Wohnungen zum Kaufen in Chêne-Bourg: 2 Treffer

Charmanter Apartment mit Charakter in Chêne-Bourg

Ideal gelegen in Chêne-Bourg, nur wenige Gehminuten von der CEVA-Bahnstation und der Voie Verte entfernt, profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Transportmöglichkeiten, Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten liegt. Hell und mit wenig vis-à-vis, genießt sie eine Südwest-Ausrichtung und eine angenehme freie Sicht auf den Jura. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer gehen auf den vieux-bourg hinaus. Mit einer PPE-Fläche von 77 m² bietet die Wohnung schöne Räume, eine Deckenhöhe von 3 Metern und eine funktionale Einrichtung. Sie verfügt über drei große eingebaute Schränke sowie einen Abstellraum, der viele Stauraummöglichkeiten bietet. Ihre Konfiguration ermöglicht es auch, die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers in Betracht zu ziehen. Das Objekt wurde seit 2022 renoviert, insbesondere durch den Austausch der Fenster, die Installation des Parketts und der Mückenschutzgitter. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Eine helle, funktionale und sorgfältig gepflegte Wohnung, ideal, um Chêne-Bourg, den vieux-bourg und seine hervorragenden Verbindungen nach Genf voll auszunutzen.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1225-26-2

Wohnung 3 Zimmer mit eigenem Garten - verkauft vermietet

Verkauft vermietet CHF 2'300.- / Monat (inkl. Nebenkosten und Parkplatz).Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Westausrichtung.Ihr größter Vorteil: ein privater Garten von 38 m² mit Terrasse, ein begehrtes Äußeres in der Gegend.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Ideal für eine ruhige Investition mit einem stabilen Mieter, der seit 2014 im Ort ist.Sehr gut gepflegtes Gebäude von 2001 in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage.Ein Keller und eine Garage im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt (+ CHF 40'000.- zusätzlich für die Garage).Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1225-26-1

Einzigartige Gelegenheit - Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Garten

In Co-Exclusivität - In einer der schönsten Residenzen in Genf, mit Fitnessstudio, Schwimmbad und optimaler Sicherheit, bezaubert diese prächtige 72 m² große Wohnung mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet eine offene Küche, die auf ein wunderschönes, helles Wohnzimmer führt, das wiederum zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 25 m² und einem atemberaubenden, privaten Garten von 90 m² führt.Eine maßgefertigte Bibliothek bietet die Möglichkeit, ein ausklappbares Bett unauffällig zu integrieren, wodurch der Raum auf raffinierte Weise optimiert wird.Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang nach draußen, verfügt über ein angrenzendes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der dieses außergewöhnliche Objekt harmonisch vervollständigt.Ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist optional verfügbar.

Duplex-Wohnung mit Charme und privatem Garten

In 15 Minuten zu Fuß von Lancy Bachet Gare - Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² PPE, die sich im letzten Stock eines alten, voller Charakter Bauernhauses befindet, im Herzen des friedlichen Weilers Saconnex-d'Arve, in der beliebten Gemeinde Plan-les-Ouates.Das vor 1919 erbaute historische Gebäude zeugt von dem ländlichen Erbe Genfs. Es ist in ein geschütztes architektonisches Ensemble integriert und wurde sorgfältig renoviert, um eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft zu schaffen, während sein Wesen, seine Authentizität und seine ursprünglichen Elemente erhalten blieben. Der privilegierte Rahmen des Weilers profitiert heute von einem kantonalen Schutz, der die Erhaltung seiner einzigartigen Umgebung gewährleistet.Die Wohnung im Dachgeschoss der Residenz bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrem ungewöhnlichen Charme. Die großzügigen Räume, die hohe Deckenhöhe, die sichtbaren Balken und die zahlreichen Öffnungen bieten einen hellen und einladenden Wohnraum.Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Schlafzimmer, einer vielseitigen Mezzanine, die als Büro, Entspannungsraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer mit WC. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich harmonisch zum Wohnzimmer und schafft so einen idealen Raum für den täglichen Gebrauch.Dieses Objekt verfügt auch über wertvolle Ausstattungen: • eine private Außenparkplatz; • einen privaten Garten von etwa 12 m²; • den Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten, der den Wohnungseigentümern vorbehalten ist, ideal um sonnige Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die Kombination aus dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne bietet einen seltenen Lebensraum in einem historischen Ort, an dem die traditionelle genovese Architektur sorgfältig erhalten wurde.

Exklusiv: Elegant renoviertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon

Idealerweise gelegen im Viertel Eaux-Vives, direkt am Park La Grange und nur wenige Schritte vom See, seinem Hafen und seinen Stränden entfernt, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit Geschmack renoviert und sorgfältig eingerichtet, bezaubert diese helle und durchgehende Wohnung mit ihrem geräumigen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon mit einer schönen, funktionellen Marmorkamin, einen gemütlichen Essbereich und eine moderne, perfekt integrierte Küche vereint. Große Öffnungen verlängern den Innenbereich natürlich auf einen charmanten Balkon, der einen schönen Blick auf den angenehmen Park der Wohnanlage bietet - einen wahren Ruhepol in der Stadt.Das Schlafzimmer ist großzügig und komfortabel, bietet viel Stauraum und Zugang zu einem zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschraum mit Waschmaschine und zusätzlichen Stauräumen vervollständigt diese schöne, sehr funktionale Wohnung.Mit seinem Holzparkett, seiner sorgfältigen Dekoration, seinen schönen Räumlichkeiten und seiner einladenden Atmosphäre ist diese Wohnung eine ideale Adresse, um ein komfortables, friedliches Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu genießen.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Objekt.Die vorhandene Möblierung kann vom Käufer übernommen werden (zusätzlicher Preis).

LETZTE 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCE : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux und komfortabel, ideell situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales.Le chantier est en cours und die Lieferung ist für 2027 geplant.TYPEN & FLÄCHEN • 3.5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich : CHF 50'000.- / der Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle und offene Räume : Fensterfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Nachhaltiger Komfort : Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität : Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum von Genève entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.

Schönes Appartement in höherem Stock mit Pool in Viager besetzt ohne Miete

Magnifices Appartement mit Pool in Viager besetzt ohne MieteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'300'000.-Miete: keineF: 84 JahreDieses Appartement bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen: UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem ruhigen, sicheren Wohnviertel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof Cornavin entfernt. Durch seine Durchgangslage und die sehr hohe Etage ist es die meiste Zeit des Tages sonnig und bietet absolute Ruhe.Entdecken Sie ein außergewöhnliches Appartement mit seltenen Angeboten und einer atemberaubenden Aussicht auf Genf. Already beim Eingang werden Sie von einem großen Flur mit integrierten Schränken angezogen, der zu einer schönen, halb offenen Küche auf einen sonnigen Wohnbereich von fast 40 m² führt. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Balkon von 13 m² ohne vis-à-vis und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die ganze Stadt Genf.Das Objekt verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Massagedüsen und einem Hammam sowie einem separaten Gästetoilette für absoluten Komfort im Alltag.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer multifunktionalen Dusche mit Massagedüsen. Von dem Schlafzimmer aus genießen Sie einen privaten Balkon von 4 m² mit einer friedlichen Aussicht auf den Park, den See und den Springbrunnen.Die Bewohner genießen exklusiv eine unglaubliche Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die einen wahren Friedensort in der Stadt schaffen. Die 360-Grad-Panoramaaussicht ist einfach atemberaubend.Ein Keller vervollständigt das Objekt und ein abschließbarer Abstellraum ist im Preis inbegriffen.Sie profitieren auch von einem riesigen, privaten Parkplatz mit über 100 Plätzen, ein extrem seltenes Angebot in städtischer Umgebung.Budé-Viertel? Eine außergewöhnliche Wohnlage in Genf, ideal für eine Viager-InvestitionDas Budé-Viertel liegt auf der rechten Seite von Genf, im begehrten Sektor Petit-Saconnex, und bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und Premium-Lebensqualität.Dieses Viertel profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, europäischen Institutionen (UNO, WHO usw.) und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an, was es zu einem sicheren Wert auf dem genfer Immobilienmarkt macht.Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, seine freie Sicht auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Dienste, Sportzentren usw.Im Rahmen einer Viager-Investition stellt ein Objekt im Budé-Viertel eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Durch die starke Nachfrage nach Mietobjekten und die Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, mit einer vereinfachten Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Viager-Periode.

Ein modernes Erdgeschoss in einer bevorzugten Lage in Chambésy

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die fast neu ist und ein helles und ruhiges Lebensumfeld bietet. Schon beim Betreten werden Sie von ihrer klaren und modernen Atmosphäre begeistert. Mit einer Nutzfläche von 65 m² und einer Nordwestausrichtung ist dieser Lebensraum ideal, um das ganze Jahr über von der schönen natürlichen Licht zu profitieren. Das Objekt verfügt über einen charmanten Garten, der perfekt ist, um sich in aller Ruhe zu erholen, sowie über eine Parkplatz in einer privaten Garage für mehr Komfort. Es verfügt auch über einen großen Keller mit einer schönen Deckenhöhe, der einen großzügigen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht es sogar, eine Mezzanine zu planen, um die verfügbare Höhe voll auszunutzen und den Raum noch besser zu nutzen. Die bevorzugte Lage bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, während Sie sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befinden. Sie können auch die Nähe zum See, zum Botanischen Garten und zu den renommierten Schulen der Region genießen. In einem excellenten Allgemeinzustand bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um Ihr zukünftiges Refugium zu werden. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer verbindet sie modernen Komfort, Funktionalität und Ruhe. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1292-26-2

Im Zentrum von Eaux-Vives

Situé im 1. Stock eines Gebäudes mit architektonischem Charme ohne Aufzug, wurde diese Wohnung seit Anfang 2026 sorgfältig renoviert, mit einer Küche, einem Parkett und einem Badezimmer, die vollständig modernisiert wurden. Sie bietet eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich, der auf die Küche öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Toiletten für Besucher. Die PPE-Fläche beträgt etwa 65 m², zu der sich ein Anteil von etwa 50 % des gemeinsamen Flurs adds, was etwa 3,5 m² zusätzliche Fläche entspricht. Ideal gelegen im Herzen des Viertels Eaux-Vives, profitiert das Gebäude von einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine einzelne Person oder ein dynamisches Paar, das nach einem praktischen und gut gelegenen Stadtwohnsitz sucht. Zu beachten ist auch: der Parkplatz von Villereuse befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 150 Meter entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1207-26-3

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung PPE - Ruhige Nachbarschaft

Situé à Perly-Certoux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Genève, ce magnifique appartement PPE de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Niché à Perly, ce bien profite d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère villageoise et ses nombreuses commodités accessibles à pied.Offrant une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation stratégique, ce bien séduira aussi bien les couples, petites familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement pérenne et valorisant.Perly-Certoux bénéficie d'une excellente connexion avec Genève grâce à sa proximité immédiate des axes principaux, des transports publics, de la gare CEVA du Bachet-de-Pesay ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et l'aéroport.La commune séduit également par son équilibre parfait entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels, promenades, infrastructures sportives, commerces, écoles et restaurants à proximité.Disposition : • Un hall d'entrée • Une cuisine fermée • Un séjour spacieux • Deux chambres confortables et lumineuses offrant un cadre calme et reposant. • Une salle de bains avec baignoire • Un balcon • une cave privative • 2 boxes fermés Les espaces ont été soigneusement optimisés afin d'offrir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Die 2 Boxen sind im Gesamtpreis des Objekts inbegriffen!Ce bien représente une opportunité idéale pour : • Les personnes souhaitant vivre à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. • Les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une excellente situation et d'un fort potentiel de valorisation. Alliant qualité de vie, emplacement stratégique et confort, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché genevois.Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee - Tout commence ici!

3 Zimmer hell in Acacias, ideal gelegen

Entdecken Sie diese helle und ideal gelegene Wohnung, die eine schöne Südostausrichtung bietet. Mit ihrer lebendigen Atmosphäre profitiert sie von einem effizient optimierten Raum, der Ihnen so ein angenehmes und funktionales Wohnen bietet. Diese Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein Gästebad. Gelegen im vierten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes, genießt diese Wohnung eine unverbaute Aussicht und liegt im Herzen aller Annehmlichkeiten. Im Zentrum von Plainpalais schätzen Sie die Nähe zu den lebendigen Märkten, der Universität nur wenige Schritte entfernt, sowie zahlreicher Geschäfte und Restaurants. Der Spazierweg entlang der Arve lädt zur Entspannung ein, und das hervorragende öffentliche Verkehrssystem erleichtert Ihre täglichen Fahrten.Warten Sie nicht länger, um diesen voller Potenzial steckenden Ort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den einzigartigen Charme dieser Wohnung selbst zu erleben.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1227-26-1

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten über 100 m²

Tag der offenen Tür Am Mittwoch, 9. September, von 9:00 bis 11:15 Uhr Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexNur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Residenz Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer bevorzugten Umgebung, in der Komfort, Natur und Modernität harmonisch zusammenkommen. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen und in einer ruhigen Atmosphäre zu leben. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen über große, auf die umliegende Natur ausgerichtete Balkone verfügen. < br />In einem nachhaltigen Ansatz konzipiert, integriert die Residenz leistungsstarke Ausstattungen wie eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine innere Garage, die für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. < br />Die Residenz Parc Nations befindet sich in der beliebten Gemeinde Le Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. < br />Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Charmantes Apartment - Perly

Situé im letzten Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses in Perly, verführt diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer großen Terrasse und ihrem unverstellten Blick auf den Salève, ohne vis-à-vis.Das optimierte Layout bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Innen- und Außenräume harmonisch ineinander übergehen. Die große Terrasse bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage zu genießen und Gäste zu empfangen.Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Öffnungen, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum Wohnbereich führt und einen gemütlichen und modernen Raum schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC, das darauf abzielt, Funktionalität und Komfort im Alltag zu verbinden.Ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.- Hell- Dachwohnung- Terrasse

Exklusivität! Schönes contemporänes Apartment mit Terrasse in der Stadtmitte

Situé dans le quartier prisé et calme de Saint-Jean, ce bel appartement traversant résolument contemporain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment du centre-ville, de la gare, de l'aéroport, des transports publics, de l'autoroute, des commerces et des écoles.Livré en 2020, ce superbe immeuble en travertin présente une architecture aux lignes modernes et élégantes.Composé de 3 spacieuses pièces, cet appartement situé au 3ème étage profite d'une belle luminosité, de finitions de qualité ainsi que d'une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement appréciable en milieu urbain.Il offre une surface de 58 m² PPE et se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée avec vestiaire- Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée- Belle chambre à coucher- Salle de bains lumineuse complète avec WC- Agréable terrasse de 17 m², côté courDe grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans l'appartement et participent à son atmosphère contemporaine et lumineuse.En annexes, une spacieuse cave ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble complètent avantageusement ce bel ensemble.L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de CHF 2'500.?, auquel s'ajoutent CHF 150.? d'acompte de chauffage et/ou d'eau chaude.L'emplacement de parking est également loué pour un montant de CHF 150.? par mois.Le bail en cours est conclu jusqu'au 31 juillet 2031.Ce bien constitue ainsi une belle opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif déjà en place au sein d'un immeuble récent et idéalement situé à Genève.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).