32 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Genf

Magnifique appartement de 5 pièces clés en main - Exclusivité

Magnifique résidence construite à Florissant à quelque pas de la ville dans un écrin de verdure à l'abri des nuisances.Cet appartement a été entièrement rénové il y a 10 ans par un architecte en utilisant les plus beaux matériaux.Cuisine en marbre sur mesure avec cave décorative, parquet en chêne, système audio, teck sur la terrasse, stores électriques, chauffage au sol.Initialement ce bien proposait 2 chambres, mais il a été converti en un pied à terre confortable avec une seule chambre.La chambre offre un espace bureau, un grand dressing et une salle de bains avec bain, WC, douche et double vasque.La terrasse de 10m2 en teck permet de diner à deux sans aucun vis-à-vis.Le hall d'entrée offre un vestiaire, une buanderie et un WC visiteurs.L'appartement est complété par 5 places de parking intérieures dont 2 fermées et une cave.

Investissez autrement! Appartement en viager. Geneve-Saint-Jean

Viager occupé - Opportunité unique au coeur de Genève, quartier Saint-Jean.Décote pour l'occupation: avantages fiscaux et opérationnels.Découvrez cet appartement lumineux de 5,5 pièces, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, le quartier Saint-Jean.L'immeuble à été construit en 1911 par l'architecte Breitenbucher Charles et fait partie des monuments historiques de la ville.Ce bien traversant( Nord-Sud )offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Rhône depuis le balcon et la chambre à coucher.Caractéristiques principales :-Hall d'entrée -Grand salon - salle à manger (anciennement deux pièces, réunies pour un bel espace de vie)-Cuisine séparée et fonctionnelle-Salle de bain avec WC-Chambre avec accès au balcon de 2 m²-Cave en sous-solOrientation: Nord-Sud.L'immeuble dispose d'un local à vélo et d'une buanderie.L'immeuble à profité en 2025-2024 des rénovations importantes: Toiture, ferblanterie, peintures, verrière, remplacement des portes paliers. Le raccordement au CAD (chauffage à distance au gaz)est en vue. Nombre des lots dans la PPE:16.Conditions du viager occupé :Valeur vénale:CHF. 767'000.-Bouquet : CHF 480'000.- (versé à la signature de l'acte de vente)Rente mensuelle à vie : CHF 2'000.- (à payer à la vendeuse)Occupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F87Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, paiement échelonné dans le temps, et forte valorisation à long terme.....Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.+41 78 707 10 06Leibrente Immobilien. (Viager occupé) - Exklusive Investitionsgelegenheit im beliebten Genfer Stadtteil Saint-Jean.Preis Abzug für das Wohnrecht: Steuerliche und betriebliche Optimierung.Entdecken Sie diese helle 5,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Saint-Jean in Genf.Das Gebäude wurde 1911 von dem Architekten Charles Breitenbucher erbaut und ist eines der historischen Denkmäler der Stadt.Die Wohnung liegt ruhig und im Grünen und bietet einen freien Blick auf die Rhône - vom Balkon und Schlafzimmer aus.Hauptmerkmale:-Eingangsbereich-Großzügiges Wohn- und Esszimmer (zwei Zimmer wurden zu einem großen Raum zusammengelegt)-Separate, funktionale Küche-Badezimmer mit WC-Schlafzimmer mit Zugang zum 2 m²-Balkon-KellerabteilAusrichtung: Nord-SüdDas Gebäude verfügt über einen Fahrradraum und einen Waschraum.Das Gebäude wurde 2025/24 umfassend saniert: Dach, Blechverkleidung, Anstrich, Dachfenster und die Türen der Treppenabsätze wurden erneuert.Ein Anschluss an das Fernwärmenetz (Gas) ist geplant.Anzahl der Wohneinheiten: 16.Verkaufskonditionen:Marktpreis: CHF. 767'000.-Kapitalleistung (Bouquet): CHF 480'000.- (bei Vertragsunterzeichnung)Monatliche Rente: CHF 2'000.- (lebenslang an die Verkäuferin zu zahlen)Die Verkäuferin (F87) behaltet das Wohnrecht lebenslangDiese Viager-Investition bietet zahlreiche steuerliche und finanzielle Vorteile: sichere Kapitalanlage, zeitlich gestaffelte Zahlungen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.... Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAIhr Experte für Immobilien im Viager in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für smarte Immobilieninvestitionen.+41 78 707 10 06Occupied Life Annuity - Exceptional Investment in Geneva's Prestigious Saint-Jean DistrictOccupancy discount: Smart Tax and Operational Optimization.Discover this bright 5.5-room apartment ideally located in one of Geneva's most sought-after areas, Saint-Jean.The building was built in 1911 by the architect Charles Breitenbucher and is one of the city's historical monuments.The property offers a quiet, green setting with a clear view of the Rhône River from the balcony and bedroom....

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

Élégance et cachet au coeur de la Vieille Ville

Élégance et cachet au coeur de la Vieille VilleEmplacement d'exception au coeur de la Vieille Ville, à deux pas de la place du Bourg-de-FourAppartement de 152 m² au 1er étage avec ascenseurSpacieuse pièce de vie de 40 m², parquet ancien et cuisine ouverteChambre lumineuse de 15 m²,Salle de bain avec baignoire et double vasqueCave lumineuse sous les toitsÀ proximité du parc des Bastions, de l'Université et du quartier des Banques ou encore Rive.Parking Saint-Antoine à deux minutes à pied, abonnements résidentiels disponiblesAlliance rare de charme, confort et localisation centrale

Appartement 5 pièces moderne, lumineux et entièrement rénové

Dans le charmant quartier calme et verdoyant de Saint-Jean, cet appartement 5 pièces de 110 m² PPE vient de subir une rénovation complète avec des matériaux et finitions de qualité.Une opportunité rare, que ce soit pour un actif, un couple, ou un investisseur en quête d'un bien clé en main.L'appartement, situé au coeur d'une rue paisible, séduit par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, habillé d'un parquet en chêne. Une cloison élégante permet de créer une chambre séparée, tout en conservant la fluidité de l'espace. La belle hauteur sous plafond accentue la luminosité naturelle et le volume.La cuisine et la salle d'eau sont repensées dans des teintes sombres et raffinées, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les murs sont entièrement lissés pour un rendu moderne et soigné. Une armoire technique est intégrée pour accueillir une buanderie.L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare Cornavin, des rives du Rhône et des lignes de transport 7 et 9.

Appartement de 5 pièces en plein c?ur des Eaux vives

Situé au c?ur du quartier animé des Eaux-Vives à Genève, cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové en 2016, offre une surface habitable de 135 m2 au premier étage d'un immeuble mixte. Les caractéristiques notables comprennent un hall d'entrée donnant sur un salon, une cuisine équipée, une chambre, un WC visiteur et une salle de bain.Le sous-sol de l'immeuble abrite une buanderie, une cave, la chaudière et un local technique, garantissant une organisation pratique. Le quartier des Eaux-Vives, réputé pour son ambiance dynamique, propose divers commerces et restaurants. Les transports publics sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 10 mètres, permettant un accès rapide au centre-ville en moins de 5 minutes et à la gare Cornavin en 10-15 minutes en bus (lignes 6, 2, G+ et E+).Cet appartement représente une option séduisante pour ceux cherchant à allier vie urbaine, aménagements modernes et une localisation pratique.

Bel Appartement rénové avec vue dégagée

Réf 4151SL : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement très lumineux et entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé au coeur de Florissant, à proximité immédiate des commerces et des transports publics genevois (TPG). Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un toilette pour les visiteurs, et d'une généreuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour comprenant un espace repas et un salon confortable, le tout s'ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une belle et spacieuse salle de douche avec double vasque et WC. Une cave complète ce bien.

Splendide appartement entièrement rénové au cœur de Saint-Jean

Idéalement situé dans le quartier prisé et verdoyant de Saint-Jean, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché genevois !Caractéristiques principales :Espace de vie ouvert : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, repensé pour une circulation fluide et une ambiance conviviale.Parquet en chêne clair, cloison élégante séparant une vraie chambre sans compromettre la lumière naturelle.Belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet.Cuisine et salle de bain neuves : design moderne et finitions sobres. La salle de bain sera harmonisée avec des teintes élégantes et intemporelles.Finitions de qualité : murs lissés, peinture claire et uniforme, aucun crépi ni finition datée – un rendu propre et contemporain.Buanderie intégrée : armoire encastrée à l’entrée prévue pour machine à laver/sécher.Option mobilier : possibilité d'acquérir l'appartement meublé tel que présenté sur les visuels, moyennant un supplément à discuter.Emplacement privilégié :Situé dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate des transports en commun (bus 7 et 9), des commerces, de la Gare Cornavin, du centre-ville et des rives du Rhône.Cet appartement est parfait pour un couple, un actif ou un investisseur à la recherche d’un bien clé-en-main, fonctionnel et raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement de 5 pièces entièrement rénové au coeur de Saint-Jean

Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Jean à Genève et bénéficie d'un cadre urbain calme et verdoyant, proche du Rhône. Bien desservi par les transports publics, il permet un accès rapide au centre-ville grâce à de nombreux bus. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au secondaire, intégrées à un environnement résidentiel mixte. La vie de quartier y est dynamique, avec commerces et parcs à proximité.Cet appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m2 PPE est en cours de rénovation et se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec placards ; • Séjour avec cuisine ouverte ; • Chambre à coucher ; • Salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.