Wohnungen zum Kaufen in Cheseaux-sur-Lausanne: 3 Treffer

Lot n8 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 59,45 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnräume harmonisch erweitert.Eigenschaften: • Wohnfläche: 56,1 m² • Verkaufsfläche: 59,45 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Dusche • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 630'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist so konzipiert, dass es ein optimales Wohnkomfort bietet, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Gebäudes ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit in neuem BauMit seinen 59,45 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seiner Dusche, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist damit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n6 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 54,35 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnräume harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 51 m² • Verkaufsfläche: 54,35 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 595'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 54,35 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seinem Badezimmer, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria stellt damit eine schöne Gelegenheit dar, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Ein Panorama der Ausnahme am Genfersee in La Croix-sur-Lutry

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen gegenüber einem der schönsten Panoramen der Region aufzuwachen: der Genfersee erstreckt sich bis zum Horizont, sublimiert durch die Alpen im Hintergrund.Erst 2021 erbaut, profitiert diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon von über 20m2 von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lutry und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, modernem Komfort und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Ob Sie nach einem eleganten Zweitwohnsitz im Lavaux, einer Hauptwohnung mit privilegiertem Lebensumfeld oder einer renditenstarken Immobilienanlage suchen, diese Eigenschaft verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Wir laden Sie ein, diese vertrauliche Adresse zu entdecken und die Magie des Ausblicks selbst zu erleben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Prilly | Mietinvestition Minergie zu CHF 7500/m² gewichtet

Lot 1 LUP 2,5 Zimmer mit privatem Garten ohne Parkplatz Im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Südostausrichtung 50,5 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 11 m² und einen privaten Garten von 11 m². Ein Keller komplettiert das Objekt. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant. Der bestätigte Nettomietzins beträgt CHF 12'895 pro Jahr (ohne Nebenkosten), was etwa CHF 1'075 pro Monat entspricht. Im Verhältnis zum Kaufpreis von CHF 420'000 entspricht dies einer prognostizierten Bruttorendite von 3,07 %, vor Abzug der Eigentümerkosten, Instandhaltung, Mietausfall und Erwerbskosten. Diese öffentliche Wohnliegenschaft ist für eine langfristige Vermietung bestimmt. Ihr Mietzins bleibt während 25 Jahren ab der ersten Vermietung (mit Indexierung an die Lebenshaltungskosten) kantonal überwacht. Bei CHF 7'500/m² gewichtet liegt der Preis etwa 44 % unter dem eines 2,5-Zimmer-Appartements (nicht LUP) im ersten Stock der gleichen Residenz. Dieser Unterschied spiegelt die vermietungsbedingten Einschränkungen wider, bietet aber dem geduldigen Investor einen attraktiven Einstiegspreis und ein potenzielles Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, dessen Realisierung vom LUP-Regime und der Marktentwicklung abhängt.

2,5 Zimmer neues Minergie-Energiehaus in Prilly, nahe dem Bahnhof LEB

In der Nähe des Bahnhofs LEB Union-Prilly befindet sich dieses neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Das nach Osten ausgerichtete Apartment verfügt über 50,7 m² Wohnfläche (56,5 m² gewichtete Fläche) und einen 11,9 m² großen Balkon.Nach dem Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist, bietet der 24,6 m² große Wohnbereich einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Das 14,1 m² große Schlafzimmer verfügt über Schränke. Die Wohnung hat auch ein Badezimmer mit WC und einer eigenen Waschmaschine und Trockner.Die Fußbodenheizung funktioniert über Geothermie, und die Geokühlung kühlt die Fußböden im Sommer. Die Doppelstromventilation recycelt die Wärme der Abluft, die Fenster sind dreifach verglast und ein Aufzug bedient die Etagen. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen, und das Videotelefon ermöglicht es, die Tür mit einem Smartphone zu öffnen.In diesem Wohnviertel können Einkäufe und der Schulweg zu Fuß zurückgelegt werden. Ein Keller mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen die Wohnung. Der Einzug ist für Juni 2028 geplant, die Ausstattung kann vom zukünftigen Käufer gewählt werden.

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Gebäude, die zum Verkauf in PPE angeboten werden.Realisiert von unserem Generalunternehmen, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Geschmack zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zu den zwei Terrassen und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernwärme mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers - bei Magenta- Bau durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Häuser, die zum Verkauf in PPE angeboten werden.Realisiert von unserem Generalunternehmen, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit von persönlichen Beratungen durch unsere Maklerin zu profitieren: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Einheit 4)

2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in DengesSie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten istDie Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, und schafft so einen angenehmen, gemütlichen und hellen Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst: • ein Schlafzimmer, • einen privaten Ankleideraum, • eine private Badezimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, eines Entspannungsbereichs oder einfach für die Nutzung der schönen Tage.Ein interessantes UmgestaltungspotenzialThanks zu ihrer Konfiguration und ihren großzügigen Räumlichkeiten kann die Wohnung leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, wodurch eine zweite Schlafzimmer geschaffen werden kann.Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile: • Alleinstehende, die nach schönen Räumlichkeiten suchen; • Paare, die ein komfortables Apartment suchen; • Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen. Die Vorzüge • 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus • Schöne Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer • Gästetoilette • Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben Ein Apartment mit großzügigen Räumlichkeiten und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für einen ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.

2,5 Zimmer mit Charme im Sous-Gare-Viertel

Situé dans le quartier prisé de Lausanne Sous-Gare, au sein d'un immeuble construit dans les années 1930, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et du lac.Rénové au fil des dernières années, il propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et l'espace repas dans une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine aménagée dans son prolongement.La chambre dispose de rangements intégrés et se distingue par sa verrière intérieure, qui apporte du caractère à l'appartement tout en favorisant la circulation de la lumière. La salle de bains, entièrement rénovée en 2026, présente des finitions contemporaines et soignées.Situé au rez-de-chaussée et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur faisant office de terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à triple vitrage contribuent également au confort du logement.Eine Cave komplettiert das Objekt und ein Parkplatz ist zur Miete verfügbar.

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Seeblick und historischem Charme - Zentrum

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lausanne, bezaubert diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem authentischen Charme, ihren sorgfältigen Fertigungen und ihrer privilegierten Lage.In einem Gebäude, das im Architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt aufgeführt ist, verbindet es elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Seine hohen Decken, seine raffinierten Stuckarbeiten und sein originaler Eichenparkett verleihen ihm einen besonders warmen Charakter.Vollständig renoviert im Jahr 2022, profitiert die Wohnung von einer modernisierten Küche und einem modernisierten Badezimmer, von Doppelfenstern sowie von Fernheizung. Zwei angenehme Balkone, die einen Blick auf den Genfer See bieten, ein Keller und der Zugang zu einem gemeinsamen Garten von etwa 450 m² vervollständigen ihre Ausstattung.Ein paar Schritte vom U-Bahn M2, von Geschäften, Restaurants und dem CHUV entfernt, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, das ruhige Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung auch eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen des Lausanner Immobilienmarktes dar.

2,5 Zimmer mit Balkon - Lot 3

Geräumige Wohnbereiche mit CharakterDiese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Empfangsräume und ihre untypische Konfiguration aus, in einer Haus, die eng mit der Geschichte des Ortes Pully verbunden ist. Vom Erdgeschoss aus ist die Wohnung im ersten Stock erreichbar. Die Küche mit Essbereich und das große Wohnzimmer bieten zwei komplementäre Bereiche, die sich für gesellige Momente wie für Entspannung eignen. Ein 4,3 m² großer Balkon bietet eine Außenverlängerung dieser Einheit. Im Dachgeschoss bilden das Schlafzimmer und sein Duschbad einen geschützten Nachtraum. Ein zusätzlicher Bereich unter dem Dach bereichert die Einrichtung und trägt zur Einzigartigkeit der Wohnung bei. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Der gemeinsame Eingang bewahrt den alten Pressen der Haus, ein Zeuge seiner Weinbauvergangenheit. Eine Wohnung für Liebhaber einzigartiger Orte, die schöne Wohnbereiche und den Charakter eines alten, renovierten Gebäudes bevorzugen.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: www.atelier-b-pully.ch