Champsec - Terrassenwohnung Kaufen

Duplex-Wohnung von 175 m² in Bruson

Duplex-Wohnung von 175 m² in Val de Bagnes mit 3 Schlafzimmern, eigenem Garten und TerrasseDiese Duplex-Wohnung von 175 m² in Val de Bagnes bietet ein Chalet-ähnliches Wohnambiente mit eigenem Garten und Terrasse. Das Objekt besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, und einem großen Wohnzimmer mit Stein-Kamin. Die zweistöckige Ausführung umfasst eine ausgestattete offene Küche und einen mehrzweckigen Raum, der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann.Das Erdgeschoss ist den Empfangsräumen gewidmet und bietet direkten Zugang nach draußen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit hoher Deckenhöhe und integrierten Stauräumen. Der eigene Garten umfasst einen Stein-Grill und eine Terrasse, auf der ein Whirlpool installiert werden kann. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald und ist dennoch an die Infrastruktur der Station angeschlossen.Technische Merkmale und Lage: - Fläche: 175 m² Wohnfläche. - Ausführung: Duplex mit 3 Schlafzimmern und mehreren Badezimmern. - Außenbereiche: Eigener Garten, Terrasse, Stein-Grill. - Ausstattung: Stein-Kamin, ausgestattete Küche, italienische Dusche. - Nähe: Seilbahnen und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar. - Umgebung: Freie Sicht auf das Tal, ruhig, am Waldrand.

Wenn Moderne und Berg sich treffen

LETZTE WOHNUNG VERFÜGBARDer Cotterg ist ein ruhiger Sektor von Châble, nur wenige Minuten zu Fuß von der Seilbahn und dem Bahnhof CFF entfernt. Eine einfache, gut erschlossene Lage in einem Dorf, das an Wert gewinnt, ohne zu viel zu tun. Diejenigen, die das Val de Bagnes kennen, wissen, dass diese Art von Adresse selten ist, nahe bei allem und doch vom Überfluss verschont.Nur zwei Wohnungen im Gebäude. Kein anonymes Nachbarsein, kein Hotelkorridor. Eine echte alpine Dimension, gedacht für diejenigen, die irgendwo leben wollen, nicht nur schlafen.Die Wohnung öffnet sich großzügig zum Süden. Die Terrasse ist groß, nutzbar, direkt im Anschluss an das Wohnzimmer. Kein symbolischer Balkon, der an die Fassade angehängt ist, sondern ein echter Außenlebensraum mit freier Sicht auf das Tal. Oft ist es gerade dieser Detail, der eine Entscheidung beeinflusst, wenn man die Wohnung besichtigt. Im Winter bleibt die Sonne lange, im Sommer kann man hier dinieren.Im Inneren sind die Räume koherent und gut verteilt: 112 m², zwei komfortable Schlafzimmer, zwei separate Badezimmer, ein würdiger Eingang, ein unabhängiges Technikzimmer und ein Keller von fast 9 m². Nichts Überflüssiges, aber nichts fehlt.Dazu kommen zwei Parkplätze, einer außen für CHF 15'000.00 und einer überdacht für CHF 35'000.00 zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis.Fassade aus Lärche, sichtbare Dachkonstruktion aus Fichte, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und individueller Zählung pro Wohnung, PVC-Fenster mit Anthrazit-Doppelfenster-Hochleistungsverglasung. Materialien, die für die Dauer gewählt wurden, eine zeitgenössische alpine Ästhetik, die nicht versucht, das Chalet von einst zu kopieren, sondern sich natürlicherweise in die Landschaft einfügt.Die Küche bleibt nach Ihren Geschmack zu definieren, innerhalb eines Budgets von CHF 20'000.– inklusive. Ebenso die Fliesen. Sie vervollständigen die Wohnung nach Ihrem Bild, nicht nach dem des Investors.Das ist der Vorteil, wenn man während der Bauzeit kauft: man kommt in etwas Neues, ohne die Entscheidungen eines anderen zu übernehmen.