Dättwil AG - Attikawohnung Kaufen

Rendite oder Eigennutzung - Attraktive, oberste Eigentumswohnung mit Aus- und Weitsicht

Willkommen in Niederrohrdorf AG!An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss.Die gepflegte Wohnung bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an. Ein langjähriges Mietverhältnis kann bei Interesse übernommen werden.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• attraktive oberste Eck-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss• Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken• 2 komfortable und helle Zimmer, eines ideal als Büro/Ankleide nutzbar• komfortables Bad mit Dusch-Wanne, Lavabo, WC und Fenster mit Aussicht• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon• gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Top-Aus- und Weitsicht• halboffene Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine• Öl-Zentralheizung (2013) mit Radiatoren-Wärmeverteilung• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Glasfaser im UG• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum mit Wäschetrockner• 1 Garagenplatz in Doppelgarage kann für CHF 35'000.-- dazu erworben werden• grosses Grundstück mit schöner Gartenanlage und Grillstelle• und viele Details mehr …Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde:Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Raum, Licht, Weitblick: Wohnen auf höchstem Niveau

Die Attika-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer privilegierten, erhöhten Wohnlage. Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Weitblick über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Das Quartier selbst zeichnet sich durch viel Ruhe, gepflegte Häuser und eine offene Bebauung aus. Die Umgebung ist naturnah und dennoch gut erschlossen, sodass man hier Privatsphäre und Entspannung mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet.Die Wohnung mit Hausflair beeindruckt mit gehobenen Wohnkomfort, grosszügiger Raumgestaltung und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Das 2011 erstellte Gebäude beinhaltet lediglich zwei Wohnungen, was ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Die moderne, hochwertige Bauweise in Kombination mit der leicht erhöhten Lage und der Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein Wohnambiente, das Luxus und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Mit 205 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein aussergewöhnliches Raumangebot. Der im Gebäude integrierte Lift ermöglicht den direkten Zugang zu beiden Wohnetagen, sodass alle Wohnbereiche mühe- und stufenlos erreichbar sind. So sind nicht nur Alltag und Transport von Einkäufen oder Gepäck besonders angenehm, sondern auch die Nutzung für Menschen jeden Alters optimal gewährleistet.Das Obergeschoss beherbergt vier grosszügige Zimmer. Der Master-Bedroom verfügt über den Luxus eines eigenen Ensuite-Bades mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein beheiztes Réduit mit Waschturm und der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen, sorgen für weiteren Komfort. Eine grosse Terrasse erweitert die Wohnfläche ins Freie, während ein offener, flexibel nutzbarer Bereich die einzelnen Zimmer elegant miteinander verbindet und über eine Treppe ins Attikageschoss führt.Dieses besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche auf insgesamt beeindruckenden 80 m². Weitläufige Fensterfronten und die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein einladendes, helles Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und zu geselligen Anlässen einlädt. Ein weiterer Sitzplatz nach Osten eignet sich dank Morgensonne perfekt für den Genuss des ersten Kaffees am Vormittag. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Über den Lift gelangt man auch bequem ins Untergeschoss. Dort bieten zwei Kellerbereiche, darunter ein gemütlicher Weinkeller, zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze. Diese werden zu einem Preis von total CHF 70'000 extra zur Wohnung dazu erworben.Damit Sie noch detaillierter informiert sind, senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre zu. Sobald Sie sich ein Bild gemacht haben, freue ich mich, Ihnen diese tolle Wohnung in einem zweiten Schritt persönlich zu zeigen.

Stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Charme und Komfort

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint Grosszügigkeit mit besonderem Wohncharakter. Das Haus umfasst lediglich fünf Stockwerkeigentumswohnungen und bietet dadurch ein ruhiges, angenehmes Umfeld. Auf 134 m2 Nettowohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Charme. Das luftige Wohnzimmer unter dem Dach begeistert mit Kniestockfenstern, heimeligem Schwedenofen sowie einladender Atmosphäre. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Ebenen auf harmonische Weise. Die Wohnung überzeugt mit zwei hell gestalteten Badezimmern, beide mit Tageslicht - eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Momente, das andere mit Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort im Alltag. Der rund 10 m2 grosse, gedeckte Balkon unter der Dachschräge lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und bietet eine geschützte, charmante Rückzugsoase. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Bodenheizung mit Fernwärme. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang ist im Preis inbegriffen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Estrichabteil auf gleicher Etage sowie einen zusätzlichen Keller im Untergeschoss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5223-26-1

Papillon - Ein besonderer Ort - BA1

Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.Komfort und Leben • Beste Lage • Atemberaubende Fernsicht • Steuersatz Gemeinde Widen 75% • Exklusive Architektur • Imposante Panoramafenster • Empfangspavillon auf dem Grundstück • Breite Tiefgaragenparkplätze • Hochwertige Materialien • Parkähnliche Gartengestaltung • Oblichter in den Attikas • Individuelle Comfort-Lüftung Technik und Nachhaltigkeit • Minergie P zertifiziert • Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Intelligentes Energie Management System

Papillon - Ein besonderer Ort - BA2

Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.Komfort und Leben • Beste Lage • Atemberaubende Fernsicht • Steuersatz Gemeinde Widen 75% • Exklusive Architektur • Imposante Panoramafenster • Empfangspavillon auf dem Grundstück • Breite Tiefgaragenparkplätze • Hochwertige Materialien • Parkähnliche Gartengestaltung • Oblichter in den Attikas • Individuelle Comfort-Lüftung Technik und Nachhaltigkeit • Minergie P zertifiziert • Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Intelligentes Energie Management System

Exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre und Weitsicht

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit drei Aussenflächen (total 158 m2), einem beheizbarem Aussenpool und einer wunderschönen, unverbaubarem Weitsicht mit viel Privatsphäre? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Einen ersten Eindruck vom Objekt finden Sie im Rundgang oder unter: https://www.youtube.com/watch?v=U9yGKaijqsIDas Objekt: - 4.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche ca. 156 m2- Baujahr 2016- Klimaanlage in zwei Zimmern und Wohnbereich - Drei Terrassen (13.85 m2, 34.3 m2 und 110 m2)- Beheizbarer Pool- Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen- Hobby-/Freizeitraum im UG mit ca. 29 m2 und Einbauschränken- 3 Tiefgaragenplätze - Bezug nach VereinbarungDie Lage:- Wohnen an der Grenze Aargau / Zürich - Kindergarten / Primarschule im Dorf; Oberstufe in der Nachbarsgemeinde (Kreisschule Mutschellen-Berikon)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss (75%)Das Finanzielle:Attikawohnung - CHF 2'100'0003 Garagenplätze - CHF 135'000 Hobbyraum - CHF 50'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attikawohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

BIJOU - 2.5-Zimmer-Attikawohnung vor den Toren Zürichs

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser SüdterrasseDiese neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung an bevorzugter Wohnlage in Spreitenbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer grosszügigen Raumgestaltung und einer aussergewöhnlichen 47 m² grossen Südterrasse. Die ideale Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung sowie ein hohes Mass an Privatsphäre und macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel.• Neuwertiger Zustand• hochwertiger Innenausbau• zeitgemässe Architektur• grosse Sonnenterrasse nach Süden – ideal für Lounge, Pflanzen, Grill & Outdoor-Dining• helle Wohnräume dank optimaler Ausrichtung und grossen Fensterfronten• grosszügiger Grundriss mit moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich und komfortablem Schlafzimmer• ruhige Wohnlage trotz bester Erschliessung• top Infrastruktur direkt vor der HaustüreAbgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen barrierefreien Einstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 42’000 dazu erworben wird.Bestellen Sie noch heute die detaillierte Broschüre.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei weiterem Interesse persönlich vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Gehobene 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse in Killwangen

Willkommen in dieser grosszügigen Attikawohnung an der Rütenenstrasse 15 in Killwangen, perfekt für Familien oder alle, die ein gehobenes Wohnerlebnis und viel Platz suchen.Mit 5.5-Zimmern und einer grossen Wohnfläche von 175 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Gross und Klein und bietet alle Vorzüge des Innen- und Aussenlebens. Die Wohnung verfügt über eine atemberauebende Weitsicht vom Balkon, wie auch Terrasse für Sommerfeste oder ruhige Abende unter den Sternen.Das 2021 renovierte Haus, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was einen komfortablen Lebensstil ohne sofortige Renovierungsarbeiten gewährleistet. Zusätzlich gibt es nur nur drei Wohneinheiten im Gebäude, was ein Gefühl von Gemeinschaft und gleichzeitig Privatsphäre bietet.Die Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet und die durchdachte Raumaufteilung ist familienfreundlich und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die 3 Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen Morgenroutinen zum Kinderspiel. Die Schlafräume sind allesamt in einem sehr guten Zustand und bieten jeweils eine schöne Aussicht zum Aufwachen.Die Immobilie wird mittels Wärmepumpe über die Fussböden beheizt und beinhaltet zwei Tiefgaragenplätze und zwei Aussenparkplätze.

Grosse 3.5 Zimmer Wohnung mit Galerie

Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit 154 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Individualität und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch die offene Galerie im Obergeschoss.Wohn- und LebensbereichDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, ausgestattet mit Sonnenstoren - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die halb-offene Küche mit stilvoller Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Komfort und AusstattungPraktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.RückzugsorteDie Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lassen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie mit offenem Vorraum sowie einem weiteren, separaten Bereich, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzen lässt.Highlights auf einen Blick: • 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Galerie mit offenem Vorraum und zusätzlichem Bereich • Überdachter Balkon mit Sonnenstoren • Eigene Waschküche im Reduit (WM/Tumbler) • Grosser Keller Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls zum Verkauf für jeweils CHF 30'000.00. Die Wohnung ist aktuell zu marktüblichen Preisen vermietet und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 oder per Mail unter info@brivio-immobilien.ch.

Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

Wohnen mit Komfort und Nähe - attraktive Lage in Dietikon

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Dietikon vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Sie ist Teil eines umfassend erneuerten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit zeitgemässer Architektur und einem klaren, harmonischen Gestaltungskonzept.Der offene, gut durchdachte Grundriss schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und wird durch grosszügige Fensterflächen sowie den Zugang zum Balkon optimal ergänzt. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Raum für gemeinsame Momente oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre.Die moderne Küche ist funktional und ästhetisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die zwei stilvoll ausgeführten Nasszellen bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag, während die sorgfältig ausgewählten Materialien, Oberflächen und Bodenbeläge den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Die einzelnen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen - als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - und bieten viel Spielraum für individuelle Wohnideen.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effizienten Wohnkomfort, tiefe Nebenkosten und langfristige Werthaltigkeit. Zudem sorgt ein modernes Freecooling-System auch an warmen Tagen für eine angenehme und energieeffiziente Komfortkühlung.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die grosszügiges, helles Wohnen in Kombination mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Die zentrale Lage in Dietikon, mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und öffentlichem Verkehr, garantiert ein komfortables und alltagstaugliches Wohnerlebnis.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

Wohnen mit Weitblick an attraktiver Lage in Dietikon

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Dietikon vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Sie ist Teil eines umfassend erneuerten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit zeitgemässer Architektur und einem klaren, harmonischen Gestaltungskonzept.Der offene, gut durchdachte Grundriss schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und wird durch grosszügige Fensterflächen sowie den Zugang zum Balkon optimal ergänzt. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Raum für gemeinsame Momente oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre.Die moderne Küche ist funktional und ästhetisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die zwei stilvoll ausgeführten Nasszellen bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag, während die sorgfältig ausgewählten Materialien, Oberflächen und Bodenbeläge den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Die einzelnen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen - als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - und bieten viel Spielraum für individuelle Wohnideen.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effizienten Wohnkomfort, tiefe Nebenkosten und langfristige Werthaltigkeit. Zudem sorgt ein modernes Freecooling-System auch an warmen Tagen für eine angenehme und energieeffiziente Komfortkühlung.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die grosszügiges, helles Wohnen in Kombination mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Die zentrale Lage in Dietikon, mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und öffentlichem Verkehr, garantiert ein komfortables und alltagstaugliches Wohnerlebnis.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

Exklusiver Rückzugsort - Attikawohnung mit besonderem Wohngefühl

In dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Attikawohnung vereinen sich modernes Wohnen und ein exklusives Wohngefühl auf ideale Weise. Wie die Erdgeschosswohnung ist auch diese Einheit Teil eines umfassend erneuerten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Dietikon und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit zeitgemässer Architektur, hochwertigem Ausbau sowie einem durchdachten Gesamtkonzept.Der grosszügige Grundriss schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung ist die rund 35 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und ein Höchstmass an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier entsteht ein Aussenbereich, der den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft - analog zur Erdgeschosswohnung - durch eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, welche für zeitgemässen Wohnkomfort und tiefe Betriebs- und Nebenkosten sorgen. Sämtliche baulichen und technischen Komponenten wurden umfassend erneuert und entsprechen heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Zudem sorgt ein modernes Freecooling-System auch an warmen Tagen für eine angenehme und energieeffiziente Komfortkühlung.Die Attikawohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die grosszügiges, stilvolles Wohnen mit einer exklusiven Aussenfläche kombinieren möchten und gleichzeitig die Vorteile eines modernen, umfassend erneuerten Gebäudes in gut erschlossener Lage schätzen.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

Licht, Aussicht und Lage - modernes Wohnen in Dietikon

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Dietikon vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Als Teil eines umfassend erneuerten Mehrfamilienhauses bietet sie neuwertige Wohnqualität auf zeitgemässem, hochwertigem Niveau und überzeugt mit einem klaren, harmonischen Gestaltungskonzept.Der weitläufige Grundriss schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl und bietet gleichzeitig genügend Rückzugsbereiche für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grosse Fensterfronten sowie den direkten Zugang zum Balkon optimal ergänzt - ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung besticht durch fliessende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, wodurch ein modernes, zusammenhängendes Raumgefühl entsteht.Die Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während die drei stilvoll gestalteten Nasszellen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Sämtliche Zimmer sind flexibel nutzbar - sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Hochwertige Materialien, harmonisch abgestimmte Oberflächen und durchdachte Details unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für energieeffizientes Wohnen, tiefe Betriebs- und Nebenkosten sowie langfristige Werthaltigkeit. Zudem sorgt ein modernes Freecooling-System auch an warmen Tagen für eine angenehme und energieeffiziente Komfortkühlung.Diese Wohnung richtet sich an Familien oder anspruchsvolle Paare, die grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in einer gut erschlossenen Lage in Dietikon schätzen. Sie bietet viel Raum für Individualität, Lichtdurchflutung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

HELLE, RUHIGE ATTIKA MIT AUSSICHT UND PRIVATSPHÄRE

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Wohnlage von Dintikon vereint Komfort, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht. Auf 70 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlich grosszügigen Sonnenterrasse von 94 m² geniessen Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen und praktischen Grundriss. Der Lift bringt Sie stufenlos direkt vom Eingang oder von der Tiefgarage in den 4. Stock.Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet ganztägige Besonnung und einen herrlichen Blick über die Dächer des Dorfes. Die elektrisch bedienbare Sonnenstore schafft dabei das ideale Klima. Zudem ist ein Viertel der Terrasse überdacht und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ob Lounge, Dachgarten oder Essbereich unter freiem Himmel - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge sowie den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses - ohne aufwändigen Umschwung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist mit eleganten Platten ausgelegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet das Oberlicht mehr Helligkeit und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente.Die Küche überzeugt mit grosszügigem Stauraum und einer zeitgemässen Ausstattung. Sie verfügt über einen Backofen mit Mikrowellenfunktion, einen Glaskeramikherd, eine Granitabdeckung, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine Schiebetür ist es vom angrenzenden Zimmer getrennt und kann je nach Bedarf offen gestaltet oder als separates Zimmer genutzt werden. Die Böden sind mit hochwertigem Edelholzparkett ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, welche über eine ökologische Fernheizung gespeist wird. Ein eigener Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles und ist besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.Das Anwesen befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Dintikon (Steuerfuss 98 %). Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und bietet regelmässige Verbindungen zum nahe gelegenen Bahnhof Dottikon-Dintikon. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in rund 30 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 3 Minuten zum Bahnhof und in etwa 5 Minuten zum Autobahnanschluss Lenzburg. Merkmale auf einen Blick: • Lichtdurchflutete, pflegeleichte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 70 m² Wohnfläche • Einzigartige Sonnenterrasse mit 94 m² Fläche, teilweise gedeckt mit idealer Südwest-Ausrichtung • Unverbaubare Fernsicht kombiniert mit hoher Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit offenem, zeitgemässem Wohnkonzept • Komfortable Nasszelle mit Badewanne, Dusche und integriertem Waschturm • Funktionale Küche mit viel Stauraum und durchdachter Ausstattung • Hochwertige Bodenbeläge aus Edelholzparkett und Keramikplatten • Entkalkungsanlage für angenehm weiches Wasser • Lift mit direktem Zugang bis vor die Wohnung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Geräumiges Kellerabteil mit 14 m² zusätzlicher Nutzfläche • Gut dotierter Erneuerungsfonds als nachhaltige Werterhaltung • Ideale Lage mit optimaler Erschliessung Ein überbreiter Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lift und bietet Platz für ein grosses Fahrzeug oder zwei kleinere Personenwagen sowie zusätzlichen Platz für Motorräder. Der Parkplatz ist zudem behindertengerecht zugänglich.Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und zeigen Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exkl. Attika-Wohnung mit div. Extras wie Riesen-Terrasse und übergrossen Parkplätzen etc.

Highlights dieser traumhaften Attika-Wohnung • 216 m2 grosse Terrasse ganztags besonnt • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Vom Schlafzimmer direkten Zugang in's Badezimmer (DU/WC) • Gäste-Badezimmer mit Badewanne/WC • 2 übergrosse Parkplätze in der Tiefgarage, davon 1 Pp mit Anschluss für Elektro-Auto sowie Extra-Platz für zB. 2-Rad etc. • Nebst Keller zusätzlichen Hobbyraum • Rollstuhlgängig • Komfort-Lüftung • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler Eichenparkett Die Böden sind mit einem sehr schönen Eichenparkett ausgestattet. Parkplätze und Hobbyraum Zu dieser schönen Wohnung können die beiden übergrossen Parkplätze, davon 1 mit Anschluss für E-Auto, zum Preis von je CHF 35'000 erworben werden sowie ein Bastelraum im Wert von CHF 20'000. Umgebung Ein sehr grosser Veloraum steht für die Gemeinschaft zur Verfügung wie ein eigenere Spielplatz und Besucherparkplätze.

Grosse Terrasse mit viel Privatsphäre und Alpenblick

Suchen Sie nach einer aussergewöhnlicher Wohnoase mit wunderbarer Weitsicht in die Alpen? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 4.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche ca. 170.5 m2 - Aussenfläche 195.5 m2- Baujahr: 1991- Privat wohnen zuoberst auf Bürogebäude- Offener, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée- En Suite Badezimmer- Grosszüge Terrassenfläche- Unverbaubarer Ausblick in die Alpen- 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenabstellplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- An ruhiger Lage eingangs Busslingen- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten und Primarstufe im Dorf, Oberstufe in der Nachbargemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindung an der ÖV- und Privatverkehr Das Finanzielle:Attikawohnung - CHF 1'440'000Tiefgaragenplatz je - CHF 35'000Aussenabstellplatz - CHF 20'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Wohnen mit eigenem Garten - stilvolle Erdgeschosswohnung mit viel Freiraum und Privatsphäre

In dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereinen sich modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl auf ideale Weise. Die Wohnung ist Teil eines umfassend erneuerten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Dietikon und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit zeitgemässer Architektur und hochwertigem Ausbau.Der grosszügige, durchdachte Grundriss schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensbedürfnisse. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, fliessende Übergänge und eine klare Gestaltungssprache sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei besonderen Momenten überzeugt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie hochwertige Materialien ergänzt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 38 m² grosse private Garten, der den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert. Hier entstehen vielfältige Möglichkeiten - sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die Kombination aus Innen- und Aussenraum schafft ein Wohngefühl, das sonst vor allem Einfamilienhäusern vorbehalten ist.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage stehen für zeitgemässen Wohnkomfort und sorgen gleichzeitig für tiefe Betriebs- und Nebenkosten. Sämtliche baulichen und technischen Komponenten wurden umfassend erneuert und entsprechen heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Zudem sorgt ein modernes Freecooling-System auch an warmen Tagen für eine angenehme und energieeffiziente Komfortkühlung.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit eigenem Garten und hohem Ausbaustandard in einem gut erschlossenen Umfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Distanz und ermöglichen einen komfortablen Alltag mit hoher Lebensqualität.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

LICHTDURCHFLUTETE ATTIKA MIT TRAUMHAFTER TERRASSE

Diese hochwertige Attikawohnung überzeugt durch grosszügige Aussenflächen, viel Privatsphäre und ein modernes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertig renovierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur über 200 m² grossen Terrasse mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung. Der verglaste Wintergarten ergänzt die weitläufige Aussenfläche ideal und lädt auch in den kühleren Monaten zum entspannten Verweilen ein. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss sowie die ruhige und sonnige Lage schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Attika-Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift. Zudem wird mit dem Kauf die bestehende Hypothek mit attraktivem Zinssatz übernommen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Komplett saniert in den Jahren 2022 - 2026 • Grosszügige Terrasse mit verglastem Wintergarten • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertig renovierte Küche mit Geräten auf hohem Standard • Ruhige und sonnige Lage mit viel Privatsphäre • Hochwertiger und sehr gepflegter Innenausbau • Schönes Attika-Wohngefühl mit viel Offenheit und Weitblick • Zzgl. Tiefgaragen-PP CHF 30'000 Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.