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Die Gärten von Broc - 3,5-Zimmer-Wohnung

Die Gärten von Broc – Harmonie3,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Sie befinden sich im Herzen der Wohnanlage Die Gärten von Broc – Harmonie, die 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten eine ideale Lage im Zentrum der Gebäude A, B und C und profitieren von einer besonders optimierten Konzeption, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit ihren 79,5 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgemäßer Eleganz. Sie bieten:• Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche mit etwa 11,1 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer mit 17,9 m²• Ein zweites, komfortables Schlafzimmer mit 12,2 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein schöner Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein wahrer Privileg im Alltag.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über.3,5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossPreis: CHF 730'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Terrasse: 39 m²• Privater Garten: 160,10 m²Eine ideale Wohnung, um den privaten Außenbereich voll auszunutzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung zu genießen.3,5-Zimmer-Wohnung – 1. StockPreis: CHF 690'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Balkon: 39 m²Eine großzügige Helligkeit und ein unverbaubarer Blick, der eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet.3,5-Zimmer-Wohnung – 2. StockPreis: CHF 700'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Balkon: 39 m²Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge zu genießen.Die Gärten von Broc – Harmonie, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Ruhe und moderner Komfort aufeinandertreffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen gedacht ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu vereinbaren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen.

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette im Chalet Oldenhorn

Liegenschaftsbeschrieb Die Stockwerkeigentümerschaft Rösslimatte besteht aus gesamthaft 7 Chalets sowie einer Autoeinstellhalle. Total befinden sich 28 Stockwerkeinheiten in den Gebäuden. Das Chalet Oldenhorn wurde 1969 erbaut. Die darin gelegene 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet folgende Vorteile: • Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine im Erdgeschoss • Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen • Zwei separate Schlafzimmer im Obergeschoss • Lichtdurchflutete Räume im Chalet-Baustil • Separates Kellerabteil zur privaten Nutzung sowie allgemeine Waschküche • Dazugehöriger Einstellhallenplatz • Ruhige und grüne Lage zentral in Feutersoey mit attraktiver Umgebung • Zweitwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkung • Satellitenanschluss Objektbeschrieb • UG: Kellerabteil, Allgemeine Waschküche • EG: Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Réduit, Küche, Balkon • OG: zwei Schlafzimmer, Estrich ZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zwischen 1999 und 2007 in verschiedenen Bereichen erneuert und instand gesetzt. Die Küche (inkl. Fenster) sowie die Parkettböden und der Schwedenofen wurden 1999 erneuert. Im darauffolgenden Jahr wurde zudem die Treppe inkl. der Elektroinstallationen sowie die Fenster im Wohnzimmer ersetzt. Das Badezimmer und Entrée wurden 2003 instand gesetzt. 2007 folgten die Fenster im Schlafzimmer. Der Geschirrspüler wurde 2016 erneuert.

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Berg- und Talblick in Rougemont

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss, gelegen am Chemin de Pierraille in Rougemont, in einem authentischen und friedlichen Alpenambiente. Sofort verfügbar, wird diese Unterkunft die Liebhaber von Bergen, Ski und Natur bezaubern.In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft im traditionellen Alpenchalet-Stil mit stark geneigtem Dach und großen Fenstern, bietet diese Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre. Die Umgebung ist tagsüber und nachts ruhig und die Sonneneinstrahlung im Sommer ist reichlich.Die Wohnung verfügt insbesondere über: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit sichtbaren Holzbalken, großen Fenstern mit atemberaubendem Bergblick und einem Kamin aus Stein, ideal für Winterabende. • Gemütliches Schlafzimmer: Holzwände und -decke, großes Bett mit weißen Laken und großes Fenster mit Vorhängen für eine warme und entspannte Atmosphäre. • Elegantes Badezimmer: Marmoraufbau, Badewanne, Dusche mit Glaswand, Holzschränke und großer Spiegel. • Terrasse: Um den Panoramablick auf die Berge, das Tal und das malerische Dorf Rougemont zu genießen. • Praktische Ausstattung: Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage und Parkplatz inklusive. Ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage, nur 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rougemont und 9 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt. Der Fluss ist ebenfalls in der Nähe und bietet schöne Spaziergänge in einem erhaltenen Naturschutzgebiet. Die Wohnung ist für Familien mit Kindern geeignet.Ob Sie nach einem Berg-Zweitwohnsitz oder einer Hauptwohnung in einem authentischen Alpendorf suchen, bietet diese Wohnung, die Charme, Komfort und Ruhe miteinander verbindet, eine Chance, die nicht verpasst werden sollte.

Ein gemütliches 3-Zimmer-Dachgeschoss in der Nähe von Château-d'Oex

Situé à quelques pas seulement du centre du village de Château-d'Oex, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du centre sportif, du cinéma et de toutes les commodités du quotidien. Niché dans les combles d'une magnifique maison historique en bois datant de 1911, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphères chaleureuses. Son architecture typique sous toiture lui confère un charme unique, renforcé par les nombreuses surfaces mansardées qui créent une ambiance cosy et pleine de caractère. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie ouvert regroupant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Grâce aux grands velux présents dans les pièces principales, la lumière naturelle inonde généreusement les espaces tout au long de la journée et met en valeur les volumes sous toiture. Die Nachtseite besteht aus einem großen Schlafzimmer sowie zwei zusätzlichen, kleineren Räumen, die Kinder, Gäste, ein Büro oder einen Freizeitraum aufnehmen können. Zwischen dem Wohnzimmer und diesen Räumen bietet ein Zwischenbereich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Lesecke, Spielbereich, offenes Büro oder Bibliothek. Renovierte im Jahr 1983, bietet die Wohnung eine harmonische Kombination aus dem Charme eines Jahrhundertbaus und einem Komfort, der an das moderne Leben angepasst ist. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot. Die Vorteile - Bevorzugte Lage im Herzen von Château-d'Oex - In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Historisches Holzhaus aus dem Jahr 1911 - Wohnung in den Dachgeschossen - Gemütliche und charmante Atmosphäre - Schöne Helligkeit dank der großen Dachfenster - Offener Wohnbereich - Großes Schlafzimmer - Zwei zusätzliche Schlafzimmer - Vielseitiger Raum (Lesecke, Spielbereich oder Büro) - Außenparkplatz inklusive - Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz - Verkauf an Schweizer und ausländische Käufer ist erlaubt Zusätzliche Gelegenheit Die anderen Wohnungen im Gebäude werden ebenfalls zum Verkauf angeboten. Ein Kauf von mehreren Einheiten oder des gesamten Objekts kann nach Absprache der Bedingungen in Betracht gezogen werden. Ein Objekt für Liebhaber von ungewöhnlichen Räumen Diese Wohnung wird Personen ansprechen, die nach einer Wohnung mit Charakter suchen, die den einzigartigen Charme eines Lebens unter dem Dach bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Château-d'Oex. Ihre gemütliche Atmosphäre, Helligkeit und authentischer Charme machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem lokalen Markt.

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht in Château-d'Oex

Situé dans un quartier calme de Château-d'Oex et proche de toutes les commodités, cet appartement en PPE de 3 pièces représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier dans un environnement alpin recherché. Situé au 3e étage et d'une surface de 58 m², ce bien bénéficie d'une orientation sud-est idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un ensoleillement particulièrement appréciable en fin de journée sur le balcon. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, entièrement rénovée en 2024, équipée notamment d'un lave-vaisselle ainsi que d'une machine combinée lave-linge et sèche-linge, apportant un confort de vie appréciable. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un espace salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La chambre à coucher, dotée d'un parquet, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain avec baignoire a également été rafraîchie en 2024 avec l'installation de nouveaux meubles. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2024 incluant une nouvelle cuisine, la modernisation de la salle de bain, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que la peinture des murs, permettant de proposer aujourd'hui un appartement en excellent état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement est vendu meublé. À l'extérieur, un balcon de 5 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, tandis qu'une cave privative de 4 m² complète ce bien. L'immeuble est régulièrement entretenu et suivi avec notamment la réfection complète du toit qui été réalisée en 2024. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses rénovations récentes et son potentiel tant pour une résidence principale (ou secondaire) que pour un investissement locatif. Une place de parc peut être louée à proximité, offrant une solution pratique pour le stationnement. Une opportunité à saisir ! Ce bien allie confort, luminosité et situation privilégiée dans les Alpes vaudoises – un cadre de vie agréable ou un investissement pérenne.