Gingins - Dachwohnung Kaufen

Wohnung mit 3,5 Zimmern (Dachgeschoss) mit Charme und Seeblick

Ausschließlich bietet SIMELFI Ihnen diese schöne Wohnung unter dem Dach von ca. 129 m² Wohnfläche in der charmanten Gemeinde Bursins. Diese helle Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht und einer ruhigen Umgebung. Sie wurde regelmäßig gepflegt.Die Wohnung wird mit einer Mieterin verkauft. Dieses Objekt richtet sich ausschließlich an einen Investor und die Kündigung des Mietvertrags wird nicht möglich sein, solange die Mieterin die Wohnung bewohnt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle • Gästetoilette • Badezimmer mit WC • 3 Schlafzimmer (derzeit in 2 Schlafzimmer umgewandelt) • Ein Wohnzimmer mit Kamin • Ein Esszimmer • Eine halboffene Küche • Ein Galerie/Mezzanine mit einem Galetas-Anbau • Ein Balkon/Terrasse von ca. 18 m2 • Ein Außenparkplatz Nr. 5Ein Parkbox Nr. 8 • Ein Keller Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unsere vollständige Verkaufsbrochure. Makler entschuldigen

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bassins

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Charaktergebäudes aus dem Jahr 1919, das 2021 komplett renoviert wurde, im Herzen des charmanten Dorfes Bassins (1269). Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charme mit Modernität und bietet eine Wohnfläche von 110 m² für ein angenehmes und helles Wohnambiente.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Ein von natürlichen Licht durchfluteter Lebensraum mit einem warmen Holzparkett und großen Glas-Schiebetüren, die auf einen privaten und überdachten Balkon-loggia führen. • Ausgestattete Küche: Ein moderner Küchenbereich mit integrierten Elektrogeräten, der zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. • Balkon-Loggia: Ein idealer Außenbereich, um die Sonne zu genießen, besonders im Sommer. • 2 Badezimmer und Gäste-WC mit Waschmaschine: Ein Badezimmer ist an das Elternschlafzimmer angeschlossen und verfügt über eine Badewanne, und ein Duschbad ist an das zweite Schlafzimmer angeschlossen. Die hochwertigen Ausführungen werden Sie durch ihre Qualität und ihren Charme begeistern. Ein Gäste-WC mit eigener Waschmaschine. • Eine Kellerabteilung steht zur Verfügung. Ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 1 Minute zu Fuß vom Bushalt Tillette entfernt. Die Umgebung ist nachts ruhig und bietet erholsame Nächte. Der Fluss ist ebenfalls in der Nähe zugänglich, ideal für Spaziergänge in der freien Natur.Ob Sie eine Hauptwohnung oder ein pied-à-terre in einem friedlichen Dorf im Kanton Waadt suchen, diese Wohnung wird Sie durch ihren Charakter, ihre Helligkeit und ihren modernen Komfort begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Attika - Neubau - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSEine intime Residenz zwischen Natur, Komfort und LebensqualitätInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Herzen der neuen PPE Les Chamois, liegt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer intimen Residenz mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäuden mit zeitgenössischer und eleganter Architektur verteilt sind.Diese Wohnung ist im Sinne von Komfort und Lebensqualität gestaltet und bietet eine PPE-Fläche von 114 m². Sie überzeugt sofort mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den besonders angenehmen Außenbereichen. Die Wohnung verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse von 17,4 m², die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche nach außen bietet.Der Tagbereich bietet ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und so eine gemütliche und warme Atmosphäre für den Alltag schafft. Die zeitgenössische Küche ist voll ausgestattet und bietet komfortable Budgets, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, dank sorgfältig ausgewählter Materialien und Verarbeitungen.Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und eine private Waschküche vervollständigen die innere Verteilung mit Funktionalität und Komfort.Im Außenbereich verstärkt eine umfangreiche Landschaftsgestaltung den residentialen und familiären Charakter der PPE, während sie gleichzeitig Ruhe, Intimität und Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.Jede Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze und einen privaten Keller.Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, dank einer Wärmepumpe Luft/Wasser, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und einer hervorragenden Dämmqualität. Die Leistungen umfassen auch motorisierte Jalousien, eine Belüftung der feuchten Räume, eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie besonders großzügige Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.SITUATION & LEBENSUMFELDDie Gemeinde Arzier-Le Muids ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität und bietet eine privilegierte Lage zwischen dem Jura und dem Genfer See, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Die Residenz profitiert von einer idealen Lage am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und dem Wald, ideal für Spaziergänge, Freiluftaktivitäten und ein familiäres Leben, das der Natur zugewandt ist.Das Zentrum des Dorfes Arzier ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Tea-Room, Post, Restaurants, Schulen und Nahversorgungsbetriebe tragen voll zur gemütlichen und authentischen Atmosphäre bei, die die Bewohner schätzen.Der Bahnhof der NStCM, der sich in kurzer Fußentfernung befindet, ermöglicht es, Nyon und die gesamte Waadt leicht zu erreichen und bietet eine besonders komfortable Alternative für die tägliche Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar.Dank ihrer privilegierten Lage stellt die PPE Les Chamois heute eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein ruhiges und qualitatives Lebensumfeld in einer Residenz im menschlichen Maßstab suchen, die zeitgenössischen Komfort, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zum Genfer Seeboten miteinander verbindet.