Flendruz - Wohnungen zum Kaufen

Möblierte 3.5-Zimmer Wohnung mit Bergsicht

Willkommen am Chemin d'Afflon 15 in Enney - einem idyllischen Dorf im Herzen der Greyerzer Region, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität im Einklang stehen. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl fernab vom Alltag. Ob ausgedehnte Wanderungen, Velotouren oder erholsame Stunden am nahegelegenen Greyerzersee - die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten. Dank der sonnigen Lage und der herrlichen Aussicht bietet Enney den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Feriengäste.Ich darf mich vorstellen: eine charmante und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Wohnambiente und einer traumhaften Aussicht begeistert. Auf 88 m² Wohnfläche verbinde ich Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage inmitten der Freiburger Voralpen.Bereits beim Betreten empfängt Sie mein einladender Eingangsbereich. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohn- und Essbereich über und schafft einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Mein gemütliches Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine besonders warme Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen 17.33 m² grossen Balkon, der mit einer herrlichen Weitsicht ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt begeistert. Dank der sonnigen Ausrichtung geniessen Sie bereits zur Mittagszeit die Sonne und können den Tag bei stimmungsvoller Abendatmosphäre entspannt ausklingen lassen.Vis-à-vis der Küche bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die funktionale Raumgestaltung. Zwei helle Schlafzimmer schaffen genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort.Auch die gemeinschaftliche Infrastruktur überzeugt. Eine allgemeine Waschküche mit Secomat sowie eine Entkalkungsanlage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz sowie der Lift, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnung bringt, runden das Angebot ideal ab.Auch technisch bin ich bestens ausgestattet. Beheizt werde ich über eine im Jahr 2025 neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Fussbodenheizung, welche in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima sorgt.Ein besonderer Vorteil ist meine vielseitige Nutzung. Ich kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden und eigne mich zudem hervorragend dank kompletter Möblierung für die Vermietung über Airbnb. Damit biete ich nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Ferienregion.Meine Highlights auf einen Blick • Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss • Komplett möbliert • Nutzung als Ferienwohnung und Airbnb möglich • 17.33 m² grosser Balkon mit traumhafter Berg- und Weitsicht • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • Offene Küche mit praktischen Einbauschränken • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Lift im Gebäude • Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive • Gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat • Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur • Wandern, Berge und See in unmittelbarer Nähe Ich bin das ideale Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Erholung mit einem gemütlichen Wohnambiente verbinden möchten - sei es als Erstwohnsitz, stilvolle...

Heimelige 3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse in Schönried

Gemütliche 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit einmaliger BergsichtBereits im Entrée fühlt man sich zuhause: Garderobe und Einbauschrank bieten genügend Stauraum. Ein Gäste-WC und eine separate Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Einbauschrank.Das erste Zimmer (11,5m2) kann Ihnen als Büro oder Gästezimmer dienen. Das zweite Zimmer (16,3m2) mit grossem Einbauschrank bietet viel Raum als Hauptschlafzimmer.Im grosszügigen Wohnraum (22,3m2) mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang auf die gedeckte Terrasse und in den Garten finden das Wohnzimmer, der Essplatz und die praktische Küche (10,5m2) Platz.Der Garten ist ein kleines Paradies! Liebevoll gepflegter Rasen, Blumen, Büsche und Bäume bilden gemeinsam mit dem kleinen Teich eine idyllische Insel für absolute Ruhe und Entspannung! Das wirkliche Highlight ist natürlich die unverbaubare, grossartige Sicht auf das Bergpanorama und das liebliche Saanenland.Zur Wohnung gehören ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im UG, ein Keller (10m2), ein Aussenparkplatz, eine Garagenbox und ein Anteil an der Hauswartwohnung nebenan im EG.Dieses Bijou wird Ihnen sofort ans Herz wachsen! Seien Sie schnell, denn so ein Schmuckstück bleibt nicht lange auf dem Markt! Appartement chaleureux de 3½ pièces avec jardin et vue imprenable sur les montagnes Dès l'entrée, on se sent chez soi : le vestiaire et le placard intégré offrent un espace de rangement généreux. L'appartement dispose également de toilettes pour les invités et d'une salle d'eau séparée équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un placard intégré. La première chambre (11,5 m²) peut servir de bureau ou de chambre d'amis. La seconde chambre (16,3m2), dotée d'un grand placard intégré, offre un bel espace pour la chambre principale.La vaste pièce de vie (22,3m2), agrémentée d'une cheminée chaleureuse et offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, accueille le séjour, l'espace repas et une cuisine fonctionnelle (10,5m2).Le jardin est un véritable petit paradis ! Une pelouse soigneusement entretenue, des fleurs, des arbustes et des arbres forment, avec le petit bassin, un havre de paix idyllique propice à la détente absolue. L'atout majeur reste bien entendu la vue magnifique et dégagée sur le panorama montagneux et la charmante région du Saanenland.L'appartement comprend une machine à laver et machine à séchoir privative au sous-sol, une cave (10 m²), une place de parking extérieure, un garage fermé ainsi qu'une quote-part au logement du concierge attenant au rez-de-chaussée.Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien d'exception ! Ne tardez pas, une telle perle rare ne restera pas sur le marché longtemps ! Cozy 3.5-room garden apartment with unique mountain viewsYou feel at home the moment you enter the hallway; a coat rack and a built-in closet provide ample storage. There are a guest toilet and a separate bathroom featuring a shower, washbasin, and built-in cabinet.The first room (11,5 m²) serves perfectly as an office or guest room.The second room (16,3m2), featuring a large built-in closet, offers plenty of space as a master bedroom.The spacious main living area (22,3m2) is completed with a cozy fireplace and direct access to the covered terrace and garden—accommodates the living room, dining area, and a practical kitchen (10,5m2).The garden is a little paradise! A lovingly maintained lawn, flowers, shrubs, and trees—along with a small pond, create an idyllic haven for total peace and relaxation. The true highlight, of course, is the magnificent, unobstructed view of the mountain panorama and the charming Saanenland region.The apartment includes a private laundry unit with washing machine and tumbler in the basement, a storage cellar (10 m²), an outdoor parking space, a garage box, and a share in the adjacent caretaker's apartment next doors in the basement.You will instantly fall in love with this gem! Hurry up, a property like this won't stay on the market for long!

Gemütliche Doppelhaushälfte-Wohnung in Château-d'Oex mit Kamin

Diese Doppelhaushälfte-Wohnung ist ideal im Herzen eines ruhigen und Wohngebiets gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum des Dorfes Château-d'Oex entfernt.- Wohnfläche von über 130 m², die in einer Doppelhaushälfte unterteilt ist- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- 2 große und schöne Elternschlafzimmer- 1 innere Parkplatz

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit Garage und Außenparkplatz

Charmante Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock einer PPE bietet eine angenehme Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge der Region vom Balkon. Die Ausrichtung ist geschätzt für die Morgenhelligkeit und verstärkt den Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Zimmers mit einer Holzwand, die Charme verleiht.Die Bodenbeläge wechseln zwischen Parkett und Fliesen, je nach Raum, was ein praktisches und leicht zu pflegendes Ensemble ergibt. Die Küche ist ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung.Eine Erneuerung ist zu erwarten, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit lässt, das Objekt nach seinem Geschmack zu renovieren und den Wert zu optimieren.Wichtige technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Abwassersäulen des Gebäudes wurden vollständig erneuert, zwei bedeutende Elemente für die Dauerhaftigkeit des Gebäudes.Das Objekt wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die zur Erwerbung obligatorisch sind. Diese Anlagen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Schließlich ist zu beachten, dass ein Projekt zur Sanierung der Gebäudehülle für 2028-2032 geplant ist. In diesem Zusammenhang wurden die Beiträge zum Renovierungsfonds seit 2025 erhöht, um dieses zukünftige Projekt zu antizipieren, was ein positiver Punkt für die Erhaltung und Entwicklung des Gebäudes auf lange Sicht ist.

Einzigartige Terrassenwohnung ? Eine perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Panorama und Lebensqualität

Im Herzen einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, im charmanten Dorf Botterens, entdecken Sie eine Terrassenwohnung der Extraklasse, in der moderne Architektur auf ein Leben trifft, das entschlossen auf Komfort, Licht und Serenität ausgerichtet ist.Diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung wurde intelligent von ihrer Konstruktion an als geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wobei großzügige Wohnbereiche, fließende Verkehrsmöglichkeiten und optimaler Lebenskomfort an jedem Tag im Vordergrund standen.Erstellt im Jahr 2020, verführt sie von den ersten Momenten an durch ihre bemerkenswerten Volumina, ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre spektakuläre Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Préalpes fribourgeoises bietet. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er diesen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen hervorhebt und eine Lebensqualität bietet, die sowohl elegant als auch komfortabel ist.Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um einen harmonischen Lebensraum zu schaffen, in dem jedes Detail zum Wohlbefinden beiträgt. Eine seltene Adresse, die für Personen bestimmt ist, die eine außergewöhnliche Unterkunft in einer bevorzugten Umgebung suchen.Ein privilegierter Lebensraum zwischen See, Bergen und Nähe zu städtischen ZentrenBotterens, inmitten der Gruyère gelegen, bietet ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.Das Dorf profitiert von einer friedlichen Umgebung, in der die Natur eine zentrale Rolle spielt, und ermöglicht es gleichzeitig, Broc und Bulle in nur wenigen Minuten zu erreichen.Bulle, die wirtschaftliche Hauptstadt der Gruyère, bietet alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Zentren, kulturelle Veranstaltungen, Sportanlagen und einen Bahnhof.Die Stadt Fribourg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine ideale Verbindung zu Bern, Lausanne oder Genf, während sie auch von ihrem reichen historischen Erbe, ihrer Universität und ihrem wirtschaftlichen Dynamismus profitiert.Diese bevorzugte Lage ermöglicht es, die Vorteile eines Landlebens ohne die Komforts eines Stadtlebens aufzugeben.Eine Region, in der die Natur zum wahren Lebensstil wirdVom Apartment aus bietet die Landschaft ein permanentes Schauspiel.Nur wenige Minuten entfernt, lädt der Lac de Gruyère zum Schwimmen, Paddeln, Segeln, Angeln oder einfach zu wunderschönen Spaziergängen entlang seiner Ufer ein.Naturfreunde schätzen auch die unmittelbare Nähe zum Moléson, zum Gibloux, zu den Préalpes fribourgeoises und zahlreichen Skistationen, die das Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern oder Paragliding je nach Saison ermöglichen.In Botterens zu leben, bedeutet, einen Alltag zu wählen, der jeden Tag mit einem Sonnenaufgang über den Bergen beginnen und mit einem friedlichen Abend gegenüber den Reflexionen des Sees enden kann.Eine zeitgenössische Architektur, die auf Komfort ausgerichtet istSchon bei der Eingangssituation offenbart das Apartment eine elegante und warme Atmosphäre.Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Wandgarderoben bietet großzügige Stauräume und verteilt die verschiedenen Räume harmonisch.Die offenen Räume, die breiten Fenster und sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch zeitlos ist.Das Herz des Apartments ist ohne Zweifel der großartige Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich natürlicherweise in einem hellen, geräumigen Raum vereinen.Die Küche, die vollständig maßgeschneidert ist, verbindet zeitgenössisches Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen. Ihre offene Anordnung fördert den Austausch und macht diesen Bereich zum wahren Lebensmittelpunkt des Apartments.Angrenzend an das Wohnzimmer bietet ein praktischer Wirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder den täglichen Bedarf.Das Wohnzimmer öffnet sich weit auf eine spektakuläre Terrasse von etwa 45 m², die ein natürlicher Teil des Wohnraums ist.Dank ihrer idealen Ausrichtung wird dieser Außenbereich während eines großen Teils des Jahres zu einem wahren Wohnraum. Mahlzeiten mit Freunden, Sommerabende oder Entspannungsmomente nehmen hier eine besondere Dimension an, sublimiert durch den atemberaubenden Panoramablick auf den Moléson, die Préalpes fribourgeoises und den Lac de Gruyère.Ein Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon konzipiert istDer Schlafbereich bietet eine perfekte Trennung zwischen den Empfangsräumen und den privaten Räumen.Die Elternsuite ist ein wahrer Friedenshort. Sie verfügt über einen eigenen Kleiderschrank sowie ein wunderschönes Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.Ein zweites, helles und komfortables Zimmer kann Gäste, ein Kind oder als Home-Office für das Arbeiten von zu Hause aus aufnehmen.Ein zweites Badezimmer und eine private Waschküche vervollständigen dieses großartige Apartment.Technische Ausstattungen, die den heutigen Anforderungen gerecht werdenDas Apartment profitiert von modernen Einrichtungen, die einen hohen Komfort bieten und gleichzeitig die Energieeffizienz priorisieren.Zu den zahlreichen technischen Vorzügen gehören unter anderem:- Eine Erdwärmepumpe, die einen kontrollierten Energieverbrauch garantiert.- Eine Solaranlage, die zur Produktion von erneuerbarer Energie beiträgt.- Eine Glasfaseranbindung, die eine ultraschnelle Internetverbindung gewährleistet.- Fenster mit Mückenschutz, die es ermöglichen, die Abendstunden im Sommer voll auszukosten.- Eine neuere Bauweise, die den letzten energetischen Normen entspricht.- Ein Free-Cooling-System, das eine natürliche und wirtschaftliche Kühlung des Wohnraums während der Sommermonate ermöglicht.Das gesamte System gewährleistet einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und sehr kontrollierte Betriebskosten.Eine sorgfältig gepflegte Wohnanlage und ein täglicher LebenskomfortDas Gebäude ist darauf ausgerichtet, eine unübertroffene Lebensqualität zu bieten, und profitiert von einer hervorragenden Verwaltung sowie einer sorgfältigen Pflege der Gemeinschaftsräume.Der Zugang ist durch ein Videophoniesystem gesichert, das Komfort und Ruhe bietet.Das Objekt wird mit sehr geschätzten Annehmlichkeiten verkauft:- Ein privater Keller von etwa 14 m², der einen großzügigen Stauraum bietet.- Eine innere Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf).- Ein äußerer Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf).Das gesamte Angebot entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen, praktischen und komfortablen Lebens.Eine Region, in der es sich gut leben lässt!Über die außergewöhnliche Qualität des Wohnraums hinaus bietet die gesamte Gruyère-Region ihren zukünftigen Besitzern eine enorme Vielfalt.Die regionalen Märkte, die berühmten Käsehöfe, das Schloss Gruyères, die zahlreichen gastronomischen Restaurants, die kulturellen Veranstaltungen sowie die vielfältigen Sportaktivitäten ermöglichen es, diese lebendige, authentische und für ihre Lebensqualität bekannte Region voll auszukosten.Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Gruyère eine einzigartige Lebensumgebung, in der Tradition, Gastronomie und Natur harmonisch zusammenkommen.Zusätzliche Informationen- Terrassenapartment mit 3,5 Zimmern.- PPE-Fläche: 148 m².- Baujahr: 2020.- PPE-Gebühren: CHF 530.- pro Monat, inklusive Renovierungsfonds.- Privater Keller von etwa 14 m².- Innerer Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich.- Äußerer Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich.Eine seltene Gelegenheit auf dem MarktDiese Terrassenwohnung vereint eine außergewöhnliche Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen, großzügige Räume und einen atemberaubenden Panoramablick und stellt somit eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Gruyère-Immobilienmarkt dar.Sie wird die Käufer ansprechen, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, bei dem jeder Detail auf Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer erhaltenen natürlichen Umgebung ausgerichtet ist.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Eine Entdeckung, die möglicherweise den Beginn Ihres nächsten Immobilien-Traums markieren könnte.

Wohnung zur Renovierung mit Blick auf den Moléson

Wohnung zur Renovierung 3,5 Zimmer im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Im 3. Stock in Pringy, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit für einen Investor.Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 20 m², einer separaten Küche, zwei Zimmern von ca. 13 m² und einem Duschbad.Das Objekt ist derzeit für CHF 766.- + CHF 200.- Nebenkosten vermietet, bietet eine sofortige Rendite und hat ein Renovierungspotenzial auf mittlere Sicht.Ein Keller, ein Dachboden sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Ein einfaches, gut gelegenes und weiterentwickelbares Objekt, ideal für eine erste Investition.Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Wohnung mit Renovierung und Blick auf den Moléson

3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Ideal gelegen in Pringy, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die frei von Einschränkungen ist, im 3. Stock eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptachsen.Die Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition geeignet ist.Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume harmonisch erschließt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von 20 m² bietet einen gemütlichen Raum für das Wohnzimmer und das Esszimmer.Die separate Küche ist funktional, ausgestattet und gut geplant.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von etwa 13 m², die komfortable Räume bieten. Ein Duschbad vervollständigt das Ensemble.Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden und einen Keller, die zusätzliche Abstellräume bieten, die im täglichen Leben geschätzt werden.Eine Außenparkplatz für CHF 15'000.- komplettiert dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem Sektor.Ein weiteres Apartment, das renoviert werden kann, ist auch auf dem gleichen Stockwerk verfügbar.Die Highlights:3,5-Zimmer-Wohnung im 3. StockFrei von EinschränkungenZentrale Lage in PringyFunktionale RaumaufteilungKeller + DachbodenAußenparkplatzEin ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition in einem dynamischen und gefragten Sektor.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.