Wohnung mit 3.5 Zimmern, renoviert, mit Balkon und kommerziellem Mietrendement inklusive
Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes Crissier (1023), die in einem Einfamilienhaus untergebracht ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieses geräumige und helle Objekt den perfekten Mix aus Authentizität und modernem Komfort. Die Wohnung ist sofort verfügbar und akzeptiert auch Haustiere, was sie zu einem idealen und vielseitigen Wohnort macht.Der Innenraum zeichnet sich durch schöne Wohnräume mit gemütlicher Atmosphäre aus, die durch eine moderne, voll ausgestattete Küche und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, ergänzt werden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein einzigartiges Lichtschacht, der einen freien Blick auf den Dorfkirchturm bietet. Eine private Waschküche mit WC und zusätzlicher Dusche, ein über einen überdachten Gang zugänglicher Dachboden sowie ein Holzbalkon runden dieses Objekt ab. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Büro und Lager von etwa 160 m², die derzeit an einen lokalen Handwerker (Malereibetrieb) für einen Mietzins von CHF 1'500.- inkl. Nebenkosten vermietet ist, was einen hervorragenden Mietrenditen gewährleistet. Parkplätze sind inbegriffen und ein Garten ist optional verfügbar.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Große 3.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, vollständig renoviert und hell • Mietrendite inklusive: Gewerbefläche (Büro/Lager) von 160 m², vermietet für CHF 1'500.-/Monat inkl. Nebenkosten • Vollständiges Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separater Waschküche mit zweiter Dusche/WC • Charakter und Außenbereiche: Holzbalkon, Dachboden für Lagerzwecke und optionaler Garten • Ideale Wohnlage: sehr ruhige Nachbarschaft, Tag und Nacht, mit guter Besonnung • Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle, Geschäfte (Bäckerei, Apotheke) und Restaurants, 4 Minuten zu Fuß entfernt • Nah an der Natur und Schulen: Wald und Park, 4 Minuten entfernt, Collège de la Carrière, 13 Minuten zu Fuß Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine unverbindliche Beratung!
