Attikawohnung Kaufen: Dittingen

Auf der Sonnenseite des Lebens

Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer begehrten Lage. *ERDGESCHOSS: Komfort und FunktionalitätIm ersten Geschoss dieser durchdachten Maisonette-Wohnung erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, was den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste.*DACHGESCHOSS: Wohntraum mit traumhaftem AmbienteDas Dachgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Hier verschmilzt der Koch- und Wohnbereich zu einem perfekten Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der stilvolle Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum ein heimeliges Flair.Facts+ Hohe Privatsphäre+ Grosse Terrasse+ Sonnige, unverbaubare Lage+ Tiefgaragenplatz+ Abstellraum, Keller, HobbyraumZwei weitläufige Terrassen laden dazu ein, den ganzen Tag die Sonne in voller Privatsphäre zu geniessen und die dazu passende Grillstelle bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, im Freien zu kochen und zu entspannen. Die Aussicht ins Grüne sorgt für ein Gefühl von Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten geniessen.Interessiert? Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit schönem Balkon!

Ihr neues ZuhauseDie Maisonettewohnung ist mit 190 m2 Wohnfläche sehr grosszügig angelegt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Ober- und Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit zwei weiteren Parteien. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle und ein Keller im Untergeschoss.Die Raumgestaltung sieht folgendermassen aus:Obergeschoss: • Wohn- und Essbereich mit Küche 49.05 m2 • Eingangsbereich 11.15 m2 • Badezimmer mit Dusche 3.75 m2 • Waschküche 6.30 m2 • Balkon 15.80 m2 Dachgeschoss: • Elternzimmer 18.35 m2 • Zimmer 1 10.40 m2 • Zimmer 2 9.30 m2 • Badezimmer 10.90 m2 • Galerie (Ankleideraum) 8.10 m2 • Vorraum mit Reduit 21.40 m2 • Balkon 5.55 m2 Gemeinde Giebenach und UmgebungGiebenach ist eine charmante Gemeinde im Oberbaselbiet. Mit einer Bevölkerung von etwa 1’120 Einwohnern bietet Giebenach eine angenehme und sonnenverwöhnte Umgebung, die von vielen als "Sonnenhügel" bezeichnet wird. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Liestal und zeichnet sich durch ihre malerische Lage und Lebensqualität aus.Die Umgebung von Giebenach ist von grünen Naherholungsgebieten geprägt. Es gibt zahlreiche Grillstellen und Aussichtspunkte, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.Die Gemeinde bietet ein gut ausgebautes Schul- und Betreuungsangebot. Der Kindergarten und die 1. bis 6. Klasse der Primarschule befinden sich in Giebenach und zu Fuss erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Pratteln und Liestal.Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man die nahegelegene Stadt Liestal in etwa 10 Minuten und die Innenstadt von Basel in ungefähr 25 Minuten. Zudem bieten Busse (Linie 72 und 99) eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Modernes Wohnen an optimaler Wohnlage

Diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmer Obergeschosswohnung erreichen Sie barrierefrei und bequem über den Lift oder über das zentrale Treppenhaus.Die, ca. 81 m² grosse Eigentumswohnung, bietet Ihnen dank des gehobenen Ausbaustandards höchste Wohnqualität und viel Komfort. Sie besticht durch Ihre klare, leichte Raumaufteilung und Ihre grossen Fenster, was Licht und freien Blick garantiert. Eingetreten in der Wohnung werden Sie vom hellen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und einem Einbauschrank empfangen. Vom Eingangsbereich führt ein kleiner Gang zu den weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie zum modernen Badezimmer mit einer Walk-in Dusche. Durch die Fensterfront erblickend, erkennen Sie die erste Terrasse der Wohnung. Sie verzückt mit Ihrer Grösse und ist teilweise überdeckt. Zurück in der Wohnung finden Sie rechter Hand das helle Schlafzimmer mit eingebauter Kommode und einer durchzogenen montierten Kleiderstange für optimalen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse wird durch die Fensterfront mit Licht durchflutet und erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und moderne Küche mit praktischer Anordnung von Kochinsel, Einbaugeräten und Reduit mit vielen Einbauschränken, bietet Ihnen viel Stauraum. Ein Blickfang ist der bis zur Decke hoch gebaute Einbauschrank, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzliches zu verstauen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zur zweiten Terrasse der Wohnung. Dank der südlichen Ausrichtung der zweiten Terrasse geniessen Sie eine ganztägige Sonneneinstrahlung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen beheizten Hobbyraum mit integriertem Waschturm und einem Kellerabteil.Verwirklichen Sie ihre Träume vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lichtdurchflutete Dachwohnung

Die 1959 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft beherbergt fünf Wohneinheiten und verfügt über einen wunderbaren, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Verkehrstechnisch liegt die Liegenschaft, die an der direkten Grenze zu Binningen liegt, bestens erschlossen - so erreichen Sie den Bus Nr. 34 in ein paar Schritten, das Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank in ein paar wenigen Gehminuten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist via dem hellen und sehr gepflegten Treppenhaus erreichbar. Durch eine Sanierung wurde der Eingangsbereich dieser Wohnung grosszügig erweitert und mit einem gemütlichen Balkon versehen, so dass dieser schöne und lichtdurchflutetet Raum ebenfalls als Wohnzimmer genutzt werden könnte - es entstand das neue Herzstück der Wohnung, wovon die beiden Zimmer sowie die in sich geschlossene, helle Küche und das Badezimmer mit Dusche und Dachfenster, abgehen. Der helle Eingangsbereich mit ca. 15.50 m2 besticht durch wunderbare Lichtverhältnisse und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ein Lichterspiel, ob bei Sonnenschein oder an einem verregneten Tag - Sie werden von der Helligkeit überrascht sein! Ob grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer oder beides - alles ist möglich......Die beiden gegen Osten ausgerichteten Zimmer verfügen über eine ordentliche Grösse und strahlen durch die leichten Dachschrägen eine grosse Behaglichkeit aus.Die in sich abgeschlossene Küche auf einer Fläche von rund 17m2 bietet Ihnen einen grosszügigen und dank der grossen Dachfenster, hellen Raum, um ihr Esszimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Badezimmer mit Dusche und Dachfenster verfügt über eine praktische Duschkabine, ein Lavabo und einen grossen Spiegel, der den Raum optisch erweitert.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosszügiges Kellerabteil sowie eine Garagenbox mit davor liegendem Parkplatz. Obschon im Begründungsakt als 3.5-Zimmerwohnung ausgewiesen, handelt es sich hierbei bautechnisch eigentlich um eine 3.5-Zimmerwohnung. Dieses Bijou bietet so einiges - hier können Sie direkt einziehen oder mit wenigen Investitionen Ihre Traumwohnung an top Lage erschaffen.........ob Einzelperson oder Zweipersonenhaushalt - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, schön und preisgünstig zu wohnen....Kurz: Eine erschwingliche Wohnung an toller Lage mit grossem Potential!!!

Zentral und ruhig mit Aussicht

Zentrale Lage mit AussichtEin Zuhause in zwei Etagen voller Stil - Ruhig und zentral gelegenDie bezaubernde Duplex-Oase, die sich durch ihre traumhafte Aussicht, eine gepflegte Liegenschaft und großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Decken auszeichnet, ist ein attraktives Kaufobjekt für Jung und Alt.Während andere im Stau stehen, geniessen Sie bereits Ihren zweiten Kaffee - In Fussdistanz befindet sich der Bahnhof, welcher Sie innert einer Viertelstunde nach Basel bringt. Diese Immobilie ist ruhig und dennoch sehr zentral gelegen und bietet Ihnen einen optimalen Komfort an öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Herzstück dieser Wohnung offenbart sich im großzügigen Wohnzimmer, wo ein Schwedenofen im Winter zusätzliche Wärme und ein zauberhaftes Ambiente schenkt.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den weitläufigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Eggfluh bietet.Die formschönen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter, ohne jedoch die Freiheit bei der individuellen Einrichtung und Platzierung von Möbeln einzuschränken.Die hellen, weißen Fliesen verleihen der Wohnung eine moderne Optik und setzen einen faszinierenden Kontrast zur gemütlichen Atmosphäre.Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über den traditionellen Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift, der direkt in die Wohnung führt.Ein Gästebad befindet sich im Wohngeschoss, während ein weiteres WC sowie das separate Familienbad mit Dusche und Badewanne im Schlafgeschoss vorhanden sind.Die großzügige Küche bietet Platz fürs gemütliche Frühstück, während das Esszimmer ausreichend Platz für festliche Tafelrunden bietet.Neben den drei großzügigen Zimmern bietet die Galerie ausreichend Raum für ein Büro oder eine behagliche Leseecke ? ein Ort des Wohlfühlens.Zwei großzügige Reduits bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht im Kellerabteil untergebracht werden soll.Im Kaufobjekt sind eine Garage mit zusätzlichem Platz für Zweiräder sowie ein überdachter Außenabstellplatz inbegriffen.Die gesamte Liegenschaft sowie die Wohnung selbst wurden fortlaufend renoviert und saniert, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.Die leicht erhöhte Lage verschafft nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern ermöglicht auch die unmittelbare Nähe zum beliebten Kaltbrunnental mit seinen malerischen Bächen ? ein wahres Naturparadies.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Zentrum von Grellingen erreichbar. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung von 4 Minuten.Willkommen in Ihrem stilvollen Eigenheim, wo Eleganz und Komfort auf einzigartige Weise verschmelzen.Fakten:- Objektart: 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung- Wohnfläche: ca. 290 m²- Schlafzimmer: 3- Badezimmer: 3- Baujahr: 1993, laufend renoviertSonstiges:- Lift direkt in die Wohnung- Schwedenofen- Balkon- Waschküche in der Wohnung- Ölheizung, Wärmeverteilung über Fussboden- Parkierung: Garage und gedeckter Aussenabstellplatz- Kaufpreis: CHF 1'290'000.-Hallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser großartigen Kaufgelegenheit und führe Sie anschliessend durch die Liegenschaft.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.