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4.5 Zimmer88m², CHF 1’071’820.–
Rue du Lac 32, 1820 Montreux

Charmant appartement au bord du Lac à Clarens

Cette charmante copropriété occupe le 5e et dernier étage d'un bâtiment construit en 1982. Les deux balcons offrent une expérience de vie riveraine, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.La buanderie ainsi qu'une cave individuelle se trouvent au sous-sol. En plus, il existe la possibilité de prolonger la location du parking extérieur actuel.Il est possible d'acquérir cette propriété aussi bien en tant que demeure principale, habitation secondaire ou comme résidence de vacances.-------------------------------------------------------------Charming lakeside flat in Clarens!This charming condominium occupies the 5th and last floor of the building which was constructed in 1982. The two balconies offer a riverside living experience, with panoramic views of the lake and the surrounding mountains.The laundry room and a separate cellar are located in the basement. In addition, there is the option of extending the rental period of the current parking space outside.It is possible to acquire this property as well as a main, secondary or as a holiday residence.-------------------------------------------------------------Charmante Wohnung am Seeufer in Clarens!Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 5. und letzten Stock eines 1982 erbauten Gebäudes. Mit Blick auf den See und die Berge bieten die beiden Balkone ein einzigartiges Wohnerlebnis am Ufer des Genfersees.Die Waschküche sowie ein eigener Keller befinden sich im Untergeschoss. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Anmietung des aktuellen Außenstellplatzes zu verlängern.Es ist möglich, diese Immobilie sowohl als Haupt-, Zweit- oder als Feriendomizil zu erwerben.-------------------------------------------------------------La localisation de l'appartement est très centrale, vous permettant d'atteindre le coeur de Montreux en seulement 10 minutes à pied. L'arrêt de bus est pratiquement à quelques pas, et l'autoroute est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, la propriété est entourée de verdure, assurant ainsi une tranquillité particulière.-------------------------------------------------------------The flat is centrally located, allowing you to reach the heart of Montreux on foot in just 10 minutes. The bus stop is just a few steps away, and the motorway can be reached in 5 minutes by car. Furthermore, the property is surrounded by greenery, ensuring an exceptionally peaceful setting.-------------------------------------------------------------Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sodass Sie die Innenstadt von Montreux in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen können. Die Bushaltestelle ist praktisch nur wenige Schritte entfernt und die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem ist das Anwesen von viel Grün umgeben, was für eine besondere Ruhe sorgt.

Neubau
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4.5 Zimmer120m², CHF 1’445’230.–
Chemin des Clos 49, 1024 Ecublens

Résidence du Domaine de La Vignette

Dans un parc de 18'000 m2 situé au sud d'Ecublens, côté Saint-Sulpice à proximité immédiate de l’EPFL. Nouvelle promotion de neuf immeubles de six et huit appartements, allant du trois au quatre pièces. Les constructions n'aurons qu'un étage sur rez-de-chaussée. Les trois immeubles du haut (A, B, C) sont prévus pour de la location et les six autres (D à I) pour de la vente en propriété par étage. L'ouverture du chantier est planifiée pour le mois de juillet 2024. La qualité de la construction sera exceptionnelle en terme de choix des matériaux ainsi que des finitions intérieures. Un soin particulier va être apporté aux aménagements extérieurs. Le parc va contenir plus de septante arbres majeurs ainsi que de nombreuses plantations indigènes. La philosophie du projet étant d'habiter dans un lieu où la nature environnante ainsi que les grands arbres vous confèrent de la quiétude. Les places de parc se trouveront dans un grand parking en sous-sol avec un accès direct pour chaque immeuble. Un local communautaire de soixante mètres carrés sera mis à disposition des résidents pour des activités diverses. La production d'énergie se fera pour chaque immeuble à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que par des panneaux thermiques qui viendrons soulager, surtout en été, la pompe à chaleur ainsi que les ressources naturelles du terrain. Un système de simple flux est prévu pour optimiser la qualité de l’air dans les appartements. La chaleur qui en sera extraite sera redirigée vers la pompe à chaleur. La construction sera labellisée « Minergie ». Les constructions bénéficieront également du système « RCP » regroupement de la consommation propre. Un système de Free-Cooling, « rafraîchissement des appartements en été » viendra compléter les nombreux avantages de cette nouvelle réalisation.Nous sommes entrain de finaliser la présentation du site de « La Résidence du Domaine de La Vignette ». Vous aurez prochainement de ce fait plus d'informations visuelles pour vous faire une meilleure idée du projet. En attendant, nous sommes très volontiers à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos différentes questions.Je vous remercie pour votre lecture et vous souhaite une belle journée.Dominique Baldi

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5.5 Zimmer109m², CHF 1’521’300.–
Chemin de la Cassinette 13, 1018 Lausanne

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 5.5 pièces avec balcon de 12m2 !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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4 Zimmer86m², CHF 532’450.–
1325 Vaulion

Agréable appartement de 4 pièces dans un environnement rural à Vaulion

Cet charmant appartement de 4 pièces est situé dans la pittoresque région de Vaulion, offrant un environnement de vie confortable. Le salon confortable vous invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée est équipée de commodités modernes. Avec deux chambres et une salle de bains, cet appartement offre amplement d'espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Un balcon vous invite à profiter de l'air frais et du paysage environnant. Un parking est également disponible, ce qui ajoute au confort de cette propriété. Cet appartement a été construit en 1940, mais a été rénové en 2024 et est maintenu en très bon état. Le standard de rénovation confère à l'appartement une touche moderne tout en préservant son caractère cosy. L'environnement rural offre calme et détente, tandis que le chauffage par radiateurs assure une chaleur agréable. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Salon confortable • Cuisine rénovée • Deux chambres à coucher spacieuses • Un balcon pour des moments de détente en plein air • Un parking pour plus de confort et de commodité • Un État bien entretenu • Atmosphère charmante • Standard de rénovation moderne • Environnement rural pour le calme et la détente Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !