Bühler - Wohnungen zum Kaufen

Das Rosenberg Penthouse - ein architektonisches Luxus-Unikat über den Dächern von St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Das Rosenberg Penthouse - ein architektonisches Luxus-Unikat über den Dächern von St. GallenHoch über den Dächern von St. Gallen, dort wo sich Weitblick, Architektur und Wohnkomfort auf höchstem Niveau begegnen, thront dieses exklusive Penthouse an bevorzugter Hanglage am Rosenberg. Entstanden aus einer weitsichtigen architektonischen Vision, wurde hier sozusagen ein freistehendes Haus auf dem Dach eines bestehenden Mehrfamilienhauses realisiert. Ein echtes Unikat, das sich durch Selbstbewusstsein, Eleganz und absolute Privatsphäre auszeichnet.Mit dem Anspruch, aus einem Gebäude der 70er-Jahre etwas Zeitloses zu erschaffen, entstand in den Jahren 2024/2025 ein vollständiger Neubau mit klarer, moderner Formensprache, hochwertigsten Materialien und energetischer Eigenständigkeit. Die Fassadenstruktur mit vertikal gegliederten Holzpaneelen gibt diesem Penthouse nicht nur Identität, sondern auch eine reduzierte, zurückhaltende Noblesse. Grosszügige Glasfronten öffnen das Wohnerlebnis nach Süden mit einem Ausblick, der vom pulsierenden Zentrum St. Gallens bis zum Säntis reicht und sich zu jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert.Der über 100 m2 grosse Wohn- und Essbereich bildet das emotionale Herzstück des Hauses. Licht, Raum und Design verschmelzen zu einem Ambiente, das zugleich einladend, repräsentativ und wohnlich wirkt. Zentraler Blickfang ist die Feuerstelle aus 100-jährigem Hamburger Schiffsstahl, eingebettet in eine massive Natursteininsel und inszeniert als Kunstwerk, das Wärme, Kraft und Geschichte ausstrahlt. Die hochwertige Lichtinszenierung, zurückhaltende Textilien und fliessende Übergänge zur grosszügigen Terrasse verstärken das Gefühl von Weite und Gelassenheit.Die offene Küche von Boffi erfüllt höchste Ansprüche an Design und Alltagstauglichkeit: Massgefertigte Fronten, modernste Geräte von Gaggenau und Miele, ein integrierter Weinkühlschrank und grossflächige Arbeitsplatten treffen auf eine raumprägende Ästhetik. Durchdachte Details wie etwa der elegante Materialwechsel zwischen Metall und Holz oder die weich schimmernden Oberflächen machen diesen Raum zur Bühne für kulinarischen Austausch und stilles Staunen.Der Masterbereich ist als Rückzugsort der Ruhe und Intimität konzipiert: Ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine grosszügige Ankleide mit raumhohen Schränken in dunkler Eiche sowie ein luxuriöses en-suite Bad mit freistehender Badewanne, separater Dusche, Toilette und Doppel-Lavabo; alles in feinster Material- und Lichtqualität.Zwei weitere Zimmer, die sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten ebenfalls Flexibilität und ruhige Rückzugsorte. Der durchgängige Einsatz edler Natursteinböden im Format 270 x 110 cm, die fein abgestimmte Lichtführung sowie integrierte Einbauten unterstreichen den kuratierten Wohnanspruch in jedem Raum. Ein gestalterisches Highlight bildet die separate Gäste-Toilette. Das handgefertigte Waschbecken aus geformtem Holz ist ein organisches und natürliches Designobjekt mit Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Garderobe sowie einen Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene; ein weiterer funktionaler Wirtschaftsbereich befindet sich zusätzlich im Erdgeschoss.Die perfekte Südausrichtung der über 138 m2 grossen Terrassen- und Balkonflächen schafft fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Ob ein Frühstück im ersten Licht des Tages, entspannte Stunden im warmen Licht des Nachmittags oder ein Glas Wein mit Blick auf das nächtlich funkelnde St. Gallen; jeder Moment wird hier zur Inszenierung.Über den privaten Lift erschliessen sich die tieferliegenden Ebenen mit zusätzlichen Highlights. Im Erdgeschoss befinden sich der atmosphärische Weinkeller mit originalen Ziegelsteinen und massiven, altehrwürdigen Balken, ein separater Büroraum sowie ein diskret integrierter Arbeitsbereich für das Hauspersonal. Der private Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dusche, Toilette und vorbereitetem Saunabereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild eines unabhängigen, hochwertigen Lebensstils ein; diskret, komfortabel und privat.Die gesamte Haustechnik wurde vollständig erneuert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein zentrales Smart-Home-System (steuerbar via App oder Wandtablet), kontrollierte Beschattung, Licht- und Sicherheitsfunktionen sorgen für autarke und effiziente Gebäudesteuerung. Dabei bleibt die Technik dezent im Hintergrund; spürbar, aber nicht sichtbar.Zum Penthouse gehören eine abgeschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, eine zusätzliche Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz.Insgesamt stehen Ihnen über 500 m2 Innen- und Aussennutzflächen zur Verfügung; ein Objekt von seltener Grosszügigkeit für Menschen mit besonderen Ansprüchen.Diese Lage am Rosenberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Universität HSG, wertstabiler Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Ort zur idealen Investition für Menschen mit Anspruch und Weitsicht.VerkaufspreiseCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Nebenräume mit WeinkellerCHF 150'000.- Fitness- und SaunabereichCHF 100'000.- MobiliarCHF 120'000.- DoppelgarageCHF 60'000.- EinzelgarageCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 4'800'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Penthouse, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Kornhaus Speicher – Nachhaltiges Wohnen an attraktiver Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Mit dem Neubauprojekt Kornhaus Speicher entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohen Wohnkomfort vereinen.Es entstehen attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage, welche durch moderne Grundrisse, helle Wohnräume und eine klare, nachhaltige Architektur überzeugen. Grosse Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Nachhaltig und zukunftsorientiertDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe mit Erdsonde. Mittels Erdwärmerückspeisung wird ein Teil der überschüssigen Wärme wieder in den Boden zurückgeführt, was das System besonders effizient und nachhaltig macht.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Bezug von selbst produziertem Strom. In der Tiefgarage sind Leerrohre für E-Mobility vorbereitet.LageDas Kornhaus Speicher befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung. Die Nähe zur Stadt St. Gallen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.Highlights auf einen Blick • Neubauprojekt Kornhaus Speicher • Nachhaltige Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard • 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmerückspeisung • Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen gestaltbar • Tiefgaragenplatz CHF 45'000 • Voraussichtlicher Bezug: Herbst 2027 Weitere Details zum Projekt sowie eine Übersicht über weitere zum Verkauf stehende Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projekts: www.kornhaus-speicher.chHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder stehen für weitere Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Mühle Strasse in Herisau

Willkommen an der Mühle Strasse 23b in Herisau – hier erwartet Sie eine exklusive, vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss mit einer grosszügigen Wohnfläche von 168 m². Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine hervorragende Lage.Highlights der Wohnung: • Traumhafter Balkon & Terrasse: Geniessen Sie Ihren privaten Aussenbereich mit Terrasse, Grillen, Sonne und Topfpflanzen – ein echtes Wohlfühlparadies mit Fern-Blick. • Moderne Ausbau: Die Wohnung wurde total saniert im 2026. Grosszüge Dusche mit WC. Helles Bad mit Dusche und WC mit Fenster. Wohnräume und Küche mit Steinplatten verlegt. Schlafzimmer in Langriemen-Eichenparket. • Hochwertige Küche: Die moderne Küche mit Unterbaubeleuchtung bei den Schränken und Sockel , schwarzer Granit und sehr grosse Kücheninsel, top Kochgeräte mit Bora-Glaskeramik und hochgesetzter Backofen begeistert jeden Kochliebhaber. • Grosse Fensterfront und Terrassenzugang von jedem Zimmer: Freuen Sie sich über Wohnen auf einer Ebene mit sehr viel Licht. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude verfügt über einen Schräg-Lift und ist vollständig rollstuhlgängig – ideal für barrierefreies Wohnen. • Parkierung & Garage: Ein Besucher-Parkplatz sowie eine Doppel-Garage stehen Ihnen respektive Ihren Gästen zur Verfügung. Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossene Lage – sowohl eine Buslinie wie auch die Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Steinegg ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Lidel sowie Aldi-Supermarkt in 2 Gehminuten zur Verfügung. Weiter Geschäfte sowie die Schule Landhaus sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer sehr gut erschlossenen Lage in Herisau. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

4,5 Zimmer - 118m² (197m² ) Hobbyraum, Tiefgarage + Aussenparkplatz, zwei Balkone, Waschküche usw.

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Hobbyraum, Waschküche und Doppelparkierung – PrivatverkaufObjektbeschreibung:An ruhiger Lage im beliebten Haggenquartier in St. Gallen verkaufen wir unsere gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, moderne Ausstattung sowie attraktive Neben- und Aussenflächen.Dank der Ausrichtung geniessen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne.Eckdaten: • Wohnfläche: 118 m² (2. Obergeschoss) • Balkon 1: 17.0 m² (L 8.95 m × B 1.9 m) – Zugang von Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, inkl. Sichtschutzverglasung • Balkon 2: 11.9 m² (L 8.5 m × B 1.4 m) – Zugang von Küche und Hauptschlafzimmer, inkl. Sichtschutzverglasung • Hobbyraum: 14.0 m² (L 5.8 m × B 2.4 m) im Erdgeschoss mit zwei Eingängen normal oder Terrassentüre (Ideal als Atelier/Fitnessraum/Büro usw.) • Waschküche: 9.2 m² im Erdgeschoss – Inkl. Waschmaschine, Trockner und Waschbecken • Keller: 3.0 m² (−1. Stockwerk) • Tiefgaragenparkplatz: 11.4 m² (L 4.75 m × B 2.4 m) • Aussenparkplatz: 12.5 m² (L 5.0 m × B 2.5 m) Gesamtnutzfläche: 197.0 m² (118 m² Wohnfläche + 79.0 m² Neben-/Nutzfläche)Ausstattung: • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Renovationen: • Wände frisch gestrichen • Neuer Bodenbelag (Belcolor Design Pure) • Küche mit neuen Geräten von Electrolux (Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld) • Waschküche mit neuem Boden sowie frisch gestrichen. Inkl. Waschmaschine, Trockner, Waschbecken • Zwei Balkone mit herrlicher Sonnenausrichtung • Hobbyraum mit direktem Zugang ins Freie (Erdgeschoss) • Tiefgaragenplatz + Aussenparkplatz • Kellerabteil Lage: • Sehr ruhiges, grünes Wohnquartier im Haggen (St. Gallen West) • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Bahnhof St. Gallen Haggen in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Stadtzentrum St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) in wenigen Minuten per ÖV oder Auto erreichbar • Familienfreundliche Umgebung Wertaufteilung: • Wohnung inkl. Waschküche 860'000.- • Tiefgarage 35'000.- • Hobbyraum 42'000.- • Aussenparkplatz 23'000.-Total 960'000.- (Nur Komplettverkauf) BemerkungenWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich über das Kontaktformular.Es handelt sich um einen Privatverkauf.

4½-Zimmer-Wohnung in St. Gallen zu verkaufen

Renovierte 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an ruhiger Lage. Die Wohnung bietet 76m² Wohnfläche, ein grosszügiges Wohnzimmer, mehrere helle Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie einen geschlossenen Balkon. Kellerabteil vorhanden.Kein Parkplatz vorhanden. In der näheren Umgebung stehen jedoch blaue Zonen zur Verfügung.Zur Lage: • Familienfreundliche Wohnlage im beliebten St. Galler Osten • Schulhaus Halden, Kindergarten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten wie Gallusmarkt und Migros Neudorf schnell erreichbar • Kirche Halden in Gehdistanz • Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf in wenigen Minuten erreichbar • Kurze Distanz zur St. Galler Innenstadt • Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur Highlights • offene Küche • neues Badzimmer • moderner Bodenbelag • Wärmeerzeugung mit Fernwärme • Niedrige Nebenkosten • Nahe Stadt St. Gallen (10min Busfahrt) Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Kontaktdaten:dinor_e@hotmail.com+41763092829Kaufpreis CHF 420‘000

4.5-Zimmer Wohnung im Rorschacherberg mit Seesicht

Wohnungsbeschrieb Die stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines repräsentativen, historischem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, eingebettet in eine gepflegte Parkanlage am Rorschacherberg. Auf rund 97 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während zwei Balkone eine seitliche Seesicht und viel Ruhe im Grünen bieten. Die hochwertige Küche, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein Lift, ein Einstellplatz sowie die laufend erneuerte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit Charakter.

Neuwertig renovierte und moderne Wohnung im Grünen mit top Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf den Hohen Kasten und das Appenzellerland!Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die hochwertigen Renovationsarbeiten im Jahr 2024, durch viel Licht und eine praktische Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität gewährleistet.Die Lage im ruhigen, familienfreundlichen Quartier ?Langenegg? und nahe bei St. Gallen, Herisau und Appenzell ist ein weiteres grosses Plus.Weitere detaillierte Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Individuelle Besichtigungstermine können unter 079 725 72 36 oder wohnung.langenegg@icloud.com vereinbart werden.Zusätzlich erwerbar:2 Garagen à je 35 000 CHF

OWNLY - Macht Eigentum einfach

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Quartier LachenAn der Waldaustrasse 18 in St. Gallen wird mit OWNLY ein Wohnprojekt entstehen, das schönes und zugleich erschwingliches Wohneigentum vereint. Durch die Umwandlung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in Stockwerkeigentum entstehen zehn 4 Zimmerwohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, helle Räume und eine solide Bauweise. Dank des Plug-and-Play-Konzepts sind die Einheiten sofort bezugsbereit und können später individuell an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.HighlightsAttraktive und ruhige WohnlageNeue Echtholz-Parkettböden in Wohn- und SchlafräumenGedeckter BalkonSofort bezugsbereit (Plug-and-Play)Erschwinglicher Einstieg ins WohneigentumSolide Gemeinschaft mit ErneuerungsfondsGlasfaseranschluss vorhandenKellerabteil mit Stromanschluss vorhandenParkmöglichkeiten sind vorhandenLageDas Lachen-Quartier bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof St. Gallen sind in wenigen Minuten erreichbar. Parks, der Burgweiher sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und Entwicklungspotenzial legen.Gerne können Sie weitere Details auf der Projektwebsite Ownly St. Gallen unter folgendem Link einsehen: https://www.ownly.sg/Interessiert? Gerne können Sie uns kontaktieren und wir nehmen Sie auf unsere Interessentenliste.

4-Zimmer-Maisonettewohnung

LAGE • Ruhiges Wohnen im Westen von St. Gallen mit guter Lebensqualität und viel Grün in der Umgebung [30er-Zone] • Schöner Weitblick • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Bahnhof St. Gallen • Naherholungsgebiet Gübsensee, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hohen Freizeitwert MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 • Solide Bauweise und gepflegter Zustand • Mehrheitlich durch Eigentümer bewohnt Velo-/Mofaabstellplatz im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung MAISONETTEWOHNUNG • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem, holzbeheizten Ofen und Ausgang zum Balkon • Stimmiger Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl und angenehmen Raumhöhen • Viel Lichteinfall - helle Räumlichkeiten • Separates Gäste-WC • Balkon mit Abendsonne Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Rückzugsort mit Ausblick

Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistertDiese exklusive Terrassenwohnung im 2. Untergeschoss ist ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Eine einmalige Aussicht, absolute Ruhe und ein Wohngefühl, das jeden Tag wie Ferien wirken lässt, machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit.Ein Wohntraum im wahrsten Sinne des WortesDer helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einer besonderen Ausstrahlung und vermittelt schon beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Die integrierten Einbauschränke vereinen grosszügigen Stauraum mit einem klaren, hochwertigen Design und lässt die Qualität und Sorgfalt erkennen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und eleganter Kochinsel überzeugt durch Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront verbinden den Raum nahtlos mit der Terrasse sowie den zwei Sitzplätzen und gibt den atemberaubenden Blick auf den See frei.Durchdacht zum WohlfühlenDas grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Rückzugsoase. Zwei weitere Zimmer bieten ideale Grössen – perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Zuhause, das begeistertDiese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort mit Panorama, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Seesicht legen. Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Ein Hobbyraum kann optional dazu erworben werden und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Der Rückzugsort mit top LageDie ideale Kombination von Ruhe und ErreichbarkeitRorschacherberg verbindet, was selten zusammenkommt: Ruhe, Seenähe und perfekte Erreichbarkeit. Ob mit Bus, Zug, Schiff ab dem Hafen Rorschach oder dem Auto – Sie sind in kürzester Zeit überall. Die Anschlüsse sind ideal, die Wege überraschend kurz.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop & Avec sowie alle wichtigen Services – von Ärzten bis Apotheke – erreichen Sie bequem in nur 5–8 Minuten. Kindergärten, Primar- und Oberstufe sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 6–9 Minuten) – ideal für kurze Wege und entspanntes Familienleben.Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?Erleben Sie die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort

Ihre neue Wohlfühloase am BodenseeWillkommen in Ihrem neuen Domizil in Rorschacherberg: eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. UG, die mit Licht, Raum und Stil begeistert – und mit einer Lage, die man so schnell nicht wieder findet.Mehr geht nichtSchon beim Eintreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt Sie, bevor sich der Wohnraum in seiner ganzen Offenheit entfaltet. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht ins Haus und lassen Innen- und Aussenbereich fliessend verschmelzen.Das Herzstück? Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – modern, hochwertig ausgestattet und perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Sitzplatz – inklusive traumhafter Seesicht.Raum für Ihr LebenDas grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad wird zum Ort voller Ruhe und Komfort. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Büro und ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot optimal ab. Ein Reduit und das eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot optimal.Mehr als nur ein ZuhauseDiese aussergewöhnliche Terrassenwohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine unvergleichliche Seesicht in exklusiver Lage schätzen. Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistert. Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Ein Hobbyraum kann optional dazu erworben werden und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Naturnah wohnen mit perfekter AnbindungIhr Lebensmittelpunkt wo alles stimmt.Rorschacherberg vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage oberhalb des Bodensees. Die ruhige, grüne Umgebung, die herrliche Aussicht und der hohe Erholungswert schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zu einem aktiven, ausgewogenen Lebensstil ein.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, Kindergarten, Primar- und Oberstufe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Rorschach und St. Gallen sowie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Erleben Sie dieses Wohngefühl selbst.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – denn diese Lage und diese Wohnung wirken vor Ort noch besser.

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

AgentSelly - Wohnen am Garten ganz entspannt

Im beliebten Bruggwiesen-Quartier wartet diese helle Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf Sie. Viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie das große Potenzial dieser Wohnung, die mit Charme und ruhiger Lage überzeugt. Genießen Sie die grüne Umgebung und das angenehme Miteinander im Quartier. Zur Wohnung können in der gemeinschaftlichen Tiefgarage ein Parkplatz für CHF 85.00 pro Monat gemietet werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6834jf5v41cqc2k0Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges, ländlich geprägtes Dorf mit eigener Grundinfrastruktur [Schule, Kindergarten] • Gute ÖV-Anbindung • Zentrum von Altstätten in wenigen Fahr-Minuten erreichbar • Naherholungsgebiet, Spazier- und Velowege schnell erreichbar MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1998 • Waschküche, Trocknungsraum sowie Veloabstellbereich zur gemeinsamen Nutzung • Besucherparkplätze • Ein Tiefgaragenplatz zugehörig; optional kann ein zusätzlicher TG-Platz dazugemietet werden EIGENTUMSWOHNUNG • Helle, 2026 aufwändig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit praktischem Einteilungskonzept • Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon • Grosszügige, neu ausgestattete Küche - kann auch als Wohnküche genutzt werden • Balkon mit herrlicher Abendbesonnung [südwestliche Ausrichtung] • Badezimmer und separates Gäste-WC • Estrich- und Kellerabteil VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 595'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Attraktive, erhöhte Wohnlage in familienfreundlichem Quartier • Gute Besonnung • Erschliessung ab Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]; kein Durchgangsverkehr aufgrund Zubringerstrasse • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in Gehdistanzen MEHRFAMILIENHAUS • Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 • Solide Bausubstanz • Sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus und Lift • Luftschutz- und Abstellraum sowie Velo-/Mofaabstellplatz im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung • Zwei Besucherparkplätze im Freien EIGENTUMSWOHNUNG • 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit adäquater Wohnfläche • Gefälliges Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Helle Räumlichkeiten • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zu Balkon • Zwei Balkone sowie zusätzlicher Sitzplatzbereich vor Wohnungseingang • Kellerabteil und Garagenbox zur alleinigen Nutzung; zusätzliches Benützungsrecht an Aussenabstellplatz VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung [mit Aussenabstellplatz]: CHF 666'000.00 • Garagenbox: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Exklusive Dachwohnung an bevorzugter Lage

Wohngenuss mit Weitsicht Die Überbauung «Mosersweid» befindet sich an einer bevorzugten Lage am sonnigen und ruhigen Südhang, leicht erhöht über dem Dorf Appenzell. Sie bietet einen imposanten Ausblick in den Alpstein, das Dorf sowie einen wunderschönen Weitblick in die Appenzeller Hügellandschaft.Die exklusiv ausgebaute 4.5-Zimmer Dachwohnung bietet alles für gehobene Wohnansprüche. Die grosszügige, sehr helle und einladende Wohnfläche bietet perfekte Voraussetzungen die Vorzüge dieser Wohnung zu geniessen. Der hochwertige Innenausbau und die geschmackvolle Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt. Die Dachwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, edlen Materialien und einem nahezu privilegierten Rundumblick auf die Schönheiten des Appenzellerlandes.Dieses auserlesene Angebot wir abgerundet mit vier Einstellplätzen, wovon jeder Platz einen eigenen Abstellraum hat. Weiter gehört ein geschlossenes Kellerabteil zur Wohnung. Sollten Sie nicht so viel Stauraum benötigen, kann auch ein Bereich z.B. als Fitnessraum genutzt werden.Von der «Mosersweid» aus sind Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten im Dorfzentrum von Appenzell. Hier haben Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Mit dem Individualverkehr erreichen Sie St. Gallen, Gossau sowie auch das Rheintal und angrenzende Ausland innert einer halben Stunde. Der öffentliche Verkehr mit der Bahn- und Busstation Hirschberg/Rank ist zu Fuss in 8 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich begeistern! • 4.5-Zimmer Dachwohnung mit ca. 234m² • Erstklassige durchdachte Küche mit Miele Geräten, Bora Kochfeld und Quooker • Grosse Nasszelle direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich mit Regendusche, freistehender Badewanne, 2 Lavabos, WC sowie Unterbaumöbel und Schränke • Weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und Einbauschränken • Grosszügiger offener Wohnbereich mit exklusiver Steinwand und Cheminée • Geräumige Zimmer mit funktionalem Grundriss • Ankleide mit Einbauschränken bei Elternschlafzimmer • Reduit mit Waschturm (V-Zug), Lavabo und Einbauschränken • Zwei Loggias mit fantastischer Aussicht • Lift bis in die Wohnung • Garderobe und Einbauschränke • 4 Einstellplätze mit Abstellräumen zusätzlich erwerbbar. Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail immo@tfp.ch oder telefonisch unter Tel. 071 788 81 90.

Exquisite 4½-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf das Alpsteinmassiv

Willkommen in dieser exquisiten 4½-Zimmer-Wohnung im Rotbach 15 in Gais.Die im Jahr 2014 erstellte Eigentumswohnung vereint zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort. Grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine spektakuläre Aussicht auf das Alpsteinmassiv machen dieses Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Lage-Ruhige und sonnige Wohnlage in der Gemeinde Gais-Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands-Atemberaubender Panoramablick auf das Alpsteinmassiv-Sehr gute Anbindung an St. Gallen, Appenzell und das Rheintal-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz-Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheBaujahr und Zustand-Baujahr: 2014-Hochwertige und nachhaltige Bauweise im Nullenergiestandard-Appenzeller Holzelemente aus regionaler Produktion-Erdwärmepumpe mit Bodenheizung-Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren-Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit. Die Eichenböden weisen stellenweise lichtbedingte Farbveränderungen auf und können je nach Anspruch bei Bedarf abgeschliffen werden.Raumangebot-4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Nettowohnfläche-Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²)-Lichtdurchflutete Räume mit südwestlicher Ausrichtung-Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten-Drei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer-Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo-Separate Gästetoilette-Eigener Waschraum mit Miele- und V-ZUG-WaschturmAussenbereich-Grosszügiger, ca. 25 m² grosser Balkon, welcher den Wohnraum ins Freie erweitert-Sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Weitsicht-Einmaliges Panorama mit Fernsicht zum AlpsteinmassivBesondere Merkmale-Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept-Stufenfreier Wohnkomfort auf einer Ebene-Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur-Natürliches, warmes Wohnambiente durch Holzelemente-Eigener Kellerabteil-Zwei Tiefgaragenplätze-Ruhige Wohnüberbauung mit nur 18 EinheitenVerkaufspreis4.5-Zimmer-Wohnung inkl. Keller: CHF 975'000.2 Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.Total Verkaufspreis: CHF 1'045'000.Diese Wohnung vereint Weitblick, Nachhaltigkeit und Wohnqualität.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen ruhig, stilvoll und eingebettet in eine der schönsten Landschaften der Ostschweiz.Hier heisst es: ankommen, durchatmen und bleiben.