Fischbach-Göslikon - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Wohnen mit Weitblick - Neubauprojekt in Künten Aargau

Am südlichen Dorfrand von Künten im Aargauer Reusstal entstehen 13 exklusive Miet- und Eigentumswohnungen zum Kauf. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Dank der idealen Lage erreichen Sie die Zentren Baden, Bremgarten und Dietikon in kürzester Zeit. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse. Parkplätze in der Tiefgarage können je nach persönlichem Bedarf dazu gekauft werden, wahlweise auch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug. Besuchen Sie die Projektwebseite unter www.weitblick.ag für weitere Informationen!

Attraktive Eigentumswohnung mit grossem Balkon und 4.65% Bruttorendite

MikrolageDie Liegenschaft befindet im Zentrum von Bremgarten (AG)in nach Nordwesten exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 150 m entfernt,Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 250 m.Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 150 m entfernt. GebäudeDie Liegenschaft besteht aus zwei Hauseingängen und ist zweiseitig angebaut. Sie verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Verkaufsflächen. DasTreppenhaus erreicht man über die Sternengasse 8 und es verfügt über einen Lift (Baujahr 2026). Das ehemalige TreppenhausSternengasse 10 wurde geschlossen und in einen Veloraum umfunktioniert. Die Wohnungen verteilen sich überalle Geschosse. Hinter der Liegenschaft besteht einen Garten, welcher zur Wohnung im Untergeschoss gehört.Die meisten Wohnungen verfügen über eine Aussenfläche. Zudem bestehen teilweise Cheminées oder alteKachelöfen. Die Haustechnik sowie allgemeine Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Materialisierung/ZustandDer Massivbau wurde 1683 erstellt und im 2010/11 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und 2014 wurde noch die Fassade aufgefrischt. Gebäudehülle: Die Liegenschaft verfügt über eine verputztes und gestrichenes Mauerwerk. Die Holz-Metallfenster verfügen mehrheitlich über eine 3-fache Isolierverglasung, im Dachgeschoss besteht eine 2-fache Verglasung. Das Satteldach verfügt über eine Ziegeleindeckung und ist gedämmt. Als Sonnenschutz dienen Fensterläden. Innenausbau: Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über einen Plattenboden, welcher auch in den Nasszellenund Küchen vorzufinden ist. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Laminatboden. Das Treppenhausverfügt über einen Kunststeinboden. Die Nasszellen verfügen über Plattenwände. Die Küchen verfügen über eineGranitabdeckung, Geschirrspüler und einen Keramikherd. Die Nasszellen verfügen über eine Duschkabine oderBadewanne. Die Wände und Decken sind verputzt. Haustechnik: Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme (2010). Die Wärmeverteilung wird über Radiatorengewährleistet. Es besteht einen Lift für 320 kg oder 4 Personen.Die Liegenschaft wurde 2010/11 bis auf die Dachwohnung totalsaniert. Die Erklärung auf Begründung von Stockwerkeigentum vom 8. Juli 2024 liegt bei. Erneuerungsfonds: Stand Verkauf per 2025 CHF 55'000.00 Mietverhältnisse: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund des längeren Mietverhältnisses gewährt die Verkäuferschaft eine Mietzinsgarantie für die Dauer bis längstens 31.12.2028. Die Mietzinsgarantie besteht aus der Differenz zur jetzigen aktuellen Miete, so dass eine Bruttorendite von 4.65% erzielt wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung.

WALTPARK - Geniessen Sie Ihr Eigentum an einzigartiger Lage

Herzlich willkommen im WALTPARK. Am Heumoosweg von Waltenschwil entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Diese Arealüberbauung fügt sich hervorragend in das Siedlungsgebiet und die wunderschöne Landschaft ein und manifestiert den Anspruch gehobener Architektur. Die Überbauung trägt den Slogan "Generationen vereint" mit gutem Grund, denn der vielseitige Wohnungsmix und die zur Verfügung stehenden Begegnungszonen am Bachufer der Bünz, laden zum Spielen, Verweilen und Geniessen aller Generationen ein.2.5 Zimmer Eigentumswohnung A-103Diese 2.5 Zimmer Etagenwohnungen verfügen über einen sehr attraktiven Grundriss sowie einer, dem Wohnraum zugewandten Loggia (überdeckter Balkon). Der halboffene Wohnbereich (40m2) teilt sich in das geräumige Wohnen und die zurückversetzte Küche mit Platz für den Esstisch. Die Küche bietet im Standard V-Zug Geräte mit grossem Combi Steam Backofen, grossem Kühl – und Gefrierschrank, Geschirrspüler und kann individuell bei unserem Küchenbauer ausgewählt werden – Küchenbudget ca. CHF 22'000.--! Das der Küche zugeordnete Tageslicht Reduit ist optimal positioniert für Hausarbeit und Stauraum. Der Wohnbereich lässt sich individuelle einrichten durch optimale Abmessungen.Waltpark bietet Käufern einen hochwertigen Innenausbau. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Holz-Metallfenster, kontrollierter Wohnraumlüftung, Elektrolux Waschturm, Motorisierten Jalousien und Sonnenstoren, geräumiger Garderobe, Bodenbelag in Parkett, hochwertigen Nasszellen und Küchen uvm.!Es stehen aktuell drei 2.5 Zimmer Wohnungen zum Verkauf.Weitere Infos unter: www.waltpark.chViel Spass beim Entdecken der detaillierten Projekt Präsentation.Bauherrschaft / VerkaufKrewo Immobilien AG - Fislisbach/AG

Dachwohnung im Riegelhaus "Nötzligut" - ausgestattet mit der Haustechnik von heute.

Hoch oben im Riegelhaus «Nötzligut», mit Aussicht übers Limmattal und Abendsonne bis zum letzten Lichtstrahl. Ein Zuhause mit echtem Charakter – zum Selbstbewohnen oder als Anlage mit späterer Eigennutzung.Mit dem Lift gelangen Sie vom eigenen Tiefgaragenplatz – im Kaufpreis inbegriffen – direkt vor die Wohnungstür. • Grosszügig: Wohnraum (35 m²) mit Cheminée und offenem Dachgebälk • Komfortabel: Schlafzimmer (16 m²) mit eigenem Balkon und Direktzugang zum Badezimmer (5m2) • Durchdacht: Küche/Essen (29 m²), Korridor (4 m2) = insgesamt 89 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Erholsam: Gartenanlage mit Obstbäumen, Sitzbank und Grillstelle zur Mitbenützung RIEGELHAUS-CHARAKTER, SUBSTANZ VON 1983Der Riegelbau wurde 1983 als Massivbau neu erstellt. Das Betondach ist werthaltig, lärm- und wärmegedämmt. Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen – geringe Unterhalts- und Energiekosten, keine absehbaren Sanierungen.FÜR SELBSTNUTZER: WOHNKOSTEN MIT PLANUNGSSICHERHEITCHF 1'735.– pro Monat inkl. Nebenkosten + Erneuerungsfonds. Als Eigentümerin oder Eigentümer haben Sie Planungssicherheit – keine Mieterhöhungen. Reduzieren Sie die Hypothek und Sie wohnen Jahr für Jahr günstiger.FÜR ANLEGER: SOLIDE RENDITE, FLEXIBLE NUTZUNGErzielbare Marktmiete: ca. CHF 1'950.– netto zzgl. TG-Platz – Bruttorendite rund 3.2%. Die Nachfrage nach Mietwohnungen im Limmattal ist hoch, das Leerstandsrisiko entsprechend gering. Gut vermietbar dank Lift, Tiefgarage und Aussichtslage. Und: Sie bleiben flexibel – vermieten Sie heute, und ziehen Sie später selbst ein, sei es als Alterswohnung oder für die nächste Generation.ZENTRALE LAGEEinkauf, Arzt, Apotheke im Dorf und Naherholung vor der Haustür: Wald, Rebberge, Limmatufer mit Velowegen und Badeplätzen. • Bus: 2 Min. zu Fuss • Bhf. Dietikon: 5 Min. mit dem Auto, Zürich HB: 20 Min. per S-Bahn • Direktanschluss Autobahn A1 AUSKUNFT & BESICHTIGUNG – auch abends möglich.Herr Adrian Niklaus 056 418 50 03 CONFIDA HÄUSER AG www.confida.ch

BIJOU - 2.5-Zimmer-Attikawohnung vor den Toren Zürichs

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser SüdterrasseDiese neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung an bevorzugter Wohnlage in Spreitenbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer grosszügigen Raumgestaltung und einer aussergewöhnlichen 47 m² grossen Südterrasse. Die ideale Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung sowie ein hohes Mass an Privatsphäre und macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel.• Neuwertiger Zustand• hochwertiger Innenausbau• zeitgemässe Architektur• grosse Sonnenterrasse nach Süden – ideal für Lounge, Pflanzen, Grill & Outdoor-Dining• helle Wohnräume dank optimaler Ausrichtung und grossen Fensterfronten• grosszügiger Grundriss mit moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich und komfortablem Schlafzimmer• ruhige Wohnlage trotz bester Erschliessung• top Infrastruktur direkt vor der HaustüreAbgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen barrierefreien Einstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 42’000 dazu erworben wird.Bestellen Sie noch heute die detaillierte Broschüre.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei weiterem Interesse persönlich vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Eine besondere Wohnung sucht besondere Bewohner! Erstbezug !

Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Privatspähre.Die 53 m² grosse Wohnung überzeugt durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Über die Treppe oder den bequemen Lift erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Da das Haus nur 4 Wohnungen beherbergt bietet es viel Privatsphäre. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist hier ebenfalls vorhanden.Diese Wohnung müssen Sie sehen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • 2.5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum und Licht bietet. • Modernes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche. • Grosser Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die sonnige Lage – besonders im Sommer strahlt die Wohnung in vollem Glanz. • Garage & Lift: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann in der Tiefgarage für CHF 35.000,-- pro Stück erworben. Der barrierefreie Personenlift sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Lebenslagen geeignet. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den modernen Alltag. • Ruhige Lage: Geniessen Sie tagsüber wie nachts absolute Stille und Erholung. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage in Hägglingen. Die Bushaltestelle Hägglingen Mitteldorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Für den täglichen Einkauf steht der Volg Hägglingen auf der gegenüberliegenden Strassenseite zur Verfügung – praktischer geht es kaum.Diese sofort verfügbare Traumwohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und sonniger Aussichtslage. Ob als Erstwohnsitz oder als Investition – diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Hägglingen!Anmerkung: Die Einrichtung ist KI-generiert und dient nur der Veranschaulichung.

Still Rüss - 16 attraktive Eigentumswohnungen

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist Rückzugsort, Lebensmittelpunkt und Investition in die Zukunft. Genau dieses Gefühl vermittelt das Neubauprojekt in Rottenschwil. Attraktiv gelegen Die Überbauung entsteht nahe der idyllischen Reussebene und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre und ermöglicht eine komfortable Anbindung. So geniessen Sie Ruhe in der Natur und profitieren gleichzeitig von unkomplizierter Mobilität. Durchdacht und vielfältig Die Überbauung umfasst drei moderne Mehrfamilienhäuser. In den Häusern A und C entstehen 16 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Haus B verbleibt im Eigentum der Bauherrschaft. Die Grundrisse sind sorgfältig konzipiert und bieten Paaren wie Familien ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Ein besonderer Mehrwert liegt in der frühen Projektphase: Sie können den Innenausbau mitgestalten und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen prägen. Modern und nachhaltig mit Minergie-P Ein hochwertiger Ausbaustandard trifft auf eine zukunftsorientierte Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die kontrollierte Wohnungslüftung erhöht den Wohnkomfort spürbar. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Die Infrastruktur ist auf Elektromobilität vorbereitet. Wohnen mit Qualität und Weitblick Grosszügige Aussenflächen schaffen zusätzliche Lebensqualität. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein stimmiges Wohnumfeld legen. Angebot: 2.5 Zi-WHG ab: 525'000.- 3.5 Zi-WHG ab: 620'000.- 4.5 Zi-WHG ab: 850'000.- Einstellplatz à 40'000.- Verfügbar: Herbst 2028 Sind Sie näher interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation inkl. Wohnungsspiegel. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Zentral und naturnah: Ihr neues Zuhause in Mülligen

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mülligen. Dank der modernen Architektur, der hellen Räume, der gemütlichen Sitzplätze sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.In den drei Vollgeschossen befinden sich jeweils eine 2 1/2-Zimmer-, eine 3 1/2-Zimmer- und eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind mit einem nach Süden ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz ausgestattet. Im Dachgeschoss sind zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer nach Osten oder Westen ausgerichteten Loggia auf der Giebelseite angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen tragen in allen Räumen zum hohen Wohnkomfort bei.Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen, privaten Garten, der mit niedriger Bepflanzung umrandet ist. Westlich des Gebäudes befindet sich ein attraktiver Freiraum, der als Spiel- und Aufenthaltsbereich zum Verweilen einlädt.Die Erschliessung sowohl für den motorisierten Verkehr als auch der Zugang zu Fuss zu den Wohnungen erfolgt über den Oberdorfweg. Geplant ist eine gemeinsame Tiefgarage mit sechzehn Parkplätzen sowie Abstellplätzen für Velos. Im Bereich der Zufahrt stehen zwei ebenerdig zugängliche Besucherparkplätze und ein Containerplatz sowie vor dem Hauseingang weitere Veloabstellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei zugänglich.

Seniorenwohnung im Herzen von Fislisbach

Die Überbauung Leematte entsteht an zentraler und familienfreundlicher Wohnlage in der Kernzone von Fislisbach. Der dreigeschossige Bau mit Attikageschoss ist eine Mischnutzung mit total 13 Eigentumswohnungen sowie sechs Gewerberäumen. Alle Wohnungen liegen ruhig und orientieren sich jeweils nach Süden und Westen, während der Gewerbeteil im Nordosten angeordnet ist.Diese moderne 2 1/2-Zimmer-Neubauwohnung bietet idealen Wohnkomfort für das Alter - barrierefrei, zentral gelegen und hochwertig ausgestattet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr - ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alltag.Die Wohnung ist dank Lift stufenlos zugänglich und überzeugt durch einen zeitgemässen Innenausbau mit edlem Parkett im Schlafzimmer und pflegeleichten, keramischen Bodenplatten im Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Reduit und im Bad. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche schafft ein helles und einladendes Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia - ein idealer Ort zum Verweilen.Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird nach neusten baulichen Standards erstellt und ist mit einer Komfortlüftung, einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Attikadach ausgestattet - für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat dazu erworben werden.

2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung im Limmattal

Diese großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse überzeugt durch hohe Bauqualität, Fenster in alle Himmelsrichtungen und ein durchdachtes Raumkonzept. In einem kleinen Wohnkomplex mit nur drei Einheiten bietet sie viel Ruhe und Privatsphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort legen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This spacious 2.5-room apartment with 114 m² of living space and a 50 m² terrace impresses with its high construction quality, windows in all directions and a well thought-out room concept. In a small residential complex with just three units, it offers plenty of peace and privacy - ideal for couples or small families who value stylish living comfort.You can find more detailed information about this property on our website.Questo spazioso appartamento di 2,5 locali con 114 m² di superficie abitabile e una terrazza di 50 m² convince per l'elevata qualità costruttiva, le finestre in tutte le direzioni e la concezione degli ambienti ben studiata. In un piccolo complesso residenziale di sole tre unità, offre molta tranquillità e privacy - ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort abitativo con stile.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Neubauprojekt "Häfliger Areal" in Wettingen

Auf dem grosszügigen Areal, eingebettet zwischen der Land- und der Staffelstrasse entstehen 35 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die durchdacht geschnittenen-2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort. Geniessen Sie die erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.Im Haus A erwarten Sie 13 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 3.5 Zimmern sowie eine beeindruckende 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss von Haus A rund 220 m² Gewerbefläche für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Haus B umfasst 22 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Für komfortables und sicheres Parken stehen insgesamt 43 Garagenplätze zur Verfügung. Das gesamte Areal ist Minergie-zertifiziert und bietet Freecooling sowie eine Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energieversorgung.