie diese grosszügige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Nasszellen, einen Balkon mit Weitsicht ins Grüne sowie die Möglichkeit, bei Bedarf und mit wenig Aufwand ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.Zentral wohnen und trotzdem schnell im GrünenDer Bahnhof Oberburg sowie verschiedene Bushaltestellen sind von hier aus schnell erreichbar und bieten regelmässige Verbindungen nach Burgdorf und in die umliegenden Gemeinden. Ab dem nahegelegenen Bahnhof Burgdorf bestehen direkte Bahnverbindungen nach Bern, Zürich, Olten und Thun. Auch mit dem Auto erreichen Sie über Burgdorf und die regionalen Hauptverkehrsachsen die umliegenden Zentren bequem.Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen direkt in Oberburg ein vielseitiges Angebot zur Verfügung. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Restaurants sowie Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe befinden sich in kurzer Distanz.Auch für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich direkt im Dorf und sind von der Mittelstrasse über Quartierstrassen abseits des Durchgangsverkehrs erreichbar. Eine Tagesschule ergänzt das Angebot. Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Burgdorf.Wenn Sie Ihre Freizeit gerne draussen verbringen, erreichen Sie Wiesen, Wälder sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege in kurzer Zeit. Auch die Emme und weitere Naherholungsgebiete zwischen Oberburg und Burgdorf liegen in der Nähe.Die Wohnung – grosszügig und flexibel nutzbarDie 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 erstellten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und ist über das Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar.Auf rund 92 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die Wohnung einen grosszügigen und funktionalen Grundriss. Ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung geplant, wurde auf die zusätzliche Trennwand zum Wohnzimmer verzichtet. Dadurch entstand ein offener und entsprechend grosszügiger Wohn- und Essbereich. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Die offene Küche schliesst direkt an den Wohn- und Essbereich an. Zwei Nasszellen ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie eine schöne Weitsicht ins Grüne geniessen.Highlights der Wohnung • 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Treppenlift • Offene Küche mit Platz für einen Esstisch • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • Balkon mit schöner Weitsicht ins Grüne • Zwei vielseitig nutzbare Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Dusche mit Toilette • Zwei separate Kellerabteile und Estrich • Aktuell eigene Waschmaschine u. Tumbler im Bad • Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum • Veloraum zur Mitbenutzung • Aussenparkplatz im Kaufpreis inkludiert • Besucherparkplätze vorhanden • Und vieles mehr... Das Wichtigste auf einen BlickDiese Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Platz, zwei Nasszellen und eine flexible Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung und bietet Ihnen damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Burgdorf und zur Natur ergänzen die Vorzüge dieser Wohnung.Fordern Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser grosszügigen Eigentumswohnung in Oberburg.RUWA Immobilien AG – Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohneigentum - seit über 35 Jahren.

Grosszügige Dachwohnung mit Galerie, Lift und Balkon im Rüegsauschachen

Diese grosszügige Dach-Eigentumswohnung an der Alpenstrasse 32 im Rüegsauschachen erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Galeriezimmer, der sonnige Balkon sowie der Liftzugang zur Wohnung verleihen dieser einen besonderen Wohnkomfort – ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.Ruhig und naturnah wohnen – Ihre Lagevorteile auf einen Blick:Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Rüegsauschachen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Auch Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in erreichbarer Distanz.Die Emme, weitläufige Wiesen und Wälder sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre – ideal für Naturverbundene, Sportbegeisterte und Hundeliebhaber.Auch verkehrstechnisch ist Rüegsau gut erschlossen. Der Bahnhof Hasle-Rüegsau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen unter anderem nach Burgdorf, Bern und Langnau. Über Kirchberg besteht zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A1.Highlights der Wohnung: • Grosszügige Dach-Eigentumswohnung mit Galeriezimmer • Offener und heller Wohn- und Essbereich • Sonniger Balkon mit Privatsphäre und schöner Aussicht • Offene Küche, harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert • Zwei vielseitig nutzbare Zimmer • Grosses Galeriezimmer mit eigener Dusche/Toilette • Badezimmer mit Badewanne • Separate Dusche und Toilette • Schwedenofen im Wohnzimmer • Separater Bastel- und Waschraum • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftlicher Veloraum und Spielplatz • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 28'000.- zusätzlich erworben werden • Und vieles mehr... Das Wichtigste auf einen Blick:Diese Dachwohnung bietet mehr als klassisches Wohnen auf einer Ebene. Die Kombination aus zwei Wohngeschossen, dem Galeriezimmer, drei Nasszellen und mit dem Liftzugang schafft ein grosszügiges und flexibles Zuhause mit hoher Privatsphäre.Die naturnahe Lage im Emmental und gleichzeitig kurzen Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Ruhe, Raum und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Dachwohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre RUWA Immobilien – Ihr Partner für die Vermittlung von Wohneigentum - in der Region seit über 35 Jahren.

Ihre 4.5-Zimmer-Traum-Attikawohnung

Am sonnigen und ruhig gelegenen Sonnweg in Langnau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, das zeitgemässe Architektur mit nachhaltiger Bauweise verbindet.Es entsteht eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 114m2 Nettowohnfläche und fast 100m2 Terrasse. Alle Wohnungen im Haus sind hindernisfrei und mit Lift erschlossen.Sie können Küche, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge selbst auswählen und verleihen Ihrer Wohnung eine persönliche Note.Das Angebot rundet ein persönliches Kellerabteil im Untergeschoss und die Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen ideal ab.Alle Highlights im Überblick • moderne Architektur • nachhaltige Bauweise • durchdachte Grundrisse • hindernisfrei • hochwertiger, personalisierter Innenausbau • Einstellhalle im Untergeschoss • ruhige, sonnige Wohnlage • zentrumsnah Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch genauer vor. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre 3.5-Zimmer-Traumwohnungen

Am sonnigen und ruhig gelegenen Sonnweg in Langnau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, das zeitgemässe Architektur mit nachhaltiger Bauweise verbindet.Im Erd- und Obergeschoss entstehen insgesamt 4x 3.5-Zimmerwohnungen zwischen 94m2 und 98m2 Nettowohnfläche. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Aussenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartensitzplatzes, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Alle Wohnungen sind hindernisfrei und mit Lift erschlossen.Sie können Küche, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge selbst auswählen und verleihen Ihrer Wohnung eine persönliche Note.Das Angebot rundet ein persönliches Kellerabteil im Untergeschoss und die Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen ideal ab.Alle Highlights im Überblick • moderne Architektur • nachhaltige Bauweise • durchdachte Grundrisse • hindernisfrei • hochwertiger, personalisierter Innenausbau • Einstellhalle im Untergeschoss • ruhige, sonnige Wohnlage • zentrumsnah Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch genauer vor. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre 4.5-Zimmer-Traumwohnungen

Am sonnigen und ruhig gelegenen Sonnweg in Langnau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, das zeitgemässe Architektur mit nachhaltiger Bauweise verbindet.Im Erd- und Obergeschoss entstehen 2x 4.5-Zimmerwohnungen mit 110m2 Nettowohnfläche. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Aussenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartensitzplatzes, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Alle Wohnungen sind hindernisfrei und mit Lift erschlossen.Sie können Küche, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge selbst auswählen und verleihen Ihrer Wohnung eine persönliche Note.Das Angebot rundet ein persönliches Kellerabteil im Untergeschoss und die Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen ideal ab.Alle Highlights im Überblick • moderne Architektur • nachhaltige Bauweise • durchdachte Grundrisse • hindernisfrei • hochwertiger, personalisierter Innenausbau • Einstellhalle im Untergeschoss • ruhige, sonnige Wohnlage • zentrumsnah Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch genauer vor. Wir freuen uns auf Sie!