Font - Maisonette / Duplex Kaufen

Appartement duplex 4,5 Zimmer mit Balkon

Située au bord du pittoresque lac de Neuchâtel, die Promotion Au Roncinier bietet eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienobjekt in einem außergewöhnlichen Umfeld zu erwerben. Die Anlage besteht aus 27 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die auf 3 Gebäude verteilt sind, und bietet ein ruhiges und charmantes Wohnambiente. Jedes Gebäude, sorgfältig konzipiert, beherbergt 9 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, und gewährleistet so eine gemütliche Atmosphäre und eine gewisse Intimität für die Bewohner. Neben seinen zeitgenössischen architektonischen Reizen bietet Au Roncinier einen gemeinsamen Parkplatz, von dem 5 speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet sind. Sie können so von einem sicheren und praktischen Parkplatz profitieren.Bisher werden die Parkplätze ausschließlich den Käufern der Wohnungen zum Kauf angeboten.Gebäude A - Rue de la Dîme 5 • Die zukünftigen Käufer haben das Privileg, die Innenausstattung nach ihren Geschmack und Vorlieben zu personalisieren. (Böden, Küche, Bad/Dusche)Einzugstermin: Sie müssen 6 Monate ab dem Datum der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar einplanen Gebäude B - Rue de la Dîme 3 • Die zukünftigen Käufer haben das Privileg, die Innenausstattung nach ihren Geschmack und Vorlieben zu personalisieren. (Böden, Küche, Bad/Dusche)Einzugstermin: Dieser erfolgt innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar. Gebäude C - Rue de la Dîme 1 • Die Wohnungen werden schlüsselfertig und fertiggestellt verkauftEinzugstermin: Die zukünftigen Käufer können direkt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar einziehen. Die Baustellenbesichtigungen sind jetzt möglich!Unser Makler steht Ihnen zur Verfügung, um Sie vor Ort zu begleiten und alle Ihre Fragen zu beantworten.Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, erhalten Sie bei der Besichtigung alle notwendigen Ausrüstungen.Aus Sicherheitsgründen und gemäß den Richtlinien der SUVA ist der Zutritt zur Baustelle für Kinder strengstens verboten.HaftungsausschlussDie in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Abbildungen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken bereitgestellt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Bildsynthesen und Abbildungen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.Nur die von den Parteien ordnungsgemäß unterzeichneten Vertragsdokumente sind verbindlich und binden den Projektentwickler, den Verkäufer oder den Vermieter.

Duplex mit moderner Architektur und hellem Ambiente, Elternschlafzimmer und Balkon

Duplex mit moderner Architektur und hellem Ambiente, Elternschlafzimmer und BalkonZum Verkauf in Payerne, dieses 4,5-Zimmer-Duplex besticht durch seine Helligkeit, seine gut gestalteten Räume und sein Elternschlafzimmer, das 2024 in den Dachboden eingebaut wurde.In einer kleinen PPE mit nur vier Wohnungen, die 2015 gebaut wurde, bietet diese Wohnung von etwa 105 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Lebensgrundlage in der Nähe des Stadtzentrums von Payerne.Der Wohnbereich von etwa 37 m², der ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst, profitiert von großen Fenstern und einem direkten Zugang zum etwa 10 m² großen Südbalkon.Einer der Hauptvorteile dieses Duplex liegt in seinem Elternschlafzimmer, das 2024 in den Dachboden eingebaut wurde. Dieser Bereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken und ein privates Badezimmer.Ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einer hellen Wohnung sucht, profitiert dieses Objekt auch von modernen Einrichtungen und einem effizienten Heizsystem.Zusammensetzung des Objekts1. Ebene - 1. Stock • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Geräumiger Wohnbereich von etwa 37 m² mit voll ausgestatteter offener Küche • Direkter Zugang zum etwa 10 m² großen Südbalkon • Zwei Schlafzimmer von etwa 14 m² und 11 m² • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine/Trockner 2. Ebene - Dachboden, 2024 ausgebaut • Großes Elternschlafzimmer im Dachgeschoss • Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken • Privates Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper Vorteile und Leistungen • Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen • Baujahr 2015 • Dachbodenausbau 2024 • Südausrichtung und hervorragende Helligkeit • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Thermische Solarpanele für die Warmwassererzeugung • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Optische Faser • Keller von etwa 20 m² • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Besucherparkplätze verfügbar LageGelegen am Chemin des Alouettes in Payerne, in einem Wohnviertel, profitiert diese Wohnung von einer praktischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums.Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich. Der Bahnhof Payerne ist etwa 900 Meter entfernt.Dank seiner Lage im Herzen der Broye vaudoise und der Nähe zu den Hauptstraßen bietet Payerne auch eine gute Erreichbarkeit nach Lausanne, Fribourg, Yverdon-les-Bains und Bern.Verkaufspreis: CHF 680'000.-, inklusive zwei Außenparkplätze.Interessiert Sie dieses Duplex? Kontaktieren Sie BUGNON Immobilier, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.