Capolago - Attikawohnung Kaufen

Attika-Duplex 5,5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Duplex-Attiken sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Attiken sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einem unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Attiks, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattungen: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und Technikräume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Attik mit einzigartigem Charakter, der das Konzept des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Dachgeschoß-Duplex mit Panoramaterrasse | Viganello – Lugano

In zentraler Lage und optimal angebunden, im Herzen von Viganello, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, mit hochwertigen Ausführungen.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: • Hauptebene (5. Stock): Großzügiger und heller Wohnbereich mit Doppelausrichtung und zwei Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Es gibt auch einen Garderobenraum und ein Gästebad. • Untere Ebene (4. Stock): Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene verfügt auch über zwei Balkone, ideal für entspannte Momente im Freien. • Oberes Geschoß (Dachgeschoß): Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit 360°-Blick, vorbereitet für Whirlpool und Koch-/Grillbereich, mit genehmigten Baugenehmigungen. Ein privater Oase umgeben von Grün, perfekt für das Erleben von Wellness im Freien. Die Wohnung, die einem kompletten Umbau unterzogen wurde, verfügt über komplett neue elektrische und hydraulische Anlagen, , Klimaanlage auf beiden Ebenen und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Jedes Detail wurde studiert, um Funktionalität, Komfort und Ästhetik zu vereinen.Der Kauf der Immobilie umfasst im Preis auch das maßgeschneiderte Mobiliar, das entwickelt wurde, um jeden Raum zu valorisieren. Drei interne Parkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.Es ist möglich, die Immobilie auch als zweite Wohnadresse zu erwerben.📍 Eine seltene Gelegenheit im Luganoer Immobilienmarkt: Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und absolute Qualität suchen

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, ermöglicht es, die Ruhe des Ortes zu genießen und gleichzeitig den Bahnhof von Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hohem Niveau, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen, die zum Grünen ausgerichtet sind, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und der Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt ins Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein Außenparkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

Dachgeschoss mit Seeblick in Paradiso, auch als Zweitwohnsitz

Elegantes Dachgeschoss-Wohnung 4.5 Zimmer mit Seeblick in Paradiso, verfügbar auch als Zweitwohnsitz. Sie liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, die Wohnung genießt eine privilegierte Lage: nur wenige Schritte vom Lugano-Seeufer, sehr nahe am Stadtzentrum, am Bahnhof und an allen wichtigen Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese Immobilie großzügige und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, gefolgt von einem hellEN Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei zusätzlichen Zimmern und einem zweiten Bad. Der Höhepunkt ist die Veranda und die panoramatische Terrasse von 46 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Lugano-See und die umliegenden Berge genießen kann.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei für die Bewohner.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zu je 50.000 CHF.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Seeufers wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichen können.MAße Wohnung: 120 m²Terrasse: 46 m²Keller: 20 m²Verkaufsfläche: 145 m²Ref: V-CK-PAR-ANT-17A

Paradies, elegantes Dachgeschoß mit spektakulärer Seeblick und 50 m² Terrasse

Situato nella splendida zona collinare di Lugano-Paradiso wird zu: Gelegen in der wunderschönen Hügelzone von Lugano-Paradiso, erobert diese helle Dachgeschoßwohnung von ca. 150 m² mit ihrer fantastischen Terrasse von etwa 50 m², von der aus man einen 180°-Panoramablick genießt, der den Golf von Lugano bis nach Porlezza umfasst.Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Wohngebäudes und bietet eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Charme. Ideal für diejenigen, die eine gemütliche Atmosphäre, Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick von ihrem Zuhause aus suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer, mit großen Fenstern, die direkt zur prächtigen Panoramaterrasse führen. Die Küche, komplett möbliert und bewohnbar, kombiniert Funktionalität und Design. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne. Eine Kellerwohnung und ein privater Parkplatz, der für 50'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen das Objekt.Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage, die in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen ist: Geschäfte, Banken, Post, Schulen, medizinische Praxen, Apotheken, Bushaltestellen und Bahnhof, sowie Autobahnanschlüsse und die malerische Uferpromenade von Lugano.Eine ideale Lösung auch für Familien, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf Exklusivität zu verzichten.Der Fiskalmultiplikator beträgt 58% (2025), was die Investition noch attraktiver macht.

Penthouse mit Dachgarten und Seeblick

Penthouse mit Dachgarten und Seeblick In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an, das in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und einen atemberaubenden Dachgarten von 119 m² mit Seeblick ergänzt wird. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenräume sind großzügig und reserviert und bieten ein einzigartiges Wohngefühl, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die Immobilie ist komplett möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet, mit edlen Ausführungen und eleganten Lösungen, die Komfort und modernes Design vereinen.Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschränke,helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hoher Qualität,direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation - darunter Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung - bietet sie hohe Standards an Energieeffizienz und maximalem Wohnkomfort während des gesamten Jahres.Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 60'000.- erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt - macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, eine der Perlen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In bevorzugter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Level und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • zwei Schlafzimmer • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • eine private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.Ein zusätzlicher Wert: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein praktischer öffentlicher Parkplatz, nützlich für Gäste oder weitere Parkbedürfnisse.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der nahen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Kleiderschrank gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer.Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder sogar eines kleinen erhöhten Gartens wünschen.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch steuerbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar.Die Wohnung befindet sich innerhalb der modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage.Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und komfortabel für die Erreichung von Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAßeWohnung: 74,14 m²Terrasse: 27,50 m²Dachterrasse: 54 m²Verkaufsfläche: 98,69 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-14Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Dachwohnung - Montagnola

Zum Verkauf steht dieses 4,5-Zimmer-Penthouse in Montagnola, in einer modernen Immobilie von 2019, die durch ein minimalistisches Design und hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist. Die Immobilie verfügt über eine nutzbare Bruttogeschoßfläche von 141 m² und bietet eine große Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Wohnung zeichnet sich durch eine raffinierte Verwendung von Materialien und Farben aus: helle Töne wie Weiß und Naturholz kombinieren sich harmonisch mit den großen Fenstern und den Aluminiumfenstern in Schwarz, was der Umgebung ein modernes und elegantes Aussehen verleiht. Der Wohnbereich, der als offener Raum konzipiert ist, umfasst eine offene Küche mit Insel, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer blickt und somit einen großen Gemeinschaftsbereich schafft.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem privaten Balkon haben, weitere Komfortbereiche bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer stehen zur Verfügung. Die private Waschküche innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Praktikabilität im täglichen Leben.Zur Immobilie gehören zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (60'000 Fr. pro Stellplatz) und ein Keller. Das Gebäude ist von einer ruhigen Wohngegend umgeben und bietet in der Nähe einen Spielplatz, was es ideal für Familien macht. Die Wohnung bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit, dank der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser Gegend, die insbesondere für Familien mit Kindern, die die nahegelegene internationale Schule TASIS besuchen, attraktiv ist und in nur 4 Autominuten erreichbar ist.Die Lage ist strategisch, mit einfachem Zugang zum Flughafen Agno und den wichtigsten Einkaufszentren in Grancia, dank spezieller Wege für Bewohner. Der vorteilhafte Fiskalmultiplikator von 60 % macht dieses Immobilienangebot besonders wettbewerbsfähig.

CASTAGNOLA – APPARTAMENTO DI VACANZA/ FERIENWOHNUNG – IT/DE

Sei alla ricerca di una seconda residenza?Suchen Sie eine Zweitwohnung? Le opportunità sono limitate, specialmente nelle location ambite.Die Möglichkeiten sind begrenzt – vor allem an begehrten Lagen. La nostra proposta di oggi offre la possibilità di immergersi nel fascino di un fronte lago, spazi razionali e un’architettura degli anni ’70.Unser heutiges Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in den Charme einer Liegenschaft direkt am See einzutauchen, mit klar strukturierten Räumen und einer Architektur aus den 70er-Jahren. Se sei un appassionato di questo periodo, sei arrivato al posto giusto.Wenn Sie ein Liebhaber dieser Epoche sind, sind Sie hier genau richtig. Ma anche se ami personalizzare gli spazi, questa è comunque la meta perfetta per te.Aber auch wenn Sie gerne Räume nach Ihrem Geschmack gestalten, ist dies das perfekte Objekt für Sie. La suddivisione dei locali dell’appartamento è logica e altamente vivibile, rendendo facile adattare lo stile secondo i tuoi gusti.Die Raumaufteilung der Wohnung ist logisch und äußerst wohnlich, was eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil ermöglicht. Puoi utilizzare l’appartamento come casa vacanza, ma se preferisci vivere ogni giorno con una vista da cartolina, trasformala in residenza principale!Sie können die Wohnung als Feriendomizil nutzen – oder, wenn Sie jeden Tag mit Postkartenblick leben möchten, machen Sie daraus Ihren Hauptwohnsitz! Sia che tu voglia goderti momenti di relax o fare di questa casa il tuo rifugio quotidiano, qui troverai la soluzione ideale.Ob Sie erholsame Momente genießen oder ein tägliches Refugium suchen – hier finden Sie die ideale Lösung. PREZZO DI VENDITA / VERKAUFSPREIS CHF 1’280’000.00

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Aussicht und zwei Parkplätzen

Wir bieten in Bruzella, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt, eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung im letzten Stock eines modernen dreistöckigen Gebäudes an.Das Gebäude ist neu gebaut (2018) und verfügt über einen modernen Aufzug. Die Wohnung, hell und gut aufgeteilt, bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer und eine Küche, von der aus man auf den Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Muggio-Tal und die umliegenden Berge zugreifen kann. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme über Schlangen verteilt, mit Dreifachverglasung in PVC, sowie mit Glasfaser für eine optimale Internetverbindung und einem Videocitofon.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss (PT) mit angeschlossener Fensterkeller und einem zweiten überdachten Parkplatz vervollständigt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

Wohnung im letzten Stock mit 5 Zimmern und Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine helle Wohnung mit 5 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Vacallo an.Die Immobilie befindet sich im siebten Stock, ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine offene Aussicht und eine gute natürliche Beleuchtung, was die Räume besonders angenehm und komfortabel macht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Es gibt zwei Balkone: den Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen kleinen zweiten Balkon, der von einem der drei Schlafzimmer aus erreichbar ist.Ein Keller im Halbuntergeschoss und ein Parkplatz in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Heizung erfolgt mit Gas, das durch Heizkörper verteilt wird. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Rif.2680_Gentilino, Dachwohnung Duplex 3.5 Zi. renoviert mit großen Terrassen

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der exklusivsten, sonnigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Gentilino, bieten wir eine elegante Dachwohnung Duplex mit 3,5 Zimmern an, die kürzlich renoviert wurde und in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen untergebracht ist.Eine raffinierte Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Außenflächen in einem Kontext von absolutem Wert suchen.Innenaufteilung:2. EtageGemütlicher Eingang mit praktischem Raum unter der Treppe, der genutzt werden kannHauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum BalkonEinzelzimmer, auch mit Ausgang zum Balkon3. EtageHelles Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch große Fenster und Zugang zur geräumigen TerrasseOffene Küche mit Insel, noch zu installieren und vollständig an die eigenen Geschmacksvorlieben anpassbar, mit Ausgang auf eine zweite TerrasseZweites vollständiges BadezimmerDie Außenflächen sind ein wahrer Mehrwert, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in absoluter Privatsphäre.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Große Kellerwohnung mit Anschluss für WaschmaschineDoppeltes Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 85'000.-)

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città.Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione.Distribuzione degli spazi: • Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest; • Atrio/studio con accesso diretto dal lift; • Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; • 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; • 2 generose camere ragazzi; • 2 bagni completi con doccia; • 1 bagno ospiti; • locale hobby-studio con servizio doccia. Roof garden esclusivo:L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a: • Zona pranzo con pergola; • Area barbecue • Predisposizione per cucina esterna; • Montavivande. Dotazioni e comfort:Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale.Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino.Contattateci per una visita senza impegno.Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville.Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison.Distribution de l'espace : • Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest; • Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ; • Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac; • 1 grande chambre double; • 2 chambres d'enfants de taille généreuse; • 2 salles de bains complètes avec douche; • 1 salle de bains pour les invités. Jardin de toit exclusif:Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que: • Salle à manger avec pergola; • Espace barbecue • Pré-arrangement pour cuisine extérieure; • Comptoir alimentaire. Équipement et confort:Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle.Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...

Dachwohnung mit Seeblick und Stadtblick

Dachwohnung mit Seeblick und Stadtblick Prestiges Dachwohnung in Neubau mit panormamischer Aussicht auf den Luganersee und die Stadt, in einer Gegend mit Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln, mit dem Seeufer in kurzer Entfernung.Die Immobilie, im 5. Stock eines modernen Gebäudes, verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, große Fenster und eine überdachte Panoramaterrasse von 42 m². Derzeit im Zustand des Rohbaus, ermöglicht sie die Personalisierung von Ausstattung und Layout.Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Gästebad und Waschküche. Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit Bad und Master-Suite mit Bad en suite und Ankleide. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Keller von 21 m² und Parkplätze, die für CHF 50.000 pro Stück erhältlich sind.