Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Cama: 2 Treffer

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im Herzen der Mesolcina, in der malerischen Gemeinde Cama (GR), bieten wir ein exklusives Apartment mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an, das neu gebaut und als Zweitwohnsitz genutzt wird.Das Apartment liegt in einer Wohngegend, die im Grünen eingebettet ist, und stellt eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Komfort und Natur dar, mit einem privaten Garten und einer offenen Aussicht, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus mit modernen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und optimaler Ausrichtung.Das Apartment zeichnet sich durch seine vollständig offene Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft aus, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Freiheit bietet. Die verglasten Flächen, die optimale Ausrichtung und der ebene private Garten ermöglichen es, jede Jahreszeit in Harmonie mit der Umgebung zu verbringen.Der Eingang, der von einem bequemen Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment bedient wird, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem externen, reservierten und das ganze Jahr über nutzbaren Raum, um sich zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen.Das Apartment wurde nach modernen Kriterien gebaut und bietet Komfort und optimale Effizienz für eine nachhaltige und einladende Wohnung.Die Ausstattungen sind modern und elegant, mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung, leistungsfähigen Fenstern, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden und Praktikabilität zu gewährleisten..Direkter Zugang mit privatem AufzugPrivater Garten mit offener AussichtInterne Wäscherei in der WohnungÄußerer, offener ParkplatzUnabhängiges KellerabteilIn wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsrouten nach Bellinzona, Tessin und dem Norden der Graubünden.Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Wanderungen, Mountainbiken, Outdoor-Sport oder einfach das Vergnügen, in einer gesunden und entspannten Umgebung zu leben, lieben.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu buchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaImmobilienberaterM: +41 76 4250334Büro: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Letztes 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, auch als Einkommensobjekt, Neubau!

Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder als Einkommensinvestition.Dieser neue Minergie-P-Bau bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die jeden Wohnbedarf decken, von jungen Paaren bis hin zu Familien.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar: eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa eignen sich auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit suchen.Es stehen auch folgende Optionen zur Verfügung:Überdachte Parkplätze für 20'000.- CHF pro StückUnüberdachte Parkplätze für 15'000.- CHF pro StückWarum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail;- Elegante und moderne Materialien;- Überdachte und unüberdachte Parkplätze;- Große, sonnige Terrassen;- Ruhige Lage, abseits vom Trubel, aber gut angebunden (Bushaltestelle in einer Minute);- Moderne, ausgestattete Küche, Glasfaser;- Private Waschküche;Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu erwerben, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Box für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

Neubauwohnungen in Lumino zum Verkauf

Diese neue Immobilieninitiative sieht die Errichtung eines Gebäudes mit 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe im Jahr 2027 vor.Die 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über private Außenbereiche, wie Gärten und Terrassen, sowie Keller und Parkplätze in der Tiefgarage.Zusätzlich zu den hochwertigen architektonischen Entscheidungen wird dem zukünftigen Eigentümer eine hohe Qualität der energetischen und technischen Leistungen garantiert.Die Wohnungen können darüber hinaus personalisiert werden, mit der Unterstützung der Architekten, die den Käufer während des gesamten Bauprozesses begleiten.

Elegantes Appartement mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Komfortable und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, nur wenige Schritte von den Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt entfernt.Die Residenz besteht aus nur 4 Appartements pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf einem Stockwerk verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem dritten Stock liegen.Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet:Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart.Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da sich nur ein Appartement pro Stockwerk befindet.Die architektonischen Räume werden durch die Typologie der Verteilung und die hochwertigen Ausführungen hervorgehoben.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche in der Nähe des Eingangs.Der Außenraum ist durch die überdachte Terrasse gesichert.Im unteren Stock, erreichbar mit einem komfortablen Aufzug, befinden sich die Parkplätze in der Tiefgarage und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Elegantes Appartement in kleiner Gebäudestruktur mit einem Appartement pro Etage

Bequeme und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, in der Nähe von Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt.Die Residenz besteht aus nur 4 Appartements pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf einem Stockwerk verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem dritten Stock untergebracht sind.Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Die Heizanlage funktioniert über eine individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart.Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da es nur ein Appartement pro Etage gibt.Die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die hochwertigen Verarbeitungen hervorgehoben.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche in der Nähe des Eingangs zur Wohnung.Der Außenbereich ist durch die überdachte Terrasse gesichert.Im unteren Stock, erreichbar mit einem bequemen Aufzug, befinden sich die Parkplätze in der Tiefgarage und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2021 mit nur 6 Einheiten. Diese Immobilie bietet geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie und besteht aus: • moderne Küche komplett • großer Ess- und Wohnbereich • Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne en suite • 2 Schlafzimmer • WC-Badezimmer mit Dusche • großer Garten zur ausschließlichen Nutzung von ca. 78 m² • Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss) • 3 Garagenplätze im Preis inbegriffen! Böden aus Gres, gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Wohnung mit 4,5 Zimmern von mittlerem/hohem Standard in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten

Wohnung von mittlerem/hohem Standard in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten Wir bieten zum Verkauf eine elegante und moderne Wohnung an, die in einem kürzlich erbauten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten liegt, was Ruhe, Privatsphäre und maximalen Komfort garantiert.Die Unterkunft, die mit hochwertigen Materialien und sorgfältig gestalteten Ausführungen erstellt wurde, zeichnet sich durch die optimale Verteilung der Innenräume und durch das angenehme natürliche Licht aus, das jeden Raum kennzeichnet.Die Wohnung besteht aus folgendem: • Ein großzügiger Eingangsbereich; • Eine moderne Küche, die vollständig möbliert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist; • Ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer; • Zwei vollständige Badezimmer mit Dusche, die elegant ausgestattet sind; • Drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder für diejenigen sind, die vielseitige und einladende Räume wünschen • Ein privates Waschzimmer und ein Keller, der sich im Untergeschoss befindet, praktisch und leicht zugänglich Außerhalb verfügt die Immobilie über einen kleinen privaten Garten, der perfekt für Entspannungsmomente im Freien und ideal für die Schaffung eines kleinen Kräutergartens oder eines personalisierten Grünbereichs ist.Die Angebote werden durch zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, sowie durch einen externen Keller/Lagerraum, der bereits im Preis enthalten ist, vervollständigt.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von der Verkehrslärme entfernt ist, von Grünflächen umgeben und perfekt für diejenigen, die Ruhe und entspannte Spaziergänge lieben.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales und raffiniertes Zuhause in einem exklusiven und hochwertigen Kontext suchen.Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website:www.straciproperties.ch

4,5 Lokale neu mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt.Situated in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet auch für Tessiner Einwohner, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, um die Qualität des Lebens und die geringeren Kosten zu genießen.👉 Mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.🔹 BeschreibungDie Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten.Das Projekt besteht aus wenigen Wohnungen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.🔹 Hauptmerkmale • 4,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 137 – 148 m² • Eigener Garten • Keller inklusive • 1–2 Parkplätze • Aufzug • Neubau (Baubeginn Frühjahr 2026) 🔹 EnergieeffizienzDas Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: • Photovoltaikanlage • Heizung mit Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Bodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten🔹 Lage • 10 Minuten von Bellinzona entfernt • 3 Minuten von der Autobahn A13 entfernt • Bushaltestelle in der Nähe • Natürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für • Personen, die im Tessin arbeiten • Familien • Smart Working 🔹 Preis💰 Ab CHF 790’000.–(Mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Konfigurationen verfügbar)🔹 KontaktKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch