Wohnungen zum Kaufen in Epagny: 1 Treffer

Enney - Résidence de l'Ondine - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

*** ÜBERGABERECHTE UND NOTARKOSTEN WERDEN ÜBERNOMMEN ! ****** Sofort verfügbar ! ***Entdecken Sie die letzte Wohnung der Résidence de L'Ondine, ideal gelegen in Enney, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die neue Wohnung mit 117 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock und bietet eine angenehme Terrasse von etwa 34 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und der umliegenden Natur.Dank der großen Fensterfronten profitiert sie von einer schönen Helligkeit und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit freiem Blick auf die Waadtländer Voralpen.Die Residenz besteht aus drei Chalets mit zeitgenössischer und eleganter Architektur, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Gruyère, Eigentümer zu werden und verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Verpassen Sie nicht diese letzte verfügbare Immobilie !

Das Privileg eines ganzen Stocks? Attika mit privatem Aufzug

Ein vertrauliches Dachgeschoß, badend in Licht, vor den Toren von Bulle Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, in der gesuchten Wohngegend von La Tour-de-Trême, lädt diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung ein, ein privilegiertes Leben zu genießen, zwischen modernem Komfort, Ruhe und Panorama. Die gesamte oberste Etage eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen einnehmend, verführt diese Immobilie bereits bei der Ankunft mit ihrem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, eine seltene Privileg, die ihren exklusiven Charakter unterstreicht. Nach Süden ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Besonnung das ganze Tag über. Ihre 115 m² Wohnfläche enthüllen harmonische und perfekt angeordnete Räume: ein großzügiger Wohnbereich, badend in Licht, verlängert durch einen angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Préalpes, eine contemporary offene Küche, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Die Atmosphäre, die sich daraus ergibt, ist sowohl warmherzig als auch raffiniert, ideal für eine Familie, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen sind nur wenige Augenblicke entfernt. Ein großer Keller sowie zwei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft. Eine seltene Immobilie, in der Intimität, Helligkeit und Panoramablick sich vereinen, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl alltäglich angenehm als auch außergewöhnlich zu entdecken ist.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1635-26-3

10 Minuten von Charmey - Zwei neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit alpinem Charme

Versteckt in einem authentischen Rahmen, besteht dieses wunderschöne Blockhaus von Schuwey SA aus zwei separaten Wohnungen.Die erste ist südlich und die zweite nördlich ausgerichtet, jede profitiert von einer Helligkeit und einer Atmosphäre, die ihr eigen ist, den ganzen Tag über.Jede der beiden Wohnungen ist auf drei Ebenen verteilt, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss führt ein Eingangsbereich zu einem Abstellraum, der Garage und dem Technikraum.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche.Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben Zugang zum Balkon, während die offene Küche direkten Zugang zur Terrasse bietet.Die Treppe führt dann zum Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Mit seinen Außenbereichen, hellen Räumen und massivem Holzcharme bietet dieses Chalet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung auf den verschiedenen Ebenen.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit prächtiger Aussicht

SELTENES ANGEBOT AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY ENTFERNT10 MINUTEN VON BULLE ENTFERNTMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern, den Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität der Jogne-Tals zu genießen.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren damit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZENSWUNSCH IN EINER NATURSCHÜTZENDE UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungslevel sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die prächtige große Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, das umliegende Gelände und die Aussicht voll auszunutzen.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche ansprechen wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Innener Parkplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche- Prächtige und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Prächtige alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im oberen Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Garderobenbereich- Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht und eine Süd- bis Südwestausrichtung (Sonnenschein von morgens bis abends) bietet- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- 1 Innener Parkplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Neuere Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Innener Parkplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNGIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich begegnen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen als Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbareren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den HauptverkehrsstraßenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Charmey - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit Panoramablick

In einer privilegierten Umgebung befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard in einer exklusiven, contemporary Residenz mit nur drei Wohnungen, die Intimität, Komfort und Serenität bietet.Die Residenz, die in einer Sackgasse direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt, profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, geschützt vor jeglicher Unruhe und Störung. Die Wohnung genießt so absolute Ruhe und vollkommene Abwesenheit von vis-à-vis, mit einer atemberaubenden, panormamischen Aussicht auf die Freiburger Berge.Dank ihrer Ausrichtung begleitet das natürliche Licht die Wohnbereiche den ganzen Tag, schafft eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.Im contemporary, raffinierten Geist konzipiert, bezaubert die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großen Öffnungen zum Äußeren. Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich auf die Terrassen, verlängern die Wohnung in Richtung eines außergewöhnlichen Panoramas.Ein seltenes Objekt, das contemporary Architektur, hochwertige Ausstattung, Intimität und natürliche Umgebung vereint, ideal für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère suchen.

Selten in Bulle - 4,5 Zimmer ideal in einem bevorzugten Viertel

Ideal gelegen in der Rue des Celtes 14 in Bulle, in einem besonders gesuchten Viertel, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer privilegierten Lage, die Komfort, Nähe und Wohnambiente vereint.Diese Unterkunft besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • ein großes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • ein Esszimmer mit offener Verbindung zur Küche und Zugang zur Veranda • ein große Veranda mit entfernbaren Glaswänden • ein geräumige, voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche/WC mit Wasch-/Trockner-Säule • 1 Badezimmer/WC Die Unterkunft verfügt auch über: • ein Keller • ein Innen-Garagenbox • ein Außenparkplatz Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Riaz

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYGelegen in einem ruhigen und résidentiellen Viertel von Riaz, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren privilegierten Lebensraum.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich, was den Komfort und die Praktikabilität im Alltag bietet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei Empfängen angenehm ist.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neu ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und Versiegeln der Fußböden sowie die Neubemalung der Decken in den Badezimmern und einigen Räumen.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, Fliegenfenster, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen ist, vervollständigt.Mit seiner ruhigen Umgebung, seinen schönen Räumen und seinem großzügigen Außenbereich bietet diese Wohnung einen komfortablen und angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gesuchten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne kurzfristig geplante Arbeiten, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere im Hinblick auf die Lärmbelästigung, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung für einen großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern - 118 m² - Vollständig renoviert

Bulle - 4,5 Zimmer vollständig renoviert mit Blick auf den MolésonGenießen Sie eine Wohnung, die bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen und grünen Viertel, nahe dem Stadtzentrum, den Spazierwegen und den Zugängen zur A12.Mit 118 m² Wohnfläche und 122 m² gewichteter Fläche bietet dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, mit einer schönen freien Sicht auf den Moléson.Geräumige Räume für die ganze Familie:- Elternschlafzimmer von 23,6 m²- Zwei Schlafzimmer von etwa 17 m² each- Dusche mit WC- Separates Gästetoilette mit WaschmaschineDie Wohnung wurde vollständig renoviert, Sanitär, Malerei, Boden, Elektrik, KücheDas Gebäude hat auch von umfangreichen Arbeiten profitiert: Dach, Isolierung, Fenster, Fassaden, Erneuerung des Aufzugs, Elektroanpassung und Installation von Solarmodulen.Wohnung: CHF 798'000.-Zwei Innenparkplätze zusätzlich: CHF 35'000.- (pro Stelle)Informationen und Besichtigungen:Eric Heyd - OMLIMMO079 355 45 91

Das Glück in der Familie? Haus mit 4,5 Zimmern in einem friedlichen Umfeld und nahe bei allen Annehmlichkeiten!

Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur, Komfort und FamilienlebenIn einem ruhigen und besonders familienfreundlichen Wohngebiet in Broc, in unmittelbarer Nähe zum Wald und nur wenige Minuten von den Dorfversorgungseinrichtungen entfernt, bietet dieses hübsche Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, das 2023 erbaut wurde, ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Moderne, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Sehr neu und sorgfältig gepflegt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem Zustand, der nahezu neu ist. Die modernen Linien, die großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität der Ausstattung machen dieses Haus zu einem sehr angenehmen Zuhause für den täglichen Gebrauch.Das Wohngebiet ist auch einer der größten Vorteile. Ruhig, freundlich und sehr beliebt bei Familien, bietet es eine beruhigende Umgebung, in der Kinder in einem privilegierten Umfeld aufwachsen können. Die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum von Broc sind leicht zugänglich, während der nahegelegene Wald, der Fluss und der See zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Entspannung in der Natur einladen.Moderne, helle und perfekt durchdachte WohnbereicheSchon beim Betreten des Hauses beeindruckt die sorgfältig gestaltete und moderne Atmosphäre. Ein funktioneller Empfangsbereich mit großen, eingebauten Schrankwänden ermöglicht es, eine großzügige Lagerung zu haben, während die Ästhetik erhalten bleibt.Das Herz des Hauses konzentriert sich auf einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das besonders angenehm ist, profitiert von großen Fensterflächen, die das Gefühl von Weite verstärken und eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Die wunderschöne, voll ausgestattete Küche ist zweifellos einer der Höhepunkte der Immobilie. Modern, elegant und mit hochwertigen Materialien gestaltet, bietet sie eine Umgebung, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Die Anordnung der Küche wurde so gestaltet, dass sie das tägliche Leben erleichtert und die gemeinsamen Momente mit der Familie oder Freunden fördert.Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich harmonisch.Vom Wohnbereich aus gelangt man natürlich zur Terrasse und zum privaten Garten. Dieser Außenbereich in humanoer Größe bietet eine angenehme Verlängerung des Hauses und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, sei es, um ein Mahl zu teilen, Freunde zu empfangen, den Kindern zu spielen oder einfach einen Moment der Ruhe zu genießen.Ein komfortabler und familiärer SchlafbereichDie obere Etage bietet einen schönen Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass er Komfort und Intimität für jedes Familienmitglied bietet.Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen, privaten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen intimen und funktionalen Bereich für die Eltern schafft.Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Angenehm und leicht zu gestalten, können sie hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC, vervollständigt diesen Bereich und bietet einen besonders angenehmen Komfort für eine Familie.Das Haus hat auch eine sehr schöne Überraschung mit seiner Galerie, einem echten zusätzlichen Raum, der viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Je nach Wunsch kann sie zu einem komfortablen Home-Office für die Telearbeit, einem Spielzimmer für die Kinder, einem Fernsehbereich, einer Bibliothek oder einem Entspannungsbereich werden. Diese vielseitige Fläche ist ein echter Vorteil und gibt dem Haus eine zusätzliche Dimension.Ein geräumiger und funktionaler KellerDer Keller bietet zusätzliche Flächen, die besonders für ein Familienhaus willkommen sind.Er umfasst unter anderem einen Technikraum sowie eine große Kellerfläche, die es ermöglicht, eine wichtige Menge an Lagerung für saisonale Ausrüstung, Fahrräder, Sportgeräte, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände zu haben.Die Immobilie profitiert außerdem von einem Fernheizungssystem, das durch die Fußböden verteilt ist, was eine homogene Wärme und einen hervorragenden Innenkomfort gewährleistet, während die Räume von herkömmlichen Heizkörpern befreit werden.Angenehme Außenbereiche und zwei ParkplätzeAußerhalb des Hauses befindet sich ein hübscher, privater Garten mit Terrasse, der einen geselligen und leicht zu pflegenden Bereich bietet. Die Ausrichtung und die Nähe zu den umliegenden Naturschönheiten ermöglichen es, ein besonders angenehmes Umfeld zu genießen, das sich über die Jahreszeiten erstreckt.Die Parkmöglichkeiten sind auch perfekt gewährleistet, dank einer überdachten Parkplatzfläche und einer Außenparkplatzfläche, was den täglichen Komfort erhöht.Broc: Eine gesuchte Lebensqualität im Herzen der GruyèreIn Broc zu leben, bedeutet, ein besonders verlockendes Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Nähe zu Infrastrukturen und allgegenwärtiger Natur zu genießen.Von der Immobilie aus sind die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wald, zum Fluss und zum See bietet ein hervorragendes Naturspielgelände für die ganze Familie und ermöglicht es, die vielen Outdoor-Aktivitäten der Region voll auszukosten.Dieses Haus bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die in einer friedlichen Umgebung leben möchte, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens bewahrt.Eine Immobilie, in die man einfach nur einziehen und die schöne Lebensqualität voll genießen kann.Interessiert an diesem Objekt?Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier und alle zusätzlichen Informationen zu erhalten. Wir werden uns auch freuen, einen Besuch zu organisieren und Ihnen vor Ort alle Vorteile dieses schönen Familienhauses in Broc zu zeigen.

Familiënwohnung im letzten Stock mit Blick auf die Voralpen

Ruhige Lage, nur zwei Schritte vom Schwimmbad von Bulle entfernt, in einem Wohnviertel entlang des Flusses Trême. Im 3. und letzten Stock eines gepflegten PPE mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung 115 m² Wohnfläche mit einem 14m² großen Südbalkon und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Fribourger Voralpen sowie einen Blick auf den Moléson. Die Raumaufteilung optimiert den Lebensraum im Westen und den Schlafbereich im Osten, wie folgt: • Eingangshalle mit integrierten Schränken und Kleiderschrank • Geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, ausgestattet mit orientierbaren Spots • Offene Küche mit Bar und integrierten Abstellmöglichkeiten • Überdachter Balkon mit wasserdichter Steckdose und LED-Beleuchtung • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad/WC • Dusche/WC mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner • Ein elektrifizierter Keller im Untergeschoss mit Abstellregalen • Ein Innenparkplatz für Fr. 30'000.- • Ein Außenparkplatz für Fr. 10'000.- Die Außenöffnungen bringen reichlich natürliches Licht und verlängern den Wohnbereich zu einem überdachten Balkon, der so die umliegende Grünfläche und das Panorama nutzt.Mit seiner dominanten Position in einer familiären, neuen PPE wird dieses Objekt durch seine Ruhe im letzten Stock und seine großzügige Fläche bezaubern, während es sich in einer der begehrtesten Landschaften der Region befindet.Umfangreiche Unterlagen auf Anfrage erhältlich, sofort oder wie vereinbart verfügbar.

Magnifique Wohnhaus in Duplex mit 4.5 Zimmern in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone mit ruhiger und außergewöhnlicher Lage

Am Fuße von La Chia, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Bulle, bietet dieses moderne Einfamilienhaus in PPE eine seltene Lebensqualität, in der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verschmelzen.Das 2018 mit hochwertigen Materialien errichtete und seit seiner Fertigstellung im Februar 2019 perfekt gepflegte Haus begeistert von Beginn an mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der grünen Umgebung.Hier beginnt jeder Tag mit einem freien Blick auf die Freiburger Voralpen und verläuft in einer friedlichen Umgebung, in der das Vogelgezwitscher den Verkehrslärm ersetzt.Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Käufer sind, der ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf sucht, stellt dieses Haus eine besonders seltene Gelegenheit auf dem bullesischen Immobilienmarkt dar.Ein Haus, in das man einfach nur einzuziehen brauchtBeschreibung:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit offener KücheGästetoiletteEingang mit Einbauschränken40 m² große Terrasse mit außergewöhnlicher AussichtObergeschoss:Elternschlafzimmer mit privater Badewanne, WC und Waschbecken2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenWaschkücheGroßer Flur, der als Büro oder Spielzimmer mit Einbauschränken genutzt werden kannUntergeschoss:6 m² große Keller12,20 m² große Nutzfläche12,45 m² große Technikraum16,70 m² große offene FlächeAngebote:1 überdachte Parkplatz2 AußenparkplätzeEine ideale LageIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu genießen, während die Ruhe eines Wohngebiets erhalten bleibt.In nur wenigen Minuten erreichen Sie:- Die Innenstadt von Bulle- Die Schulen (Schulbus 400 m vom Haus entfernt)- Die Geschäfte- Die Restaurants- Die Sportanlagen- Die öffentlichen Verkehrsmittel- Die Autobahn A12Der Zugang ist besonders einfach!Von der Autobahnausfahrt A12 aus erreichen Sie das Haus, indem Sie die H189 nehmen und der Richtung Vuadens folgen, bevor Sie die Route de La Chia nehmen.Die öffentlichen Verkehrsmittel Mobul bedienen den Stadtteil ebenfalls perfekt mit Linien, die unter anderem Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle und das Krankenhaus von Riaz verbinden.Eine außergewöhnliche UmgebungBulle ist heute eine der dynamischsten Städte im Kanton Freiburg.Ihre wirtschaftliche Entwicklung, ihre anerkannte Lebensqualität und ihre unmittelbare Nähe zu den Voralpen machen sie zu einem besonders gefragten Ziel.Vom Haus aus können Sie schnell:- Den Moléson- Charmey- La Berra- Den Gruyère-See- Die Wanderwege- Die Mountainbike-Strecken- Die Skistationen- Die zahlreichen traditionellen Restaurants der Gruyère-RegionDer berühmte folkloristische Markt von Bulle belebt das Stadtzentrum jeden Donnerstag und Samstagmorgen in einer authentischen Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Ein Haus, das auf Komfort ausgerichtet istNach aktuellen Standards erbaut, bietet dieses Haus eine bemerkenswerte Lebensqualität.Die Räume wurden so konzipiert, dass sie eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Zimmern und eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der zahlreichen Öffnungen ermöglichen.Die ausgewählten Materialien sind zeitlos und von hoher Qualität, was eine Dekoration sowohl im modernen als auch im klassischen Stil ermöglicht.Die Wohnräume sind gemütlich, hell und perfekt auf die privaten Außenbereiche ausgerichtet.Die Terrasse und der Garten verlängern den Wohnbereich natürlich und ermöglichen es, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Abwesenheit von direktem vis-à-vis verstärkt dieses angenehme Gefühl von Raum.Qualitativ hochwertige technische LeistungenDas Haus verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz.Es wurde mit dem Ziel einer CECB-B-Zertifizierung errichtet.Das Energiezertifikat vom März 2026 bestätigt die hervorragenden Leistungen des Gebäudes.HeizungDie Wärmeversorgung wird durch eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet.Die Verteilung erfolgt vollständig über Fußbodenheizung.Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes individuelles Thermostat, das eine präzise Temperaturregelung entsprechend den Bedürfnissen jedes Einzelnen ermöglicht.Der Tagbereich verfügt ebenfalls über eine unabhängige Regulierung.Um einen optimalen Betrieb zu gewährleisten:- Vollständige Überholung der Anlage im Dezember 2025- Vollständige Entleerung der Heizung- Entkalkung des BoilersDie gesamte Anlage ist perfekt gewartet.Sorgfältig durchdachte AusführungenDie Innenverkleidungen zeugen von einem Willen, Qualität und Haltbarkeit zu priorisieren.Die Wohnräume sind mit einem eleganten Keramikfliesenbelag ausgestattet.Die Schlafzimmer profitieren von einem wunderschönen Eichenparkett mit einer Abnutzschicht von 3 bis 4 mm, was eine hervorragende Langlebigkeit garantiert.Die Badezimmer sind bis zur Decke vollständig gefliest und bieten eine besonders elegante und pflegeleichte Ausführung.Ein im Obergeschoss gelegener Abstellraum beherbergt eine perfekt integrierte Miele-Waschmaschine.Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche!Die Küche wird die Liebhaber von Gemütlichkeit begeistern.Die Ausstattung umfasst unter anderem:- Programmierbare Höhenbackofen- Induktionskochfeld- Aktivkohle-Dunstabzugshaube- Geschirrspüler- Kühlschrank mit Gefrierfach- Combi-Dampfgarer Zug, der anstelle des Mikrowellenherds installiert wurdeDie gesamte Ausstattung ist funktional, modern und perfekt gewartet.VerbindungDas Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es entspricht damit perfekt den aktuellen Bedürfnissen von Homeoffice und den digitalen Bedürfnissen der gesamten Familie.Eine PPE in humanoider GrößeDiese Immobilie ist Teil einer PPE, die aus nur vier aneinandergrenzenden Häusern besteht.Jeder Eigentümer genießt eine besonders wertgeschätzte Unabhängigkeit.Die Gemeinschaftsbereiche sind auf die unverzichtbaren Elemente beschränkt:- Dach- Fassaden- Spielplatz- Ein Teil der AußenanlagenJedes Haus verfügt über:- Seine eigene Heizung- Seine private Terrasse- Seinen eigenen Keller- Seinen eigenen Lagerraum- Seinen eigenen Eingangsbereich- Seine eigenen ParkplätzeDiese Organisation ermöglicht es, die Vorteile eines Einfamilienhauses zu genießen, während eine vereinfachte gemeinsame Verwaltung genossen wird.ParkenDie Immobilie verfügt über drei private Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich.Dazu kommen sechs gemeinsame Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe.PPE-GebührenDie jährlichen Gebühren von etwa 2'700 CHF umfassen unter anderem:- Versicherungen- Verwaltungskosten- Bankgebühren- Dachinstandhaltung- Abwasserreinigung- Instandhaltung des Spielplatzes- Zuweisung zum RenovierungsfondsDie PPE bildet jedes Jahr eine Rücklage von 5'250 CHF für den Renovierungsfonds, was eine gesunde und vorausschauende Verwaltung des Gebäudes garantiert.Entfernungen- Geschäfte: etwa 2,5 km- Stadtzentrum: etwa 3 km- Bahnhof: etwa 3 km- Autobahn A12: etwa 4,5 km- Grundschule: etwa 3 km- Orientierungszentrum: etwa 4 km- Post: etwa 2,4 km- Banken: etwa 2,4 kmDie Hauptvorteile- Gefragtes Wohngebiet- Neuere Bauweise (2018)- Hervorragende Energieeffizienz- Wärmepumpenheizung- Fußbodenheizung- Hochwertige Küche- Combi-Dampfgarer Zug- Glasfaseranschluss- Terrasse- Kein vis-à-vis- Drei Parkplätze- Keller- Lagerraum- PPE mit nur vier Wohneinheiten- Kontrollierte Gebühren- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Wöchentliche Grünabfuhr während der schönen JahreszeitEinige Häuser bieten einfach nur ein Dach. Andere bieten ein wahres Lebenskunstwerk.Diese wunderschöne Immobilie gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Ihre bevorzugte Lage, ihr tadelloser Zustand, ihre modernen Ausstattungen, ihre hervorragende Energieeffizienz und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung machen sie zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem bullesischen Immobilienmarkt.Sie wird die Käufer ansprechen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, und bei dem kein Kompromiss zwischen Komfort, Qualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten eingegangen wird.

Eleganz und Charme in Vuadens

Situé en périphérie de la Ville de Bulle, à Vuadens, diese 4.5-Zimmer-Wohnung wird besonders durch ihre Eleganz bestechen, was sie selten auf dem Markt macht.Volumen, Eleganz und Charme sind die Schlüsselwörter dieses außergewöhnlichen Objekts. Die Wohnung besteht unter anderem aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer • Kamin und Eichenparkett im Chevron-Stil • 3 geräumige und helle Schlafzimmer • Balkon mit 32 m2 • 2 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20'000.- pro Stück.Es handelt sich um ein Objekt voller Charme, einerseits durch sein Chevron-Parkett und auch durch seine Deckenhöhe von fast 2,90m. Zusätzlich gibt es einen Keller, zwei überdachte Außenparkplätze sowie einen Außenabstellraum auf der Ebene des Daches.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Eine helle und gemütliche Wohnung im Herzen von VillarvolardEntdecken Sie diese schöne Gelegenheit, die sich im Herzen des Dorfes Villarvolard befindet, in einer kleinen, neu gebauten PPE, die perfekt gepflegt ist und nur aus vier Wohnungen besteht: zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten und letzten Stock.In einem ruhigen Wohnviertel, abseits von Lärm und doch nahe an der Bushaltestelle und den Einrichtungen der Region, bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen. 5 Minuten von Broc, 8 Minuten von Bulle, 25 Minuten von Fribourg.Im ersten und letzten Stock gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 114 m² Wohnfläche und 120 m² PPE. Already bei der Eingangstür fällt ihre schöne Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre hohen, weißen Decken auf, die eine gemütliche und moderne Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich ist zweifellos das Herz der Wohnung. Mit über 55 m² bietet er einen harmonischen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen und einladenden Bereich vereint. Die großzügigen Fenster bringen viel natürliches Licht und verlängern den Raum angenehm auf eine überdachte Terrasse von 11 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Eine funktionale und komfortable Ausstattung? Ein Eingangsbereich mit einem großen Garderobenraum? Ein Bereich, der als kleines Büro genutzt werden kann? Ein schöner Wohnbereich von über 55 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint? Eine überdachte Terrasse von 11 m²? Zwei Schlafzimmer? Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine? Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC? Ein großer Keller von etwa 9 m²? Zwei Gemeinschaftsräume, die den vier Wohnungen zur Verfügung stehen, besonders praktisch für die Lagerung? Ein Außenbereich mit Erholungsraum und Garten von etwa 200 m², der den vier Wohnungen zur Verfügung steht, aber nur von den beiden Wohnungen im Obergeschoss genutzt wird.? Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, mit direktem Zugang zum Aufzug (30'000 pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis)Gesamtpreis, einschließlich der zwei Parkplätze in der Tiefgarage: Fr. 855'000.-Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Die Ausstattung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das schöne Räume und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Home-Office nutzen möchte.Eine gepflegte PPE und moderne AusstattungMit nur vier Wohnungen bietet die PPE eine intime und angenehme Atmosphäre. Ihre gute Pflege und ihre neuere Bauweise ermöglichen es, in einem komfortablen Umfeld zu wohnen. Das Gebäude verfügt außerdem über moderne energetische Ausstattung, mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, die den täglichen Komfort und eine effiziente Energieverwaltung gewährleisten.Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu BulleDie Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Villarvolard bietet ein ruhiges und grünes Wohngebiet, im Herzen der Gruyère und in der Nähe von vielen Naturschönheiten. Zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen genießen Sie eine privilegierte Umgebung, während Sie gleichzeitig eine vernünftige Anbindung an Bulle und alle seine Einrichtungen haben.Eine Wohnung, die diejenigen ansprechen wird, die schöne Räume, Helligkeit, eine kleine PPE in humanoider Größe und die Ruhe eines gruyerischen Dorfes suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Städten zu verzichten.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen und den kantonalen Hilfen (Ermäßigung der Übertragungsgebühren für den ersten Kauf).Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisierenFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09