Gudo - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

Luxus und Kompfor mit Teilseesicht - Zweitwohnsitz

Residenza Estate & Esplanade Willkommen in der Residenz Estate & Esplanade – einer Oase des Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Locarno. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Teilseesicht auf den Lago Maggiore. Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.In der Via delle Vigne in Minusio geniessen Sie eine sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier verschmelzen mediterranes Flair und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.Mit rund 60 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon von 15.5 m² bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, das elegante Schlafzimmer mit Bad en suite, die moderne Küche, eine private Waschküche sowie eine nachhaltige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Garagenstellplatz ist in Preis inklusive. Ein einmaliges Refugium für alle, die Luxus, Entspannung und ein unvergleichliches Lebensgefühl am Lago Maggiore suchen.Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/

Modern 2.5 ZWG in Locarno - Residenza Parcolago

Direkt am See An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Il piacere di vivere a Minusio / Wohngefühl in Minusio

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al secondo piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un box auto a CHF 20'000.--.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im zweiten Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 20'000.-- zu erwerben.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Loggia im Herzen von Locarno - Residenz Corner

Residenza Corner 6600 – Zeitgemässes Design und hohe Wohnqualität im Herzen von Locarno Residenza Corner 6600 – Zeitgemässes Design und hohe Wohnqualität im Herzen von LocarnoNur wenige Schritte von der Altstadt, der Piazza Grande, der Seepromenade und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt entsteht die Residenza Corner 6600: ein zeitgemässes Wohnprojekt, das sich durch eine unverwechselbare Architektur, lichtdurchflutete Räume und moderne Baulösungen für hohen Komfort, Energieeffizienz und erstklassige Wohnqualität auszeichnet.Zum Verkauf stehen neue 2.5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Grundrissvarianten, die sich vom ersten bis in die oberen Stockwerke verteilen. Mit Bruttowohnflächen von rund 64 bis 74 m² wurden die Wohnungen so konzipiert, dass jeder Bereich funktional und harmonisch genutzt werden kann. Grosszügige Fensterfronten und private Loggien schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Sie sorgen für viel natürliches Licht und bieten von den höher gelegenen Wohnungen einen schönen offenen Blick über die Stadt und auf die umliegenden Berge.Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen offenen Wohnraum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, ein Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine überdachte Loggia, die während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden kann.Die Küchen sind mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen zu einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung bei. Die Fussbodenheizung, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und das sommerliche Kühlsystem gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Motorisierte Vertikalmarkisen an den Loggien ergänzen die durchdachte Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Residenz verfügt ausserdem über einen modernen Aufzug mit Zugang zu den verschiedenen Etagen, eine Tiefgarage mit Autolift, private Parkplätze und Nebenräume. Abhängig vom Baufortschritt besteht weiterhin die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen nach den persönlichen Vorstellungen der Käuferschaft zu gestalten.Die Lage zählt zu den besonderen Stärken des Projekts: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und die Seepromenade sind bequem erreichbar. Die Residenza Corner 6600 verbindet somit ein urbanes, dynamisches und hervorragend erschlossenes Umfeld mit der Ruhe und Wohnqualität eines modernen Neubaus.Eine ideale Lösung für Singles, Paare und Berufstätige, die in Locarno ein modernes, energieeffizientes und zentral gelegenes Zuhause suchen.Die wichtigsten Merkmale • Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen • Bruttowohnflächen von rund 64 bis 74 m² • Verschiedene Grundrisse und Etagen verfügbar • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Private überdachte Loggia • Grosszügige Fensterfronten und helle Räume • Küche mit Siemens-Geräten • Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Fussbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Sommerliches Kühlsystem • Motorisierte Vertikalmarkisen an den Loggien • Aufzug und Tiefgarage mit Autolift • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bestimmter Innenausstattungen • Erstwohnsitz • Verkaufspreise ab CHF 600’000.– • Einstellhallenplatz: CHF 60’000.– Entdecken Sie die Wohnung, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.Kontaktieren Sie uns, um die aktuelle Preisliste, die Grundrisse und die vollständige Dokumentation der Residenza Corner 6600 zu erhalten.

Appartamento 2 ½ locali con grande terrazza coperta e giardino esclusivo

Questo elegante appartamento di 2 ½ locali si distingue per la sua posizione privilegiata, soleggiata, tranquilla e al tempo stesso centrale, a Bellinzona. Inserito in un contesto moderno e curato, offre spazio e rifiniture di lusso. L’edificio, realizzato nel 2022, è stato costruito con materiali di alto livello, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’appartamento comprende: accogliente atrio d’ingresso che conduce a un generoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta, che offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l’offerta, un impianto di irrigazione e una vasca idromassaggio, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni. L’appartamento dispone inoltre di una pratica cantina situata proprio di fronte all’ingresso, dotata di lavatrice e asciugatrice. Posteggio coperto al prezzo di CHF 25'000. La posizione è particolarmente strategica: il nuovo accesso all’autostrada A2 è facilmente raggiungibile, mentre il centro città e la stazione ferroviaria sono ben collegati tramite i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacia e scuole, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale o secondaria, sia come investimento.BELLINZONA Capoluogo del Canton Ticino, è una meta per grandi e piccini. Da non perdere la triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO. Importante la Chiesa collegiata dei santi Pietro e Stefano, in una pittoresca piazzetta triangolare con tavolini all’aperto. A Febbraio la città ospita il “Rabadan” il più caratteristico carnevale del Ticino. Non mancano proposte di escursioni in funivia o uscite in bicicletta, nei dintorni ci sono luoghi da visitare e sentieri da percorrere..la discesa di San Bernardino o la funivia di Monte Carasso, o il Ponte Tibetano, vi aspettano per una gita Green alla scoperta dei panorami mozzafiato di Bellinzona-------------------------Diese elegante 2½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre privilegierte, sonnige, ruhige und zugleich zentrale Lage in Bellinzona. Eingebettet in ein modernes und gepflegtes Umfeld bietet sie grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen.Das im Jahr 2022 erstellte Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume sind weitläufig, optimal aufgeteilt und zeichnen sich durch eine natürliche Helligkeit aus, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei eleganten Badezimmern mit Dusche, die durch edle Marmorausführungen veredelt sind.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die grosse, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Bewässerungsanlage sowie einen Whirlpool, die den Aussenbereich zusätzlich aufwerten.Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum direkt gegenüber dem Eingang, ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Trockner.Ein überdachter Parkplatz ist zum Preis von CHF 25'000 erhältlich.Die Lage ist besonders attraktiv: Die neue Auffahrt zur Autobahn A2 ist schnell erreichbar, während das Stadtzentrum sowie der Bahnhof bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen, was diese Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders interessant macht.BELLINZONA Hauptort des Kantons Tessin und ein attraktives Reiseziel für Gross und Klein. Unbedingt sehenswert ist die eindrucksvolle Triade mittelalterlicher Burgen und Festungen, die zu den am besten erhaltenen der Schweiz zählen und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Ebenso bedeutend ist die Stiftskirche Santi Pietro e Stefano, gelegen an einem malerischen, dreieckigen Platz mit gemütlichen Straßencafés.Im Februar findet in der Stadt das „Rabadan“ statt, der traditionsreichste und charakteristischste Karneval des Tessins. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht: Ausflüge mit der Seilbahn oder Fahrradtouren laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Sehenswerte Orte und abwechslungsreiche Wanderwege warten darauf, entdeckt zu werden – wie die Abfahrt vom San Bernardino, die Seilbahn von Monte Carasso oder die spektakuläre Tibetische Hängebrücke. All dies verspricht ein „grünes“ Erlebnis und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft rund um Bellinzona.

Neue exklusive Wohnung mit Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die neue Residenz befindet sich in der Zone Geretta Via Vallone 5, nur einen Kilometer und eine halbe von der neuen FFS-Station entfernt und liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, die auf vier Ebenen verteilt sind, mit zwei Wohnungen pro Etage, zwischen der ersten und der vierten Ebene. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarkollektoren auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden durch die Typologie der Verteilung und die persönliche Wahl der Verkleidungen hervorgehoben. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche im Inneren der Wohnung. Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen gesichert. Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze und die Außenparkplätze. Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeisterraum und der Technikraum. Eine Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Residenz Pron, 2,5-Zimmer-Wohnung, drittes Stockwerk Süd, Giubiasco ppp 9

Residenza Pron ppp 9 Residenza Pron ppp 9Diese helle und moderne Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für alle, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.Sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und eine bessere LebensqualitätDie modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.Fahrrad- und Kinderwagenraum im ErdgeschossEin praktischer und sicherer Abstellraum, der leicht für alle zugänglich ist.Großer Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zum GartenPerfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal für besondere Momente mit Familie, Freunden und Nachbarn.GartenEine grüne Oase, um sich zu entspannen, zu spielen oder einfach die Natur zu genießen.Waschküche im UntergeschossFür diejenigen, die den Raum in ihrer Wohnung optimieren möchten, steht ein separates Waschzimmer zur Verfügung.Große TiefgarageÜberdachte Parkplätze mit 10 Stellplätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektroautos vorbereitet sind.Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes und machen jede Wohnung noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.https://residenza-pron.ch

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona In einer Residenz südlich des Stadtzentrums bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage zum Kauf an.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle primären Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.Hervorzuheben ist der halbe Autobahnanschluss Bellinzona-Centro, der eine schnelle Ein- und Ausfahrt nach und von Süden gewährleistet.Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet die beste Besonnung des Wohnbereichs das ganze Jahr über. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen den Stil aus.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Sie erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit AusstattungsmöglichkeitHelles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit SonnenschutzSeparate, optimal ausgestattete Küche auf drei SeitenSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmer mit Dusche und Wasch-/Trockner-KombinationGroßer KellerParkplatz in der Tiefgarage.Wohnfläche: ca. 80 m²Nützliche Fläche: ca. 87 m²

Appartamenti ristrutturati di 2.5 e 3.5 locali

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbCasa su 3 piani in fase di ristrutturazione interna completa, situata nella zona Nord di Bellinzona, a pochi passi da diversi negozi ben forniti. Altrettanto ben raggiungibili sono tutte le scuole, dellobbligo e post obbligatorie (liceo, commercio, SAMB, CPC,..). Tramite una strada tranquilla, è possibile giungere comodamente anche alla stazione FFS (ca. 1 km), mentre limbocco autostradale di Castione si trova a meno di 3 km. I lavori saranno terminati per la fine dellanno 2026. Tutti i servizi igienici con cabina doccia. Tutti gli appartamenti hanno lavanderia privata (i 2.5 al PT nel proprio bagno, gli appartamenti 3.5 in un locale separato).Situata in una zona 30 e a poche decine di metri dal sottopassaggio Pedemonte, è personalizzabile fintanto che i lavori non verranno progressivamente ultimati le fotografie a disposizione sono dei rendering.Limmobile è ideale sia per un investitore che desidera affittare le singole unità (anche impiegandone una per uso proprio), sia per una famiglia allargata, oppure un gruppo di amici che desiderano vivere vicini pur disponendo del proprio spazio personale. La zona nord di Bellinzona sta vivendo una fase di sviluppo sotto l'aspetto commerciale e dei servizi orientati al cittadino.Le quattro unità che compongono limmobile hanno le seguenti caratteristiche.Al piano terra:Unità no. 1 - Appartamento da 2.5 locali + studio, una camera, con giardino privato di ca. 99 m2 e piazzale privato di ca. 15 m2. Superficie abitabile di ca. 48 m2. Prezzo di vendita CHF 460'000.Unità no. 2 - Appartamento di 2.5 locali, una camera, con piazzale privato di ca. 35 m2. Superficie abitabile di ca. 38 m2. Prezzo di vendita CHF 325'000.Al primo piano:Unità no. 3 - Appartamento 3.5 locali, 2 camere, balcone di ca. 9 m2, lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Prezzo di vendita CHF 435'000.Al secondo piano:Unità no. 4 Appartamento 3.5 locali, 2 camere, sottotetto (non abitabile), lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Prezzo di vendita CHF 440'000.Il prezzo di vendita totale dell'immobile è di CHF 1'660'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbDie Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigem Haus, das derzeit komplett innen renoviert wird. Es liegt im Norden von Bellinzona und nur wenige Schritte von verschiedenen gut sortierten Geschäften entfernt. Ebenso gut erreichbar sind alle Schulen, sowohl die Pflichtschulen als auch die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Handelsschule, SAMB, CPC usw.). Über eine ruhige Strasse gelangt man bequem zum SBB-Bahnhof (ca. 1 km), während der Autobahnanschluss Castione weniger als 3 km entfernt ist. Die Unterhaltsarbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Alle Sanitäranlagen verfügen über eine Duschkabine. Alle Wohnungen haben einen eigenen Waschraum (die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss im eigenen Bad, die 3.5-Zimmer-Wohnungen in einem separaten Raum).Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und nur wenige Dutzend Meter von der Pedemonte-Unterführung entfernt. Das Haus kann individuell gestaltet werden, solange die Bauarbeiten noch nicht schrittweise abgeschlossen sind die verfügbaren Fotos sind Renderings.Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Investor, der die einzelnen Einheiten vermieten