Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Coppet: 1 Treffer

Appartement traversant avec jardin commun à 2 pas de la gare

Au rez supérieur d'un immeuble entouré d'un grand parc arboré, ce bel appartement traversant de 3 chambres offrant 125 m2 se trouve dans un quartier calme, à quelques pas du bourg de Coppet et de sa gare.Les espaces jour et nuit sont bien séparés, et l'appartement profite d'une terrasse couverte orientée sud-ouest qui donne sur le jardin commun.L'appartement bénéficie d'une place de parking intérieure et d'une cave.Contactez-nous pour une visite.Located on the upper ground floor of a building surrounded by a large, tree-lined park, this beautiful 3-bedroom apartment, offering 125 sqm, is located in a quiet neighborhood, just a short walk from the town of Coppet and its train station.The living and sleeping areas are clearly separated, and the apartment features a covered terrace facing southwest that overlooks the shared garden.The apartment comes with an indoor parking space and a storage unit.Contact us to schedule a viewing.

Geräumig und hell in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten

Nur wenige Minuten von Nyon und Coppet entfernt, im charmanten Dorf Crassier, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese charmante, geräumige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung von etwa 190 m² im letzten Stock eines 2004 erbauten Apartmenthauses vorzustellen.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie schöne Räume und eine besonders angenehme Konfiguration für das Familienleben. Die Lage ist auch ein echter Vorteil: Schulen und verschiedene Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar, während man gleichzeitig eine ruhige und friedliche Wohngegend genießt.Sobald man das Apartment betritt, setzen die geräumigen Räume den Ton. Das erste Level bietet einen angenehmen Raum von etwa 66 m2, der als Wohnzimmer mit einer zeitgenössischen und eleganten Cheminée, Küche und Essbereich dient, der direkt auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. Ein Besucher-WC (geräumig und in ein Badezimmer umwandelbar) sowie verschiedene Einbauschränke vervollständigen dieses Level.Im Dachgeschoss führt ein großer Verkehrsbereich zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und einem Waschraum (in ein Badezimmer umwandelbar) besteht.Die Dachbodenräume bieten wiederum einen schönen, vielseitig nutzbaren Raum. Spielzimmer, Lagerung oder anderer Zweck: Jeder kann ihn nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.Die Immobilie verfügt auch über einen etwa 7 m2 großen Keller.Um das Ensemble zu vervollständigen, stehen zwei unterirdische Parkplätze zum Preis von CHF 70'000.- zur Verfügung, zusätzlich zum Apartmentpreis.Detaillierter Verkaufspreis:Apartment: CHF 1'390'000.-Zwei unterirdische Parkplätze: CHF 70'000.-Gesamtpreis: CHF 1'460'000.-Das Gebäude liegt nur 3 Minuten zu Fuß vom Bushalt im Dorf und 2 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt. Nyon ist in 9 Minuten mit dem Auto und 16 Minuten vom Genfer Flughafen erreichbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Kontakt: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Exklusivität - Eine privilegierte Adresse im Herzen von Vésenaz

Im Herzen von Vésenaz profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu Genf bietet sie ein gefragtes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See entfernt. Wohnräume, die auf Komfort ausgerichtet sindSchon beim Betreten schaffen die Raumhöhen und die Flüssigkeit der Einrichtung eine warme und harmonische Atmosphäre. Der große Wohnbereich verbindet elegant Wohnzimmer, Esszimmer und moderne offene Küche. Durchflutet von Licht, geht er natürlich in einen Balkon über, der einlädt, die schönen Tage voll auszukosten. Ein intimes und geschütztes SchlafzimmerDer Schlafbereich bietet drei Zimmer, die Komfort und Intimität bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer mit WC nutzen.Die Wohnung verfügt auch über eine private Garage, einen Keller und einen klimatisierten Raum, der speziell für die Aufbewahrung von Weinen eingerichtet ist. Eine sorgfältige Raumaufteilung, die die Empfangs- und Ruheräume harmonisch voneinander abgrenzt, für einen Alltag, der Eleganz, Komfort und Serenität verbindet.

Exklusiv Attique von Ausnahme in Duplex mit über 275m², 15 Minuten von Nyon

Prächtiges Doppelstock-Dachgeschoß-Apartment mit über 275 m², ideal gelegen nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes.Mit einer ausgebauten Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungDas Apartment liegt in einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnen in La Rippe, im Kanton Waadt.Es verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten.Das Apartment befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz und bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard. Das Apartment profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei schöne Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszunutzen.Flächen & AufteilungDas Apartment ist über einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in das Apartment führt (sicheres System).Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16m, großzügige Volumina und hochwertige Ausstattung und Materialien aus, die dem gesamten Apartment eine moderne und elegante Atmosphäre verleihen.Der Hauptwohnraum ist geräumig und hell durch große Fenster und bietet einen idealen Raum für Empfänge oder ein komfortables Wohnen im Alltag. Er wird durch eine schöne zentrale Kaminfeuer ergänzt.Die offene Küche ist perfekt ausgestattet und zeichnet sich durch Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, einschließlich drei Backöfen, einem Dampfgarer mit einem Heizschub, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine schöne Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit AusstattungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/MeditationsbereichsDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Garagenplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Bereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Das Apartment verfügt über zwei große private Kellerräume, einschließlich eines voll ausgebauten Weinkellers.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Superbes 5.5 Zimmer mit Terrasse im Zentrum von Crassier

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal für Familien, die Ruhe suchen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Lebensraum eine helle und einladende Atmosphäre dank seiner Südausrichtung. Die Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend ein angenehmes und friedliches Leben. Mit seinen 5.5 Zimmern auf 110 m², einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht die Optimierung des Raums im Mittelpunkt dieses Objekts. Seltenes und besonders gesuchtes Plus: Sie profitieren von zwei Untergrundparkplätzen sowie zwei Terrassen, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität und ohne Parkprobleme zu genießen. Profitieren Sie auch von den niedrigen Betriebskosten, die den Reiz dieser Residenz erhöhen. In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Feldern und Spazierwegen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage nahe Nyon. Schulen und Kindergärten sind leicht zugänglich, bieten somit eine perfekte Lösung für Familien. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, erleichtert dieses familienfreundliche Viertel Ihre täglichen Bewegungen, während es nahe aller notwendigen Einrichtungen liegt. Warten Sie nicht länger, um diesen familiären Friedenshort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung verführen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1263-26-4

Geräumiges Familien-Duplex in Eysins, für die ganze Familie gedacht

Entdecken Sie dieses geräumige, mansardierte Familien-Duplex, versteckt in dem ruhigen Dorf Eysins, nahe bei Nyon. Gut gepflegt, verführt es mit seinen großzügigen Räumen, seiner offenen Dachkonstruktion und seiner schönen Helligkeit, dank seiner südöstlichen Ausrichtung. Der freie Blick addiert zum Wohlfühlen hier, im Alltag wie in den Familienmomenten. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über 255 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Es verfügt über 5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich und einen 10 m² großen Balkon. Eine Garage und ein Aufzug vervollständigen das Ensemble. Eysins ist ein ruhiges und familiales Dorf. Die Schule und der Kindergarten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 140 m entfernt, und Nyon mit seinen Geschäften ist leicht erreichbar. Die Umgebung bietet schöne Spazierwege, um sich in der Natur zu entspannen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1262-26-3

Ein elegantes Familien-Dachgeschoß mit Panoramadachgarten

Entdecken Sie diese schöne Dachgeschoßwohnung, die über eine hervorragende Südausrichtung verfügt. Optimiert, um einen angenehmen und funktionalen Lebensraum zu bieten, ist sie ideal für Familien, die nach einem ruhigen und gut gepflegten Zuhause suchen. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet die Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre. Mit ihren 5,5 Zimmern, die sich über eine Fläche von 152 m² erstrecken, bietet dieses Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Genießen Sie vier Balkone und eine große Dachterrasse, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen, während Sie die atemberaubende Panoramaview bewundern. Perfekt gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe von Kindergärten, Schulen und dem Fitnessstudio von Nyon, was den Alltag von Familien erleichtert. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, haben Sie leichten Zugang zu den umliegenden Geschäften. Für Ihre Freizeitaktivitäten ist der schöne Spazierweg von Boiron nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1260-26-2

Prächtige Wohnung in Viager besetzt ohne Rente

Prächtige Wohnung in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 2'150'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'390'000.-Rente: keineMann 82 Jahre und Frau 77 JahreIm Herzen von Vésenaz, in der begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung eine bevorzugte Lage, in einer grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Mit einer Wohnfläche von 126 m², ergänzt durch einen 7 m² großen Balkon, begeistert diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Ausstattung.Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem angenehmen Wohnbereich führt, der eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit kleiner Seesicht umfasst, ideal, um die Außenlage zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer von 2015 und ein zusätzliches Duschbad. Ein separates Gästetoilette komplettiert die Ausstattung dieser Wohnung.Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller komplettieren dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen.Eine ideale Lage in der Nähe aller AnnehmlichkeitenDie Wohnung bietet eine begehrte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vésenaz und seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Apotheken und Dienstleistungen entfernt. Die Schulen sind auch leicht zugänglich.Die öffentlichen Verkehrsmittel in Genf (TPG), insbesondere die Linien E und G, ermöglichen es, das Zentrum von Genf und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen. Die Nähe zu den Ufern des Genfersees und den Spazierwegen trägt auch zur Qualität des Lebens bei, die diese Lage bietet.Eine patrimoniale Gelegenheit in Viager besetzt ohne RenteDieses Objekt wird in Viager besetzt angeboten, mit der Zahlung eines einzigen Bouquets, ohne jegliche Rentenbelastung.Diese Formel der Anschaffung bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohnsektor des Kantons Genf, ohne monatliche Rentenzahlung.Der Verkäufer behält sein Recht auf Nutzung gemäß den im Kaufvertrag vereinbarten Bedingungen.

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Das Appartement ist dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa über dem Grün.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet großzügige Empfangsräume in Enfilade, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahres Leben- und Gesellschaftszentrum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung – verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Appartement in La Rippe mit freier Sicht

Eine außergewöhnliche Wohnung in La Rippe: 217 m² großzügige Räume, freie Sicht und vier Schlafzimmer Im Herzen eines begehrten Wohngebiets, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten, verführt diese 217 m² große Wohnung bereits bei der Eingangstür mit ihren schönen Räumen und der freien Sicht. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie den Raum und den Komfort, den Familien sich wünschen. Ein Wohnbereich, der auf Geselligkeit ausgerichtet ist Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind in einem großen, hellen Raum miteinander verbunden, in dem die Bewegung flüssig und natürlich ist. Die Balkone verlängern den Wohnbereich nach außen: Entspannungsecke, Mahlzeiten im Freien, sie laden ein, jeden schönen Tag mit Blick auf die Sicht zu genießen. Die Ruhe der Schlafbereiche Die Aufteilung auf drei Ebenen trennt die Wohnbereiche harmonisch von dem Teil, der für die Nacht gedacht ist, mit vier Schlafzimmern, die sich gut einrichten lassen. Ein Dachboden von 40 m² für mehr Freiheit Ausgebaut, verwandelt sich dieser zusätzliche Raum nach Belieben: Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer. Ein Objekt, das personalisiert werden kann Bereit, nach Ihren Wünschen erfrischt zu werden, bietet die Wohnung die Möglichkeit, die Ausstattung und die Atmosphäre zu wählen, die Ihnen entspricht, während Sie bereits von den außergewöhnlichen Räumen profitieren. Ein idealer Rahmen für Familien Die Anwesenheit internationaler Schulen in der Region ist ein wertvoller Vorteil, um Ihren Kindern einen Schulweg zu bieten, der auf die Welt offen ist. Praktische Einrichtungen Gemeinsames Fitnessstudio, reserviert für die Bewohner, um die Form zu halten, ohne die Residenz zu verlassen Zwei Parkplätze: eine Garage und ein überdachter Parkplatz außerhalb Zusammenfassend: 217 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, ein Dachboden von 40 m², freie Sicht und zwei Parkplätze. Ein Objekt, das viele Vorteile für ein komfortables Familienleben in La Rippe bietet, mit der Freiheit, das Innere nach Ihrem Bild zu gestalten. Einige Bilder wurden mit virtuellem Home-Staging erstellt.

Duplex en attique de caractère avec vue dégagée proche de Nyon.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und aufgefrischt...

Duplex-Penthouse mit Charme und Aussicht, nur wenige Minuten von Nyon entfernt

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen des sehr gefragten Dorfes Duillier, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und Nähe: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, ebenso wie die Hauptverkehrsadern der Region.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen, die 2001 gebaut wurde, und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Helligkeit und einer gemütlichen Atmosphäre. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, präsentiert sich die Wohnung heute in excellentem Zustand und benötigt keine besonderen Renovierungen.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung und der Abwesenheit von direkten Blicken profitieren die Wohnräume von natürlichen Licht während des gesamten Tages und bieten eine weite Aussicht auf die umliegende Landschaft.Mit einer Wohnfläche von über 195 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.Die erste Ebene umfasst: • Eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken und integrierten Kleiderschränken • Einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche umfasst. Große Fensterflächen verlängern diesen Bereich natürlich zum 12,5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bietet • Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und einem angeschlossenen Badezimmer mit einer Eckbadewanne mit Jacuzzi-Funktion, einem Doppelwaschbecken und WC • Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer; derzeit als eine große Raumfläche ausgestattet, resultiert dies aus der Vereinigung von zwei Zimmern und könnte leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt werden, je nach Bedarf • Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Die obere Ebene bietet: • Eine schöne Galerie, ein zusätzlicher Raum, der nach Belieben als TV-Raum, Büro, Leseecke oder Spielzimmer eingerichtet werden kann • Ein drittes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, bietet einen intimen und unabhängigen Elternbereich Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Kräutergarten von etwa 13 m², einen großen Keller und zahlreiche Stauräume.Zwei Innenparkplätze ergänzen die Immobilie und werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Durch ihre Größe, Helligkeit und die Qualität ihrer Umgebung bietet diese Duplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit in Duillier. Eine komfortable und gemütliche Immobilie, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Nyon und seinen Annehmlichkeiten verbindet.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoss in Vandoeuvres

Situé im letzten Stock eines Wohnhauses von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abseits von jeglicher Sicht, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern einen vollständig privaten Stock. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche PPE, erweitert durch fast 100 m² Terrasse, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m².Inmitten majestätischer Bäume, die ihm eine wahre grüne Umgebung verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgangsverkehr und lichtdurchflutet, profitiert es von der Morgensonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer von den letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages profitieren.TagesbereichKonzipiert, um einen convivialen und raffinierten Lebensraum zu bieten, bezaubert der Tagesbereich durch seine großzügigen Räume und Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche angeordnet. Die Küche, die subtil in den Hintergrund gestellt ist, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, während sie perfekt in den Lebensbereich integriert ist. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume vervollständigen diese Einheit mit Funktionalität.Große Fensterflächen verlängern die Lebensräume natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.NachtbereichDer Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet einen friedlichen und intimen Rahmen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen.Die Ausführungen, mit einem makellosen Geschmack durchgeführt, Parkett aus Holz, großzügige Räume, vervollständigen den Charakter dieses Objekts.Außergewöhnliche AußenbereicheWahrhafte Signatur dieser Immobilie, umgibt die Terrasse die gesamte Wohnung, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Lebensraums. Mit fast 100 m² Fläche, profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen.Ihre großzügigen Abmessungen ermöglichen die Einrichtung mehrerer separater Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder sogar ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt diese Außenfläche das Gefühl, in einer Dachvilla zu leben.Die Leistungen und Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts aufgewendet wurde: Parkett aus Holz, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und zeitgenössische Linien verleihen diesem Dachgeschoss eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.2 Innenparkplätze sind für CHF 50'000 extra verfügbar.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer neuen Residenz in einer bevorzugten Umgebung vereint.