Arth - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Traumhafte Weitsicht & absolute Ruhe – grosszügige 5½-Zimmer-Terrassenwohnung in Adligenswil Luzern

Wohnen mit Weitblick – ruhig, sonnig und stadtnahAn der Moosmatte 5 in 6043 Adligenswil erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 147 m² Nettowohnfläche und einer rund 29 m² grossen Sonnenterrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist stufenlos erreichbar und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe, Weitsicht, Natur und unmittelbarer Nähe zu Luzern.29 m² Sonnenterrasse mit herrlicher FernsichtEin besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ausreichend Platz für Lounge, Esstisch und Bepflanzung.Von hier sowie aus dem Wohnbereich geniessen Sie einen wunderschönen, offenen Blick über die grüne Zentralschweizer Landschaft bis in die Bergwelt in Richtung Rigi und Pilatus.Die Terrasse wurde 2023 gesamtsaniert.Grosszügiges Wohnen auf 147 m²Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse vermittelt ein offenes und angenehmes Raumgefühl.Die offene Küche mit Kochinsel, Naturstein-Arbeitsflächen und viel Stauraum fügt sich ideal in den Wohnbereich ein und eignet sich hervorragend als Mittelpunkt des Familien- und Gesellschaftslebens.Ein weiterer grosser Vorteil ist das aussergewöhnliche Stauraumangebot: In sämtlichen Zimmern sowie im Flur und Eingangsbereich befinden sich grosszügige, fest integrierte Einbauschränke. Dadurch bleiben die Räume offen und flexibel möblierbar.Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Hauptbad verfügt unter anderem über eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden wurde 2018 erneuert.Ruhige und familienfreundliche LageDie Moosmatte befindet sich in einem sehr ruhigen und verkehrsarmen Wohnquartier. Ein Spielplatz liegt direkt innerhalb der Überbauung.Kindergarten und Primarschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Dorfzentrum, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind bequem erreichbar.Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Zahlreiche Spazier- und Naherholungsgebiete rund um Adligenswil bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Luzern mit der direkten Busverbindung in rund 15 Minuten.Highlights• 5½ Zimmer • ca. 147 m² Nettowohnfläche • ca. 29 m² Sonnenterrasse • Herrliche Fernsicht Richtung Rigi und Pilatus • Sehr ruhige und verkehrsarme Wohnlage • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Offene Küche mit Kochinsel und Naturstein-Arbeitsflächen • Grosszügige Einbauschränke in sämtlichen Zimmern sowie Flur und Eingangsbereich • 2 Badezimmer • 2. Obergeschoss, stufenlos erreichbar • Boden 2018 erneuert • Terrasse 2023 gesamtsaniert • Spielplatz direkt in der Überbauung • Schulen, Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar • Direkte Verbindung nach Luzern • 1 Einstellhallenplatz im Kaufpreis inklusive • Weitere Parkplätze können dazugemietet werden • Bezug per sofortKaufpreis: CHF 1'900'000.– inklusive EinstellhallenplatzDiese Wohnung verbindet aussergewöhnlich grosszügiges Wohnen, eine beeindruckende Terrasse mit Weitsicht und eine sehr ruhige Lage mit den kurzen Wegen nach Luzern.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Exklusive 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Atelier an beliebter Lage

Moderne 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Atelier & GartenIm Herzen von Unterägeri entsteht diese moderne 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung und hochwertigem Ausbaustandard. Auf zwei Etagen bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente.Das Neubauprojekt «Sonnmattliweg» überzeugt durch hochwertige Bauqualität und moderne technische Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das direkt zur Wohnung gehörende Atelier mit rund 40 m². Ob als Home-Office, Büro, Hobby- oder Kreativraum, das Atelier bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.Der private Garten sowie zusätzliche Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen attraktiven Ort zum Entspannen und Verweilen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügiges 6½-Zimmer-Wohnerlebnis auf zwei Etagen mit rund 159 m² Wohnfläche • Hochwertige Materialien und individuell mitgestaltbarer Innenausbau • Offener Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Zuhause • Lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung • Privater Garten und zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum • Angenehmes Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung • Nachhaltige Energieversorgung für zukunftsorientiertes Wohnen • Zentrale Lage in Unterägeri - der Ägerisee in unmittelbarer Nähe • Grosszügiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Die 6½-Zimmer-Wohnung wird nur zusammen mit dem Atelier verkauft. Es können zwei Tiefgaragenplätze optional für je CHF 65'000.00 erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lassen Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Matter & Partner Immobilien AG – Team

5½-Zimmer-Maisonettewohnung im Sonnmattli-Quartier

5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Atelier & GartenIm Herzen von Unterägeri entsteht diese moderne 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung und hochwertigem Ausbaustandard. Auf zwei Etagen bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente.Das Neubauprojekt «Sonnmattliweg» überzeugt durch hochwertige Bauqualität und moderne technische Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das direkt zur Wohnung gehörende Atelier mit rund 18 m². Ob als Home-Office, Büro, Hobby- oder Kreativraum, das Atelier bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.Der private Garten sowie zusätzliche Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen attraktiven Ort zum Entspannen und Verweilen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 5½ Zimmer auf zwei Etagen mit rund 146 m² Wohnfläche • Hochwertige Materialien und individuell mitgestaltbarer Innenausbau • Harmonisch verbundener Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Raumgefühl • Privater Garten mit Sitzplatz und zwei Balkonen • Angenehmes Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung • Nachhaltige Energieversorgung für zukunftsorientiertes Wohnen • Zentrale Lage in Unterägeri - der Ägerisee in unmittelbarer Nähe • Grosszügiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Die 5½-Zimmer-Wohnung wird nur zusammen mit dem Atelier verkauft. Es können zwei Tiefgaragenplätze optional für je CHF 65'000.00 erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lassen Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Matter & Partner Immobilien AG - Team

Penthouse in Küssnacht am Rigi - Privatsphäre, Geocooling und phänomenale 328 m2 Terrasse

Ihr privates Reich über den Dächern - Modern, exklusiv und ohne direkte Nachbarn!Suchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung in der steuergünstigen Gemeinde Küssnacht am Rigi (SZ) verbindet den Komfort einer modernen Wohnung mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Als einzige Wohneinheit in einer Liegenschaft mit ruhigen Büros und Arztpraxen geniessen Sie abends und am Wochenende absolute, ungestörte Ruhe.Der Innenausbau präsentiert sich hochwertig, äusserst gepflegt und durchgehend modern. Ein komfortabler Lift bringt Sie vom Eingangsbereit direkt in Ihre lichtdurchflutete Oase. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit einer edlen Master-Suite (inklusive eigener Ankleide und direktem Badzugang) sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich.Das absolute Prachtstück ist die gigantische 328 m2 grosse Terrasse - perfekt für Sonnenanbeter und exklusive Abende im Freien. Ein idyllischer Fussweg führt Sie zudem in nur 8 Minuten direkt an den See. • Absolute Privatsphäre: Einzige Wohnung im Gebäude (keine direkten Wohnnachbarn) • Neuwertige Technik: Moderne Erdwärmepumpe mit nachhaltigem Geocooling für heisse Sommertage • Komfort: Lift mit Direktzugang in die Wohnung sowie zwei Einstellhallenplätze im Preis inbegriffen • Steuerparadies: Attraktive Steuersituation im Kanton Schwyz

Maison Seemli - Reiheneinfamilienhaus

Reiheneinfamilienhaus 5.5-Zi-Reiheneinfamilienhaus mit 175 m² am Dorfrand von VitznauEin eigenes Haus über drei Geschosse, mit eigenem Eingang und klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Am ruhigen Dorfrand, mit der Rigi vor der Haustür.Highlights • 5.5 Zimmer, 175.5 m² Wohnfläche über UG, EG und 1. OG • Eigener Hauseingang, Wohnen wie im Einfamilienhaus • 12.5 m² Terrasse/Sitzplatz Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

5.5‑Zimmer-Terrassenwohnung mit 44 m² Aussichtsterrasse

Wohnen mit Weit­blick – ruhig, sonnig und gross­zü­gigAn erhöh­ter und äus­serst ruhi­ger Lage in 6037 Root LU erwar­tet Sie diese attrak­tive 5.5‑Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 179 m² Wohn-/Nutz­flä­che.Die nach Westen aus­ge­rich­tete, gross­zü­gige 44 m² Aus­sichts­ter­rasse bietet eine herr­li­che Fern­sicht über das Rontal und lädt von mor­gens bis abends zum Ver­wei­len und Genies­sen ein.Die Woh­nung befin­det sich in einem kin­der­freund­li­chen Wohn­quar­tier an einer Sack­gasse und ver­bin­det natur­na­hes, ruhi­ges Wohnen mit einer aus­ge­zeich­ne­ten Infra­struk­tur. Schu­len, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und der öffent­li­che Ver­kehr sind bequem zu Fuss erreich­bar.Gross­zü­gig wohnen mit viel Lebens­qua­li­tätDer gross­zü­gige Wohn­be­reich bildet das Herz­stück der Woh­nung. Ein gemüt­li­cher Schwe­den­ofen sorgt für behag­li­che Stun­den, wäh­rend der direkte Zugang zur Ter­rasse den Innen- und Aus­sen­be­reich har­mo­nisch mit­ein­an­der ver­bin­det.Das sepa­rate Ess­zim­mer ver­fügt eben­falls über einen direk­ten Zugang zur Ter­rasse und bietet ideale Vor­aus­set­zun­gen für gesel­lige Abende mit Fami­lie und Freun­den.Die geräu­mige Küche über­zeugt mit einem direk­ten Zugang zum 18 m² gros­sen Gar­ten­sitz­platz und schafft damit eine prak­ti­sche Ver­bin­dung zum Aus­sen­be­reich.Mit drei Schlaf­zim­mern und zwei Bädern bietet die Woh­nung aus­rei­chend Platz für Fami­lien, Paare oder Per­so­nen, die gross­zü­gi­ges Wohnen und zusätz­li­che Raum­re­ser­ven schät­zen.Par­king:1 Gara­gen­box CHF 50’000.–1 Park­platz in der Ein­stell­halle CHF 40’000.–LageDer Wies­weg liegt in einem ruhi­gen und gepfleg­ten Wohn­quar­tier in Root. Die erhöhte Lage sorgt für viel Pri­vat­sphäre, eine her­vor­ra­gende Beson­nung und einen schö­nen Weit­blick über das Rontal. Gleich­zei­tig sind die wich­tigs­ten Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Lebens sowie der öffent­li­che Ver­kehr in kurzer Geh­di­stanz erreich­bar.Kauf­preis: CHF 1’680’000.– inkl. KellerVer­füg­bar­keit: nach Ver­ein­ba­rungEine Immo­bi­lie für alle, die Ruhe, Sonne, Aus­sicht und gross­zü­gi­ges Wohnen mit­ein­an­der ver­bin­den möchten.

Wohnen im Grünen mit Pilatusblick: Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Von den Balkonen aus geniessen Sie zudem einen attraktiven Blick auf den Pilatus. Dank der ruhigen Lage im zweiten Obergeschoss bietet die Wohnung ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert. Dabei wurden die Küche erneuert, die Wohnräume neu gestrichen, hochwertige Parkettböden verlegt sowie das Schlafzimmer renoviert. Dank dieser Investitionen präsentiert sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand.Die moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum sowie ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch und gesellige Kochabende.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fussbodenheizung. Praktische Einbauschränke schaffen weiteren Stauraum und unterstreichen die durchdachte Planung der Wohnung. Zwei komfortable Badezimmer erhöhen die Wohnqualität: Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.Highlights auf einen Blick • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Grundrissgestaltung • Ruhige Lage im zweiten Obergeschoss • Zwei Balkone mit Blick ins Grüne • Aussicht auf den Pilatus vom Balkon aus • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Renovationen im Jahr 2020 für rund CHF 45'000.- (Küche, Malerarbeiten, Parkett und Schlafzimmer) • Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten • Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Praktische Einbauschränke vorhanden • Zwei Badezimmer: Bad/WC und Dusche/WC • Viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre • Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenparkplatz • Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität • Direkte Nähe zum Meggerwald und weiteren Naherholungsgebieten Eine Wohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Komfort, ruhiger Lage und hoher Wohnqualität überzeugt und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner bietet.Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chBeratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch

PROJEKTANKÜNDIGUNG: JETZT TRAUMWOHNUNG SICHERN

In Unterägeri entsteht mit dem Nüüdörfli ein hochwertiges Neubauprojekt für Menschen, die modernes Wohnen mit der Lebensqualität des Ägeritals verbinden möchten. Haus E umfasst lediglich fünf Stockwerkeigentumswohnungen und schafft damit ein überschaubares, privates Wohnumfeld.Die 5.5-Zimmer-Wohnung W006 befindet sich im 3. Obergeschoss und nimmt damit eine besonders attraktive Position innerhalb des Hauses ein. Die erhöhte Lage hebt sie von den tiefer gelegenen Wohnungen ab und verleiht dem Wohnen zusätzliche Privatsphäre sowie ein offeneres Wohngefühl.Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen effizient gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Aussenbereich. Vier weitere Zimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Nasszellen, darunter das En-suite-Masterbad, ergänzen den durchdachten Grundriss.Grosszügige Fensterflächen, Parkett in den Wohnräumen und eine moderne offene Küche prägen das Wohnkonzept. Eine Fussbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Vorgesehen sind eine energieeffiziente Wärmeerzeugung und der Minergie-Standard. Gemäss aktuellem Projektstand ist eine Sole-Wasser-Wärmepumpe geplant; die definitive Ausführung ist noch offen.Das Projekt befindet sich aktuell in der Bewilligungsphase. Bereits heute besteht die Möglichkeit, W006 frühzeitig zu reservieren und den Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Aktuelle Verfügbarkeit:Zwei der insgesamt fünf Wohnungen sind bereits reserviert. Aktuell stehen noch drei Wohnungen zur Verfügung: Wohnung 004 im 1. ObergeschossWohnung 005 im 2. ObergeschossWohnung 006 im 3. ObergeschossUnterägeri verbindet die besondere Lebensqualität des Ägeritals mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Zug. Der Ägerisee, Wälder und zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten prägen die naturnahe Umgebung, während das Dorfzentrum alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Die Zugerbergstrasse 29 liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und dennoch angenehm nahe am Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während Baar und Zug gut erreichbar bleiben.Damit verbindet der Standort Ruhe und Natur mit einer Infrastruktur, die auch im Alltag kurze Wege ermöglicht.- 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche- Attraktive Lage im 3. Obergeschoss mit erhöhter Privatsphäre und offenem Wohngefühl- Kompakter, gut möblierbarer Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept- Hochwertige offene Einbauküche mit modernen Einbaugeräten- Vier vielseitig nutzbare Zimmer- Zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen, davon ein En-suite-Masterbad- Privater Balkon bzw. Loggia- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen- Angenehmer Wohnkomfort dank Fussbodenheizung- Waschturm in der Wohnung- Liftzugang zu allen Wohngeschossen- Privates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Veloabstellraum- Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus, solange es der Planungs- und Baufortschritt zulässt- Geplante Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf WohneinheitenGrundrissanpassungen können bis 7. Oktober 2026 - vorbehaltlich technischer Machbarkeit - kostenfrei berücksichtigt werden.Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bewilligungsphase. Die Baubewilligung ist ausstehend. Der Bezug ist nach aktuellem Projektstand für 2027 vorgesehen.Eine frühzeitige Reservation der Wohnung ist bereits während der Projektphase möglich. Gerne stellen wir Ihnen die weiterführenden Projektunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen den aktuellen Planungsstand persönlich.