APPARTEMENT MIT 1,5 ZIMMERN, IDEAL GELEGEN MIT SCHÖNER AUSBLICK ÜBER DEN SEE UND DIE BERGE, 150 M VON DEN KAIS VON MONTREUX
Bevorzugte Lage für diese 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 34 m2 und einem Balkon von ca. 9 m2 am Eingang von Montreux mit schönem, unverbautem Blick auf den Genfer See und die Berge. Im 3. Stock gelegen, besteht diese bewohnbare Immobilie im aktuellen Zustand und kann schnell frei werden, wenn gewünscht. Die Wohnung besteht aus: • Einem Eingangsbereich mit einer integrierten Doppelkleiderschrank. • Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. • Einem großen, hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einer großen Glasfront, die den Zugang zum Balkon und den Genuss des schönen Blicks auf den See und die Berge ermöglicht. • Einem separaten, ausgestatteten Küchenbereich. • Einem Balkon von ca. 9 m2, von dem aus man den schönen, unverbauten Blick auf den Genfer See und die Berge voll genießen kann. Ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, sowie eine Innenparkplatz, die für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird, vervollständigen diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind indikativ. BAUWEISE:Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien erbaut und ist in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung über die Jahre. Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausstattung; eine Anpassung an die heutigen Bedürfnisse ist möglich, wenn gewünscht. Die zentrale Heizung wird durch Heizkörper verteilt. Die Holzfenster sind mit doppelten Isolierverglasungen ausgestattet, die einen guten Komfort gewährleisten. Der Rolladen am Fenster sowie die Sonnensegel am Balkon sind manuell bedienbar. Der Boden ist im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie im Eingangsbereich mit Holzparkett ausgelegt, im Badezimmer und in der Küche mit Fliesen. Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Das Gebäude hat einen großen Abstellraum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen. AUSSTATTUNG:Das Gebäude liegt nur etwa 150 m vom Ufer des Genfer Sees und der schönen, blumenreichen Uferpromenade von Montreux entfernt. Die Bushaltestellen VMCV in etwa 250 m Entfernung ermöglichen die Abfahrt in Richtung Montreux oder Clarens und auch nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey. Die Autobahneinfahrt Montreux ist in 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht. Die Bahnhöfe CFF in Clarens und Montreux sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.
